#买房提醒##房地产##知识分享大会# 最近有好些人找我说怎么自己看的二手房价格无缘无故的往上涨?为什么疫情之下房价不降反增呢?
回顾之前几次经济危机后,房子都会涨价,这次也不例外。
首先疫情期间,各地支出大幅增加,收入大幅减少,赤字大幅增加,各地的财务压力很大,只有房子涨价了,地价才能上涨,土地才能卖得火爆,问题才能最终解决。上海疫情解封第一件事情就是拍地,卖了800多亿
其次全球性大通胀下,大宗商品、原材料、建材不断上涨,新房的成本不断增加。美联储加息缩表后,大宗商品、原材料、建材的价格会有所回落,但是不可能回到疫情发生前,因此,疫情过后新房的成本必然大幅上涨,房价上涨就是理所当然的事情。
另外房地产是支柱产业,只有房子涨价了,房地产才会回暖,新房开工、供应、成交量才能做大,各行各业的需求才能增加,才能更好地稳增长稳就业。
你觉得呢?
回顾之前几次经济危机后,房子都会涨价,这次也不例外。
首先疫情期间,各地支出大幅增加,收入大幅减少,赤字大幅增加,各地的财务压力很大,只有房子涨价了,地价才能上涨,土地才能卖得火爆,问题才能最终解决。上海疫情解封第一件事情就是拍地,卖了800多亿
其次全球性大通胀下,大宗商品、原材料、建材不断上涨,新房的成本不断增加。美联储加息缩表后,大宗商品、原材料、建材的价格会有所回落,但是不可能回到疫情发生前,因此,疫情过后新房的成本必然大幅上涨,房价上涨就是理所当然的事情。
另外房地产是支柱产业,只有房子涨价了,房地产才会回暖,新房开工、供应、成交量才能做大,各行各业的需求才能增加,才能更好地稳增长稳就业。
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#楼市# 【为什么救楼市?】上午跟爸爸聊天,老家很多人已经没有活干了,大部分都跟房地产相关。比如爸爸是做水电装修的,前几年买新房的人多,隔三差五就有一套水电活出来,一套活下来一两千块钱。从去年开始,这样的整套活特别少了,说明啥呢,说明买房的少了,主要是农村进城买房的,该买的都已经买了,没买的也没钱买了,所以,需求下降,他们的活也少了,挣钱自然而然少了。
爸爸跟我一样,特别希望房价跌,但是房价跌了就一定有利于我们吗?也不然,主要是房子牵扯得太多,涉及到很多方面,一旦没人买房,就没人装修,没人装修就没人买家具家电,继而房地产商也不盖房子了,工地上也没有活......等等等等,可能很多方面我们都不了解,但是确实牵涉面太广了。
作为一个独立的个体,一个普通人,这些事情不是我们能操心的,我对爸爸说,既然没活就歇歇呗,有吃有喝,少挣点就少挣点,这种情况下,我们也做不了什么,把生活过好,身体养好就行,未来总有好的一天,我们还是要对未来抱有期待的,不是么?#房价#
爸爸跟我一样,特别希望房价跌,但是房价跌了就一定有利于我们吗?也不然,主要是房子牵扯得太多,涉及到很多方面,一旦没人买房,就没人装修,没人装修就没人买家具家电,继而房地产商也不盖房子了,工地上也没有活......等等等等,可能很多方面我们都不了解,但是确实牵涉面太广了。
作为一个独立的个体,一个普通人,这些事情不是我们能操心的,我对爸爸说,既然没活就歇歇呗,有吃有喝,少挣点就少挣点,这种情况下,我们也做不了什么,把生活过好,身体养好就行,未来总有好的一天,我们还是要对未来抱有期待的,不是么?#房价#
想做什么是梦想,能做什么是现实
家族有一个叔叔,打我记事起,他就一直在折腾,最早是加入团队卖足疗盆,卖了2年生意一般,改行做饭店,我还记得小时候最喜欢的事就是去他的饭店吃饭,总有各种洋气的饮料喝,后来饭店关门了,他跟人出去做活动板房,做了几年房地产不景气了,又换了行改跑大客车,到底换了多少行业,可能我知道的也不是全部,我只觉得他是一个很勤奋很努力的人,却总也赚不到钱,一辈子辛辛苦苦,生活仍然是压力山大
也许我们很多普通人都是这样,在决定做一件事之前,从没有考虑过这件事以自己的能力到底能不能做,能不能做成功,想和能,本来也是两码事
家族有一个叔叔,打我记事起,他就一直在折腾,最早是加入团队卖足疗盆,卖了2年生意一般,改行做饭店,我还记得小时候最喜欢的事就是去他的饭店吃饭,总有各种洋气的饮料喝,后来饭店关门了,他跟人出去做活动板房,做了几年房地产不景气了,又换了行改跑大客车,到底换了多少行业,可能我知道的也不是全部,我只觉得他是一个很勤奋很努力的人,却总也赚不到钱,一辈子辛辛苦苦,生活仍然是压力山大
也许我们很多普通人都是这样,在决定做一件事之前,从没有考虑过这件事以自己的能力到底能不能做,能不能做成功,想和能,本来也是两码事
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