#你怎么看待公摊面积# 全世界买房子很少有公摊一说。当然,因为过去的人不住楼房,推开自家的门外面就是公路,公共区域,缴了税自然不用再分摊公共设施的建设和维护了。这个意义上,公摊似乎是人类城市化到了一定程度,住了楼房后才出现的新问题。
城市公寓式商品房的出现和兴起,起初并不是以房地产的商品化为目的,而是随着工厂兴建、产业聚集,为产业工人解决居住设施而创设的。最初的商品房一地一户,产权明晰,不会有所有权的矛盾。即使是政府为了保障中低收入人群居住的福利性住房,也不牵扯到公共面积的产权问题,政府向低收入居民提供廉租,自然也不会对楼宇的公共部分出售,这是公共服务设施的一部分。
从历史沿革上看,尽管多家庭居住于一栋楼宇,但公共部分的产权并不难以界定。这就如同我们住在平房,推开院门就进入了公共区域一样,大楼的门廊、楼梯间乃至管道井、设备间,无非是公共设施延伸到家庭的神经末梢。
不过,现代城市的楼宇越建越高,电梯出现了,随着居民对生活品质更高的需求,健身房、游泳池、洗衣房,阅览室等超出了基本居住需求的更高档次共居状态出现了,居民们开始共享更多的楼宇设施,这是共管式公寓。共管公寓当然是需要有公摊面积的,但公摊面积也并不是像我们这里,以建筑面积为标尺来分摊,而是体现了共享设施使用频率上的差异,如此分配才算公平。
住房不能等同于商品,它是衣食住行等生存条件中重要的环节,和温饱有着同等的保障意义。海外多数国家和地区的住房都是按套购买,按套内面积,也就是家庭内部的使用面积来购买。公摊面积实际上相当于是政府附送。比如在英国,这个把亚当·斯密“看不见的手”作为经济运行最主要调节手段的国家,一直重视中低收入人口的住房保障,相当一部分人口住在政府租赁住房中。
我们现在的住房政策正面临着从香港模式到新加坡模式的转型,新加坡模式也都是按照套内面积售卖的,更不用说政府福利性组屋提供了当地八成的住房需求,组屋的价格只有商品房的两三成,这个城邦国家真正做到了居者有其屋。有人拿到组屋的房证,上面的购房者登记为Lessee,也就是租赁者。实际上,新加坡九成的土地也是全民公有,和我们这里的国有是一个意思。土地公有,我们的商品房购买的是70年的使用权,如果连公共部分也要购买使用权,在法理上是有缺陷的。
社区共生、楼宇共居、产权自有是现代城市住房的普遍特征。在此基础上,探讨现代人的居住上的产权关系,是对城市居民智慧和理念的一个挑战,解决好了才能提现社会的文明和进步,解决不好则会被开发商或物业管理方利用,侵蚀购房者利益。
土地有时限的产权、公摊面积、预售制、土地财政,是香港楼市的特色。早在1950年代,香港就探索出以卖楼花、批租制、土地财政为特色的房地产发展模式。但在这之前,香港的土地和楼宇也是只能单独拥有,整栋房子是一个单独的产权。就连租房子都需要预支两年的房租,再加上一笔押金,以至于普通人很难承担,这也就催生了大量二房东的出现。
也是在那个百废待兴的历史关口,香港经济起飞的前夜,地产商开始了脑洞革命。先是有商人按层卖楼,资金很快回笼了。紧接着楼花和公摊横空出世,彻底刺激了香港房地产的腾飞。产权分割后中产阶层也可以买房了,这的确是一个创造性的发明;以使用面积为基础来分摊公用面积,也简化了分割的方式,寻找到了解决产权矛盾的最大公约数,算得上是最有效率的方案。
不过,2013年香港《一手住宅物业销售条例》实施,新房只能用实用面积来计价,如果不是按照实用面积来标注,就可能罚款100到500万港元,判处3到7年有期徒刑。这期间发生了什么?就是因为地产商钻了公摊面积的空子,香港住房的实得率不断下降,1972年楼盘平均使得率还高达92.9%,到1986年就下降到90%,2010年更下降到78%。买一套房子,里边有超过20%的公摊面积,公摊面积里有多少水分,任何业主都很难厘清。
