1.2亿成交!蔡元培之女西湖边故居被私人买走 杭州历史学会副会长:原本希望它成为纪念馆
蔡元培之女蔡威廉故居原貌(仲向平供图)

就在不少人买买买的“双11”当天,有人花1.2个亿在西湖边买了一座房子。11月11日,一则“1.2个亿成交!蔡元培之女故居被神秘买家买下”的消息,吸引了很多人的关注,成为不小的热点。

八十多年前蔡元培资助女儿女婿修建

还亲题“马岭山房”匾额

早在今年9月22日,蔡元培之女西湖故居挂上司法拍卖网站时,已经上过一次热搜。房子买卖很常见,西湖旁边的房子很贵也不奇怪,但这座房子的历史并不简单,它曾经是蔡元培之女蔡威廉的故居,属于杭州市第五批历史建筑,被评定为二级历史建筑。

众所周知,蔡元培是中国近现代历史上大名鼎鼎的教育家、美学家。他的女儿蔡威廉曾在国立艺专(中国美院前身)任教,是著名画家。1928年,林文铮迎娶蔡元培的长女、画家蔡威廉。在20世纪30年代,蔡元培送了女儿一笔钱,加上女儿女婿的积蓄,在杭州西湖边马岭山上建成了这幢房子,当时蔡元培还亲题了“马岭山房”匾额。

据上述司法拍卖网站发布的信息显示:蔡威廉故居于杭州市西湖区玉泉路1号,总建筑面积为276.08平方米,土地面积为269平方米;从房屋介绍视频中我们可以看到:上述别墅由3幢房屋构成,不仅门窗都脱落了,甚至部分墙体也已经倒塌。

绿荫翠丛中有幢看上去十分破败的小楼,“如果不是身处西湖景区黄金地段,你会以为到了深山老林里年久失修的老屋。”据到现场的杭州记者描述。

老屋前面竖着一块石碑,上有“杭州市历史建筑,蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居,建于20世纪30年代,包括三幢西式建筑”等字样。房产分前中后三排建筑,前排是坡顶平房,砖木结构,做起居室之用。前屋二层是个小阁楼,后边是两排楼房。后面那排房子的骨架还在,原来是厨房,但已凋败不堪。白墙斑驳,瓦片零落,红漆大门破了两个洞,窗户也成了空架子,有一堵墙还裂开了一大块,露出老底子墙壁隔层里的竹篾。别墅前有个院子,看得出来原先是花园,但现在已经成了荒地。

曾陷法律纠纷十几年

蔡元培之女蔡威廉故居现状一角

关于这座房子的纷争,曾轰动杭州。蔡威廉和林文铮先后于1942年、1989年去世。杭州历史学会副会长、杭州“老房子”研究专家仲向平对封面新闻记者说,大约是2010年的时候,蔡、林后人告诉他,因为这栋房子而官司缠身,所以以1000万元的价格将房子卖掉了。这桩官司涉及到蔡、林后人与一位租户“李女士”之间的租赁关系,中间牵扯了十来年。

2015年,从蔡、林后人手中买到该房子的张某夫妇起诉李女士,要求她搬离。2017年12月,张某夫妇向西湖区法院申请强制执行。2018年7月21日,杭州市西湖区法院的执行法官们对这栋老别墅里居住了二十余载的李女士一家进行强制腾退。就此,该房被正式转交到了新主人张某夫妇手中,与蔡、林两家再无关系。

11日下午,记者电话联系到杭州历史学会副会长、杭州“老房子”研究专家仲向平。仲向平长期从事杭州自然地理、人文历史、街巷里弄、名人故居的挖掘研究。参与杭州十余项综保工程,著有《杭州老房子》等图文书籍二十多种。对于蔡元培之女蔡威廉故居,他已经关注了30多年,对其中的来龙去脉较为清楚。

记者:作为杭州老房子的研究者,据你了解,这个“马岭山房”有怎样的历史?

