#正能量艺人王一博# / #王一博#
我这个人有一点挺拧巴，说难听点是无趣，说好听点是有选择困难症。
曾经感慨过，我大概能粉啵啵一辈子，毕竟经过那么长时间豆区翻黑料试图出坑却最终掉坑底，毕竟是粉上啵两年多次次被惊喜却从未失望过，毕竟半生以来初次追星却发现捡到宝了
对一个选择困难症的人，困难是他的选择，而不是选定之后。
开心追啵就好，看着这张脸，没有想把手放到什么位置的冲动么？我就不说是哪里了
我这个人有一点挺拧巴，说难听点是无趣，说好听点是有选择困难症。
曾经感慨过，我大概能粉啵啵一辈子，毕竟经过那么长时间豆区翻黑料试图出坑却最终掉坑底，毕竟是粉上啵两年多次次被惊喜却从未失望过，毕竟半生以来初次追星却发现捡到宝了
对一个选择困难症的人，困难是他的选择，而不是选定之后。
开心追啵就好，看着这张脸，没有想把手放到什么位置的冲动么？我就不说是哪里了
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了
作家陶杰在《杀死鹌鹑的少女》的一句话：
当你老了，回顾一生，就会发觉：什么时候出国读书，什么时候决定做第一份职业，何时选定了对象而恋爱，什么时候结婚，其实都是命运的巨变。
只是当时站在三岔路口，眼见风云千樯，你作出选择的那一日，在日记上，相当沉闷和平凡，当时还以为是生命中普通的一天。
一个人一生的命运，是其所有选择的叠加结果。真正左右命运走向的，往往就是几个关键节点的选择，比如20-30岁之间面临的学业、婚姻、事业。
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了！
但大部分人在面对人生选择，都过着一种随意的人生，要么不选，要么假选，要么就是选错。
“不选”，比较容易理解，就是面对这些重要的人生抉择，你稳如泰山，不做任何选择，只是凭借着惯性，继续维系着原来的生活和工作。
比如到了适婚的年龄，你也并非独身主义，但在行动上却从来没有积极过，不花时间扩大自己的社交圈，也从不主动跟有意向的人交流，别人给你介绍对象，你也从来没有放在心上。
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了！
这种不选，其实也是一种选择，你选择了放弃选择。
第二个“假选”，就是你假装自己做过选择，做过努力了。
看到身边同学都在考研，你也选择了要考研，可是每次到自实室，没过10分钟，就拿出手机刷起朋友圈，看到被人逛街吃喝玩乐就眼馋，才背几个单词就呼呼大睡了。
是的，你可以假装努力，但结果并不会陪你演戏。
以上两个分别是“不选”和“假选”，我们再看看虽然“真选”了，却“选错”的例子。
2011年移动互联网的迅速崛起，导致传统媒体与日剧下，同时新媒体迅速崛起。如果你在这个阶段，面临着职业选择，选择了传统媒体。
那么作为“点线面体”上一个微不足道的“点”， 结局自然可想而知，几年后，要么就随着这个“面”不断走下坡路，要么就要面临着转行。
所有的选择都是有成本，这种成本不仅仅是时间成本，金钱成本，更是机会成本。后期纠正错误的成本也是很高的。
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了！
选择力不同的人，哪怕一开始差不多，最终的人生高度也会截然不同。
人生的路虽然很漫长，可最关键处就只有几步。
关于如何做好选择，小米创始人雷军曾经有一段采访，我很喜欢。
雷军：人生不要太多的勉强，做自己喜欢做的事情，可能是最佳的选择。
主持人：如果不知道自己喜欢什么呢？ 雷军：那就看直觉。
主持人：也没有直觉呢？
雷军：那就撞到什么干什么，这就冥冥之中因缘注定的，这个人生就是，就是这样，就是一场经历嘛。
雷军：你撞了这个事情你不知道自己喜不喜欢，你先干了再说。你不喜欢，还可以改。不要怕选择，你不喜欢可以改。
主持人：应该总是怕选错，走弯路吧！
雷军：这个选错是必然的事，每个人都会有，做很多很多的选择，我觉得选择一定会出错。
关键是提高选对的成功率，而不是怕选错，每个人一辈子，可能做了一千个选择，一万个选择。