公摊面积不在自己的居住范围内,每天也就是“借路”,看不清,摸不着,最容易被地产商做了手脚。
我们的一生中得有多长的时间,用在了为家门口的走廊和地下室里的电力π接室打工。如果不是要安装充电桩,我永远也不知道楼下还有好几间π接室。若是住在平房,电线杆子和变压器怎么可能要居民自己花钱建设。
更不用说,业主公摊的地下室,很可能被开发商给租出去。物业费全部用在公摊面积上,却是以业主的居住面积为计费标尺。而取暖费,只加热了室内却用着室外面积的钱。所谓名不正言不顺,如此多的漏洞可钻,公摊面积的确该改改了。#116平米房子37平米公摊##开发商回应116平米房子37平米公摊#
《“公摊面积”这个坑,该填上了》文 | 邢海洋
城市公寓式商品房的出现和兴起,起初并不是以房地产的商品化为目的,而是随着工厂兴建、产业聚集,为产业工人解决居住设施而创设的。最初的商品房一地一户,产权明晰,不会有所有权的矛盾。即使是政府为了保障中低收入人群居住的福利性住房,也不牵扯到公共面积的产权问题,政府向低收入居民提供廉租,自然也不会对楼宇的公共部分出售,这是公共服务设施的一部分。
从历史沿革上看,尽管多家庭居住于一栋楼宇,但公共部分的产权并不难以界定。这就如同我们住在平房,推开院门就进入了公共区域一样,大楼的门廊、楼梯间乃至管道井、设备间,无非是公共设施延伸到家庭的神经末梢。
不过,现代城市的楼宇越建越高,电梯出现了,随着居民对生活品质更高的需求,健身房、游泳池、洗衣房,阅览室等超出了基本居住需求的更高档次共居状态出现了,居民们开始共享更多的楼宇设施,这是共管式公寓。共管公寓当然是需要有公摊面积的,但公摊面积也并不是像我们这里,以建筑面积为标尺来分摊,而是体现了共享设施使用频率上的差异,如此分配才算公平。
住房不能等同于商品,它是衣食住行等生存条件中重要的环节,和温饱有着同等的保障意义。海外多数国家和地区的住房都是按套购买,按套内面积,也就是家庭内部的使用面积来购买。公摊面积实际上相当于是政府附送。比如在英国,这个把亚当·斯密“看不见的手”作为经济运行最主要调节手段的国家,一直重视中低收入人口的住房保障,相当一部分人口住在政府租赁住房中。
我们现在的住房政策正面临着从香港模式到新加坡模式的转型,新加坡模式也都是按照套内面积售卖的,更不用说政府福利性组屋提供了当地八成的住房需求,组屋的价格只有商品房的两三成,这个城邦国家真正做到了居者有其屋。有人拿到组屋的房证,上面的购房者登记为Lessee,也就是租赁者。实际上,新加坡九成的土地也是全民公有,和我们这里的国有是一个意思。土地公有,我们的商品房购买的是70年的使用权,如果连公共部分也要购买使用权,在法理上是有缺陷的。
社区共生、楼宇共居、产权自有是现代城市住房的普遍特征。在此基础上,探讨现代人的居住上的产权关系,是对城市居民智慧和理念的一个挑战,解决好了才能提现社会的文明和进步,解决不好则会被开发商或物业管理方利用,侵蚀购房者利益。
土地有时限的产权、公摊面积、预售制、土地财政,是香港楼市的特色。早在1950年代,香港就探索出以卖楼花、批租制、土地财政为特色的房地产发展模式。但在这之前,香港的土地和楼宇也是只能单独拥有,整栋房子是一个单独的产权。就连租房子都需要预支两年的房租,再加上一笔押金,以至于普通人很难承担,这也就催生了大量二房东的出现。
也是在那个百废待兴的历史关口,香港经济起飞的前夜,地产商开始了脑洞革命。先是有商人按层卖楼,资金很快回笼了。紧接着楼花和公摊横空出世,彻底刺激了香港房地产的腾飞。产权分割后中产阶层也可以买房了,这的确是一个创造性的发明;以使用面积为基础来分摊公用面积,也简化了分割的方式,寻找到了解决产权矛盾的最大公约数,算得上是最有效率的方案。
