【韩居民去年生活必需消费比重占41% 接近98年金融危机时期水平】韩国银行（央行）4日发布的一项统计数据显示，随着新冠疫情的持续扩散，韩国消费者2020年生活必需开支占总消费支出的比重创22年来最高纪录。这就意味着，在新冠疫情的影响下，除必需物品的消费外，人们尽量“捂紧腰包”，减少额外支出。

具体来看，去年韩国家庭整体消费支出为851.7512万亿韩元（约合人民币5万亿元），其中四大必需开支项目（食品类、房租水电费、家具家电和医疗保健）支出为348.0465万亿韩元，总体占比40.9%。这是自1999年（40.6%）以来该比重首次超过40%，也是1998年（42.7%）金融危机以后的最高值。

从去年各季度统计来看...详情：https://t.cn/A6cU1stF

2021年买房一定要尽量避开这些坑，时代不一样了#房地产#

从98年房改以来，我们的房地产市场已经发展了有23个年头了，这些年我们见证了房地产市场的飞速发展，同时也看到了房价水平的屡创新高，房地产市场是经济的支柱性产业一点都不假，牵动着上上下下多个行业的共同发展，大家对于房子的热爱也越来越深刻，在大量人口涌入城市的前提下，城市居住需求变得强烈起来，房地产市场责任重大，于是越来越多的开发商开始拿地兴建房产，一方面是为了满足进城人口的居住需求，另一方面也是为了满足自己的投资收益，在这种大环境下，房子的价值越来越大，房价水平也越来越高，人们对于买房已经有了一种执念一样，买房就好像是一辈子必做的事情。

不得不承认，这些年因为买房而得到好处的人不少，买了房就能享受到城市的各方面优势资源，教育、医疗、消费、工作等等，甚至买房就能够让你的资产倍增，挣钱应该是每个人一辈子最重要的事情之一，对于很多人来说，很难找到一个稳定收益大的投资渠道，而房子就完美地集合了这些优势，不仅可以满足自身的居住还能保值增值，当然买房也付出了一个家庭一辈子大部分的收入，所以对于买房者来说，他们希望买房的整个过程是安全的，特别是到了2021年，因为现在的房价已经很高了，所付出的成本更大了，时代不一样了，今年或未来买房已经要避开一些坑才行。

首先，别再买期房。过去期房对于房地产市场的发展功不可没，人们对于住房需求非常紧张，期房虽然不能马上入住，但可以让你提前确定买房名额，拿到买房的船票，但因为期房的修建时间需要两三年的时间，在这个时间里，可能会发生一些买房者无法掌控的事情，比方说开发商因为一些因素资金链吃紧，在建房质量上偷工减料，又或者说烂尾，这对于购房者的影响太大了，毕竟花了这么多钱，现在我们的住房没那么紧张了，只在部分城市存在，如果买房，不要买期房，如果没有现房，也要买施工进度超过2/3或者已封顶的楼盘，这样更有保障。

其次，避开新城区域的楼盘。这类楼盘一般在老城区的周边，虽然很多开发商都宣传说，是以后城市发展的重点区域，但这类区域更多的还只是概念，虽然有了楼盘，但周边配套很一般，一般配套大多是一些政务中心，却没有医院、教育、菜市场、商场的配套，完全没有形成成熟的生活社区，而且这类楼盘的房价普遍比老城区的房价贵，大多在三四线城市比较多见，大家都明白，三四线城市面积本身就不大，无论是新城还是老城区，新城想要发展的跟老城一样，至少都需要10年以上，所以新城区域的房子千万别买。

第三，别在三四线城市囤房。最近笔者查看了老家三四线城市的二手房，发现不少二手房房价较去年跌了不少，一套100平米的房子总价至少跌了几万到十万左右，二手房价格和新房价格开始形成明显的差距，二手房倒挂的现象已经不存在了，这说明市场正在趋于冷静，房子的折旧属性已经在慢慢凸显。#买房#

杜润丑女孩的创✌️故事
重新认识下❤黄金莲，98年广西女孩，最初只是想着试试奶皂，看下能不能把痘痘治好，因为在这之前我用过了很多大牌，爆款洗面奶，最后脸严重过敏，➕爆痘，上班的时候所有的客人目光都在我这张脸上，超级自卑，没有自信，从最初的318到打700成为了杜润呆拿了几盒奶皂回来自用，想着发圈看看能不能一边用一边卖‼️赚点零花，这一年刚来佛山，工资2500不到，我从上学开始长痘，几年的痘痘肌肤，用了大半年脸上好了很多，奶皂用完了。又继续拿了十几盒回来，一边自用一边卖，刚开始就是玩玩的心态，想着有人买我就卖，没人买我就自己用，一整年都是这样的状态，所以就是赚赚零花钱‼️但是幸运的是用了奶皂一年痘痘基本全部都好了后面的故事也开始了…… https://t.cn/8F8XCAM