兴业证券发布研究报告称,维持中国海外发展(00688)“买入”评级,2021年销售规模平稳增长,2021H2至今抓住土地市场窗口逆势拿地,储备大量优质土储,2022年销售规模有望保持稳步增长。预计2022/23年营收2672/2898亿元,同比增10.3%/8.5%,核心净利382/410亿元,同比增4.9%/7.5%,对应PE7.6/7倍,2021A股息收益率4.9%,公司保持稳健的风格,各项财务指标进一步优化,融资通道通畅,成本优势显著,将目标价由27港元上调至31港元。
报告提到,2021营收同比增30%至2422亿元,归母核心净利同比降4%至364亿元,核心净利率同比下降5.5%至15%,业绩略低于预期;累计销售均价为19545元/平米,销售回款率96%,保持行业较高水平。2021年新增57个项目,总拿地金额为1379亿元,占销售金额比例为37%,高于行业平均水平;2021年权益拿地金额为1298亿元,土地金权益比例达到94%,保持较高权益比例,平均拿地成本为11834元/平米,新增土地9成以上均位于一二线城市。
报告提到,2021营收同比增30%至2422亿元,归母核心净利同比降4%至364亿元,核心净利率同比下降5.5%至15%,业绩略低于预期;累计销售均价为19545元/平米,销售回款率96%,保持行业较高水平。2021年新增57个项目,总拿地金额为1379亿元,占销售金额比例为37%,高于行业平均水平;2021年权益拿地金额为1298亿元,土地金权益比例达到94%,保持较高权益比例,平均拿地成本为11834元/平米,新增土地9成以上均位于一二线城市。
兴业证券发布研究报告称,维持中国海外发展(00688)“买入”评级,2021年销售规模平稳增长,2021H2至今抓住土地市场窗口逆势拿地,储备大量优质土储,2022年销售规模有望保持稳步增长。预计2022/23年营收2672/2898亿元,同比增10.3%/8.5%,核心净利382/410亿元,同比增4.9%/7.5%,对应PE7.6/7倍,2021A股息收益率4.9%,公司保持稳健的风格,各项财务指标进一步优化,融资通道通畅,成本优势显著,将目标价由27港元上调至31港元。
报告提到,2021营收同比增30%至2422亿元,归母核心净利同比降4%至364亿元,核心净利率同比下降5.5%至15%,业绩略低于预期;累计销售均价为19545元/平米,销售回款率96%,保持行业较高水平。2021年新增57个项目,总拿地金额为1379亿元,占销售金额比例为37%,高于行业平均水平;2021年权益拿地金额为1298亿元,土地金权益比例达到94%,保持较高权益比例,平均拿地成本为11834元/平米,新增土地9成以上均位于一二线城市。
报告提到,2021营收同比增30%至2422亿元,归母核心净利同比降4%至364亿元,核心净利率同比下降5.5%至15%,业绩略低于预期;累计销售均价为19545元/平米,销售回款率96%,保持行业较高水平。2021年新增57个项目,总拿地金额为1379亿元,占销售金额比例为37%,高于行业平均水平;2021年权益拿地金额为1298亿元,土地金权益比例达到94%,保持较高权益比例,平均拿地成本为11834元/平米,新增土地9成以上均位于一二线城市。
男女MMA选手差异在哪?——
在日前的采访中,朱莉安娜·佩娜/Julianna Peña就此发表了分析意见。
[馋嘴]可能有人发现了,社会学层面的意见这两年基本都是佩娜说的,其他女选手基本不评价社会事务,只是聊聊自己打架。
佩娜的认为:男性和女性的搏击手存在着明显的差异。
“也许男性可能想为富有而奋斗,或者(为了)成名,或者给人留下深刻印象,但女性,我们奋斗的原因不同。我认为其中一个原因是赋予我们自己权力,控制我们自己的生活,感受到被赋予的权力,比如‘我们可以做到’。这是我喜欢女性斗争的一点。”
尤其在佩娜当了妈妈之后,她对于这一点的认识越来越强烈:
“这对我来说是一种赋权。这是我继续竭尽全力的动力,尤其是现在我有了一个女儿,她很仰慕我……我想让她知道,一切皆有可能,你只需要相信自己。”
一言以蔽之,男人打架是为了名利,女人打架是为了赋权。
[污]为啥我觉得女人打架也是为了名利呢。
#格斗# #UFC#
在日前的采访中,朱莉安娜·佩娜/Julianna Peña就此发表了分析意见。
[馋嘴]可能有人发现了,社会学层面的意见这两年基本都是佩娜说的,其他女选手基本不评价社会事务,只是聊聊自己打架。
佩娜的认为:男性和女性的搏击手存在着明显的差异。
“也许男性可能想为富有而奋斗,或者(为了)成名,或者给人留下深刻印象,但女性,我们奋斗的原因不同。我认为其中一个原因是赋予我们自己权力,控制我们自己的生活,感受到被赋予的权力,比如‘我们可以做到’。这是我喜欢女性斗争的一点。”
尤其在佩娜当了妈妈之后,她对于这一点的认识越来越强烈:
“这对我来说是一种赋权。这是我继续竭尽全力的动力,尤其是现在我有了一个女儿,她很仰慕我……我想让她知道,一切皆有可能,你只需要相信自己。”
一言以蔽之,男人打架是为了名利,女人打架是为了赋权。
[污]为啥我觉得女人打架也是为了名利呢。
#格斗# #UFC#
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