不过,2013年香港《一手住宅物业销售条例》实施,新房只能用实用面积来计价,如果不是按照实用面积来标注,就可能罚款100到500万港元,判处3到7年有期徒刑。这期间发生了什么?就是因为地产商钻了公摊面积的空子,香港住房的实得率不断下降,1972年楼盘平均使得率还高达92.9%,到1986年就下降到90%,2010年更下降到78%。买一套房子,里边有超过20%的公摊面积,公摊面积里有多少水分,任何业主都很难厘清。
公摊面积不在自己的居住范围内,每天也就是“借路”,看不清,摸不着,最容易被地产商做了手脚。
我们的一生中得有多长的时间,用在了为家门口的走廊和地下室里的电力π接室打工。如果不是要安装充电桩,我永远也不知道楼下还有好几间π接室。若是住在平房,电线杆子和变压器怎么可能要居民自己花钱建设。
更不用说,业主公摊的地下室,很可能被开发商给租出去。物业费全部用在公摊面积上,却是以业主的居住面积为计费标尺。而取暖费,只加热了室内却用着室外面积的钱。所谓名不正言不顺,如此多的漏洞可钻,公摊面积的确该改改了。#116平米房子37平米公摊##开发商回应116平米房子37平米公摊#
《“公摊面积”这个坑,该填上了》文 | 邢海洋
#你怎么看待公摊面积# 因为过去的人不住楼房,推开自家的门外面就是公路,公共区域,缴了税自然不用再分摊公共设施的建设和维护了。这个意义上,公摊似乎是人类城市化到了一定程度,住了楼房后才出现的新问题。
城市公寓式商品房的出现和兴起,起初并不是以房地产的商品化为目的,而是随着工厂兴建、产业聚集,为产业工人解决居住设施而创设的。最初的商品房一地一户,产权明晰,不会有所有权的矛盾。即使是政府为了保障中低收入人群居住的福利性住房,也不牵扯到公共面积的产权问题,政府向低收入居民提供廉租,自然也不会对楼宇的公共部分出售,这是公共服务设施的一部分。
从历史沿革上看,尽管多家庭居住于一栋楼宇,但公共部分的产权并不难以界定。这就如同我们住在平房,推开院门就进入了公共区域一样,大楼的门廊、楼梯间乃至管道井、设备间,无非是公共设施延伸到家庭的神经末梢。
不过,现代城市的楼宇越建越高,电梯出现了,随着居民对生活品质更高的需求,健身房、游泳池、洗衣房,阅览室等超出了基本居住需求的更高档次共居状态出现了,居民们开始共享更多的楼宇设施,这是共管式公寓。共管公寓当然是需要有公摊面积的,但公摊面积也并不是像我们这里,以建筑面积为标尺来分摊,而是体现了共享设施使用频率上的差异,如此分配才算公平。
住房不能等同于商品,它是衣食住行等生存条件中重要的环节,和温饱有着同等的保障意义。海外多数国家和地区的住房都是按套购买,按套内面积,也就是家庭内部的使用面积来购买。公摊面积实际上相当于是政府附送。比如在英国,这个把亚当·斯密“看不见的手”作为经济运行最主要调节手段的国家,一直重视中低收入人口的住房保障,相当一部分人口住在政府租赁住房中。
我们现在的住房政策正面临着从香港模式到新加坡模式的转型,新加坡模式也都是按照套内面积售卖的,更不用说政府福利性组屋提供了当地八成的住房需求,组屋的价格只有商品房的两三成,这个城邦国家真正做到了居者有其屋。有人拿到组屋的房证,上面的购房者登记为Lessee,也就是租赁者。实际上,新加坡九成的土地也是全民公有,和我们这里的国有是一个意思。土地公有,我们的商品房购买的是70年的使用权,如果连公共部分也要购买使用权,在法理上是有缺陷的。
社区共生、楼宇共居、产权自有是现代城市住房的普遍特征。在此基础上,探讨现代人的居住上的产权关系,是对城市居民智慧和理念的一个挑战,解决好了才能提现社会的文明和进步,解决不好则会被开发商或物业管理方利用,侵蚀购房者利益。
