#天下普洱# 【普洱咖啡市场价格一路向好】“今年咖啡大丰收，鲜果颗粒饱满，价格好，我家今年咖啡产业的总收入有望突破20万元。”正忙于采摘咖啡鲜果的思茅区南屏镇大开河村村民陈志云高兴地告诉记者。自2020年12月起，普洱咖啡就进入采摘季，咖啡鲜果陆续上市。陈志云介绍，咖啡鲜果价格每公斤3元左右，有机咖啡鲜果则在每公斤4元左右。咖啡鲜果价格好也带动咖啡豆的价格提升，普通咖啡豆的价格每公斤约20元，而精品咖啡豆（包括有机咖啡）每公斤则高达80元至200元之间。https://t.cn/A6tVyBla
#乐山身边事#【11月19日，乐山中心城区三宗地块将拍卖出让】近日，记者从乐山市土地矿权交易中心最新了解到，我市将于11月19日在乐山市土地矿权交易市场公开拍卖出让位于乐山市中心城区通江片区杨山路南侧、凤凰路北段东侧、文星前街北侧、滨江路北段西侧【TJ(B)-12-a号】以及青江片区柏杨西路南侧【QJ(C)-02-d号】、青江片区长青路北侧【QJ(A)-22-b号】三宗优质地块。
通江片区：“学区房”地块出炉
步入2020年，土地热拍似乎已经成为了乐山房地产市场的一个代名词。基于乐山城市的不断发展，越来越多的品牌开发商抛来了“橄榄枝”，区域市场也愈发成熟。今年1月、5月、7月，乐山中心城区所出让的商住地块全部成交。其中，5月15日与7月30日所成交的均为中心城区通江片区的核心地块，成交面积总计近300亩，众多知名品牌地产商纷纷向通江片区抛来橄榄枝，愈发凸显了区域的发展潜力。
作为中心城区近年的供地“大户”，乐山城北通江片区近年来持续发展，资金和资源一路向北外溢，区域价值也不断上涨。至今，这个区域是当之无愧的乐山楼市第一梯队。对象随着外来房企不断入驻城北，城北片区开启全面升级。从“刚需”扎堆到“改善”涌现，一个更宜居的城北逐渐形成。 2014年，在房产企业、业内人士、购房者的期待下，万达落子城北。随后以万达为中心，城北逐渐成为外来房企进驻乐山中心城区的不二之选。2017年富力入驻，2018年天立、美的入驻，2019年碧桂园入驻，2020年阳光、和喜安入驻……外来房企入驻城北，从产品设计到开发理念为城北片区甚至乐山楼市带来新的发展空间。
伴随着城市规划的落定，以及众多知名地产企业进驻，客观意义上，以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。同时，区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等完备教育体系，是目前乐山基础教育较好的资源集中地。随着区域人居环境不断升级，其“人文”、“生态”等优居属性日益凸显。
本月即将出让的【TJ(B)-12-a号】地块就位于乐山市中心城区通江片区杨山路南侧、凤凰路北段东侧、文星前街北侧、滨江路北段西侧，宗地面积为85972.89平方米（合128.96亩）。地块作为近年乐山中心城区关注度颇高的明星地块之一，凭借着紧邻乐山一中、坐拥岷江上游优质阔景江岸线以及周边包括实验幼儿园等配套，名门外滩、罗浮盛世、铂金汇、翰林印象等成熟小区的现成生活聚集圈已经成型，为地块的开发提供了丰厚的先决条件。既有江景房的身价，又有学区房的属性，加之地块较大的开发体量以及宽松的规划条件，有业内人士预测，项目开发建成后，有望进一步提升乐山一中周边人气及商业氛围，进一步增强通江片区城市魅力，为区域城市空间发展增添新活力。
青江片区：两宗优质地块“待嫁”
经过数年的规划升级，该区域已经成为中心城区较为成熟的新兴区域。青江片区以交通枢纽、商务交流、居住生活、休闲娱乐服务功能为主，将建成以新型商业为特色的高端消费品牌功能区。区域内已建成成绵乐客专乐山站、乐山汽车客运中心站、乐山公交客运总站、大型社会停车场等完善的交通网络设施，是中心城区的交通枢纽。今年，乐山市妇女儿童医院新院已经开启为广大市民提供全方位的医疗保健试运行服务，新建妇儿医院临床科室设置有孕产保健部、妇女保健部、儿童保健部等。
目前，世豪MALL、红星美凯龙等大型商业体落地，规划108个教学班、可容纳5000余名学生的乐山八中新校区已经授课两年，邦泰集团、领地集团、鸿通集团、恒邦集团等房企纷纷入驻。随着青江新区的日渐成熟，乐山现代化、国际化、特色化的城市形象已见雏形。
本月即将出让的【QJ(C)-02-d号】地块位于乐山中心城区青江片区柏杨西路南侧，宗地面积为18918.49平方米（合28.38亩）。地块毗邻嘉州绿心公园，周围没有任何竞品项目，并且靠近世豪商业圈、可直达乐山广场商业圈，满足“快销盘”的开发属性。另一宗【QJ(A)-22-b号】地块则位于乐山中心城区青江片区长青路北侧，宗地面积为35780.96平方米（合53.67亩）。该地块位于青江核心地块，周边有邦泰国际社区、领地•蘭台府、万华国际、鸿通•凤凰国际等项目，还有世豪广场这个商业综合体在侧，方便吃穿住行。区域内将形成站前广场、世豪广场、嘉州新天地等新型消费圈，满足购房者的不同需求。随着该片区的配套日臻成熟，对开发商的吸引力也将随之增加，青江新区正成为乐山土地市场的热点区域。（记者 倪珉）
