2022北京第二批集中供地
王炸四大天王
昌平王炸 平西府地块
限均价6万
这个价格有点意外,有点不可思议,相比去年是降价了
旁边去年拿地的奥森春晓6.3万
有租赁住房,得房率低,也有WQ
但是人家依然卖的很不错
这就是这里的优势
好评卖的好不稀奇
差评卖的依然好,这才是真的好
这次平西府地块,没有任何租赁住房,价格还降了3千
考虑北边的说不心动我才不信呢
这是昌平这两年出来的最好的地块了
同时价格也是最优质的
估计买了龙湖的,奥森的,北清的还没有出网签的,心里面又静不下来了
同时上个月没有买到永丰中海滙德里,幸福”里润园两个,新房里面这里肯定是第一首选了。
容积率 2.5
限高60米
20层以下的板楼
限套内70/90
单套算上120平米
基本上1000套房子
房源充足,下半年考虑海淀北,昌平的,大多数都要在这里做准业主了,房子多,能买到合适的房子可能性更大。
昌平那些5-6.3万的,都得加速去化了
昌平5-6万的发展,配套没有这里好,
6万多的,配套,品质也没有这里好,
气质这块在昌平这条gai,拿捏得死死的,永远是最靓的仔。
竞现房,这里应该现房面积肯定是有了,就看多少了,毕竟这种地块,真是的太难得了,谁都不想放弃,有现房了,期房这块,价格不得优惠一点,怎么着也成了5万多了,又是一个优点,越说这里越好。
还有一个,建筑上面没有什么要求,就是一个实施超低能耗建筑,这个就厉害了,就看开发商风格了,首先这里是可以做豪宅的,有豪宅的基因,能不能做出豪宅,就看这个开发商怎么操盘了,关键这里价格,位置,品质和朝阳太阳宫一样,都有优势了,品质方面再提高,估计开发商不干,已经赢在了起跑线,转折点,再去提高,估计没有这么无私的开发商,所以豪宅品质方面,只能心里面想想了,现实和差距就差在利益上。
昌平王炸感兴趣的,昌平群聊起来,V信YY3321999,备注平西府,一起聊起来。
#北京土拍##太阳宫##北京买房# https://t.cn/A6ZSdN6A
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三室一厅一卫一厨,一屋一女生,室友事少好说话。
在天阳上河小区,距离5号线大运河地铁站一公里,附近有大悦城,小区环境很好。
房间朝北,很小,只够睡觉的,适合经常不在家的朋友或者刚来杭州的朋友和应届生。
已搬走随时能入住,租期到明年4月13
感兴趣+v YY04180909
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