土地有时限的产权、公摊面积、预售制、土地财政,是香港楼市的特色。早在1950年代,香港就探索出以卖楼花、批租制、土地财政为特色的房地产发展模式。但在这之前,香港的土地和楼宇也是只能单独拥有,整栋房子是一个单独的产权。就连租房子都需要预支两年的房租,再加上一笔押金,以至于普通人很难承担,这也就催生了大量二房东的出现。
也是在那个百废待兴的历史关口,香港经济起飞的前夜,地产商开始了脑洞革命。先是有商人按层卖楼,资金很快回笼了。紧接着楼花和公摊横空出世,彻底刺激了香港房地产的腾飞。产权分割后中产阶层也可以买房了,这的确是一个创造性的发明;以使用面积为基础来分摊公用面积,也简化了分割的方式,寻找到了解决产权矛盾的最大公约数,算得上是最有效率的方案。
不过,2013年香港《一手住宅物业销售条例》实施,新房只能用实用面积来计价,如果不是按照实用面积来标注,就可能罚款100到500万港元,判处3到7年有期徒刑。这期间发生了什么?就是因为地产商钻了公摊面积的空子,香港住房的实得率不断下降,1972年楼盘平均使得率还高达92.9%,到1986年就下降到90%,2010年更下降到78%。买一套房子,里边有超过20%的公摊面积,公摊面积里有多少水分,任何业主都很难厘清。
公摊面积不在自己的居住范围内,每天也就是“借路”,看不清,摸不着,最容易被地产商做了手脚。
我们的一生中得有多长的时间,用在了为家门口的走廊和地下室里的电力π接室打工。如果不是要安装充电桩,我永远也不知道楼下还有好几间π接室。若是住在平房,电线杆子和变压器怎么可能要居民自己花钱建设。
更不用说,业主公摊的地下室,很可能被开发商给租出去。物业费全部用在公摊面积上,却是以业主的居住面积为计费标尺。而取暖费,只加热了室内却用着室外面积的钱。所谓名不正言不顺,如此多的漏洞可钻,公摊面积的确该改改了。#116平米房子37平米公摊# #开发商回应116平米房子37平米公摊#
《“公摊面积”这个坑,该填上了》文 | 邢海洋
城市公寓式商品房的出现和兴起,起初并不是以房地产的商品化为目的,而是随着工厂兴建、产业聚集,为产业工人解决居住设施而创设的。最初的商品房一地一户,产权明晰,不会有所有权的矛盾。即使是政府为了保障中低收入人群居住的福利性住房,也不牵扯到公共面积的产权问题,政府向低收入居民提供廉租,自然也不会对楼宇的公共部分出售,这是公共服务设施的一部分。
从历史沿革上看,尽管多家庭居住于一栋楼宇,但公共部分的产权并不难以界定。这就如同我们住在平房,推开院门就进入了公共区域一样,大楼的门廊、楼梯间乃至管道井、设备间,无非是公共设施延伸到家庭的神经末梢。
不过,现代城市的楼宇越建越高,电梯出现了,随着居民对生活品质更高的需求,健身房、游泳池、洗衣房,阅览室等超出了基本居住需求的更高档次共居状态出现了,居民们开始共享更多的楼宇设施,这是共管式公寓。共管公寓当然是需要有公摊面积的,但公摊面积也并不是像我们这里,以建筑面积为标尺来分摊,而是体现了共享设施使用频率上的差异,如此分配才算公平。
住房不能等同于商品,它是衣食住行等生存条件中重要的环节,和温饱有着同等的保障意义。海外多数国家和地区的住房都是按套购买,按套内面积,也就是家庭内部的使用面积来购买。公摊面积实际上相当于是政府附送。比如在英国,这个把亚当·斯密“看不见的手”作为经济运行最主要调节手段的国家,一直重视中低收入人口的住房保障,相当一部分人口住在政府租赁住房中。
我们现在的住房政策正面临着从香港模式到新加坡模式的转型,新加坡模式也都是按照套内面积售卖的,更不用说政府福利性组屋提供了当地八成的住房需求,组屋的价格只有商品房的两三成,这个城邦国家真正做到了居者有其屋。有人拿到组屋的房证,上面的购房者登记为Lessee,也就是租赁者。实际上,新加坡九成的土地也是全民公有,和我们这里的国有是一个意思。土地公有,我们的商品房购买的是70年的使用权,如果连公共部分也要购买使用权,在法理上是有缺陷的。
