你是个平生不需劳碌操心而过的人,中年尤其多贵人助。人率直,纯粹,自重,意志坚定,好团结人,也会为人处事,注重物质享受,宁愿奔忙。感情上多烂桃花,你本人也有品味,一般男人不入你眼。记住,宜于晚婚,不宜早嫁,早嫁则必定劳燕分飞。
夫家要找外地人。子嗣运上差一些,来得颇迟,能有一个女儿,后会有一个儿子,但难要上。对父亲有克,体现在寿岁上。离祖出外能成家计,自己创业能得远方财,往南面、东南求财吉。#菩萨观世音##许愿至灵##奇门遁甲[超话]##面相[超话]##中医[超话]##净土宗[超话]##算卦[超话]#
夫家要找外地人。子嗣运上差一些,来得颇迟,能有一个女儿,后会有一个儿子,但难要上。对父亲有克,体现在寿岁上。离祖出外能成家计,自己创业能得远方财,往南面、东南求财吉。#菩萨观世音##许愿至灵##奇门遁甲[超话]##面相[超话]##中医[超话]##净土宗[超话]##算卦[超话]#
东广州,女子得知房东拆 迁获得260万巨款,竟然理直气壮向房东要130万!女子说,自己在这个房子里住了15年,已经住出感情来了,现在房子拆了,理应要分自己一半!但房东却一口把她拒绝,她觉得房东实在是太不近人情,不讲道理!
15年前,李女士和老公来到广州打工,当时他们钱不多,就想找个便宜点的房子住。当时这套房子还是毛坯房,不过李女士也没想太多,一是房东给的房租比别人便宜,二是当时这地方离他们工作的地方近,于是就把房子租了下来了!
不过,这个房东人是真的好,虽然周边的房租都涨了,但她一直没给李女士涨过租金,而且过节有什么好吃的,还会给李女士送一点过来。这让李女士很感动,所以就一直住在这里,没打算搬走。
后来,李女士和老公虽然赚到了点钱,但广州的房价早已经一日千里,以他们的收入根本买不起!于是,为了住得舒服一点,李女士就花了几十万把房子里里外外都装修了一遍。可是装好没有几年,就听说房子要拆了,而且赔偿款有260万!
李女士听到这个消息就兴奋坏了,觉得自己终于有钱买房子了,因为她觉得这笔钱肯定有自己的一半!按李女士的理解,这260万的补偿款,包含了拆 迁补偿款和安置补偿款,既然自己在这个房子里面住了15年,那安置的对象就应该是自己!所以这笔安置补偿款就是给自己的!
但是,她找到房东说这件事情的时候,房东却一脸懵逼了?房东说,这是我的房子,跟你有什么关系啊?我自己是把房子给你住,又不是把房子卖给你了啊?
李女士一听,气坏了,她指责房东太过分,之前两人关系处得这么好,现在房东见钱就翻脸不认人。虽然房东这15年没给自己涨过租金,但属于自己的利益自己还是要争取!于是,李女士提出自己有理由获得一半拆 迁款的理由:
1、自己在这个房子里住了15年,都住出感情来了,比房东在里面还住得久,怎么也算半个主人了!
2这个房子15年前才值几十万,自己这15年光租金就给了30万,而且装修又花了几十万,这房子怎么就没有自己的份了?
3、自己才是被安置的对象,这笔安置补偿款应该要给自己,不然自己现在没地方住,要去哪里住?
但是,房东说什么也不同意给李女士一半的钱,于是李女士就表示,自己拿不到钱就不搬出去!后来房东也是被没有办法,为了如期拿到腾空的奖励,她只能答应给李女士28万的装修补偿款!李女士这才作罢!
不过,事后李女士还是把这事情发了出来,她觉得房东太过分了,让大家给自己评评理!
1、那么,李女士到底有没有权利得到这笔拆 迁赔偿款呢?
如果房屋被征收,应该给予的是房屋所有人公平的补偿,也就是房东才能拿到这笔补偿,而租客只享有房屋的使用权,并不在赔偿的范围内!
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
所以,李女士要一半的赔偿款纯属无理取闹,别说她住了15年,哪怕她住了一辈子,这房子拆了,也跟她没有半毛钱的关系!
