【恒大给中国地产界开了一个头，现在雷声不断】连江湖及时雨孙宏斌的融创，也逃不过被强执的命运……从恒大爆雷开始，国内地产界从巨头到四五线的小开发商，因资金链紧张而屡屡被强执，这个地产界的“冬季”还会有多长？或者说，真的存在“地产冬季”这回是吗？

表面看是，因为毕竟大家没有象以前那样，躺着就把钱给挣了、借了、融了，轻松挣大钱，玩转金融的逍遥日子，远去了。

但仔细扒开每一家公司的真相，各家却有各家的具体问题，但唯独没有一家真是因为盖房子、卖房子直接造成的问题。

比如恒大，跨界得实在离谱，八杆子打不着的足球它玩，卖水它玩，造车它玩，会所它也玩，还有各种名目的对外投资、收购，它都玩。而资金呢，都来自于主业的现金流。主业现金不够使了，它就股市增发、定向增发。增发到上限了，它就发公司债、找信托融，最后干脆卖起了公司的理财产品。
把国内允许的金融手段，用了个遍。最后玩脱了，对外总负债竟高达1.95万亿！什么概念？它一个公司的负债，快赶上我国2021年度GDP的2%了！

其它公司，基本上也是跨界太多，什么行业都要插上一脚，最后抽干了企业的现金流，企业负债率普遍超过90%。

一句话，大贪，扯着蛋了！

也根本没有什么“地产界的冬季”。就算有，也是他们自己人工降雪造成的，就让他们自扛过去吧。扛不过去的，该咋办，就咋办。

#房地产#【恒大给中国地产界开了一个头，现在雷声不断】连江湖及时雨孙宏斌的融创，也逃不过被强执的命运……从恒大爆雷开始，国内地产界从巨头到四五线的小开发商，因资金链紧张而屡屡被强执，这个地产界的“冬季”还会有多长？或者说，真的存在“地产冬季”这回是吗？

表面看是，因为毕竟大家没有象以前那样，躺着就把钱给挣了、借了、融了，轻松挣大钱，玩转金融的逍遥日子，远去了。

但仔细扒开每一家公司的真相，各家却有各家的具体问题，但唯独没有一家真是因为盖房子、卖房子直接造成的问题。

比如恒大，跨界得实在离谱，八杆子打不着的足球它玩，卖水它玩，造车它玩，会所它也玩，还有各种名目的对外投资、收购，它都玩。而资金呢，都来自于主业的现金流。主业现金不够使了，它就股市增发、定向增发。增发到上限了，它就发公司债、找信托融，最后干脆卖起了公司的理财产品。
把国内允许的金融手段，用了个遍。最后玩脱了，对外总负债竟高达1.95万亿！什么概念？它一个公司的负债，快赶上我国2021年度GDP的2%了！

其它公司，基本上也是跨界太多，什么行业都要插上一脚，最后抽干了企业的现金流，企业负债率普遍超过90%。

一句话，大贪，扯着蛋了！

也根本没有什么“地产界的冬季”。就算有，也是他们自己人工降雪造成的，就让他们自扛过去吧。扛不过去的，该咋办，就咋办。#楼市杂谈# #房地产开发商#

【#济宁# 邹城市小胡村给村民打白条，官方回应】

2020年11月邹城市千泉街道办事处小胡村，欠村民钱款，给村民打白条，2021年至今多次到村委会要求归还所欠钱款，至今没有回音。望有关部门给予帮助解决！！！

现在村委会给的回复：村现在正在筹集资金，资金到到位后立即偿还欠反映人钱款。

1.已经去村委会讨要钱款，一年多的时间，现在还在说筹集资金，说的过去吗？

2.筹集资金，什么计划，什么措施，什么时间结给予答复。

3.村内财务公开，近几年来有多少收入？（唐王河&护驾山公园&新体育馆&美食街租金每年都有收入）

4.如何补偿村民近几年的财产损失

您好！您反映的问题由济宁市邹城市进行了办理，回复如下：邹城市安排千泉街道调查处理。经核实，2014年筹建小胡美食街借您父亲60万元，村委已偿还部分本金与利息，4月8日小胡村陈书记和管区李书记当面与您父亲协商，村委意见是先返还10万元，但协商未达成一致意见。因疫情期间村委会资金紧张，村委会一旦有钱会立即返还钱款，督办人员也会积极督促、协调，请您理解，耐心等待。