别人家的00后,已经有350万预算了,你们呢?[苦涩][苦涩][苦涩]#成都# #成都楼市# #成都买房#
【贝壳免费提问】350w左右现在由于没满22属于普通资格,明年9月22岁属于刚需资格,落户任何一个区都没问题。是今年买武侯新城还是等明年下半年神盘,因为350w在武侯新城也能买套四,现在价格也不贵。我担心的是到时候没有网红盘了,所以我还不如干脆浪费这个刚需资格。2025我能拿到人才D类,到时候卖了武侯新城再买人才房是不是也可以呢,也担心2025没有人才房并且人才房也很贵了。所以好纠结就是出生晚了几年,赶不上好时间了。给点建议或者更好的房子也可以推荐。
【房段子免费解答】你作为00后,目前有350万的预算,起跑线的确也是非常高了,目前来说,你需要有购房资格,你只提到了落户,所以目前还是外市户口?社保也暂不清楚,至少需要落户成都+1年社保,才能有购房资格的,这点请你知悉一下。
话说你纠结的是现在上车武侯新城,还是说等明年拿着刚需资格再去碰碰其他运气,比较担心的是机会成本。
其实在我看来,刚需对你而言,不是雪中送炭,而是锦上添花,可有可无,当前你能获得普通资格,买入武侯新城,就一定是非常划算的了吗?我觉得未必哈。
武侯新城比较宽泛,有北片区的机投的小高层新房,比如绿城、德商等,顺销很久了,不说城市界面和航空噪音,我认为单价偏高,是一个主要原因,而且还是清水的,好些要两万四五六了,而且到地铁站还不近,再加上之前预期的七中、龙江路,到最后好像是川大,所以也挺尴尬,这倒和你是否普通资格,是否担心后面房价,关联度不高,是他们本身的性价比,一般,只适合一直是普通资格,外加300万左右预算的人。
如果你谈的是南片区的二手房,现在的这个价格,比如保利花园、西派城等,其实单价也不低,目前来看武侯新城在成都的核心二手房面前,是逐渐掉队了一点,在未来的价格上,起伏不会很大,不用太担心未来,作为垫底备选是没问题的,但现在就上车,显得有些盲目。
要我看,你好像钟情于武侯区?假设是的话我建议不妨看看2021年的双限地了?
比如武侯在三环川藏立交内侧有两宗地,分别是27亩和39亩,全部由电建&交投联合拿地,清水限价2.21万,南面三环,北面铁路,但是没有航空噪音了,地铁也比较发达,这边可以参考中粮祥云、大悦城,基本上也还是一个宜居的区域。
关键是,它精装下来,我估计单价在2.5万左右,基本和机投的清水单价持平,所以性价比挺好,再者它2.0的容积率,也能保证品质,还有现房交付,也不会烂尾,整体的确定性较高,你以350万的预算,可以买到140平的大户型了,综合这里的板块预期和市场热度,我觉得你即便是普通资格,从买得到和买得好的角度,都不输给武侯新城。
至于2025年你的D类人才资格,市场价格肯定不是2.5万了,没有必要一定要用人才资格,也没必要一定要折腾一圈二手房的置换,你现在能做的,我建议就是隐忍,伺机行动。
【贝壳免费提问】350w左右现在由于没满22属于普通资格,明年9月22岁属于刚需资格,落户任何一个区都没问题。是今年买武侯新城还是等明年下半年神盘,因为350w在武侯新城也能买套四,现在价格也不贵。我担心的是到时候没有网红盘了,所以我还不如干脆浪费这个刚需资格。2025我能拿到人才D类,到时候卖了武侯新城再买人才房是不是也可以呢,也担心2025没有人才房并且人才房也很贵了。所以好纠结就是出生晚了几年,赶不上好时间了。给点建议或者更好的房子也可以推荐。
【房段子免费解答】你作为00后,目前有350万的预算,起跑线的确也是非常高了,目前来说,你需要有购房资格,你只提到了落户,所以目前还是外市户口?社保也暂不清楚,至少需要落户成都+1年社保,才能有购房资格的,这点请你知悉一下。
话说你纠结的是现在上车武侯新城,还是说等明年拿着刚需资格再去碰碰其他运气,比较担心的是机会成本。
其实在我看来,刚需对你而言,不是雪中送炭,而是锦上添花,可有可无,当前你能获得普通资格,买入武侯新城,就一定是非常划算的了吗?我觉得未必哈。
武侯新城比较宽泛,有北片区的机投的小高层新房,比如绿城、德商等,顺销很久了,不说城市界面和航空噪音,我认为单价偏高,是一个主要原因,而且还是清水的,好些要两万四五六了,而且到地铁站还不近,再加上之前预期的七中、龙江路,到最后好像是川大,所以也挺尴尬,这倒和你是否普通资格,是否担心后面房价,关联度不高,是他们本身的性价比,一般,只适合一直是普通资格,外加300万左右预算的人。
如果你谈的是南片区的二手房,现在的这个价格,比如保利花园、西派城等,其实单价也不低,目前来看武侯新城在成都的核心二手房面前,是逐渐掉队了一点,在未来的价格上,起伏不会很大,不用太担心未来,作为垫底备选是没问题的,但现在就上车,显得有些盲目。
要我看,你好像钟情于武侯区?假设是的话我建议不妨看看2021年的双限地了?