怎么让你重要的选择，不出错，或者少出错，这是关键，那些小的选择，无所谓对与错。
是的，我们不是圣人，不可能每个选择都做对，但怎样让重要的选择，不出错，少出错，就非常关键。我在此就分享自己在面对着这些决策的三大关键动作：
1、在重要选择上，花上足够的时间和精力
巴菲特和芒格，都曾提倡过一个投资理念：只要几次决定便能造就成功的投资生涯。
因此，在决定投资一家公司之前，他们一定会在前期做大量调研，了解所有相关信息，做详尽的评估。一旦做出选择之后，他就会下非常大的赌注，并且长时间持有。
人生也是一样，只要做对几个重要的人生选择，结果就不会差到哪里去。
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了！
不知道你有没有注意一个很神奇的现象，我们都说选择比努力重要，但是面对重要选择的时候，你又花了多长时间和精力在选择上面呢？
比如高考，我们可能会花三年的时间，头悬梁锥刺股地苦读，只为了考出一个好的成绩，却没能花上一个月的时间，去考察可能决定我们一生事业走向的专业和学校。
对于婚姻这项人生最重要的投资，我们宁愿花上百万去准备一套婚房，却不愿意花足够的精力去选择一个正确的人成为下半辈子的伴侣。
对待重要的事情和决策，绝对不是挂在嘴边说说就好，提前做好前期工作，你总能从中选出最优解，而且一定不要在选择上怕麻烦，越是重要的选择，越要付出足够多的时间和精力。
2、听大多数人的话，参考少数人的意见，自己做决定
在做一个重要决策之前，请你至少跟5位你认为在这件事情上有结果的人做深度交谈，而且多次交谈。
太阳底下没有新鲜事，你在成长路上遇到的问题不管多难，肯定有人已经找到了最优的解决办法。
你要做的，不是把所有坑再踩一遍，把所有的弯路再走一遍，而是用别人的砖，盖自己的楼，这是最快的捷径。
我当初在决定从国企裸辞，沪漂之前，就先后跟我大学导师，我很认可的在事业做出成绩、我能链接得上的几位过来人，进行深度沟通，把我的想法、疑虑告诉他们，咨询他们当年在面对同样的人生抉择时，是如何作出选择的。
他们都从自己过往的人生经验，给到我很多分享和启发，才让我有勇气从老家走出来，有如今巨大的改变。
如果无法直接和牛人对话，你也可以阅读他的传记，看他的作品，关注他的观点，尝试着约比你牛的人吃饭，找到你的成长导师，请他对你指点一二。
但要记住，别人的意见和经验顶多作为参考，最后要做决定的一定是自己。因为这是你的人生，你必须，也只能为自己的决策负责。过得好是你的，过得不好也只能是你的。
3、一切高质量的决策，都来源于自身的成长
成长，就是和过去稚嫩的自己说“再见”，如果你还不觉得一年前的自己是愚蠢的,那就只能说明这一年来你都没有什么成长。
大学毕业以后，很多人可能就放弃了自我成长，不读书不看报，不交新朋友，把自己固定在家和单位两点一线之间。
但这几年来，我一直保持着每天1-2个小时的阅读时间，每年去到2-3个没去过的地方旅行，每年和50-100位各行各业的人进行深度交流。
成长和改变从来不是一蹴而就，而是一步一个脚印踏出来。
只要你真正地成长，变得足够优秀，你才能做出高质量的决策。
人不对，选什么都是错的，一手好牌也会打得稀巴烂。人对了，怎么选都是对的，因为你有力量和智慧让你的选择变成最好的选择。
你的选择加上你的能力，决定了你可预见的未来。
转载自网络#心态# #学生#
作家陶杰在《杀死鹌鹑的少女》的一句话：
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一个人一生的命运，是其所有选择的叠加结果。真正左右命运走向的，往往就是几个关键节点的选择，比如20-30岁之间面临的学业、婚姻、事业。
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了！
但大部分人在面对人生选择，都过着一种随意的人生，要么不选，要么假选，要么就是选错。
“不选”，比较容易理解，就是面对这些重要的人生抉择，你稳如泰山，不做任何选择，只是凭借着惯性，继续维系着原来的生活和工作。