仲向平:我30年前就开始关注这个房子。它是山地别墅,所在地就是一个叫马岭山的小山坡。如今已经不大有人知道这个小山坡的名字了,只知道这里叫杭州植物园。如今的地址位于杭州市玉泉路1号。20世纪20年代末,国立艺专(中国美术学院前身)在西湖的“平湖秋月”办学。法国留学回来的蔡元培之女蔡威廉是国立艺专西画教授,她的丈夫林文铮则是国立艺专的教务长,两人都是骨干教师。

在建造马岭山房之前,两人租住在一间很破旧的老房子里。20世纪30年代初,国立艺专的办学条件渐渐好起来,教师的待遇也好起来了,蔡威廉夫妇便开始筹钱造了一栋自己的房子。大概凑了7000大洋,蔡元培应该出了3000大洋。当时在这个地方建房子的教授还有林风眠,当时是国立艺专的校长。马岭山风景好,离西湖近,很多画家喜欢在这一带居住,黄宾虹的旧居也距此不远,周围尚有吴大羽旧居、雷圭元旧居等,俨然成为了一个艺术家“村落”。

记者:从一些文图资料上可以看出,这座房子的建筑很有艺术气息的。

仲向平:这座房子建成时黑瓦粉墙,泥壁木地,上下错落,前为平房,后为楼房,还有大小花园,附属用房若干,井一口。据说,这幢房子几乎就是蔡威廉的作品,连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。 整体风格质朴、朴素,并不华丽,不是达官贵人建的西洋别墅,而是中式风格。

它的材质是泥木结构,肯定比不上石头材质的别墅结实。但是它的艺术风味很浓,在没有破败之前,身处其中,会有桃花源记的感觉。 马岭山房外,原本还有篱笆围墙和一口老井,井水甘洌可直饮泡茶。不过20世纪50年代建造植物园的时候,马岭山房花园的围墙被拆掉了,花园跟植物园融为一体,那口井如今还可以在植物园找到。

是“历史建筑”,但不是“文物保护单位”

产权清晰的私房可进行私人买卖交易

记者:很多网友关心这个新闻,其中一个大家关切的焦点在于,这房子属于历史建筑,拍卖符合国家法律吗?

仲向平:“马岭山房”曾经被杭州市住建局列入“历史建筑”名单,但并没有别列入国家级文物保护单位、省级文物保护单位、市级文物保护单位中的任一名单上。这种没有被列入文保单位的历史建筑,在杭州和上海比较多,散落在民间,但其实有很重要的文化价值。不在文保单位上的历史建筑,属于私房。只要产权明晰,是可以合法买卖的。目前“马岭山房”能够进行司法拍卖,也说明在相关法律上是没有问题的。

关于历史建筑的改造、重修

要遵守有关部门的明文规定

记者:新的业主买到它之后,对这个房子的维修或者再建,需要按照相关规定吗?还是说完全可以自由决定?

仲向平:维修“马岭山房”这样的历史建筑,条件的确是成熟了,因为这套房子的主要建筑, 两层楼的房子,目前已经自然倒塌。另外的平房也是危房,不能居住。因为它是泥木结构,并不牢固,经历时间风雨难免自然倒塌。但是关于历史建筑的改造、重修,需要遵守有关部门的明文规定,需要上报房管局、历保办等多个部门审核批准。比如不扩大面积,并保持原先的层高,风格尽量保持原貌等等,只有相关条件满足了才能动工。

记者:既然大家都很关注这个房子的后续情况,不知道这位新买主会不会主动露面回应大家的关切?

仲向平:目前只知道这位业主是来自上海,我个人猜测新业主应该不会主动出来回应。虽然这是私房,法律允许买卖。但是从情感上,我们还是希望像这样的名人旧居,历史建筑,最好还是维护升级成纪念馆,面对大众开放更好。

“马岭山房”旁边就是根据林风眠故居改成的林风眠纪念馆。目前,林风眠旧居已修葺一新,是一个对公众开放的景点。我作为一个杭州人,研究杭州老房子的一位作家,我个人认为,没有改造成纪念馆,是挺可惜的。 很多年前,蔡、林的子女还未将马岭山房售出之前,我曾听闻中国美院曾有动议收购此别墅改建为蔡威廉、林文铮纪念馆的建议,我深以为这是这栋别墅的最好归处,也能将老宅最好地保护起来。如今这个愿望落空了。

记者:查了相关可靠新闻报道,发现这房子还引发过法律纠纷。那位被强制执行撤离的李女士是谁?跟蔡元培女儿蔡威廉与女婿林文铮有亲属关系吗?

