佳乐世纪城【莲韵】| 进阶4.0时代,力筑遂宁城市高端生态人居样本!
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主动融入成渝双城经济圈国家战略
三大中心推动区域性中心城市建成

城市发展的终极奥义是对人的关怀,当一间房子不只是为了居住,当一种空间可以取悦人的心灵时,建筑的生命力将生生不息。

这是一个不断变革的时代,城市在人文与科技的交锋中不断升级,每一次城市格局的转变,都寓意着一场城市重心的重塑,也代表着更高居住品质的迭代。

人们对美好事物的向往,追求高品质生活,成为了生活升级的必然,催生了建筑的不断革新与优化。

现代人居进化历程
1、城市人居1.0时代
居住是一种生存的需要,满足人们的基本生理和安全需求,大部分的住宅以青砖平房为主,外观简陋无规划,格局拥挤。

2、城市人居2.0时代
商品房时代来临,大家开始选择拥有客厅、厨房等独立功能划分空间的小高层商品房,注重居住的便捷和舒适度。

3、城市人居3.0时代
人们对居住需求升级,不仅追求高品质的社区生活,更着重教育、商业及医疗等配套。

4、城市人居4.0时代
建筑不再只是一座座矗立在城市中用以满足人类居住、交往、个性化需求的场所,更是人们触达生态绿色,让住宅回归人性,与自然和谐共生的心灵休憩空间。

城市人居4.0时代,强调的是人、建筑与自然的和谐相融,使建筑真正拥有生命,能够与自然呼吸同频共振。同时,4.0时代不仅关注居住空间的生态自然,还将以更加高端的智能科技,创造更便捷、更舒适的智慧生活环境。

而作为4.0城市高端生态人居典范的遂宁佳乐世纪城【莲韵】,即是城市人居4.0时代价值居所的完美体现。即将加推的105-120㎡莲韵一区花园住宅,在规划配套、建筑、园景、产品、科技等方面,颠覆传统印象,全面导入高端生态理念,户户奢享超大阔景花园,打造城市森林花园生态建筑,为城市新时代新人居立序,构建高端生态城市的生活样本。

4.0磅礴生态基因
兑现人居理想

纵贯遂宁城市,当前最热门的生态片区,无疑是奔涌向前的河东二期——这里是遂宁城市高品质宜居幸福城市典范区域,将实施引水入城,河湖连通工程,打造水城相融的“西部水都”,天然的生态资源,让这里成为培育4.0城市高端生态人居的绝佳土壤。

打造之初,佳乐经过不断考量,决定依托河东二期这片天然的生态基因,从涪江、永盛湖、清汤湖湿地公园(在建中)等丰沛的自然山水中汲取灵感,将【莲韵】建造在生态自然之上,打造现代都市人追寻的“花园住宅,田园牧歌”理想生活,重构人与自然的和谐关系,让山水自然成为生活常态。

同时,让城市大观园、永盛湖公园、清汤湖湿地公园、鹤鸣湖公园等四大生态资源环绕,将当代的都市人群从满是钢筋水泥的住房中解脱出来,畅享于自然人居之中,营造大隐于市的都市田园生活。

4.0生态建筑美学
实现自然共生

如果说河东二期的生态资源,完成了人们把家搬进公园的梦想,那么【莲韵】的空中花园,则真正还原了4.0城市高端生态人居让人与自然共生的美好愿景。

遂宁佳乐世纪城【莲韵】,重塑城市与自然的关系,在莲韵的所有户型中,创新打造大面积阔尺绿化平台,实现户户有花园的全新居住形态。依托阔尺平台将外部环境引入居住空间,室外园林湖景相伴,室内生态花园在旁,足不出户,就能享受双重自然生态。

同时通过阳台错层的巧妙设计,缔造约6.2米双层挑高庭院,大气舒适又能充分保障采光和私密性。超大花园布局,让居者在家也可以坐拥270°巨幕视野,将生活延伸至户外,自由打造新型的生活空间,种花、品茶、party、遛狗等多样化生活方式。