比如到了适婚的年龄，你也并非独身主义，但在行动上却从来没有积极过，不花时间扩大自己的社交圈，也从不主动跟有意向的人交流，别人给你介绍对象，你也从来没有放在心上。
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了！
这种不选，其实也是一种选择，你选择了放弃选择。
第二个“假选”，就是你假装自己做过选择，做过努力了。
看到身边同学都在考研，你也选择了要考研，可是每次到自实室，没过10分钟，就拿出手机刷起朋友圈，看到被人逛街吃喝玩乐就眼馋，才背几个单词就呼呼大睡了。
是的，你可以假装努力，但结果并不会陪你演戏。
以上两个分别是“不选”和“假选”，我们再看看虽然“真选”了，却“选错”的例子。
2011年移动互联网的迅速崛起，导致传统媒体与日剧下，同时新媒体迅速崛起。如果你在这个阶段，面临着职业选择，选择了传统媒体。
那么作为“点线面体”上一个微不足道的“点”， 结局自然可想而知，几年后，要么就随着这个“面”不断走下坡路，要么就要面临着转行。
所有的选择都是有成本，这种成本不仅仅是时间成本，金钱成本，更是机会成本。后期纠正错误的成本也是很高的。
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选择力不同的人，哪怕一开始差不多，最终的人生高度也会截然不同。
人生的路虽然很漫长，可最关键处就只有几步。
关于如何做好选择，小米创始人雷军曾经有一段采访，我很喜欢。
雷军：人生不要太多的勉强，做自己喜欢做的事情，可能是最佳的选择。
主持人：如果不知道自己喜欢什么呢？ 雷军：那就看直觉。
主持人：也没有直觉呢？
雷军：那就撞到什么干什么，这就冥冥之中因缘注定的，这个人生就是，就是这样，就是一场经历嘛。
雷军：你撞了这个事情你不知道自己喜不喜欢，你先干了再说。你不喜欢，还可以改。不要怕选择，你不喜欢可以改。
主持人：应该总是怕选错，走弯路吧！
雷军：这个选错是必然的事，每个人都会有，做很多很多的选择，我觉得选择一定会出错。
关键是提高选对的成功率，而不是怕选错，每个人一辈子，可能做了一千个选择，一万个选择。
怎么让你重要的选择，不出错，或者少出错，这是关键，那些小的选择，无所谓对与错。
是的，我们不是圣人，不可能每个选择都做对，但怎样让重要的选择，不出错，少出错，就非常关键。我在此就分享自己在面对着这些决策的三大关键动作：
1、在重要选择上，花上足够的时间和精力
巴菲特和芒格，都曾提倡过一个投资理念：只要几次决定便能造就成功的投资生涯。
因此，在决定投资一家公司之前，他们一定会在前期做大量调研，了解所有相关信息，做详尽的评估。一旦做出选择之后，他就会下非常大的赌注，并且长时间持有。
人生也是一样，只要做对几个重要的人生选择，结果就不会差到哪里去。
选择和努力哪个更重要？看完你就懂了！
不知道你有没有注意一个很神奇的现象，我们都说选择比努力重要，但是面对重要选择的时候，你又花了多长时间和精力在选择上面呢？
比如高考，我们可能会花三年的时间，头悬梁锥刺股地苦读，只为了考出一个好的成绩，却没能花上一个月的时间，去考察可能决定我们一生事业走向的专业和学校。
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对待重要的事情和决策，绝对不是挂在嘴边说说就好，提前做好前期工作，你总能从中选出最优解，而且一定不要在选择上怕麻烦，越是重要的选择，越要付出足够多的时间和精力。
2、听大多数人的话，参考少数人的意见，自己做决定
在做一个重要决策之前，请你至少跟5位你认为在这件事情上有结果的人做深度交谈，而且多次交谈。
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3、一切高质量的决策，都来源于自身的成长
成长，就是和过去稚嫩的自己说“再见”，如果你还不觉得一年前的自己是愚蠢的,那就只能说明这一年来你都没有什么成长。