2、作为租客,房子刚装修好,房子就被拆了,那他可以要求房东给予补偿吗?
作为租客,如果经过房东的同意,花钱把房子装修了起来,但是没多久房子就被拆了, 这确实对租客造成了损失!这种情况下,是可以和房东协商要求给予一定补偿,但不可能要求给一半,那完全属于狮子大开口!
3、如果租客不搬出去,拿不到及时腾空的奖励该怎么办呢?
其实,李女士这种情况并不少见,遇到更无赖的人,不给补偿款就不搬走,这种情况会让你非常头大。因为拆 迁方都会有一定的限时腾空的奖励,过后就没有了,如果租客拖着你,你说你头不头疼?
所以友情提示,你把房子租出去的时候,一定要在租赁合同上加上这一条:
签订合同之日起,如乙方重新装修房屋,两年内出租屋如遇拆 迁,甲方能获得房屋及土地的所有补偿,乙方获得装修及经营部分的补偿,如两年之后再拆 迁,房屋,土地及装修,经营补偿全部归甲方所有,与乙方无关。并且在收到拆 迁通知之后,乙方需要配合清租,退租,并且及时办理,否则乙方需承担违约责任和赔偿,因此对甲方造成的一切损失!
简单的这两句话就可以帮你避免麻烦,这样租客如果赖着不搬走,导致你拿不到腾空奖励,你就可以通过法律途径去解决!
那么,你对此事怎么看?如果你是租客,你觉得该拿一半吗?
15年前,李女士和老公来到广州打工,当时他们钱不多,就想找个便宜点的房子住。当时这套房子还是毛坯房,不过李女士也没想太多,一是房东给的房租比别人便宜,二是当时这地方离他们工作的地方近,于是就把房子租了下来了!
不过,这个房东人是真的好,虽然周边的房租都涨了,但她一直没给李女士涨过租金,而且过节有什么好吃的,还会给李女士送一点过来。这让李女士很感动,所以就一直住在这里,没打算搬走。
后来,李女士和老公虽然赚到了点钱,但广州的房价早已经一日千里,以他们的收入根本买不起!于是,为了住得舒服一点,李女士就花了几十万把房子里里外外都装修了一遍。可是装好没有几年,就听说房子要拆了,而且赔偿款有260万!
李女士听到这个消息就兴奋坏了,觉得自己终于有钱买房子了,因为她觉得这笔钱肯定有自己的一半!按李女士的理解,这260万的补偿款,包含了拆 迁补偿款和安置补偿款,既然自己在这个房子里面住了15年,那安置的对象就应该是自己!所以这笔安置补偿款就是给自己的!
但是,她找到房东说这件事情的时候,房东却一脸懵逼了?房东说,这是我的房子,跟你有什么关系啊?我自己是把房子给你住,又不是把房子卖给你了啊?
李女士一听,气坏了,她指责房东太过分,之前两人关系处得这么好,现在房东见钱就翻脸不认人。虽然房东这15年没给自己涨过租金,但属于自己的利益自己还是要争取!于是,李女士提出自己有理由获得一半拆 迁款的理由:
1、自己在这个房子里住了15年,都住出感情来了,比房东在里面还住得久,怎么也算半个主人了!
2这个房子15年前才值几十万,自己这15年光租金就给了30万,而且装修又花了几十万,这房子怎么就没有自己的份了?
3、自己才是被安置的对象,这笔安置补偿款应该要给自己,不然自己现在没地方住,要去哪里住?
但是,房东说什么也不同意给李女士一半的钱,于是李女士就表示,自己拿不到钱就不搬出去!后来房东也是被没有办法,为了如期拿到腾空的奖励,她只能答应给李女士28万的装修补偿款!李女士这才作罢!
不过,事后李女士还是把这事情发了出来,她觉得房东太过分了,让大家给自己评评理!
1、那么,李女士到底有没有权利得到这笔拆 迁赔偿款呢?
如果房屋被征收,应该给予的是房屋所有人公平的补偿,也就是房东才能拿到这笔补偿,而租客只享有房屋的使用权,并不在赔偿的范围内!
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
所以,李女士要一半的赔偿款纯属无理取闹,别说她住了15年,哪怕她住了一辈子,这房子拆了,也跟她没有半毛钱的关系!