通江片区：“学区房”地块出炉
步入2020年，土地热拍似乎已经成为了乐山房地产市场的一个代名词。基于乐山城市的不断发展，越来越多的品牌开发商抛来了“橄榄枝”，区域市场也愈发成熟。今年1月、5月、7月，乐山中心城区所出让的商住地块全部成交。其中，5月15日与7月30日所成交的均为中心城区通江片区的核心地块，成交面积总计近300亩，众多知名品牌地产商纷纷向通江片区抛来橄榄枝，愈发凸显了区域的发展潜力。
作为中心城区近年的供地“大户”，乐山城北通江片区近年来持续发展，资金和资源一路向北外溢，区域价值也不断上涨。至今，这个区域是当之无愧的乐山楼市第一梯队。对象随着外来房企不断入驻城北，城北片区开启全面升级。从“刚需”扎堆到“改善”涌现，一个更宜居的城北逐渐形成。 2014年，在房产企业、业内人士、购房者的期待下，万达落子城北。随后以万达为中心，城北逐渐成为外来房企进驻乐山中心城区的不二之选。2017年富力入驻，2018年天立、美的入驻，2019年碧桂园入驻，2020年阳光、和喜安入驻……外来房企入驻城北，从产品设计到开发理念为城北片区甚至乐山楼市带来新的发展空间。
伴随着城市规划的落定，以及众多知名地产企业进驻，客观意义上，以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。同时，区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等完备教育体系，是目前乐山基础教育较好的资源集中地。随着区域人居环境不断升级，其“人文”、“生态”等优居属性日益凸显。
本月即将出让的【TJ(B)-12-a号】地块就位于乐山市中心城区通江片区杨山路南侧、凤凰路北段东侧、文星前街北侧、滨江路北段西侧，宗地面积为85972.89平方米（合128.96亩）。地块作为近年乐山中心城区关注度颇高的明星地块之一，凭借着紧邻乐山一中、坐拥岷江上游优质阔景江岸线以及周边包括实验幼儿园等配套，名门外滩、罗浮盛世、铂金汇、翰林印象等成熟小区的现成生活聚集圈已经成型，为地块的开发提供了丰厚的先决条件。既有江景房的身价，又有学区房的属性，加之地块较大的开发体量以及宽松的规划条件，有业内人士预测，项目开发建成后，有望进一步提升乐山一中周边人气及商业氛围，进一步增强通江片区城市魅力，为区域城市空间发展增添新活力。
青江片区：两宗优质地块“待嫁”
经过数年的规划升级，该区域已经成为中心城区较为成熟的新兴区域。青江片区以交通枢纽、商务交流、居住生活、休闲娱乐服务功能为主，将建成以新型商业为特色的高端消费品牌功能区。区域内已建成成绵乐客专乐山站、乐山汽车客运中心站、乐山公交客运总站、大型社会停车场等完善的交通网络设施，是中心城区的交通枢纽。今年，乐山市妇女儿童医院新院已经开启为广大市民提供全方位的医疗保健试运行服务，新建妇儿医院临床科室设置有孕产保健部、妇女保健部、儿童保健部等。
目前，世豪MALL、红星美凯龙等大型商业体落地，规划108个教学班、可容纳5000余名学生的乐山八中新校区已经授课两年，邦泰集团、领地集团、鸿通集团、恒邦集团等房企纷纷入驻。随着青江新区的日渐成熟，乐山现代化、国际化、特色化的城市形象已见雏形。
本月即将出让的【QJ(C)-02-d号】地块位于乐山中心城区青江片区柏杨西路南侧，宗地面积为18918.49平方米（合28.38亩）。地块毗邻嘉州绿心公园，周围没有任何竞品项目，并且靠近世豪商业圈、可直达乐山广场商业圈，满足“快销盘”的开发属性。另一宗【QJ(A)-22-b号】地块则位于乐山中心城区青江片区长青路北侧，宗地面积为35780.96平方米（合53.67亩）。该地块位于青江核心地块，周边有邦泰国际社区、领地•蘭台府、万华国际、鸿通•凤凰国际等项目，还有世豪广场这个商业综合体在侧，方便吃穿住行。区域内将形成站前广场、世豪广场、嘉州新天地等新型消费圈，满足购房者的不同需求。随着该片区的配套日臻成熟，对开发商的吸引力也将随之增加，青江新区正成为乐山土地市场的热点区域。（记者 倪珉）
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我喜欢肖战
肖战一直以来谦逊勤勉，踏实工作，逐梦向前。热心公益，散发正能量，一路向光而行。他说“生活的魔法就藏在生活里，学会聆听，学会等待，还有学会爱。” [心]@X玖少年团肖战DAYTOY
期待演员肖战的电视剧作品《余生请多指教》《斗罗大陆》《狼殿下》。
#肖战余生请多指教# xz#肖战斗罗大陆#
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