遂宁佳乐世纪城【莲韵】的空中花园,不仅仅满足了人们对贴近自然的向往,也响应了时代需求的低碳环保、科学可持续。全面生态绿化覆盖,有效降低城市内的噪音,吸收粉尘和二氧化碳,释放更多的氧气,让空气更清新。此外,还能缓解城市热岛效应,改善居住微环境。

4.0高端智慧社区
畅享便捷生活

在万物互联的浪潮下,4.0城市高端生态人居,在改变传统鸟笼式居家环境,实现人、建筑、自然真正的和谐共生之外,还将让人居生活变得更加智能与便捷。

莲韵花园住宅,让“智慧家+”成为现实,全面开启智慧社区模式,引进实时环境监测、居家安全守护和智能停车等先进系统,打造便捷舒适的智慧社区。同时,兼顾美观与生态,打造可持续生态海绵社区,缔造智慧美好人居体验。

时代不会裹足不前,建筑更不会一成不变。随着城市的迭变,每个人理想生活的标准在不断升级。遂宁佳乐世纪城【莲韵】从心出发,持续探索城市理想生活,始终以足够的耐心和定力,读懂都市人居的价值期许,构建更贴合城市人需求的美好生活方式。

从抢占城市最核心的资源,到追逐稀缺的自然生态,遂宁佳乐世纪城【莲韵】用自己的独特魅力,证明了什么才是一座城市真正向往的绝佳生态人居。而本次即将加推的莲韵一区3#楼建面约105-120㎡花园住宅,还将让生态理想根植现实,带领都市人民走进4.0高端城市生态人居的美好生活之中。

遂宁金融商业中心【佳乐世纪城】是以金融服务、商业贸易、商务办公、都市文旅、酒店会展、高端居住及文化展示于一体的现代化城市中心。项目着力打造“成渝主轴大都会·遂宁城市新中心”,将成为加快成渝经济区发展的重要金融纽带。

建面约24-355㎡中心商铺
建面约40-60㎡创变小户 建面约95㎡起甲级写字楼

财富热线:0825-3333333
招商专线:0825-3333336
项目地址:遂宁金融商业中心

万象将至 中心盛启 | 华润万象汇购物中心进入基础建设阶段!
遂宁佳乐世纪城东侧东平北路升级改造完成!大城立体交通网加快成型!

免责:本广告仅为要约邀请,并不作为开发商要约或承诺,不对开发商产生约束力,请意向客户在购房前详询开发商,获知项目详细信息,买卖双方权利义务应以商品房买卖合同内容为准。广告中“花园”一词指项目住宅业态中的绿化平台,“270°”一词指项目部分住宅业态中阳台的向外观景视角开阔度,“创变小户”一词指项目办公性质的业态。图中建筑为意境图,以实际呈现为准。图中建筑外观及布局、平台等均非交付标准,以规划及买卖合同约定为准。本项目为清水交付,图片非交付标准,最终呈现应以规划及合同为准,装修内容仅供业主自行装修时参考,阳台绿化由客户在收房后自行实施。开发企业有权对广告内容进行调整,敬请留意最新广告。开发商:遂宁市佳乐益佳实业发展有限公司。制作时间:2022年4月。项目名称:遂宁金融商业中心;预售证号:(遂)房预售证第0878号、(遂)房预售证第1001号、(遂)房预售证第0959号。

人人都想“抄底”,人人都想成功“抄底”。简单吗?简单,只要有一套自己遵循的交易体系并严格遵守,抄底其实并不难。但是,历史数据告诉我们,绝大多数散户,特别还是那些老股民,“抄底”往往抄在了半山腰,对于这此老股民来说,最大的亏损往往缘于“抄底”;所以“抄底”又很难,稍有不慎满盘皆输,因此需要非常谨慎。正因为如此,缠论体系才会在三个“买”中明确提示:一买是留给机构的底(底是主力机构用资金堆出来的,你非主力资金,如何能够知道主力在何处堆底),二买才是留给散户的底(价格的二次回踩不破前低——主力堆出一买的底后价格自然回落,如果再跌,那么主力自己也将被套。但这往往已属于右侧交易)。

那么“抄底”需要遵循那些条件呢?