大学毕业以后，很多人可能就放弃了自我成长，不读书不看报，不交新朋友，把自己固定在家和单位两点一线之间。
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成长和改变从来不是一蹴而就，而是一步一个脚印踏出来。
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人不对，选什么都是错的，一手好牌也会打得稀巴烂。人对了，怎么选都是对的，因为你有力量和智慧让你的选择变成最好的选择。
你的选择加上你的能力，决定了你可预见的未来。
转载自网络#心态# #学生#
【银川经适房限价房咋申购？您关心的问题记者都帮您问了】为解决城市中低收入家庭住房困难，近日，银川市住房和城乡建设局对上前城家园、临阅家园、丰盈家园经济适用住房和限价商品住房进行公开销售。目前销售情况如何？经适房和限价房购买后能否上市交易？可在哪家银行办贷款……3月25日上午，带着市民关注的诸多问题，记者来到银川市民大厅五楼A厅的住房保障服务大厅，采访相关人员帮您弄明白了这些事儿。
购房者：经适房、限价房价格“友好”“接地气”
走进银川市民大厅五楼A厅的住房保障服务大厅，门口的取号机前有市民在排队取号，宣传栏展示着房子的基本概况、户型图等。工作人员一刻不停地在引导市民，解疑答惑。
银川市住房保障中心保障科负责人王晓静介绍，最近每天都有上百位市民前来咨询和办理申购。目前，上前城家园、临阅家园、丰盈家园可售房源数量较大，都是现房发售，即买即住。符合办理《银川市住房保障证》的市民到户口所在地街道办事处申办，凭证即可购买。具有银川市户籍的居民持《银川市住房保障证》并已申请公共租赁住房或廉租住房的，也可变更保障方式购买经适房和限价房。
“上前城家园这套89平方米的C1户型还可以，够咱们一家三口住了，而且离宁医大总医院也近，家中老人看病很方便。”银川市民金先生带着妻子一大早赶来选房子，看中一套后，欣喜地表示将尽快准备资料申购。“我来银川工作3年多了，商品房太贵买不起，现在和人合租每月租金500元，就想着什么时候能真正在银川有套自己的房子就好了。”来自中卫市的马女士前来咨询，得到户籍所在地不在银川市三区不得申购后，失望地离开，她盼着户籍这个门槛能取消或降低，让在银川工作的非本地户籍者也能在这里安家落户。
“房源表都是公开透明的，小区、户型、面积等全部由市民自主选择。建议有申购意向的市民可以先去小区实地查看户型、环境、配套设施等，还可以持身份证等证件在物业人员的带领下看看毛坯样板房。”工作人员寇佳告诉记者，此次发售的3个小区都是电梯房，楼层为9到28层不等，周边医院、学校等配套设施也相对完善。
采访中，不少市民表示越来越高的房价下，中低收入家庭买房变得遥不可及。“银川城南的上前城家园和丰盈家园周边商品房每平方米售价动辄过万，城北的临阅家园周边几个新楼盘价格也早已破万。”对比之下，前来申购的市民均表示经适房、限价房每平方米3000元上下的价格“很接地气”“太友好”了。
“我的户籍在银川市金凤区，工作以来一直住在单位的集体宿舍。”今年27岁的白先生说，去年5月，得知有关保障性住房的好政策，他便去街道办申请办理了住房保障证，层层审批拿到证后买到临阅家园一套90平方米的限价房。“只要符合申购条件，按照要求准备材料，几个月就可以拿到房屋钥匙了。”白先生告诉记者，现在小区入住率很高，周边各项设施逐渐完善，他已着手准备装修新房用来当婚房了。
申购经适房、限价房须满足啥条件？
1.户籍条件
具有银川市三区城镇户籍1年以上，即限定金凤区、兴庆区、西夏区城镇户籍。年满18周岁后从外地迁入银川市三区城镇户籍的，需提供原户籍地房管部门无房证明、备案信息证明；原户籍为农业户的还需提供村镇盖章的有无土地、房屋、宅基地证明，原户籍为城镇户的需提供当地有无享受房改住房、保障性住房（购买过经适房或限价商品房，或承租公共租赁住房，领取公共租赁住房补贴）证明材料。
2.住房条件
申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米，包括无房家庭和面积不达标家庭，人均住房建筑面积低于15平方米即可申请。