比如武侯在三环川藏立交内侧有两宗地,分别是27亩和39亩,全部由电建&交投联合拿地,清水限价2.21万,南面三环,北面铁路,但是没有航空噪音了,地铁也比较发达,这边可以参考中粮祥云、大悦城,基本上也还是一个宜居的区域。
关键是,它精装下来,我估计单价在2.5万左右,基本和机投的清水单价持平,所以性价比挺好,再者它2.0的容积率,也能保证品质,还有现房交付,也不会烂尾,整体的确定性较高,你以350万的预算,可以买到140平的大户型了,综合这里的板块预期和市场热度,我觉得你即便是普通资格,从买得到和买得好的角度,都不输给武侯新城。
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公司的一系列神操作
我好像被辞退了。
去年进了武汉的一家房地产公司做招聘专员。一直都相安无事,店助这个岗位除了招聘以外更多的是对于店面的管理,店里一度没有人,只有店长和我两个人。但都相安无事,也在努力招聘,今年年初BOSS被停以后,店面的宿舍也被退掉了,招人也就更难了。进过贝壳的小姐妹应该懂,可以代招,我也从代招手里买了几个人,后面老板让另外一个店的同事过来了。以充当人数为理由,但是昨天突然跟我讲让我转销售岗位,我拒绝了,说店面不需要两个店助,让我考虑一下转销售岗位。最后没有谈拢就让我自己思考一下。
今早刚上班就问我考虑怎么样,我依旧拒绝了。老板表示到月底之前我需要自己个人招聘几个人,我反问了一句,如果没有招到怎么办?后面让我去总部面 谈,面谈的主要围绕1,转销售岗位,我拒绝了; 2,让我去总部上班,我表达了总部通勤一个小时(但是 我没有表示我愿意去,也没有表示我不愿意去) ;3,表达店面效益不好,不需要那么多人。
我当即反问老板,是什么意思,我更喜欢直白一点,最后老板表达店面不需要那么多人,告诉我我们的合作很愉快,晶后也沿有讲仟何就让我走了
这个意思就是让我今天,上完班就不用来。突然觉得好生气啊,离职也没有提前通知,说好的社保一直也没有缴纳,上班期间还各种扣工资。劳动合同也没有签。#奇葩的公司生活##给00后的一封信##普法课堂# https://t.cn/z8AtoK3
我好像被辞退了。
去年进了武汉的一家房地产公司做招聘专员。一直都相安无事,店助这个岗位除了招聘以外更多的是对于店面的管理,店里一度没有人,只有店长和我两个人。但都相安无事,也在努力招聘,今年年初BOSS被停以后,店面的宿舍也被退掉了,招人也就更难了。进过贝壳的小姐妹应该懂,可以代招,我也从代招手里买了几个人,后面老板让另外一个店的同事过来了。以充当人数为理由,但是昨天突然跟我讲让我转销售岗位,我拒绝了,说店面不需要两个店助,让我考虑一下转销售岗位。最后没有谈拢就让我自己思考一下。
今早刚上班就问我考虑怎么样,我依旧拒绝了。老板表示到月底之前我需要自己个人招聘几个人,我反问了一句,如果没有招到怎么办?后面让我去总部面 谈,面谈的主要围绕1,转销售岗位,我拒绝了; 2,让我去总部上班,我表达了总部通勤一个小时(但是 我没有表示我愿意去,也没有表示我不愿意去) ;3,表达店面效益不好,不需要那么多人。
我当即反问老板,是什么意思,我更喜欢直白一点,最后老板表达店面不需要那么多人,告诉我我们的合作很愉快,晶后也沿有讲仟何就让我走了
这个意思就是让我今天,上完班就不用来。突然觉得好生气啊,离职也没有提前通知,说好的社保一直也没有缴纳,上班期间还各种扣工资。劳动合同也没有签。#奇葩的公司生活##给00后的一封信##普法课堂# https://t.cn/z8AtoK3
#杭州00后买房近三成选择120方户型#据贝壳去年发布的《2021年杭州楼市白皮书》显示,2021年00后的购房者,接近30%选择了购买120方及以上的大户型,远高于90后的13%,该比例,甚至比职场骨干80后都要高。
不过问及身边的00候置业观,却非常不一样。更多人觉得买一套60-80方的小房子就够了,他们对于婚房的概念也逐渐模糊。年轻一代不愿再为高昂的房价,而放弃当下的舒适生活,或许他们还会买房,但不会为了买房降低自己的生活品质。你怎么看呢?#杭州楼市#
不过问及身边的00候置业观,却非常不一样。更多人觉得买一套60-80方的小房子就够了,他们对于婚房的概念也逐渐模糊。年轻一代不愿再为高昂的房价,而放弃当下的舒适生活,或许他们还会买房,但不会为了买房降低自己的生活品质。你怎么看呢?#杭州楼市#
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