买房一阵子,物业一辈子!好的物业究竟有多重要?
一个社区,考验着一个物业。一个物业,维护着社区的生活、安全、环境、卫生。双方是互相配套、互为服务的。居住在一个有品位、有品质的高端社区里,不仅享受着生活的优越,还能享受高科技、高智慧带来的一站式服务,安全、省心、贴心。俗话说,不怕不识货,只怕货比货。一个物业,是用实力说话,是用心拼出来的。那么,物业的重要性到底有哪些呢?今天小樾樾就跟大家说说影响社区品质的物业。
物业决定住宅价值
对于自住购房者来说,物业融入生活的每一个片段;对于投资客来说,物业的好坏决定了二手房买家最后是否落锤。因为优质的品牌物业,不仅可以让人们住得更舒服,也是一个楼盘长期保值的重要保障!新城昕樾的物业——新城悦,与碧桂园、万科等知名物业同属于上市国家一级物业,在内部服务标准上也是领先行业标准。在23年的发展中不断摸索,建立起独具特色的物业管理与服务体系,目前管理的业态已涵盖公寓、别墅、办公写字楼等多种物业类型。项目覆盖长三角、珠三角、环渤海、华中、华北等全国大部分一二线城市聚集区。拥有好物业的房子,因为经常的维修、保养,住宅的使用寿命大大延长,房子价值也是水涨船高!有数据统计显示,拥有优质物业管理的社区,同比周边楼龄、类型相近的小区,二手房价格高出10%-30%!
物业决定生活品质
假如社区是一艘航行在大海中的巨轮,业主就像是巨轮的主人,物业则是业主请来的舵手,物业服务的好坏,直接决定了航行的方向,也决定了业主未来的生活品质!一个好的物业,拥有周全的物业服务链,小区的绿化、公共卫生有人定期维护清洁,外来到访人员登记在册,保安定时进行巡查,公共设施进行日常维护......享受安心省心的一站式服务。新城昕樾的新城悦物业便在生活品质保障上,做足了“功课”。
【七心服务】
新城悦设立了七心服务,十大标准,“七心”服务即诚心—竭诚以待;全心—24小时全心安护;耐心—耐心解决每一个问题;真心—做业主值得信任的管家;贴心—第一时间对业主需求做出行动;细心—关怀业主方方面面,直至处处无可挑剔;专心—以星级酒店管家式服务为基准,专心至致。十大标准即知寒问暖、宾至如归、心心相映、安枕无忧、有求必应、第二家人、宁静服务、人过整洁、同舟共济、三多四勤。将每一位业主视为新城家人,全方位呵护每位家人生活的方方面面。
【360°体系化服务】 
新城幸福 360 ° 全生命周期客户服务体系 ,跨越售前、售中、交付、入住4大阶 段,覆盖10大客户深度参与的关键节点,多达46项针对客户感知且符合客户需 要的标准化动作,最终实现绿色建筑+360°全纬度客户体验的住宅社区,打造隶属于新城客户有温度、全纬度的全生命周期客户体验。
【橙管家服务】
2017年4月,新城悦物业推出其首个服务生态系统——“3.0橙管家服务体系”,自此新城悦的服务生态系统从能量、品质、供给、价值、链接五大维度做了全面升级,着力于从一个服务的提供者,转变成为提供产品与服务的平台。
业主通过“新橙社APP”智能服务平台可以完成一键提交、全线监控、透明点评。确保客诉需求30分钟响应,24小时内入户解决。而且每天都有保安人员24小时巡逻,保证业主及家人的安全,享受真正的星级服务。
高品质的物业,能保障业主的生活品质,反之糟糕的物业,则让业主几乎每时每刻都在烦恼!可见,选择一处居所,选对物业是多么多么的重要!新城昕樾将以专业构筑生活的温度,全方位满足业主的各种需求,为业主打造美好的幸福人居生活,为小区的价值飙升提供强有力的支撑!
秉承着“卓悦成就幸福社区”的企业愿景,我们始终坚持为业主提供更加优质高效的社区服务,
2020年,新城悦服务在原有“橙管家服务体系”基础上,全新打造推出“卓悦生活服务体系”;
为业主于幸福社区中创造快乐简单生活环境。
新升级卓悦生活服务体系054321客户满意第一
态度问题0容忍:
是服务升级的基础,加之明确的Y型职业发展路径及对等的权责,让管家深刻理解到好态度好服务带来的高收入和快发展;
5大平台协同优化更智能:
依托数字平台提高流程效率,同时赋予管家对支撑团队绩效点评的权利,结合工单下沉模式简化步骤促进高效决策、科学管理、协同服务;
4种工具报事报修更方便:
客户报事实现多场景化应用,集成后台派单模式,客户可通过APP、小程序、二维码、4008多种渠道向物业提出诉求;
3重赋能服务专业更敏捷:
打造线上线下一体化管家训练系统,对于管家实行认证上岗、专业指导、管家督导三重助力,为管家服务客户全面赋能;
2向聚焦网络服务更贴心:
社区服务将服务单元从项目细化为楼栋网格,每个网格配置专属的管家,精细化服务强化服务品质,营造极致尊崇礼遇;
1秒派单诉求解决更高效:
全面升级的派单系统,实现1秒派单至管家,管家15分钟内响应反馈,并根据诉求紧急程度及客户需求入户时间解决用户诉求。