3.年龄条件
申请人达到法定结婚年龄。男，汉族22周岁以上，少数民族20周岁以上；女，汉族20周岁以上，少数民族18周岁以上。
4.车辆条件
申请家庭可拥有一辆机动车辆（不包括残疾人代步车）且总价不超过12万元（以购车发票税价总计金额为准），申请人需提供车辆登记证书、购车发票、行驶证。购买二手车的，需提供车辆估价资料。
5.收入条件
2021年申请购买经适房资格家庭可支配收入低于4270元/月/人，申请购买限价商品住房资格家庭可支配收入低于4927元/月/人。
共同申请人中18岁以上在校学生提供在校证明，已工作的提供收入证明。申请人和共同申请人工资通过银行发放的，提供近12个月以上银行收入流水账；工资以现金形式发放的，由用人单位开具工资证明并提供单位营业执照复印件并且均加盖单位公章；退休职工或领取养老金的，提供近12个月以上银行收入流水账并携带退休证。
已取得住房保障资格 如何变更购买经适房和限价房？
已取得《银川市住房保障证》拟变更购买经适房或限价房的家庭，申请人本人须持《银川市住房保障证》按以下程序办理：
1.银川市住房保障中心保障大厅30-33号窗口选择意向购买的经适房或限价房，且有购买支付房款的能力，需贷款购买的，应到建行西城支行信贷部咨询相应贷款事宜；
2.向银川市住房保障中心保障大厅年审组23-25号窗口提出变更申请，配合提供审核所需资料（身份证、户籍证明、到市民大厅3楼B3厅开具不动产登记证明、婚姻证明、收入证明等）；
3.审核通过变更购买经适房或限价房资格的，承租公共租赁住房的申请人提供《公共租赁住房租赁协议》，到保障大厅22号窗口开具《公共租赁住房退房凭单》，收回住房保障证，在退房期间同时可办理购买经适房或限价房的合同签订手续；
4.在规定时间退出公共租赁住房，交回《公共租赁住房退房凭单》，工作人员将住房保障证返还购买经适房或限价房保障人。
这些常见问题，解答看这里
1.子女上学能不能申购经适房或限价房？
答：只要申请人达到法定结婚年龄，就可以申请经适房或限价房。
2.户口转移多长时间可以申购经适房或限价房？
答：具有银川市三区城镇户籍一年以上就可以申购。
3.银川城镇户籍但未在银川工作能不能申购？
答：申请人或共同申请人户籍虽然在银川市三区范围内，但不在本市居住并且工作的，不能申购。
4.申请人户口和父母在一起，父母名下有房能不能申购？
答：申请人达到法定结婚年龄后，若条件符合可单独申请购买经适房或限价房。
5.户口挂在他人房屋上的能不能申购？
答：办理《银川市住房保障证》时需提供房屋产权证明和户口簿首页，证明不是申请人的房产，就可申请购买。
6.曾经有房屋转移能不能申购？
答：曾有一套商品房家庭，因重大疾病或离异等特殊原因成为无房家庭的，房屋转移两年以上可申购，其他原因转移的不可以申购；曾有两套及以上房屋转移的，不可以申购。
7.参加过房改的能不能申购？
答：曾经享受过房改政策的不能申购经适房或限价房。
8.离异后能不能申购经适房或限价房？
答：离异前家庭只有一套住房，离异时间满两年且房屋产权转移满两年，离异家庭中无房一方可以申购。
9.名下有车能不能申购？
答：申请家庭名下仅一辆车（非运营）且总价不超过12万元，就可申购；需提供车辆登记证书、购车发票、行驶证。
10.个体经营者有营业执照的能不能申购？
答：个体经营者有营业执照的因无法核定收入，不能申购。
11.经适房和限价房面积多大？
答：经适房建筑面积一般不超过70平方米，限价房建筑面积一般不超过90平方米。
12.银川市经适房和限价房主要分布在哪个小区，现售房源每平方米均价多少？
答：目前银川市经适房和限价房房源主要分布在上前城家园、临阅家园、丰盈家园，另外居安家园和满春宜居苑也有少量房源。上前城家园经适房均价3608元/平方米，限价房均价3868元/平方米；临阅家园经适房均价2887元/平方米，限价房均价3682元/平方米；丰盈家园限价房均价3588元/平方米。
13.购买经适房和限价房后能不能买卖？