社区共生、楼宇共居、产权自有是现代城市住房的普遍特征。在此基础上,探讨现代人的居住上的产权关系,是对城市居民智慧和理念的一个挑战,解决好了才能提现社会的文明和进步,解决不好则会被开发商或物业管理方利用,侵蚀购房者利益。
土地有时限的产权、公摊面积、预售制、土地财政,是香港楼市的特色。早在1950年代,香港就探索出以卖楼花、批租制、土地财政为特色的房地产发展模式。但在这之前,香港的土地和楼宇也是只能单独拥有,整栋房子是一个单独的产权。就连租房子都需要预支两年的房租,再加上一笔押金,以至于普通人很难承担,这也就催生了大量二房东的出现。
也是在那个百废待兴的历史关口,香港经济起飞的前夜,地产商开始了脑洞革命。先是有商人按层卖楼,资金很快回笼了。紧接着楼花和公摊横空出世,彻底刺激了香港房地产的腾飞。产权分割后中产阶层也可以买房了,这的确是一个创造性的发明;以使用面积为基础来分摊公用面积,也简化了分割的方式,寻找到了解决产权矛盾的最大公约数,算得上是最有效率的方案。
不过,2013年香港《一手住宅物业销售条例》实施,新房只能用实用面积来计价,如果不是按照实用面积来标注,就可能罚款100到500万港元,判处3到7年有期徒刑。这期间发生了什么?就是因为地产商钻了公摊面积的空子,香港住房的实得率不断下降,1972年楼盘平均使得率还高达92.9%,到1986年就下降到90%,2010年更下降到78%。买一套房子,里边有超过20%的公摊面积,公摊面积里有多少水分,任何业主都很难厘清。
公摊面积不在自己的居住范围内,每天也就是“借路”,看不清,摸不着,最容易被地产商做了手脚。
我们的一生中得有多长的时间,用在了为家门口的走廊和地下室里的电力π接室打工。如果不是要安装充电桩,我永远也不知道楼下还有好几间π接室。若是住在平房,电线杆子和变压器怎么可能要居民自己花钱建设。
更不用说,业主公摊的地下室,很可能被开发商给租出去。物业费全部用在公摊面积上,却是以业主的居住面积为计费标尺。而取暖费,只加热了室内却用着室外面积的钱。所谓名不正言不顺,如此多的漏洞可钻,公摊面积的确该改改了。#116平米房子37平米公摊# #开发商回应116平米房子37平米公摊#
《“公摊面积”这个坑,该填上了》文 | 邢海洋
#历史那些事[超话]#朝鲜战争中,王昭铭和长机击落了两架敌机,正高兴返航,忽然,他发现右后方有6个苍蝇般的黑点,越来越近,才发现是6架敌机直冲而下,要从背后偷袭他们,王昭铭大叫不好:“5号,后面6只小狼向我们攻击!”
当时,王昭铭接到任务,立即和长机刘玉堤一起起飞,跟随作战编队到肃川和清川江一带对敌人的混合轰炸机群进行攻击。很快,双方就在空中遭遇,激烈的混战中,刘玉堤率先发现了左下方有4架敌机,当即招呼王昭铭,从高空进行一百八十度的下滑转弯,猛冲了下去。
可惜的是,当他们冲到4000米的高度时,却发现4架敌机不见了。两人迅速在周围搜索,发现右前方有地面高射炮炮击产生的白色烟团,顺着朵朵烟团,两人发现了这四架敌机正在对地面进行轰炸。随即,两人加大油门追去,这个时候,敌机群似乎也发现了他们,当即停止了投弹,往海面上跑。
刘玉堤发出了攻击命令,王昭铭紧紧的跟在后面,和长机的距离始终保持在200米左右,两人一直紧追出海面四五公里。敌机极力想要摆脱他们,东摇西晃的做着躲避动作,两人却不放弃,经过一番紧追,终于咬住了两架敌机。
这个时候,王昭铭下意识地看了看高度,只有五百米,再看长机刘玉堤已经瞄准了敌长机,王昭铭心领神会一般,他知道,敌僚机是刘玉堤留给他攻击的。
王昭铭稳住机头,一边猛追敌僚机,一边等待瞄准光环套中的那一刻。达到有效攻击距离之后,王昭铭很自然地把手指放在炮钮上,正当他要开炮时,他用余光却发现刘玉堤此时也在对敌长机开火。
