#佛山楼市#

海伦堡悦江一号可以买不？

位于佛山市禅城张槎板块，临近绿岛湖商圈。周边主要以村落及工业园居多。

项目距离东南侧在建的佛山地铁2号线莲塘地铁站约1公里

这个项目不大，由5栋高层住宅+别墅组成，

目前洋房在售最后一座11栋，面积为94/110㎡带装修三四房，报1.5-1.8万/㎡，有1.3万+的毛坯特价。

项目去年4月首次开盘，售价约1.8-1.9万/㎡，对比现时情况，整体价格下调一大截。

该盘真的很近很近在建中的季华二桥，最近距离不到50米，如果买了这里只能祈祷桥上少走点车。

买禅城张槎，首付37-40多万就能上车带装修3房，50多万也能上车高使用率的4房，刚需压力不算大。

张槎，南庄的新房普遍都在1字头，且多盘能提供“首付分期”方式，入手门槛不高，

不过各盘有差异、各有优劣，还要根据每个客户的需求去匹配不同楼盘。
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#佛山楼市#

顺德金融街金悦府有人买吗？

经常有人问我房价降了吗，他怎么没感觉，那你都没出来经常看房怎么会感觉到呢？是吧

金融街金悦府2021年开盘卖2.3-2.5万/平的金融街金悦府（顺德），现在1.7万/平，开盘不到1年，直降8000元/平！

这个项目属于陈村板块，上一年陈村卖到3万，今年全都降价了。没办法受大环境影响，疫情反复、利率上调、市场降温……

这个楼盘距离佛山2号线仙涌站1.8公里，7号线陈村站4公里，到地铁站距离不远不近。

这个小区内部，外部环境都很不错，是个品质盘，园林花园很漂亮，项目楼下就是配建的市政公园，南向实体板房的景观视野很好，可以看江景。

这里能买吗？

首先区位很好，临广，佛山2号线、广州地铁7号线西延顺德段通车了，双地铁，从陈村到广州南站最快仅需7分钟。

现在卖的产品为88-138平三至四房户型，总层数25-26层，
3成首付56万和67万可以买三房和四房，月供分别为6000-7000元，

刚需能不能买看需求和预算，投资不要选这里。

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