答：购买经适房后，合同签订时间满5年后方可上市交易，交易过程中需要补缴土地出让金；购买限价房后，合同签订时间满5年后可上市交易，交易前需要把政府占有的16%产权回购变更成完全产权。
14.购买经适房和限价房后如何交款？
答：交款方式分为一次性付款、分期付款、按揭贷款，首付款在选定房源后10天内交款并签订《房屋买卖合同》，尾款在合同签订后两个月内交清即可，全款付清后可办理交房手续。购买全程时限控制在两个半月内。
15.购买经适房和限价房可在哪家银行办贷款手续？
答：签订购买经适房或限价房买卖合同后，可在指定的建行西城支行办理按揭贷款手续，大约一个月内放款。
如何办理《银川市住房保障证》
申请住房保障家庭须按规定程序办理《银川市住房保障证》。
申请办理程序为：申请人到户口或居住证所在地街道办事处市民服务中心或乡（镇）政府住房保障服务窗口提交相关申报材料→辖区街道办事处或乡（镇）政府在15个工作日审核，符合条件的，在申请人户口或居住证所在地街道办事处或乡（镇）政府公示10日→辖区民政部门复审5个工作日→银川市住房保障部门在20个工作日审批，符合条件的，在报纸、政府网站等媒介公示10日→纳入住房保障范围，发放《银川市住房保障证》。
■提交的材料有：
1.《银川市中低收入住房困难家庭住房保障登记审批表》一式一份（街道办事处市民服务中心或乡镇政府领取）。
2.家庭收入情况证明：含夫妻双方及成年但未达到法定婚龄子女（上学的提供学籍证明、工作的提供收入证明）的收入证明。工资以银行代发的提供12个月以上工资流水；以现金发放的由单位出具工资收入证明及企业营业执照复印件加盖公章；没有或无法出具收入证明的，按相关规定的收入标准核定。
3.家庭住房状况证明：申请家庭无房，承租他人住房的，需提供租房合同；申请人属户口簿户主，户口簿地址为住宅的，需提供该住址的房屋产权证明；除以上两种情况以外的，不用提供无房证明。
4.申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件1份（身份证双面复印在A4纸张的一面；户口簿除复印本人页，还要复印户口首页）。
5.婚姻证明原件及复印件1份（出具夫妻双方的结婚证；离婚的，提供离婚证或离婚协议或法院判决书，及财产分割书）。
6.其他证明材料原件及复印件1份（如有特殊情况的，需提供如低保证、残疾证、军烈属、劳模、英模等证明；如有重大疾病，提供诊断证明、医药费票据、住（出）院证明等）。（新消息报记者 樊卓妮 文/图）
购房者：经适房、限价房价格“友好”“接地气”
走进银川市民大厅五楼A厅的住房保障服务大厅，门口的取号机前有市民在排队取号，宣传栏展示着房子的基本概况、户型图等。工作人员一刻不停地在引导市民，解疑答惑。
银川市住房保障中心保障科负责人王晓静介绍，最近每天都有上百位市民前来咨询和办理申购。目前，上前城家园、临阅家园、丰盈家园可售房源数量较大，都是现房发售，即买即住。符合办理《银川市住房保障证》的市民到户口所在地街道办事处申办，凭证即可购买。具有银川市户籍的居民持《银川市住房保障证》并已申请公共租赁住房或廉租住房的，也可变更保障方式购买经适房和限价房。
“上前城家园这套89平方米的C1户型还可以，够咱们一家三口住了，而且离宁医大总医院也近，家中老人看病很方便。”银川市民金先生带着妻子一大早赶来选房子，看中一套后，欣喜地表示将尽快准备资料申购。“我来银川工作3年多了，商品房太贵买不起，现在和人合租每月租金500元，就想着什么时候能真正在银川有套自己的房子就好了。”来自中卫市的马女士前来咨询，得到户籍所在地不在银川市三区不得申购后，失望地离开，她盼着户籍这个门槛能取消或降低，让在银川工作的非本地户籍者也能在这里安家落户。
“房源表都是公开透明的，小区、户型、面积等全部由市民自主选择。建议有申购意向的市民可以先去小区实地查看户型、环境、配套设施等，还可以持身份证等证件在物业人员的带领下看看毛坯样板房。”工作人员寇佳告诉记者，此次发售的3个小区都是电梯房，楼层为9到28层不等，周边医院、学校等配套设施也相对完善。
