#长沙网签满4年可购二套房#
很多炒房客说长沙房价不涨,是因为长沙的供应量太大了,所以长沙房价才不涨。
实际上这个话根本站不住脚的。
大家看国内这四年来土地成交面积,长沙在全国那么多城市里面,只排名第21,四年才供应了3710万平方米,远低于武汉的8200多平方米,以及西安的6900多万平方米。
长沙的人口增量在全国排名第8,如果你看供需关系的话,那么长沙明显是供小于求了。
再看GDP,长沙GDP排名全国第15,工资再低,也和郑州、西安、重庆等城市在一个水平上。
长沙房价这么低,核心是长沙楼市干掉了大部分的炒房客,抑制了太多的投资性购房者,当楼市没有了投资性购房者以后,刚需就撑不起房价了。
就像深圳一样,深圳房价以前调控放松的时候,1000多万的新房,上万人去摇号抢,后来深圳调控严格了,没有炒房的空间了,大部分炒房客都趴下来了,结果深圳房价就涨不起来了。
#长沙楼市#
很多炒房客说长沙房价不涨,是因为长沙的供应量太大了,所以长沙房价才不涨。
实际上这个话根本站不住脚的。
大家看国内这四年来土地成交面积,长沙在全国那么多城市里面,只排名第21,四年才供应了3710万平方米,远低于武汉的8200多平方米,以及西安的6900多万平方米。
长沙的人口增量在全国排名第8,如果你看供需关系的话,那么长沙明显是供小于求了。
再看GDP,长沙GDP排名全国第15,工资再低,也和郑州、西安、重庆等城市在一个水平上。
长沙房价这么低,核心是长沙楼市干掉了大部分的炒房客,抑制了太多的投资性购房者,当楼市没有了投资性购房者以后,刚需就撑不起房价了。
就像深圳一样,深圳房价以前调控放松的时候,1000多万的新房,上万人去摇号抢,后来深圳调控严格了,没有炒房的空间了,大部分炒房客都趴下来了,结果深圳房价就涨不起来了。
#长沙楼市#
#为什么年轻人看不上星巴克了#星巴克在中国即将遭遇“滑铁卢”了吗?星巴克2022年财报显示,其在中国市场净收入下降14%,同店销售额下降23%,平均客单价也下降了4%,中国的年轻人看不上星巴克了,在咖啡市场中,近有瑞幸、costa等大型连锁咖啡品牌围攻,远有各类小众咖啡馆蚕食,星巴克的未来发展正面临着严峻考验,话说你们平时都喝那种咖啡?
《青岛下水道是当年的世界第一:1898年4月21日德国在青岛设总督府__搜狐网》 如果把这个数目与青岛的‘一次性支出’也就是青岛的公共建设费相比较(总共达7300万金马克),立即就会明白,青岛的地上和地下建筑,之所以能达到一个远比德属非洲和南太平洋殖民地,甚至也比天津和汉口的德国租界…https://t.cn/A6Xb5lSR
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