首先需要分清究竟抄的是哪种底。底有两种:一种是上升趋势过程中的结构底,也就是调整的底。这种底的最大特点是上升趋势必须继续保持而不能有任何改变,否则,一旦结构调整拖累到趋势,抄底就是“抄在半山腰”,是发生亏损概率最大的地方;另一种是下降趋势被逆转,价格从此将运行于上升趋势。这种底可以是一个点,但泛泛而论应该是一个区域。两种底在技术上的特征有相似之处,譬如此时的结构相类似;但在涉及到趋向类指标或趋势、量能分析时应有所不同。今天重点要说的是第二种,即趋势下降过程中可能出现的趋势即将逆转的底。

其次需要知道,底分左侧和右侧(严格意义上还有两个底的中间部分),也就是“底”在绝大多数情况下会给出两次机会(V型反转是一种非常特殊的底,只给出一次机会,除此,底都会有一个运行过程;特别是大幅下挫后,正所谓“病去如抽丝”,“底”往往需要经过反复震荡才会真正完成)。

左侧底必须遵循左侧交易体系。左侧交易体系预测的是下降趋势的衰竭而非上升趋势的开始,所以具有一定的风险性和失败概率。左侧交易形成一整套体系的其实并不多,但也不是没有,譬如TD体系和缠论都涉及到左侧交易。特别是TD体系,整套理论本身就是左侧交易体系;而缠论中的区间套背驰,其实也是一种左侧交易技术。以上两种是相对比较完善的交易体系,并且两者还可以相结合或相互补充;但学会并掌握这两套体系的难度非常大,没几年时间的修炼恐怕绝大多数人都不可能修出正果(所以这篇博文基本上不会涉及到这方面内容,因为如果涉及并又要讲清楚,恐怕需要几万字甚至几十万字)。相对来说右侧底比左侧底更容易把握,涉及这方面的技术体系也比较多,甚至几根均线或者一个指标之王MACD就可认识。但右侧交易有个致使缺陷,即直观来看已经不是“底”,因为那时的价格往往已经涨了一大截,即使是二次回踩的右侧底,确认这个底不会破前低,也需要等到价格上升一段距离后才能知道。

那么有没有一些相对比较简便又折中的办法呢?答案是:有。今天博文想说的,其实就是这方面的一些内容。

需要明确的一点是:所有下跌都是一样的,而上涨却各有各的不同。因此,这些技术特征可以用来“抄底”,但并不能保证每次都能成功;换句话说就是:有这些特征可以是底也可以仍然不是底,但没有这些特征那一定不是底。也就是说:没有这些特征和条件而抄底,那失败就是大概率;有了这些特征和条件,可以试着去抄底但仍需要防备可能出现的失败风险(世界上还没有一种技术可以做到百分之百,任何技术都有失败风险。这方面,缠论恐怕是成功率最高的一种技术,但缠论也不能做到百分之百——当整个市场出现系统风险时,已没有任何一种技术可于之抗衡)。

上面所说的这些铺垫,其实就想说明一个道理:遵循技术而不迷信技术。技术可以让你少亏钱或者不亏钱,也就是可立于不败之地;但仍然不能保证赚到钱(此处说一句题外话,各类荐股其实都不靠谱,所荐之股大多数属顺势而为的大概率,即上涨的惯性使然而已。想一下,如果真有那么一个人能够选出每天必涨的股,那他自己交易就行了哪还会再来告诉你?难道他是活**。要知道每天赚1%,10万块钱本金做一年就可变1.27亿,还会在乎那一点点荐股费么?笔者本人是从老八股开始的老股民,买的第一只股票,是100块钱一张的凤凰化工。三十年来学了不少交易技术,其中波浪、TD、缠论三个体系已可做到融会贯通,但即使这样,目前也只能分析一下大盘而不敢具体到个股,因为个股的情况千变万化,其中非常重要的一条是资金,而资金就如潮水,来势可以很凶猛但退去也可很快速——价格上涨有两种形式:趋势股和暴涨股。此处所说的是后一种)。