仲向平:没有亲属关系。她曾经是这个房子中平房部分的租户。但是她好像是出了一些钱,让租和借变得含糊不清,我估计是在这个问题上僵住了。

#小鹿发布##人才# 心怀桑梓 引凤还巢——给鹿泉籍人才的一封乡音家书
尊敬的海内外鹿泉籍人才:

天道酬勤,恒者行远。多年以来,大家惜别故土、远赴他乡,凭借努力打拼事业,仰仗才智闯荡天下,在不同领域开辟了属于自己的一方天地,为祖国建设与发展贡献着鹿泉力量,在此我们要向您说一声“辛苦了”。近年来,在您的关心帮助和支持下,家乡鹿泉各项事业得到了迅猛发展,在此向您衷心道一句“谢谢您”。值此11月6日石家庄市第四个“人才日”来临之际,鹿泉区委、区政府谨以此信向您致以崇高的敬意和诚挚的问候。

悠悠天地阔,切切故乡情。无论您身处何方,家乡永远是您魂牵梦萦的地方。这里的草木砖瓦、故人乡音无时无刻不让您挂念于心。在你们走南闯北功成名就的同时,家乡的发展也取得了四大成效:

一是经济发展强势迈进。2020年全部财政收入完成57.4亿元,一般公共预算收入完成33.4亿元,分别是2016年的1.6倍、1.7倍,税收超千万元企业由48家增加到77家,一般公共预算收入超亿元的乡镇由4个增加到6个。产业结构深度调整,构建起休闲旅游一业引领,电子信息、绿色食品、智能制造三足鼎立的“1+3”现代产业发展新格局。经济开发区主营业务收入年均增长29.6%,税收年均增长23.4%,综合发展水平连续四年位居全市同类开发区第一。电子信息业快速崛起,企业数量由280家增加到620家,远东通信、东森电子等一批企业实现裂变式增长;绿色食品和装备制造业产值年均增长9.8%和8.4%,科林电气、中瓷电子等挂牌上市企业达到13家,转型发展已积厚成势。区位交通优势凸显,素有“一京二卫三通州,比不上获鹿旱码头”美称的鹿泉,如今9条国省干道、7条高速公路穿境而过,9个高速互通可使鹿泉任意地方10分钟内驶入高速;13条道路直通省会核心区,形成了与省会“1刻钟通勤圈”、与京津“1小时交通圈”。
二是生态环境优中创优。鹿泉大力实施太行山绿化工程和农村“三沿三旁”绿化工程,2020年植树造林13.2万亩,新增绿地面积6900亩,林木覆盖率由46%提高到52%,构建出天蓝地绿、山清水秀的自然画卷。境内的“十里花廊”、海山公园、石柏公园、石家庄动物园、植物园、西山森林公园、龙泉湖等“一廊八园”网红打卡地,让鹿泉享有了“省会西花园”的美誉。近几年先后建成了西部长青、北国奥特莱斯、土门关驿道小镇、龙泉古镇等一批休闲旅游项目,连续举办国际啤酒节、国际半程马拉松、国际自行车赛等一系列精彩赛会,累计接待游客超过7300万人次。成功举办第二届石家庄市旅发大会和第四届省旅发大会,2019年被评为河北省第二批全域旅游示范区,唱响了一“鹿”走来、“泉”是风景的旅游名片,一座宜居宜业宜游的魅力新城正悄然崛起。
三是创新创业活力四射。鹿泉现有3个院士工作站,4家产业技术研究院,众创空间和孵化器14个,省市级技术创新中心56个,市级以上研发平台149家,聚集了光谷科技园、军鼎产业园、冀商硅谷产业园等一批科技型中小企业园和现代产业园。2019年获评河北省双创示范基地,县域科技创新能力连续三年名列全省第一,形成了“研发—交易—孵化—落地—成长”全链条创新创业培育体系。
四是人才生态优化升级。鹿泉秉持“人才是第一资源”的理念,始终把做好人才工作作为支持主导产业创新、绿色、高质量发展的重要支撑。一方面,着眼长远,不断完善人才服务政策体系。先后出台《建立人才发展绿卡制度实施办法》、《人才公寓分配办法(试行)》、《人才住房保障货币化补助发放实施办法(试行)》、《关于招才引智助力发展建设人才强区的实施意见》等政策,用真金白银展现求贤若渴的诚意;另一方面,立足实际,以服务保障打造舒适人才环境。正在高标准建设投资4.2亿元的419套高端人才公寓,配套设施一应俱全,实现人才免租金“拎包入住”。整合全区服务资源,为绿卡人才在子女入学、医疗保健、社会保险等十二个方面提供30多项保姆式便利化服务,联合30余家“衣食住行用”知名商业门店,成立人才绿卡惠享联盟,持卡人才在指定门店消费可享受最低5折的折扣优惠,确保人才安居乐业、衣食无忧。
烽火连三月,家书抵万金。现在虽不是战争年代,但一封家书依然满怀深情。荣归故里,是每一位漂泊游子长久以来的心愿;回报桑梓,更是每一个鹿泉人才始终不变的初心。当前,在石家庄市委、市政府的正确领导和统一部署下,鹿泉正在打造千亿级电子信息产业集群,这是鹿泉发展的重大历史机遇,也是广大人才施展才干的大好时机,当下的鹿泉比历史上任何一个时期都重视人才、渴求人才。鹿泉诚挚希望您有机会能够多回家走一走、看一看,多为家乡的发展贡献智慧和力量,同样我们更怀揣赤诚之心,欢迎您可以回乡发展,为建设经济强区、魅力鹿泉、生态宜居宜业宜游新城区贡献磅礴力量。