关于新城控股
新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2020年位列中国房地产行业第8位,截至2020年第一季度末,公司总资产超人民币4700亿元。
2001年,新城地产在上海证券交易所股上市;2015年,新城控股集团在上海证券交易所股上市,成为国内首家实现转的民营房企,股票代码601155.;2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片。2019年,新城持续稳步增长,实现销售金额约2708.01亿元,同比增长22.48%,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
新城控股集团坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,截至2020年6月24日,新城控股集团已进入中国119个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超过500个。

新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式,逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”,确保规模有质量、可持续的增长。
新城控股集团与时俱进地创新产品与业务,针对不同产品线开展标准化研究,充分关注用户真实需求及产业发展方向,致力于用专业的力量让客户获得幸福的过程变得简单!
秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股集团将在2020年持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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未来,新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展,向着基业长青的世界五百强的目标挺进,成为一家持续百年的中国企业,屹立于世界优秀企业之林。

【两江协同创新区元旦忙施工,助力建设具有全国影响力的科技创新中心】
重庆之声1月2日讯 两年前,这里村民不足百户,四周树林茂密,除了两江影视城和际华园,没有任何产业和单位。而如今,这里已建成约1000亩水景,3600亩景观,13.8公里的市政道路。

这,便是两江协同创新区跑出的“两江速度”。

“中央经济工作会议在2021年要抓好的重点任务中,首先提出要‘强化国家战略科技力量’。全市经济工作会议也把‘更大力度推进科技创新’放在今年经济工作任务的首位。两江新区正围绕打造内陆开放门户和重庆智慧之城,联手天府新区,深入推动成渝地区双城经济圈建设,助力形成具有全国影响力的科技创新中心。两江协同创新区作为新区、乃至西部科学城的重要科技创新平台,必须拿出‘起步就是冲刺、开局就是决战’的气魄,加速推进,高水平建设。”市委常委,两江新区党工委书记、管委会主任段成刚说,加快科技创新,是两江新区今年和“十四五”规划的“第一号工程”,也是首要工作,必须争分夺秒。

段成刚表示,两江协同创新区必须在加强协同创新上迈好第一步、见到新气象,将科技创新摆在首要地位,坚定不移推进大数据智能化创新,围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链,深化产学研协同创新,助力重庆建设具有全国影响力的重要科技创新中心。

“我们引进的科研机构多,但是创新研发空间、孵化器和生态保障设施等的建设还存在不足。”两江协同创新区公司董事长王飞表示,2021年是“十四五”开局之年,机遇与挑战共存,两江协同创新区攻坚克难抢工期,日夜奋战促节点,创新研发空间、孵化器、国际创新社区、生态保障设施等项目均不停工,力争在新的一年迈好第一步,展现两江新气象。

加快融入成渝地区双城经济圈,建设具有全国影响力的科创中心,1月1日,记者在现场看到,尽管是寒冬,北理工重庆创新中心、联合产业孵化基地、日月同辉创新馆等各大科创平台仍在紧张施工,一派热火朝天的场景。

联合产业孵化基地作为两江协同创新区首个聚集多个高校创新平台的物理载体,占地面积约170亩、建筑规模约22万方。

2020年10月中旬才刚刚动工的项目,如今施工现场已经初具雏形,数个工区同时加速施工,多个安装完成的塔吊矗立在偌大的施工现场,显得格外醒目。一批钢筋材料已经运抵现场,为即将全面推进的主体施工做储备。

不远处,施工人员正在进行紧张施工,桩基浇筑、砖胎模砌筑、底板钢筋绑扎、底板浇筑......整个施工现场一片繁忙,挖掘机、钻孔机、运输车等数十台机械设备来回穿梭。

“入驻两江协同创新区的科研院所多数还只能在过渡用房办公,我们也希望在保证安全和质量的前提下,加快工程进度,为重庆的科技研发贡献一份自己的力量。” 中建科工联合产业孵化基地项目的测量主管杨山锋说。