采访中，不少市民表示越来越高的房价下，中低收入家庭买房变得遥不可及。“银川城南的上前城家园和丰盈家园周边商品房每平方米售价动辄过万，城北的临阅家园周边几个新楼盘价格也早已破万。”对比之下，前来申购的市民均表示经适房、限价房每平方米3000元上下的价格“很接地气”“太友好”了。
“我的户籍在银川市金凤区，工作以来一直住在单位的集体宿舍。”今年27岁的白先生说，去年5月，得知有关保障性住房的好政策，他便去街道办申请办理了住房保障证，层层审批拿到证后买到临阅家园一套90平方米的限价房。“只要符合申购条件，按照要求准备材料，几个月就可以拿到房屋钥匙了。”白先生告诉记者，现在小区入住率很高，周边各项设施逐渐完善，他已着手准备装修新房用来当婚房了。
申购经适房、限价房须满足啥条件？
1.户籍条件
具有银川市三区城镇户籍1年以上，即限定金凤区、兴庆区、西夏区城镇户籍。年满18周岁后从外地迁入银川市三区城镇户籍的，需提供原户籍地房管部门无房证明、备案信息证明；原户籍为农业户的还需提供村镇盖章的有无土地、房屋、宅基地证明，原户籍为城镇户的需提供当地有无享受房改住房、保障性住房（购买过经适房或限价商品房，或承租公共租赁住房，领取公共租赁住房补贴）证明材料。
2.住房条件
申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米，包括无房家庭和面积不达标家庭，人均住房建筑面积低于15平方米即可申请。
3.年龄条件
申请人达到法定结婚年龄。男，汉族22周岁以上，少数民族20周岁以上；女，汉族20周岁以上，少数民族18周岁以上。
4.车辆条件
申请家庭可拥有一辆机动车辆（不包括残疾人代步车）且总价不超过12万元（以购车发票税价总计金额为准），申请人需提供车辆登记证书、购车发票、行驶证。购买二手车的，需提供车辆估价资料。
5.收入条件
2021年申请购买经适房资格家庭可支配收入低于4270元/月/人，申请购买限价商品住房资格家庭可支配收入低于4927元/月/人。
共同申请人中18岁以上在校学生提供在校证明，已工作的提供收入证明。申请人和共同申请人工资通过银行发放的，提供近12个月以上银行收入流水账；工资以现金形式发放的，由用人单位开具工资证明并提供单位营业执照复印件并且均加盖单位公章；退休职工或领取养老金的，提供近12个月以上银行收入流水账并携带退休证。
已取得住房保障资格 如何变更购买经适房和限价房？
已取得《银川市住房保障证》拟变更购买经适房或限价房的家庭，申请人本人须持《银川市住房保障证》按以下程序办理：
1.银川市住房保障中心保障大厅30-33号窗口选择意向购买的经适房或限价房，且有购买支付房款的能力，需贷款购买的，应到建行西城支行信贷部咨询相应贷款事宜；
2.向银川市住房保障中心保障大厅年审组23-25号窗口提出变更申请，配合提供审核所需资料（身份证、户籍证明、到市民大厅3楼B3厅开具不动产登记证明、婚姻证明、收入证明等）；
3.审核通过变更购买经适房或限价房资格的，承租公共租赁住房的申请人提供《公共租赁住房租赁协议》，到保障大厅22号窗口开具《公共租赁住房退房凭单》，收回住房保障证，在退房期间同时可办理购买经适房或限价房的合同签订手续；
4.在规定时间退出公共租赁住房，交回《公共租赁住房退房凭单》，工作人员将住房保障证返还购买经适房或限价房保障人。
这些常见问题，解答看这里
1.子女上学能不能申购经适房或限价房？
答：只要申请人达到法定结婚年龄，就可以申请经适房或限价房。
2.户口转移多长时间可以申购经适房或限价房？
答：具有银川市三区城镇户籍一年以上就可以申购。
3.银川城镇户籍但未在银川工作能不能申购？
答：申请人或共同申请人户籍虽然在银川市三区范围内，但不在本市居住并且工作的，不能申购。
4.申请人户口和父母在一起，父母名下有房能不能申购？
答：申请人达到法定结婚年龄后，若条件符合可单独申请购买经适房或限价房。
5.户口挂在他人房屋上的能不能申购？