扯远了,回到正题。

大家知道,价格的上涨和下跌由趋势和结构所主导,其中趋势为王,结构为辅(所以能够预测的涨跌只能是趋势股而不会是暴涨股——暴涨股由资金所主导,是一种相对特殊的情况,其中消息往往是最重要的催化剂——市场中相当一部分散户在追逐这类股。这是散户一赢二平七亏宿命的源头)。趋势分三种:上升、下降、横向。每一种趋势的运行,期间必然夹杂着结构。趋势和结构同为上升为上涨;趋势上升结构下降为调整(不绝对。有些时候结构只是横向);趋势和结构同为下降为下跌;趋势下降结构上升为反弹(不绝对。有些时候结构只是横向);趋势横向时(也就是无趋势时。据统计,市场的大多数时间都运行于无趋势状态),结构的上升、下降称为结构性行情(说到这里,想起了前几天还有股评在称目前的市场为“调整”。大盘都跌破了前低,竟然还在用“调整”这个词,感觉特别可笑;或者说连下跌和调整都未分清就敢出来“指点”,感觉无知者真的可以做到无畏)。而今天博文涉及的内容,就是趋势和结构同为下降时的下跌,或者说趋势还在下降但结构出现了变化的那一过程和阶段。

任何趋势的逆转都必须先从结构开始。也就是说无论左侧还是右侧,确认趋势的逆转首先必须从结构的逆转入手;如果趋势下降结构也在下降,那么“抄底”就根本无从谈起(目前大盘就是这种情况,所以闵非才会在博文中提示“抄底是你想多了”)。那么结构的逆转可以参考哪些数据呢?有很多,但一般免费的交易软件自带又是大家常用的指标有:CCI、W&R、RSI、KDJ等(往往处于左侧和右侧之间)。

CCI叫顺势之指标,有三条线,其中两条为平行线,设置分别为+100和-100,另一条是CCI,设置为14(默认设置。如果想更稳定,也可设置为28,作用一样)。当价格出现趋势性下跌后,CCI必然回落到-100线之下,因此当CCI上升并上穿-100线时,往往可构成“抄底”条件。见图一:

上图是大盘涨跌与CCI的关系。上图中,两个箭头所指的地方,都是CCI从-100线之下开始上穿-100线。但是,CCI是一个摆动速率非常快的指标,上穿-100可以构成“抄底”,但也有可能失败。上图中,两个箭头的左右其实另有上穿-100线动作,但构成的只是上升趋势中的回落底或者是下降趋势中的反弹底,甚至还有上穿后立刻回落,回落后再度上穿的动作。说明CCI上穿-100线可以作为“抄底”的条件之一,但CCI未上穿-100线一定不能“抄底”。而目前大盘的CCI数值并未上穿-100线,所以目前大盘仍然还不存在“抄底”条件。

W&R又称威廉指标,是惟一反向运动的摆动类指标(很重要,由此可以和其他指标进行配合用来验证)。W&R指标也是三条线,即两条设置分别为20和80的平行线和一条WR线。不过,建议改一下设置,两条平行线不变,再增加一条WR线,即WR1和WR2,设置分别为21和42,原因是WR可以有一个非常特殊的 “天衣无缝”技术(大的趋势性下跌后往往会形成此种技术)。用法是下穿80为“抄底”点。见图二:

上图为大盘和W&R指标的关系。上图中有两次WR上升到80线后的回落,第一次是3312点,构成了“天衣无缝”(黄色箭头),第二次是3348点,但只是普通的回落(绿色箭头)。再看一下目前,WR已是“天衣无缝”,但还顶在顶部未回落,更别说下穿80线了,所以目前“抄底”条件也不具备。

RSI叫相对强弱指标,默认设置有五条线,两条设置分别为80、20的平行线和三条摆动的RSI线;此处需要改一下RSI线,即只要保留2条RSI线就可以了,设置分别为9和60。RSI是判断结构性持股、持币的重要指标之一,在这个问题上基本不会出现大的差错。其用法是RSI9处于RSI60之上为持股,处于RSI60之下为持币。见图三:

上图为大盘与RSI指标的关系。上图中,箭头所指的地方都是RSI9上穿RSI60处,亦是指数上涨启动确认的点,也就是说RSI指标相比于此前的CCI和W&R略迟滞,可以是摆动类指标中的右侧交易,因此用来确认比用来买入点更实际。再看现在大盘的RSI,除了可确认已经严重超卖处,甚至还在继续下移,并还没有背离(周五数值小于周二),因此还根本谈不上可以“抄底”(再看一下跌破后的情况,每次反复都受阻于RSI60,一碰就下挫,每次碰都只能构成单日或略大于单日的阳线,所以也可根据此来做反弹)。关于RSI的运用,涉及的内容非常多,可以单独出来写一本书,上面所说的技巧只是一个方面而已。

KDJ指标又叫随机指标(不再切图,相信大家都非常熟悉),是市场使用频率最高的一个指标;但大多数人使用的是KD,往往忽略了最重要的J值。KDJ指标的一个非常重要的特点是不论如何设置,三条线的交叉都会处于一个点;而J值是最灵敏的一条线,所以相对于买入,J值也是最重要的一条线(笔者自己使用的KDJ指标,干脆直接去除了KD而只保留J值);不过,由于KDJ指标默认设置摆动的频率太大,如果想要相对稳定,可将设置修改为30、3、3。其中三线金叉是一个重要的结构判断依据,而J值上穿50线是确认能否走强的一个标志(J值处于50之上可理解为强势,在50之下可理解为弱势)。看一下现在的大盘,J值处于20线之下(严重超跌甚至可以钝化),只能说明目前属于超卖,还根本无从谈及“抄底”。

将上述指标综合运用,譬如RSI9或J值上穿50线,与W&R下穿50线,相交的点就是确认结构弱转强(大概率也是趋势启动)的标志点(相反可构成强转弱的点)。但这些会略偏后,也就是可用来作为确认。

以上所及实际只是“抄底”的一部分技巧,其他的如量价关系上的“双阳胜”和形态上的“底分型”等也都是必不可少的“抄底”基础条件(有这些条件尚且还有抄底失败概率,没这些条件那就连概率也谈不上了)。另外,OBV也是一个用来验证的重要指标(但需要增加一条设置为0的平行线),真正的趋势性上涨,OBV指标必定会大于0轴(正能量大于负能量),如果OBV处于0轴之下,那大概率不可能出现趋势性上涨,即使有价格出现上涨,大概率也只是反弹(负能量大于正能量)。现在这些条件一个也不具备,因此“抄底”大概率不会存在,至少当下还不会存在

#历史那些事[超话]#1949年12月8日,张群带着李弥、余程万、龙泽汇,从昆明飞往成都。到成都后,蒋介石派来迎接的汽车已经等候多时,几个人乘车来到“中央军校”的黄埔楼,蒋介石在成都期间一直住在这里。

见面后,蒋介石示意众人坐下,寒暄几句后,问龙泽汇:“卢主席(卢汉)的病好了没有?”

龙泽汇时任93军军长,该军几个月前由云南的保安部队升格而成。龙泽汇掌握的部队是卢汉的嫡系,他还是卢汉的小舅子,故而蒋介石这次接见的重点就是龙泽汇,至于李弥和余程万,两人都是蒋介石的中央军嫡系,对他们蒋介石还是放心的。

龙泽汇回答说:““近日身体好多了,多谢校长(龙泽汇是黄埔军校第八期)关心。”

蒋介石突然话锋一转,问道:“如果共军到了云南,卢主席和你们怎么办?”

龙泽汇鼓起勇气说:“遵照校长指示,把云南变成坚实后方基地,积极防御,尽力抵抗。”

蒋介石又问:“要是抵抗不住呢?”

龙泽汇说:“向滇西撤退到大理一带抵抗。”

蒋介石显得很不高兴,气愤地说:“谁叫你们跑滇西的?我的学生必须听话,现在云南就靠你们!你们和卢主席要这样打算,我就不管你们了。”

龙泽汇说:“卢主席和我们有困难呀!”