据了解,该项目建成后,将入驻长春理工大学、上海交通大学、同济大学、吉林大学、中国药科大学、武汉理工大学、华东师范大学、重庆交通大学等近10所高校的科研实验平台,涵盖40余个科研团队。

日月同辉创新馆则已进入了最终冲刺阶段,在施工现场,工人正忙碌着构件校正、管沟及隔墙砌筑、补漆、防火涂料喷涂等作业,该建筑GRC定制化幕墙“外衣”即将完工。

“去年年初,中建三局牵头建设武汉火神山、雷神山医院,不惧艰险挑战,不计生死得失,展现了‘听党召唤、挺身而出、团结奋斗、使命必达’的精神,分别用 10天和12天建成两座医院。如今,我们将‘两山’医院建设精神发扬到日月同辉创新馆的建设当中。”中建三局安装公司副总经理莫世扬表示,该项目的管理人员和工人队伍,有许多人参加了“两山”医院建设,他们把“两山”医院建设精神也带到了项目上,发挥了骨干带头作用。

为推动工程进度、保证施工安全及施工质量,两江协同创新区公司针对日月同辉创新馆、西工大重庆科创中心等重大科创平台项目成立了“党员攻坚组”,要求党员干部要敢于在一线打头阵、当先锋、作表率,勇于承担急、难、险、重任务,发挥党员模范作用,创造性开展工作,提高工作效率,提升工作质量,完成目标任务。

据了解,中建三局先后投入近300名建设者,增加5台施工设备,狠抓生产建设,确保各项节点按时完成。15名管理人员和工人开展“抗疫情、抓生产、保目标、比贡献”劳动竞赛,助力重庆两江新区加速建设。现在,项目团队还在日夜奋战,全力冲刺全年生产目标。

除此之外,明月创新坊即将揭幕、明月湖环湖步道初步建成、明月湖旁栽种了百万株郁金香和洋水仙……从偏郊之地到智慧之城、创新之城的渐趋崛起,高质量发展引领区、高品质生活示范区的美好图景正徐徐展开。

截至目前,两江协同创新区已引进大学大院大所累计达30家,建成科技研发平台40余个,导入各类高端人才800余人,获批国家博士后科研工作站授牌1家,市博士后科研工作站授牌10家,获批市级新型高端研发平台14家,占全市82%。

产业方面,两江协同创新区推动长安、京东方等10余家企业,与入驻高校院所达成产学研合作,培育孵化企业36家。

王飞表示,2021年是充满机遇与挑战的一年,两江协同创新区将积极抢抓成渝地区双城经济圈建设等重大战略机遇,聚焦“两中心两地”精准发力、强化措施,按照加强产业、人才、生活、生态“4个协同”要求,坚持以“科创+产业”为导向,抓紧推进招才引智、规划建设、产业发展、平台建设等各项重点工作。

(重庆之声记者张婷婷 两江新区供图)

比经济自由更难的是什么?

阳光通透户型,周正实用大方
彰显主人阔达情怀
客厅连接南向阳台,四季美景入怀
远眺满城繁华,南向主卧
自带景观大飘窗,自然风情一览无余
方正格局,空间利用率高
凸显大家气派
关于新城控股
新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,2020年位列中国房地产行业第8位,截至2020年第一季度末,公司总资产超人民币4700亿元。
2001年,新城地产在上海证券交易所股上市;2015年,新城控股集团在上海证券交易所股上市,成为国内首家实现转的民营房企,股票代码601155.;2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片。2019年,新城持续稳步增长,实现销售金额约2708.01亿元,同比增长22.48%,累计销售面积约2432万平方米,同比增长34.21%。
新城控股集团坚持以上海为中枢,长三角为核心,向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局,截至2020年6月24日,新城控股集团已进入中国119个大中城市,包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等,开发中或已完成项目超过500个。

新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心,坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式,逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局,横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域,形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”,确保规模有质量、可持续的增长。
新城控股集团与时俱进地创新产品与业务,针对不同产品线开展标准化研究,充分关注用户真实需求及产业发展方向,致力于用专业的力量让客户获得幸福的过程变得简单!
秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股集团将在2020年持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股集团愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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未来,新城控股集团将坚持高质量转型升级、生态化可持续发展,向着基业长青的世界五百强的目标挺进,成为一家持续百年的中国企业,屹立于世界优秀企业之林。


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