答：办理《银川市住房保障证》时需提供房屋产权证明和户口簿首页，证明不是申请人的房产，就可申请购买。
6.曾经有房屋转移能不能申购？
答：曾有一套商品房家庭，因重大疾病或离异等特殊原因成为无房家庭的，房屋转移两年以上可申购，其他原因转移的不可以申购；曾有两套及以上房屋转移的，不可以申购。
7.参加过房改的能不能申购？
答：曾经享受过房改政策的不能申购经适房或限价房。
8.离异后能不能申购经适房或限价房？
答：离异前家庭只有一套住房，离异时间满两年且房屋产权转移满两年，离异家庭中无房一方可以申购。
9.名下有车能不能申购？
答：申请家庭名下仅一辆车（非运营）且总价不超过12万元，就可申购；需提供车辆登记证书、购车发票、行驶证。
10.个体经营者有营业执照的能不能申购？
答：个体经营者有营业执照的因无法核定收入，不能申购。
11.经适房和限价房面积多大？
答：经适房建筑面积一般不超过70平方米，限价房建筑面积一般不超过90平方米。
12.银川市经适房和限价房主要分布在哪个小区，现售房源每平方米均价多少？
答：目前银川市经适房和限价房房源主要分布在上前城家园、临阅家园、丰盈家园，另外居安家园和满春宜居苑也有少量房源。上前城家园经适房均价3608元/平方米，限价房均价3868元/平方米；临阅家园经适房均价2887元/平方米，限价房均价3682元/平方米；丰盈家园限价房均价3588元/平方米。
13.购买经适房和限价房后能不能买卖？
答：购买经适房后，合同签订时间满5年后方可上市交易，交易过程中需要补缴土地出让金；购买限价房后，合同签订时间满5年后可上市交易，交易前需要把政府占有的16%产权回购变更成完全产权。
14.购买经适房和限价房后如何交款？
答：交款方式分为一次性付款、分期付款、按揭贷款，首付款在选定房源后10天内交款并签订《房屋买卖合同》，尾款在合同签订后两个月内交清即可，全款付清后可办理交房手续。购买全程时限控制在两个半月内。
15.购买经适房和限价房可在哪家银行办贷款手续？
答：签订购买经适房或限价房买卖合同后，可在指定的建行西城支行办理按揭贷款手续，大约一个月内放款。
如何办理《银川市住房保障证》
申请住房保障家庭须按规定程序办理《银川市住房保障证》。
申请办理程序为：申请人到户口或居住证所在地街道办事处市民服务中心或乡（镇）政府住房保障服务窗口提交相关申报材料→辖区街道办事处或乡（镇）政府在15个工作日审核，符合条件的，在申请人户口或居住证所在地街道办事处或乡（镇）政府公示10日→辖区民政部门复审5个工作日→银川市住房保障部门在20个工作日审批，符合条件的，在报纸、政府网站等媒介公示10日→纳入住房保障范围，发放《银川市住房保障证》。
■提交的材料有：
1.《银川市中低收入住房困难家庭住房保障登记审批表》一式一份（街道办事处市民服务中心或乡镇政府领取）。
2.家庭收入情况证明：含夫妻双方及成年但未达到法定婚龄子女（上学的提供学籍证明、工作的提供收入证明）的收入证明。工资以银行代发的提供12个月以上工资流水；以现金发放的由单位出具工资收入证明及企业营业执照复印件加盖公章；没有或无法出具收入证明的，按相关规定的收入标准核定。
3.家庭住房状况证明：申请家庭无房，承租他人住房的，需提供租房合同；申请人属户口簿户主，户口簿地址为住宅的，需提供该住址的房屋产权证明；除以上两种情况以外的，不用提供无房证明。
4.申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件1份（身份证双面复印在A4纸张的一面；户口簿除复印本人页，还要复印户口首页）。
5.婚姻证明原件及复印件1份（出具夫妻双方的结婚证；离婚的，提供离婚证或离婚协议或法院判决书，及财产分割书）。
6.其他证明材料原件及复印件1份（如有特殊情况的，需提供如低保证、残疾证、军烈属、劳模、英模等证明；如有重大疾病，提供诊断证明、医药费票据、住（出）院证明等）。（新消息报记者 樊卓妮 文/图）
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