山水犹在,可待归矣。衷心祝愿您身体健康,工作顺利,阖家幸福,万事如意!

中共石家庄市鹿泉区委组织部

2021年11月

#南昌市“百场校招”活动启动#
10月23日,南昌市10万人才来昌留昌创业就业“百场校招”活动启动。省委常委、市委书记李红军在南昌大学(前湖校区)出席启动仪式并讲话。省直有关单位负责同志钟志生、陈德勤、王水平、刘光华、肖志华、江明成,部分驻昌高校负责同志,市长万广明,市委副书记钱昀出席。市委常委、市委组织部部长余正琨主持启动仪式。市领导胡晓海、王万征、梅峰分别在主会场、分会场出席。

驻昌高校负责人代表、优秀大学毕业生代表、驻昌企业代表分别在启动仪式上发言,高新区、经开区、小蓝经开区负责同志通过视频汇报人才工作、推介发展环境,并介绍分会场情况。

此次活动旨在为各类人才和用人单位搭建良好平台、实现供需对接。活动采取“1+3”联动模式,分为南昌大学(前湖校区)主会场和高新区江西师范大学、经开区东华理工大学、小蓝经开区江西建设职业技术学院3个分会场,进场企业达530家,现场提供就业岗位32000余个。活动还采取“云直播”方式对现场情况向全球进行现场直播,在招聘方式上实行线上线下同时招聘。

自古以来,南昌就是一座聚才、兴才、爱才的人文荟萃之地,以“物华天宝,人杰地灵”的美誉流传古今,更涌现了徐孺子、王安石、王勃、朱熹、王阳明等一大批才华横溢的历史名人。近年来,南昌传承崇尚人才的优良传统,秉承用事业留人、用环境留人、用机遇留人的理念,以强烈的人才意识、鲜明的用才导向、良好的成才环境,努力让南昌这座天下英雄城成为各路英才施展抱负、大显身手的城市。截至去年,全市人才总量达160多万人,安排人才发展经费上百亿元,越来越多的各类人才和企事业单位选择南昌、落户南昌、扎根南昌。

追梦何必北上广,英雄城里正当时。当前,南昌正紧紧围绕“巩固提升发展首位度、充分彰显省会担当”的目标要求,主动对标一流、自我加压奋进,坚定不移推进高质量跨越式发展。在这个过程中,高素质人才是不可替代的第一资源、核心要素,同时也为广大人才提供了干事创业的绝佳沃土。

