4月19日周五下午15:40,应奥山控股邀请,房地内参创始人、大家顾问董事长@尹香武 在经开澎湃城项目举办的高峰论坛上,为到场的300多位业内朋友,媒介精英和业主代表,发表了以《大城地理甜点,越过非凡陷阱》为主题的专题演讲。武汉经开区领导、长江日报报业集团、奥山控股集团领导、@大家顾问 高层出席。演讲以独特的知识增量和巧妙的视角,解读了在全国版图范围内,武汉城市和楼市的未来趋势,尤其是城市化的初级阶段和深度阶段,城市化的4个波段,非凡陷阱的解读,都带来了全新的视野,广获好评。https://t.cn/EaScYVS
【本周五的武汉脑孕机会】
4-19本周五15:00~17:00,我在武汉将有演讲。应奥山控股邀请,将在经开澎湃城举办的论坛上主讲,主题初定《歌哭于斯:大城地理甜点,越过非凡陷阱》(届时可能会调整),地点在武汉洲际酒店二楼宴会厅。届时我将以知识增量与前瞻观点,分析在全国城际竞争进入新场景后,武汉城市与楼市的未来趋势,争取让到场者感受脑孕之乐。长江报业集团、武汉开发区、房协、奥山、大家顾问、媒体…等机构的要员,以及客户都将出席。我武汉公司---大家顾问有少量名额,可找邱先生18571639507报名参与,额满即止、过时不候。
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【聊聊最新市况】
新闻联播是海子里的窗口,海里面的意图,首先会通过这个窗口表达。好比说,春节后至今新闻联播大约有6次谈到股市。昭然若揭了呀,不能继续任由楼市发展,必然需要一个新的资金池,否则通货不得飞起来了吗?今天一早,我就看到冰箱里,一个丰水梨的价格已经达到8元了,海子里的长老们不希望看到一个梨10元的情况吧?所以要利用股市这个机器。而股市在春节前的一波行情,显然对楼市还是有影响的,让一些资金从股市中套现出来,这种大资金进入楼市的似乎还是比较多的。最近我们武汉大家顾问代理的项目,成交了几个亿元的案例:①一个人是1.4亿元买了我们代理的一栋公寓。②一个是私募基金1.7亿元控制的40套房子。③一个是7亿元买断一栋我们代理的写字楼(上市公司做厚抵押资产所用)。而在深圳,最高价的瑞府同样成交畅旺。除了股市之外,还有一些变化影响到了房地产市场的交易。比如说,目前都在预期5月份新征信开始执行,新征信如果真的严格执行,必然事实上降低(延后)了房地产需求,一旦达到临界点就可能改变预期的。就深圳来说,2016年开始进入市场、然后购买了不吻合“天价疯”(价值再凝聚)和“本价狂”(全国房价万元化浪潮)两个方向的标的的人,目前是最难受的,想要卖出套现的动力也是最强的,这就是为什么我之前屡次呼吁大家要有“均价厌恶症”。尤其是从外地而来的所谓一刀流派、老破派派——受这种不符合逻辑的思想影响的人,即使是放血也要卖啊。就目前的情况来说,主要的卖盘就是这些,这种集中在当下供应,使得目前的二手房市场出现了放量但价格稳定的情况,而在往年如果放量价格一定会上涨,目前的情况非常特殊。而已经满了5年的人,各项成本已经完美覆盖,卖出就已经无法买入,这个群体是最有安全感的,因此也少见挂盘。2016是深市买家的分水年,也是那些外地刺头青、所谓流派的败北年。
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【抓住最后时机:总价50万的翻升仗】
《生路只两条,此道最轻松:50万的翻升仗》https://t.cn/EM85BM6,这个楼盘应是理论上的全国最好、也最轻松的翻升仗机会,同时满足以下条件的住宅绝无仅有,超低售价理论上有不低于100%的空间:
全国中心城市+无二低价5千/㎡+国家级产业基地/众企业落户+不限购住宅原始股+依托半千亿投资+国家级光谷北岸+武汉户口/鄂A牌+有远期地铁规划+政府提出片区主城化…
这是本价狂的抄底好机会,找胡女士18627725511远程认筹、不加价无多余费用,此前已代办200余套!项目五开五日光,9号楼4月初即将开盘必秒光,只有一次付、否则买不到,快抓紧哦。
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图片:大师级数独
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图片:大师级数独
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