#有城市空置房12年都卖不完#【有趣的两组数据：一边是大量房子库存积压，一边是大量年轻人失业】
国家统计局数据表明，楼市又一次来到了高库存时代。截至今年4月末，全国商品房待售面积5.57亿平方米，按人均住房面积40平方米计算，足够1400万人居住。如果加上在建、待建商品房项目面积已经达到38.4亿平方米，足够满足9600万人的居住需求。

不少城市例如哈尔滨、连江、长春、呼和浩特等城市，按照现在的售房速度，需要8-10年才能卖完现有库存。有的城市甚至要12年以上。

另一组数据。
国家统计局公布调查数据，4月份中国16-24岁人口失业率达18.2%。年轻人失业严重，找不到工作。
4月份有媒体报道，今年高校毕业生就业率只有23.6%。毕业即失业成为当下的社会现实。
刚需购房也好，改善购房也好，主力都是年轻人。年轻人没有稳定的工作，没有收入，拿什么消费呢？

不解决好就业，这几年的房子恐怕不好卖。#全国现有库存房够1400万人居住##房地产#

#广西买房#【广西防城港的楼市库存 足足需要12.7年才能卖完？】
楼市高库存压顶！有城市空置房12年都卖不完
自房地产行业2015年“去库存”以来，全国商品房待售面积曾连续4年下行，但如今由于房地产行情低迷，楼市又一次来到了高库存时代。
根据国家统计局数据，截至今年4月末，全国商品房待售面积5.57亿平方米，同比增长8.4%，按人均住房建筑面积39.8平方米计算，...
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【楼市重回高库存时代！有城市空置房12年都卖不完】自房地产行业2015年“去库存”以来，全国商品房待售面积曾连续4年下行，但如今由于房地产行情低迷，楼市又一次来到了高库存时代。各能级城市去化周期均有稳步拉长趋势，一线城市增至平均19.56个月，二线城市增至23.07个月，同比涨幅均在80%以上，而三四线城市平均去化周期已达到28.15个月，库存风险直线上升，同比增幅达123%