于是,龙泽汇就罗列了一些去时和卢汉商量好的困难,比如:武器不够,军饷没有,汽油也没有等等。

蒋介石最担心的就是卢汉起义,见龙泽汇代表卢汉提出军需物资要求,便表现得很慷慨,说:“武器在仓库里有的是,现有美国借给的银洋,存在菲律宾,马上空运给你们,至于汽油就更好办了,立刻可以从海防沿滇越铁路运到昆明。”

接着,蒋介石又一再问龙泽汇还有没有其他困难,当得到“没有了”的答复之后,又叮嘱说:“晚上,你去找顾总长(顾祝同)办个手续。”

等到和龙泽汇交谈完毕后,蒋介石这才转向余程万和李弥,心不在焉地问了一两句之后,就大谈“美国的有力支援”、“胡宗南部队已向云南滇西挺进”等等,勉励众人要发扬黄埔精神云云。

蒋介石谈完后就邀请众人吃饭。在邻近的餐室里,蒋介石在一条长餐桌上席就座,却要人把龙泽汇安置在他的左边首座,其次才是余程万和李弥等。右边居首作陪的是张群,其次是胡宗南和俞济时、盛文等。蒋介石那天请客的方式不仅特殊,而且奇怪,侍从给每人只端来一份,量不多,采取中餐西式的吃法。

大家都不说话,各吃各的,吃得很客气,所以很快就结束,龙泽汇等人告辞。

当晚9时许,龙泽汇去见总参谋长顾祝同,顾祝同正在他的宫邸里烤火,彼此略事寒暄,谈话便转入正题。顾祝同问:“总统刚才电谕,你们云南所需物资,我当优先满足。不知你需要多少?”

其实龙泽汇提的那些困难,只不过是敷衍之词,便推诿说:“报告总长,我没有带参谋副官来,具体数字一时计算不出,等明天我回到昆明,再造表册派人来领。”

顾祝同答应了几个“行”字,龙泽汇又讲了几句应酬话,随后问了问顾祝同的兄弟、龙在军校时的同学顾蓉君的近况,便告辞回到了住处。

按计划,9日早上,张群、龙泽汇等人离开成都前往昆明,可是由于气候关系,张群的专机到9日下午才起飞。同机飞往昆明的除了张群、余程万、李弥和龙泽汇之外,还有新任命不久的西南军政副长官孙渡。

飞机到昆明的机场后,卢汉派来的车队已经等候多时,见卢汉并没有来迎接自己,张群未免有些生疑。

在把张群安排在卢汉的旧公馆里住下之后,龙泽汇去新公馆见卢汉。刚进门,卢汉劈头就问:“岳公(张群字岳军)来了没有?”

龙泽汇说:“来了。”

卢汉松了口气,说:“他来了就好!

紧接着,卢汉把一张通知递给龙泽汇,龙泽汇接过一看,只见通知上面写着:本日张长官莅昆,订今日(九日)晚九时在青莲街卢公馆开会。各军,各单位关于应请示和需要请领的一切事项,须选行分别列单,到会时自行呈出,特此通知。

龙泽汇看完通知,感到莫名其妙。卢汉解释说:“我把你和马锳,谢崇文,也列入通知的名单里了,届时你们三人不必来。https://t.cn/A6iSuAfJ ,发起起义。陇生文师已到安宁集结,余建勋军正在全速东进之中。”

由于龙泽汇从成都刚回来不久,有些情况不了解,卢汉就扼要地向他说明了情况。原来,12月9日这天,当卢汉接到成都来电,得知张群将第四次来昆明时,他根据当时的形势,认为这是发起起义的最佳时机。为迷惑蒋介石在昆明的军政人员和特务的耳目,卢汉施放烟幕,于当天下午在私宅大摆筵席,宴请各国驻滇领事。

说完后,卢汉命令龙泽汇马上上五华山。在警备司令部里,副军长佴晓清向龙汇报了93军的准备情况。陇生文师已奉命在右起滇池,左至杨方凹一线布防,张秉昌师沿金殿至长虫山一线构筑工事,张中汉师负责城区戒严,作城防预备队。龙泽汇又进行了仔细检查,并召集有关人员作周密的研究。

晚上9点整,余程万、李弥、沈醉、李楚藩、、童鹤莲、、沈延世、、石补天等人按时到会了并很快被扣押。晚10点整,卢汉通过广播说:“现在我宣布,云南起义了!

#创作力计划#


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