#1007关注# 【日月湖孤品豪宅曝光,CBD新封面即将诞生】到国内豪宅,你能想到哪些?

是栋栋破2亿的“内地第一豪宅”汤臣一品?
还是李嘉诚、刘德华等富商名流云集的“天下第一湾”浅水湾?

中国豪宅研究院院长朱晓红曾说,“豪宅的输赢在于起点”,而这个起点就是城市资源占位。纵观国内豪宅,往往选择稀贵的城市热土。但还远远不够,高净值人群追寻的,不仅是趋同的豪宅外在,高起点之上,还要有不可复制的产品细节。

那么,如何用细节打动高净值人群?

就在刚刚,金沙集团给出了自己的答案:想做出打动人的产品,自然需要客户参与其中,为其专属定制。这一点,金沙做到了。

5月28日,应邀参加了金沙集团“壹号共创”媒体专场研讨会。现场问卷调查+意见征集的方式很新颖,大到建筑风格,小到观湖体验,都有涉及。多方调研,广泛征集意见,了解更多客户的理想人居追求,以便产品细节的打磨与营造。

在拿到项目效果图的时候,着实被惊艳到了。无论是建筑风格、还是景观、产品,都有可圈可点之处,甚至很多都做到了商丘TOP1。在本人看来,这绝对是2022年商丘豪宅市场最值得期待的项目。

稳健金沙
精细化地产扛旗者
经历楼市多轮起伏的商丘人,都懂在目前房地产的严峻形势下,硬核的开发商实力很重要。好在对于商丘人来说,金沙这个开发商并不陌生。

在各大房企跑马圈地,高周转、高杠杆为主旋律的时代,金沙集团依然秉持着稳健的发展战略。15载沉淀,金沙集团目前已凝练出TOP系旗舰作品、TOP系壹号作品为代表的高端产品谱系,并于柘城、夏邑、民权及商丘4大核芯城市,落地了国安悦府、国安华府、华府·悦公馆、国安城、国安天悦等近34个精品项目。
虽步行稳健,但金沙集团于精细之中力求突破。为打造既能代表金沙至高水平,也能代表商丘顶级的豪宅作品。2022年,金沙集团延续过往精筑TOP系豪宅的经验,在旗舰产品之上,打造TOP系壹号作品——金沙壹号院,满足高净值人群的终极置业需求。

项目位于日月湖板块,与市一中新校区一路之隔。既占据着城市的繁华资源,又拥有不可复制的自然馈赠,从地段到配套都无可挑剔。我个人认为,其日月湖孤品豪宅的地位不可撼动。那么,在商丘日月湖这块高价值“画布”上,金沙壹号院是如何起笔的?

豪宅之所以是豪宅
来自于那些看不见的成本付出
豪宅会把成本花在“看起来没有价值的地方”。景观上,普通住宅合适就好,豪宅会不惜代价,满足居者的仪式感;细节上,普通住宅实用就可,豪宅会吹毛求疵,实用之上,兼顾美与设计。

在这方面,金沙也是,不惜重金,邀请多位大师参与付费比稿,优中选优。

其中就有山水比德董事长兼首席设计师-孙虎,担纲景观设计;徐辉设计首席设计师-徐辉,担纲建筑设计;SPID国际设计事务所创始人-欧阳艺鑫,担纲室内设计;重庆道合董事长/西南大学园艺园林学院教授-邢佑浩、清华大学建筑学院博士生导师-李树华,担纲设计顾问。

探盘过众多豪宅,首席景观设计师孙虎的原创精神,历来被业界称道。抚仙湖希尔顿酒店是他的代表作之一,郑州大名鼎鼎的千万级豪宅-建业君邻大院竹苑(约¥15000000/套)、广州保利·天珺(约¥10 140 000/套),以及郑州的未来·天奕(约¥9000000/套),也都由他操刀设计。

首席建筑设计师徐辉的作品,有贝鲁特文化艺术中心、奥伦达部落,与郑州北龙湖豪宅项目永威·上和郡……

跟五位大师战略合作,金沙的确大手笔。

拒绝千篇一律
极具革新性的产品规划了解一下

研讨会当天,本人有幸拿到了内部资料,不卖关子,直接剧透!