王昭铭思绪转得飞快,长机位于自己的正前方,两机都以大速度运动着,如果这个时候王昭铭向敌僚机开炮的话,很可能会打到刘玉堤。为了安全,他决定等到刘玉堤攻击完之后,他再追击,由此,王昭铭放弃了这个绝好的歼敌机会。
他看着刘玉堤不顾一切地咬着敌长机不放,敌长机为了躲避,不断地下降高度,两架飞机几乎都是贴着海面在飞行。此时,敌长机飞行员似乎觉得时机已到,在降低到最低高度后,又猛地拉高。他没想到,刘玉堤早就预判了,在敌长机拉高的那一刻,刘玉堤果断开炮,敌长机只在空中摇晃了一会,就一头扎进了海里。
这个时候的空中,只剩下孤零零的敌僚机,刘玉堤击落敌机后,大声的向王昭铭道喜,接着他默契的往后看,发现王昭铭就在后面紧紧的掩护自己,他放下心来,又加速,冲上去咬住了那架敌僚机,敌僚机飞行员此时已经因为长机被击落,没了作战的心情,看见刘玉堤高超的飞行技术,更是慌了神,最后被刘玉堤紧追,双方距离只有130米,刘玉堤果断开炮,再次击落敌机。
看着敌机翻滚着掉进大海,两人心情大好,一场空战就报销了两架敌机,王昭铭为自己的长机感到骄傲,只见他满满的跟着刘玉堤上升高度,准备返航。
上升高度的时候,王昭铭留多了一个心眼,本来他可以走内侧的,但是此次遭遇的是敌机的混合机群,保不准敌机还会从哪一片厚云层中冒出来。
为了可以及时地发现后面可能突发的敌情,王昭铭用很小的动作走了外侧,到飞机改平的时候,他已经和长机拉开了1000米的距离。这也意味着 ,敌机如果冲出来的话,他将先受到攻击。
王昭铭一边飞行,一边警惕的看着四周,突然他发现右后方有6个苍蝇般的黑点正迅速的移动着,从万米高空,直冲而下。
原来,这是敌机群的另外六架飞机,他们一直在后面跟着王昭铭和刘玉堤,由于不确定对方的数量,不敢贸然出击,现在他们清楚了对面只有两架飞机,便决定利用数量优势,迅速爬升高度,而后从后面偷袭王昭铭和刘玉堤。
王昭铭见到这一幕,大叫不好,当即向长机紧急报告:“5号,5号,后面有6只小狼向我们攻击!”话音未落 ,他就将飞机掉头,迎着美机做了一个右侧方跃升动作,一边做动作,一边趁势对准敌机群打了一个长射,可惜的是,由于距离太远,炮弹全部落在了敌机群的后面。
王昭铭的迅速反应,并没有打消敌机群的进攻的念头。王昭铭见状,又把机头向左边一带,一架高速飞行的敌机正好从他的前方有效射击距离上通过。
王昭铭依次的射击,将排队通过的敌机打得阵脚大乱,一下子成了惊弓之鸟,不敢再继续恋战,而是掉头往回飞。由于王昭铭为刘玉堤争取了宝贵的时间,已经反应过来的刘玉堤此时已经赶来支援,两人当然不会放弃这个有利的攻击机会,竟然大胆的以两架飞机去追6架敌机,追逐中,刘玉堤又趁势击落了两架敌机。此次空战,刘玉堤在王昭铭的帮助下,屡战屡胜,连续击落了四架敌机,战绩颇丰。
此战也被后人津津乐道,每当有人夸耀刘玉堤的时候,他却说:“我之所以取得这样的战绩,很重要的原因是我有一个出色的僚机王昭铭。”很多人在提起空战的时候,都会讨论长机的战绩,其实僚机在空战中发挥的作用也是不可忽视的。正如王海和他的两机焦景文,刘玉堤和他的僚机王昭铭,每一个英雄长机取得的辉煌战绩背后,都有一个默默付出的英雄僚机。
当时,王昭铭接到任务,立即和长机刘玉堤一起起飞,跟随作战编队到肃川和清川江一带对敌人的混合轰炸机群进行攻击。很快,双方就在空中遭遇,激烈的混战中,刘玉堤率先发现了左下方有4架敌机,当即招呼王昭铭,从高空进行一百八十度的下滑转弯,猛冲了下去。
可惜的是,当他们冲到4000米的高度时,却发现4架敌机不见了。两人迅速在周围搜索,发现右前方有地面高射炮炮击产生的白色烟团,顺着朵朵烟团,两人发现了这四架敌机正在对地面进行轰炸。随即,两人加大油门追去,这个时候,敌机群似乎也发现了他们,当即停止了投弹,往海面上跑。