2、作为租客,房子刚装修好,房子就被拆了,那他可以要求房东给予补偿吗?
作为租客,如果经过房东的同意,花钱把房子装修了起来,但是没多久房子就被拆了, 这确实对租客造成了损失!这种情况下,是可以和房东协商要求给予一定补偿,但不可能要求给一半,那完全属于狮子大开口!
3、如果租客不搬出去,拿不到及时腾空的奖励该怎么办呢?
其实,李女士这种情况并不少见,遇到更无赖的人,不给补偿款就不搬走,这种情况会让你非常头大。因为拆 迁方都会有一定的限时腾空的奖励,过后就没有了,如果租客拖着你,你说你头不头疼?
所以友情提示,你把房子租出去的时候,一定要在租赁合同上加上这一条:
签订合同之日起,如乙方重新装修房屋,两年内出租屋如遇拆 迁,甲方能获得房屋及土地的所有补偿,乙方获得装修及经营部分的补偿,如两年之后再拆 迁,房屋,土地及装修,经营补偿全部归甲方所有,与乙方无关。并且在收到拆 迁通知之后,乙方需要配合清租,退租,并且及时办理,否则乙方需承担违约责任和赔偿,因此对甲方造成的一切损失!
简单的这两句话就可以帮你避免麻烦,这样租客如果赖着不搬走,导致你拿不到腾空奖励,你就可以通过法律途径去解决!
那么,你对此事怎么看?如果你是租客,你觉得该拿一半吗?
分手后如何的去重建二次吸引?#挽回前男友男朋友前任#
关于分手之后怎样的去重新的二次吸引,说这个之前呢,首先你们要搞清楚,如果说你跟他分手的时候你是纠缠过的,死缠烂打的,对方对你这个误会呢矛盾还有问题,还是很深的时候,那你就先不要再去做那些让他讨厌的事情,那他讨厌的事情是什么?就是跟你联系或者被你纠缠。
那这个时候你就要控制住你自己的需求,不要再去找他,因为你们要知道啊,负面情绪是可以被淡化的,就好比你小时候,你的父母经常打你骂你,或者说你过得很伤心,很不快乐,但是你长大之后,你现在回想起来还有那种特别伤心痛苦的时候吧,可能会有,但是很少。你想起来的都是你父母小时候对你的关心体贴,照顾和爱,或者说那些美好的回忆,痛苦的回忆呢?他在短时间内给人的冲击是很大的,但是呢,它很容易被淡化,幸福的回忆呢,可能对于人来说,他的冲击没有痛苦那么大,但是它是渊源流长的。
在这种情况下的时候,你想要复合,你就不能再给对方勾起那些痛苦的回忆,或者说给他造成攻击,你呢,要给他建立一个舒适区,维持一段时间之后,对方在长时间没有接触到你的负面情绪,并且你们没有在一起产生新的冲突和矛盾,那你们之间的相处啊,就进入到一个平缓期,走到这一步的时候,其实你们就可以像普通的朋友一样去正常的沟通和相处,这个时候呢,你就要去重新给他建立吸引力,怎么去吸引对方呢?