剧透1:罕见游艇美学流线建筑
毫不夸张,我还没在商丘见到过这样的作品,相较于此前建筑风格的“千篇一律”,这是一次真正意义上的豪宅创新!
规划很超前,灵感来自奢侈游艇品牌RIVA,金沙壹号院将自己的心得融入到建筑,以创新曲面设计,打造出游艇美学流体建筑。
“游艇”作为金沙壹号院的视觉符号,也是建筑规划的亮点之一,凝练出一个项目超前、独具未来感的建筑形象。这种具有美学修养的革新设计精神,在商丘,即便是放眼全中国,也屈指可数。

剧透2:超大玻璃幕钻石级封面
很大程度上,城市建筑的颜值,往往代表着一座城市的“脸面”。像陆家嘴上海中心以及世界闻名的迪拜塔,都是全玻璃幕墙。
但做玻璃幕墙的住宅,在商丘鲜少看到。换句话说,敢做玻璃幕的楼盘,在商丘一定不一般。
日月湖豪宅孤品-金沙壹号院做到了,南向大面积玻璃幕墙,倒映湛蓝天空。一旦项目落成,必然是商丘豪宅颜值的天花板。

剧透3:难得270°甲板寰幕阳台
270°甲板式观景阳台设计,想象一下,置身在豪华游艇甲板的感觉,270°无边界的观湖事业,满足了事业家业皆有成的高净值人群的追求。
除了寰幕的视觉效果,功能性也十分强大。可以在空中自由布置更多生活的美好场景,满足各种日常需求。

剧透4:国内原创森屿住假景观
是由山水比德创始人孙虎创新打造的,前面也提到了孙虎大师的原创力。
这一次专门为金沙壹号院打造了森屿住假景观,是以城市新山水理念,构建的新自然主义都市绿洲。观江山、松林客厅、钻石乐园等七大各具功能性的立体剧场,还有浅水平台、瀑布栈桥等四大自然谧境,打造了立体式的景观维度。移步一景、情景交融的体验,营造金沙壹号院独有的“住假式生活”,让难得的公园式悠闲时光变成生活常态,随时可享,做到真正的“归家即度假”。
这种理念与设计颠覆了过去的思路,可以说是对于传统居住方式的演变与革新,未来也将为商丘带来全新的生活方式。

剧透5:最大约80米楼间距
该项目最大的楼间距约在80米左右,什么概念?
大约是半个足球场的距离,足够宽的楼间距,没有因为栋距近带来的局促与压迫感,有效减少楼栋间的相互干扰,几乎可以让每栋楼都能享受到最大的光照。

剧透6:约35米煊赫归家门庭
中国的大户人家,自来都是讲究门庭礼制的。不得不说,金沙壹号院拿捏住了业主的身份认同感这一需求。
游艇级会所,约35米宽的归家门庭,以江山影壁、线性叠水、波纹地材,构建入口处的大气场。设计简约,让业主感受到尊崇的归家仪式感。

随着高净值人群需求的改变,豪宅会越来越多,而堪当城市名片的寥寥无几。

日月湖热土+五位大师国际前沿审美+建筑景观创新性的细节营造,让金沙壹号院在竞争激烈的豪宅市场中脱颖而出,也决定了这是一款定位非常明确且稀有的产品。

正所谓稀缺铸就价值,日月湖孤品-金沙壹号院的出现,将商丘豪宅市场的品质标准重新洗牌,并牢牢占据了这座城市价值的制高点。未来,也将以惊艳的孤品之姿引领商丘乃至中原高端人居生活方式。

因此,这样一个“天赋极好还自身努力的豪宅项目”,我个人十分看好。预测一下,将来的炙手可热是必然。如果有终极置业需求,这个盘未来可以重点关注下。

时间已经一次次验证,不论楼市周期如何变换,头部板块的品质豪宅,始终都能走出独立行情,傲领市场。2022,金沙壹号院,值得我们亲历一观!

