#蒋丰微观日本# 今天上午，日本LIST苏富比国际房产东京营业部的郑成汉先生走访《人民日报海外版》日本月刊编辑部，我们共同探讨了中国房地产市场发展趋势以及日本华侨华人房地产市场的巨大变化。在我看来，日本华侨华人正在形成房主、房东、房客三个层次。所谓“房主”，就是自己已经拥有了一套住房，处于按揭还贷的阶段；所谓“房东”，就是自己拥有多套房屋，有的已经出租，自己开始收房租；所谓的“房客”，自然就是租房的客户。许多日本房地产商认为，华侨华人市场最有潜力。

近期，韩国市场研究机构SNE Research发布数据，2022年第一季度全球电动车电池装机量为95.1GWh，同比增长93.3%。其中，排名前10的有6家中国企业、3家韩国企业和1家日本企业。由于国内电动车市场需求旺盛，6家中国电池企业的增速均高于全球整体市场的增速。

其中，排名前3家、前5家、前10家动力电池企业动力电池装车量，占总装车量比分别为62.0%、78.5%和91.8%。近年来，前10家企业基本上都占据着市场九成以上的份额，行业集中度高，第一梯队和第二梯队的格局较为清晰。#Uzi#

5月30日，日本工作机械工业会（日工会）公布的4月份机床订单额（确定值）显示，面向中国的订单同比减少15.0％，降至321亿日元。已连续3个月同比下降。 从需求行业分布来看，电气与精密用途下滑25％，普通机械用途减少29％。汽车用途增长12％。虽然智能手机和个人电脑等的需求暂时告一段落，但与纯电动汽车（EV）相关的设备需求增加。

但是其他地区的需求出现了增长， 从中国以外的地区来看，面向北美的订单增长55.6％，达到309亿日元，面向欧洲的订单增长38.2％，达到206亿日元，均保持良好势头。除纯电动汽车和半导体外，与环境能源相关的设备投资也为机床制造商吹来东风。外需总体订单额增长15.8％，达到1018亿日元，这是4月份数据首次突破1000亿日元。（日经中文网）