#湾区视野#【佛山南海狮山1宗商住地再度延期出让 起拍价18.37亿元】今日据悉,原定于今日进行网拍的佛山市南海区狮山小塘骏业南路近8万平方米商住地将推迟至7月6日进行网拍。
资料显示,该地块土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率2.9,建筑密度25%,建筑限高100米,兼容商业设施计容建筑面积不超2.2万平方米,总投资不低于8.04亿元。地块起拍价18.37亿元,折合起拍楼面价7998元/平方米,若扣除幼儿园配建的5638平方米,折合楼面约8199元/平方米。
值得注意的是,这是该地块第三次推迟网拍,原先挂牌定于3月30日出让,后推迟至5月,又推迟至6月,如今三次推迟至7月。另悉,该地块还曾定于2021年11月出让,却在临拍前被叫停,目前地块起拍价下调了2.25亿元,折合起拍楼面价下调了1006.6元/平方米。
该地块为旧厂房改造项目释出,原址为天邦饲料工厂用地,毗邻仍有一宗工改居地块有待释出,即骏业南路南侧地块,更新项目单元面积逾9.9万平方米,预计将选取市场主体实施改造后,挂账收储后公开出让。该片区目前有一个保利新盘,名为保利碧桂园和府,在售均价1.5万/平方米。
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