我想问你们,什么样的东西让你们最感兴趣?第一呢,就是你们喜欢的,第二个就是你很想去了解,那说到第一点,那你还是他很喜欢的嘛,如果说他还是很喜欢你的话,或许他也不会和你分手。第一点的话就先否定那第二点不是让他琢磨透的,而是让他去求知探索的。
分手之后呢,我们对于前人来说是一个很熟悉的人,他对我的一举一动,一言一行,还有他对我们的言行举止的预期,通通都是了如指掌,对一个完全掌控且熟悉的东西来说,你还会对他有过多的兴趣和需求吗?没有的,就好比说你是一本小说,他都看烂了,看到腻了,但是如果说这个时候我在朋友圈介绍一下我自身的一些生活,比如说我跟他相处的过程中呢,给她的感觉是和以前不一样,并且呢,我身边也有很多优秀的异性,或者拓展了新的社交圈,这些是跟他在一起之后没有的,你只有做到这种程度的时候,你才可以给她一种感觉,好像你换了一个人,然后对他来说,你是一个陌生又熟悉的人,这种感觉压得很上头,他就想要去了解你,你是不是真的改变了,或者说真的变好了。
如果说此时此刻你的前任并没有找到比你更优秀的,价值更高的人,那么他大概率还是会跟你沟通联系上的。你能让一个人喜欢你一次,同理上,你也可以让他喜欢你第二次,并且这是第二次比第一次更迷人。再加上你们之间已经经历过一段感情,也有一个感情基础,加上一些美好甜蜜的回忆,这个时候他没有理由不跟你重新复合啊。
这里的关键点在于什么呢?如何让他对你琢磨不透?你要去吸引他,就像是养一只猫一样。这就是人为什么喜欢那种若隐若现,若即若离的感觉,因为看似轻而易举,实际又遥不可及的感觉最上头
关于分手之后怎样的去重新的二次吸引,说这个之前呢,首先你们要搞清楚,如果说你跟他分手的时候你是纠缠过的,死缠烂打的,对方对你这个误会呢矛盾还有问题,还是很深的时候,那你就先不要再去做那些让他讨厌的事情,那他讨厌的事情是什么?就是跟你联系或者被你纠缠。
那这个时候你就要控制住你自己的需求,不要再去找他,因为你们要知道啊,负面情绪是可以被淡化的,就好比你小时候,你的父母经常打你骂你,或者说你过得很伤心,很不快乐,但是你长大之后,你现在回想起来还有那种特别伤心痛苦的时候吧,可能会有,但是很少。你想起来的都是你父母小时候对你的关心体贴,照顾和爱,或者说那些美好的回忆,痛苦的回忆呢?他在短时间内给人的冲击是很大的,但是呢,它很容易被淡化,幸福的回忆呢,可能对于人来说,他的冲击没有痛苦那么大,但是它是渊源流长的。
在这种情况下的时候,你想要复合,你就不能再给对方勾起那些痛苦的回忆,或者说给他造成攻击,你呢,要给他建立一个舒适区,维持一段时间之后,对方在长时间没有接触到你的负面情绪,并且你们没有在一起产生新的冲突和矛盾,那你们之间的相处啊,就进入到一个平缓期,走到这一步的时候,其实你们就可以像普通的朋友一样去正常的沟通和相处,这个时候呢,你就要去重新给他建立吸引力,怎么去吸引对方呢?
我想问你们,什么样的东西让你们最感兴趣?第一呢,就是你们喜欢的,第二个就是你很想去了解,那说到第一点,那你还是他很喜欢的嘛,如果说他还是很喜欢你的话,或许他也不会和你分手。第一点的话就先否定那第二点不是让他琢磨透的,而是让他去求知探索的。
分手之后呢,我们对于前人来说是一个很熟悉的人,他对我的一举一动,一言一行,还有他对我们的言行举止的预期,通通都是了如指掌,对一个完全掌控且熟悉的东西来说,你还会对他有过多的兴趣和需求吗?没有的,就好比说你是一本小说,他都看烂了,看到腻了,但是如果说这个时候我在朋友圈介绍一下我自身的一些生活,比如说我跟他相处的过程中呢,给她的感觉是和以前不一样,并且呢,我身边也有很多优秀的异性,或者拓展了新的社交圈,这些是跟他在一起之后没有的,你只有做到这种程度的时候,你才可以给她一种感觉,好像你换了一个人,然后对他来说,你是一个陌生又熟悉的人,这种感觉压得很上头,他就想要去了解你,你是不是真的改变了,或者说真的变好了。
如果说此时此刻你的前任并没有找到比你更优秀的,价值更高的人,那么他大概率还是会跟你沟通联系上的。你能让一个人喜欢你一次,同理上,你也可以让他喜欢你第二次,并且这是第二次比第一次更迷人。再加上你们之间已经经历过一段感情,也有一个感情基础,加上一些美好甜蜜的回忆,这个时候他没有理由不跟你重新复合啊。
这里的关键点在于什么呢?如何让他对你琢磨不透?你要去吸引他,就像是养一只猫一样。这就是人为什么喜欢那种若隐若现,若即若离的感觉,因为看似轻而易举,实际又遥不可及的感觉最上头
✋热门推荐