随着“一带一路”和长江经济带、促进中部地区崛起、长江中游城市群等国家战略的深入实施,以及“双循环”新发展格局全面推进,南昌正逐步成为未来最具潜力的重要地区。南昌是四面逢源唯一与长三角、粤港澳大湾区和闽东南三角区三个地区相毗邻的省会城市,江西明确提出实施强省会战略,把打造大南昌都市圈摆在全省战略层面,强调要充分发挥南昌核心引领作用。全市正抢抓机遇、乘势而上,加快对外开放步伐,全力建设集公路、铁路、水运、航空运输为一体的综合交通枢纽,构建“米字型”高铁网,与沿海发达地区加速融合,打造“1小时高铁经济圈”和北上广深“4小时交通圈”。综合实力、战略机遇、独特优势叠加的南昌已成为各类人才大展宏图的优选之地。

产业是人才成长的土壤。南昌致力于用产业留人育人成就人,始终把加快产业发展摆在最突出的位置,拥有雄厚的产业基础,目前已培育壮大千亿级产业4个,引进世界500强、中国500强企业一百余家,江铃集团成为千亿企业,各类中小微企业蓬勃发展,全省80%以上的省级金融机构汇聚南昌。特别是电子信息、生物医药、航空装备等新兴产业蓬勃发展,刚刚在南昌闭幕的2021世界VR产业大会展现出巨大的发展潜力,南昌世界级VR产业中心加速形成,国产C919大飞机前机身、中后机身均为“南昌制造”,“新经济”成为全市发展新引擎,涌现了一批市场潜力大、成长速度快的新兴服务业企业。这充分彰显南昌蕴含着巨大的发展机遇,为各类人才施展才华提供了广阔平台。

全市山水资源丰富、空气质量优良,拥有“一江三河串十湖”的发达水系网络,城市绿化率超43%,梅岭素有“小庐山”之称,空气质量连续六年保持中部省会城市第一,被誉为“鄱湖明珠·中国水都”。瑶湖、艾溪湖、象湖、青山湖、九龙湖、赣江等星罗密布,城市绿道、“邮票绿地”等随处可见,城市“河畅、水清、岸绿、景美”的整体风貌日渐显现。“一江两岸”灯光秀更是让人目不暇接,滕王阁、秋水广场等地游人如织。如今的南昌,可以说是城市即风景,满眼皆风光,充满生机活力,成为广大人才特别是青年才俊的理想家园。

作为省会城市,南昌聚集了全省最优质的教育、医疗、文体等公共服务资源,各级各类学校近千所,普惠性幼儿园覆盖率达90.46%,60多家大型医院为市民就近提供最优质的医疗服务;“城市大脑”正式上线运行,在全国首创政务服务“百事通”,企业群众“网上办、就近办”成为新常态;遍地开花的商业综合体,一站式享受吃、喝、玩、乐、购,社区邻里中心构建“15分钟便民生活圈”;独具特色的“雪亮工程”和“智慧平安小区”,使南昌成为极具安全感的城市;越织越密的高铁和公路交通网络,以及相继开通的地铁线路,逐渐成型的“城市三环”快速路网,将使出行更加方便快捷。生活在南昌、扎根在南昌,会让大家感受到越来越高品质的幸福生活。

南昌正倾尽一座城市的热情与力量,拿出一座城市的最高礼遇,尊重创业者、褒奖奋斗者,让人才成为倍受推崇的“耀眼明星”。南昌不断优化人才政策,先后推出人才22条和人才10条政策,每年集中征集12万个以上的优质就业岗位,重点开发国有企事业、优秀民营企业、金融机构等单位优质岗位,常态化开展月度招聘会,安排百亿元人才发展经费,构建了资金补助住房、医疗服务、子女就学、配偶安置、创业帮扶等全方位的政策体系,实行人才政策“一键兑现”、人才办事“一站入口”、人才双创“一帮到底”、人才服务“一码供给”,全力打造快捷高效“全链条”服务,让大学毕业生来南昌落户有奖励、就业有补贴、创业有扶持、购房有实惠,切实解决各类人才创新创业的后顾之忧。

当前的南昌,比以往任何时候,都更加渴望人才,也比任何时候,都有条件成就人才。


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