#锡安威廉姆森##微博新知博主##新奥尔良鹈鹕#
NBA本赛季可谓是冷门频出,湖人队没有进入季后赛,篮网首轮被横扫出局,当然有大热必死,也有不少年轻队伍实现突破!比如独行侠打进了西决,灰熊队拿到西部第2的好成绩,而连续多年重建的鹈鹕队,也在本赛季收获成功,闯进了季后赛。
鹈鹕队本赛季表现可谓是一波三折!赛季初,他们在新帅格林的带领下,打得并不好,连连吃败仗,一度排名西部倒数前3之列,与季后赛完全是相差万里!不过随着赛季中期,鹈鹕队交易来大将麦科勒姆,球队实力有了巨大的增长,战绩一路飙升,最终收获了36胜46负的战绩,位列西部第9位,并在附加赛中接连淘汰马刺、快船,最终杀进了季后赛。
季后赛面对联盟第1的太阳队,鹈鹕打得也是丝毫不差,虽然最终2:4不敌太阳出局,可见证了他们的冲击力和韧劲,莺歌更是展现出超级巨星的风采,这支年轻队伍,将在在西部必有一席之地。
莺歌+CJ的组合让鹈鹕队看到了成功的契机,而球队可不止这2人,还有一个潜在的未来核心,那就是锡安。
锡安是2019年的状元秀,也是被寄予厚望的一名新星,出道就被誉为下一个詹姆斯!而锡安确实强大,来到了NBA就展现出了超级巨星的潜力,新赛季赛季就场均拿到22.5分6.3篮板2.1助攻的数据,在第2年更是达到了场均27分7.2篮板3.7助攻,妥妥的一线球星的级别。
锡安的潜力和威力不用怀疑,能上场就是破坏之王,可惜,这位新星却遇到了伤病问题。
锡安身高只有1米98,但体重却达到了惊人的129公斤,这使得他背负着很大的体重压力,再加上他自身就不是一个自律的球员,导致他的体重还在增长,从而影响了他的健康情况!
锡安的首个赛季,只因伤出战了24场,缺席了58场之多,第2个赛季有很大的进步,打了打了61场,仅仅缺席了11场,可本赛季,锡安却是遭遇重大伤病,导致赛季直接报销,一场没打。
锡安的前3个赛季,一共只打了85场比赛,而因伤缺席了足足151场,出勤率还不到4成,而他自身还有巨大的伤病隐患,这使得纵然他天赋满满,却很可能遭遇夭折。
锡安夭折的概率很大,但鹈鹕队并没有因此放弃他,而是依旧为他献上顶薪。
NBA名记Windhorst在采访中表示:鹈鹕目前不愿意给锡安提供一份5年的全额保障合同,但是仍会为他提供一份顶薪大合同,只是合同不是全额保障,会出现身体指标、出场数、球队战绩、比赛数据等等指标。‘
鹈鹕队会给锡安提供顶薪,但会做出限制,这也是正常的吧,不过在锡安有如此大的伤病隐患下,鹈鹕仍会为他送上顶薪,可见锡安的天赋让鹈鹕无法拒绝,也期望看到锡安崛起,说白了就是在赌。
NBA历史上类似与锡安的例子有不少,而结果也有正有负!比如奥登,当年同样是比肩各大名流的存在,可因为伤病过早滑落,根本没有来得及兑现自己的天赋,这可能是锡安的未来。
当然,也有正的,那就是恩比德!恩比德比锡安更惨,生涯前2个赛季直接报销,第3个赛季也只打了31场比赛,不过76人最终还是选择了顶薪续约恩比德!而76人的这番豪赌最终收获了回报,恩比德恢复健康,并达到了MVP的级别,76人可以说是赌赢了。
现在这个情况又来到了锡安身上,这位潜力无穷的年轻人,全联盟都在等他兑现天赋,甚至只要他上场,顶薪合同就不会亏!只不过锡安这位年轻人,能否自律一下,不再让伤病成为拖累。

最近开始把跑步记录分享到这里,很多人在下面说我 “配速慢” “这个配速达不到效果” 种种,出于好心的当然谢谢,出于虚荣心和自大的我也真的会谢。

我运动就是图自己健康、舒服,图享受美食也不会有负罪感,图不再腰酸背痛,以及这一周轻了三四斤的微小满足感。

我之前半年没运动,三四月腰病一度到不能行动只能趴在床上、翻个身都要崔老师帮忙的程度。前不久开始运动,体力不佳、心肺一般,刚跑吐过一次,现在确实是在艰难地复健并坚持,试图每一次可以比前一次多跑一点距离、多跑一段时间。

运动是一件很辛苦的事情,我一直对竞技体育和运动员们敬佩有加,因为真的太难、太辛苦、太需要毅力(到顶尖还需要天赋)。我佩服体育好的人,但好的体力或爆发力不应该被用来吹嘘和嘲讽,尤其还是在别人的地盘儿。

看不上我的配速可以不看,别给自己找不痛快,也不给别人添堵。咱们各自都开心,这不好吗?


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