刘玉堤发出了攻击命令,王昭铭紧紧的跟在后面,和长机的距离始终保持在200米左右,两人一直紧追出海面四五公里。敌机极力想要摆脱他们,东摇西晃的做着躲避动作,两人却不放弃,经过一番紧追,终于咬住了两架敌机。
这个时候,王昭铭下意识地看了看高度,只有五百米,再看长机刘玉堤已经瞄准了敌长机,王昭铭心领神会一般,他知道,敌僚机是刘玉堤留给他攻击的。
王昭铭稳住机头,一边猛追敌僚机,一边等待瞄准光环套中的那一刻。达到有效攻击距离之后,王昭铭很自然地把手指放在炮钮上,正当他要开炮时,他用余光却发现刘玉堤此时也在对敌长机开火。
王昭铭思绪转得飞快,长机位于自己的正前方,两机都以大速度运动着,如果这个时候王昭铭向敌僚机开炮的话,很可能会打到刘玉堤。为了安全,他决定等到刘玉堤攻击完之后,他再追击,由此,王昭铭放弃了这个绝好的歼敌机会。
他看着刘玉堤不顾一切地咬着敌长机不放,敌长机为了躲避,不断地下降高度,两架飞机几乎都是贴着海面在飞行。此时,敌长机飞行员似乎觉得时机已到,在降低到最低高度后,又猛地拉高。他没想到,刘玉堤早就预判了,在敌长机拉高的那一刻,刘玉堤果断开炮,敌长机只在空中摇晃了一会,就一头扎进了海里。
这个时候的空中,只剩下孤零零的敌僚机,刘玉堤击落敌机后,大声的向王昭铭道喜,接着他默契的往后看,发现王昭铭就在后面紧紧的掩护自己,他放下心来,又加速,冲上去咬住了那架敌僚机,敌僚机飞行员此时已经因为长机被击落,没了作战的心情,看见刘玉堤高超的飞行技术,更是慌了神,最后被刘玉堤紧追,双方距离只有130米,刘玉堤果断开炮,再次击落敌机。
看着敌机翻滚着掉进大海,两人心情大好,一场空战就报销了两架敌机,王昭铭为自己的长机感到骄傲,只见他满满的跟着刘玉堤上升高度,准备返航。
上升高度的时候,王昭铭留多了一个心眼,本来他可以走内侧的,但是此次遭遇的是敌机的混合机群,保不准敌机还会从哪一片厚云层中冒出来。
为了可以及时地发现后面可能突发的敌情,王昭铭用很小的动作走了外侧,到飞机改平的时候,他已经和长机拉开了1000米的距离。这也意味着 ,敌机如果冲出来的话,他将先受到攻击。
王昭铭一边飞行,一边警惕的看着四周,突然他发现右后方有6个苍蝇般的黑点正迅速的移动着,从万米高空,直冲而下。
原来,这是敌机群的另外六架飞机,他们一直在后面跟着王昭铭和刘玉堤,由于不确定对方的数量,不敢贸然出击,现在他们清楚了对面只有两架飞机,便决定利用数量优势,迅速爬升高度,而后从后面偷袭王昭铭和刘玉堤。
王昭铭见到这一幕,大叫不好,当即向长机紧急报告:“5号,5号,后面有6只小狼向我们攻击!”话音未落 ,他就将飞机掉头,迎着美机做了一个右侧方跃升动作,一边做动作,一边趁势对准敌机群打了一个长射,可惜的是,由于距离太远,炮弹全部落在了敌机群的后面。
王昭铭的迅速反应,并没有打消敌机群的进攻的念头。王昭铭见状,又把机头向左边一带,一架高速飞行的敌机正好从他的前方有效射击距离上通过。
王昭铭依次的射击,将排队通过的敌机打得阵脚大乱,一下子成了惊弓之鸟,不敢再继续恋战,而是掉头往回飞。由于王昭铭为刘玉堤争取了宝贵的时间,已经反应过来的刘玉堤此时已经赶来支援,两人当然不会放弃这个有利的攻击机会,竟然大胆的以两架飞机去追6架敌机,追逐中,刘玉堤又趁势击落了两架敌机。此次空战,刘玉堤在王昭铭的帮助下,屡战屡胜,连续击落了四架敌机,战绩颇丰。
此战也被后人津津乐道,每当有人夸耀刘玉堤的时候,他却说:“我之所以取得这样的战绩,很重要的原因是我有一个出色的僚机王昭铭。”很多人在提起空战的时候,都会讨论长机的战绩,其实僚机在空战中发挥的作用也是不可忽视的。正如王海和他的两机焦景文,刘玉堤和他的僚机王昭铭,每一个英雄长机取得的辉煌战绩背后,都有一个默默付出的英雄僚机。
✋热门推荐