【新模式！新效率！】#看德清# 5月23日，对于52岁的姚建斌来说，是个又欣喜又倍感压力的日子：他以269360元的价格，竞得下渚湖街道杭州至湖州德清市域铁路搬迁安置地块三通一平工程。喜的是，这是全省第一个通过“村易招”平台的项目，从以前设计、造价、公告、代理、竞标等需要7—10天，缩短到了3个工作日。且原先招标还要赶去街道，现在只需在村里、家中，点点手机就能操作。不仅缩短了时间，还为他节省了整个工程10%的营运成本。
#剑鱼标讯##最新中标##中国移动2022年至2023年低压水冷柴油发电机产品集中采购#_中标候选人公示
中国移动2022年至2023年低压水冷柴油发电机产品集中采购于2022-01-10 10:00开标，并按照国家招投标有关法律法规及招标文件载明的评标方法完成评标工作，现将中标候选人公示如下：
一、中标候选人的投标报价及中标情况：
标包一：低压水冷柴油发电机组30、75、120kW
第1名中标候选人：广西玉柴机器股份有限公司，投标报价103024499元（不含税），中标份额40%；
第2名中标候选人：潍柴重机股份有限公司，投标报价103097890元（不含税），中标份额23%；
第3名中标候选人：福建福安闽东亚南电机有限公司，投标报价108572030元（不含税），中标份额20%；
第4名中标候选人：广州威能机电有限公司，投标报价105811703元（不含税），中标份额17%；
标包二：低压水冷柴油发电机组300、500、600、800、1100kW
第1名中标候选人：广西玉柴机器股份有限公司，投标报价132657707元（不含税），中标份额40%；
第2名中标候选人：潍柴重机股份有限公司，投标报价129203545元（不含税），中标份额23%；
第3名中标候选人：郑州佛光发电设备有限公司，投标报价138518931元（不含税），中标份额20%；
第4名中标候选人：江苏苏美达机电有限公司，投标报价145213404元（不含税），中标份额17%；
标包三：低压水冷柴油发电机组1300、1600、1800kW
第1名中标候选人：郑州佛光发电设备有限公司，投标报价110442519元（不含税），中标份额40%；
第2名中标候选人：潍柴重机股份有限公司，投标报价119468958元（不含税），中标份额23%；
第3名中标候选人：无锡圣鑫科技有限公司，投标报价115999385元（不含税），中标份额20%；
第4名中标候选人：广州威能机电有限公司，投标报价117806599元（不含税），中标份额17%；
标包四：低压水冷柴油发电机组2000kW
第1名中标候选人：四川省辛普森动力设备有限公司，投标报价223524087元（不含税），中标份额50%；
第2名中标候选人：上海科泰电源股份有限公司，投标报价219219046元（不含税），中标份额27%；
第3名中标候选人：广州威能机电有限公司，投标报价211332555元（不含税），中标份额23%；
二、评标情况：
中标候选人对招标文件中规定的资格能力条件、质量要求、工期<交货期>均进行了响应，并且均符合各项要求。
本项目采用综合评估法，7位评委根据招标文件中载明的评标标准和方法于2022年01月11日完成了本次评标工作。
三、中标候选人项目负责人姓名及证书：
本项目不涉及。
四、联系方式和提出异议的渠道：
1、联系方式：
招标代理机构人员姓名：张弛
招标代理机构人员电话：15810126153
招标代理机构人员邮箱：15810126153@139.com
2、异议受理渠道：
邮箱：yiyicg@chinamobile.com
中标候选人公示期为公示之日起连续3日，公示截止时间为2022-01-14。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式实名向招标人/招标代理机构提出。
五、提出异议的要求：
依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等法律法规，现将异议提出的要求告知如下：
1、异议提出人应为投标人或与投标项目有关的利害关系人；
2、异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应包括异议事项及证明材料等内容，具体要求如下：
（1）异议事项应真实、具体，且不是主观臆测内容；
（2）异议人提出的主张及请求应明确；
（3）异议以个人名义提出的，应在异议材料上署具异议人的真实姓名、有效联系方式和地址；异议以法人或其他组织机构的名义提出的，异议材料上应加盖公章，并写明联系人姓名、有效联系方式和地址；
（4）异议人应提供关于异议事项的有效线索，且应配合查证；
（5）异议应在规定时限内提出。
3、异议人对其他投标人的投标文件内容进行异议的，应说明该信息的正当来源渠道。
4、招标人/招标代理机构认为异议人的材料不明确、不充分，需要异议人修改或补充材料的，异议人应根据招标人/招标代理机构的要求进行修改或补充。
5、异议人提出的异议事项如属于以下两种情况，招标人有权不予受理：
（1）异议提出不符合本公告规定的任意一项要求的；
（2）异议事项已进入异议处理、行政复议或行政诉讼程序的。
6、异议事项如属于恶意攻击或虚构事实的，将追究异议人的负面行为责任。
招标人名称：中国移动通信有限公司/北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
2022年1月11日
中国移动2022年至2023年低压水冷柴油发电机产品集中采购于2022-01-10 10:00开标，并按照国家招投标有关法律法规及招标文件载明的评标方法完成评标工作，现将中标候选人公示如下：
一、中标候选人的投标报价及中标情况：
标包一：低压水冷柴油发电机组30、75、120kW
第1名中标候选人：广西玉柴机器股份有限公司，投标报价103024499元（不含税），中标份额40%；
第2名中标候选人：潍柴重机股份有限公司，投标报价103097890元（不含税），中标份额23%；
第3名中标候选人：福建福安闽东亚南电机有限公司，投标报价108572030元（不含税），中标份额20%；
第4名中标候选人：广州威能机电有限公司，投标报价105811703元（不含税），中标份额17%；
标包二：低压水冷柴油发电机组300、500、600、800、1100kW
第1名中标候选人：广西玉柴机器股份有限公司，投标报价132657707元（不含税），中标份额40%；
第2名中标候选人：潍柴重机股份有限公司，投标报价129203545元（不含税），中标份额23%；
第3名中标候选人：郑州佛光发电设备有限公司，投标报价138518931元（不含税），中标份额20%；
第4名中标候选人：江苏苏美达机电有限公司，投标报价145213404元（不含税），中标份额17%；
标包三：低压水冷柴油发电机组1300、1600、1800kW
第1名中标候选人：郑州佛光发电设备有限公司，投标报价110442519元（不含税），中标份额40%；
第2名中标候选人：潍柴重机股份有限公司，投标报价119468958元（不含税），中标份额23%；
第3名中标候选人：无锡圣鑫科技有限公司，投标报价115999385元（不含税），中标份额20%；
第4名中标候选人：广州威能机电有限公司，投标报价117806599元（不含税），中标份额17%；
标包四：低压水冷柴油发电机组2000kW
第1名中标候选人：四川省辛普森动力设备有限公司，投标报价223524087元（不含税），中标份额50%；
第2名中标候选人：上海科泰电源股份有限公司，投标报价219219046元（不含税），中标份额27%；
第3名中标候选人：广州威能机电有限公司，投标报价211332555元（不含税），中标份额23%；
二、评标情况：
中标候选人对招标文件中规定的资格能力条件、质量要求、工期<交货期>均进行了响应，并且均符合各项要求。
本项目采用综合评估法，7位评委根据招标文件中载明的评标标准和方法于2022年01月11日完成了本次评标工作。
三、中标候选人项目负责人姓名及证书：
本项目不涉及。
四、联系方式和提出异议的渠道：
1、联系方式：
招标代理机构人员姓名：张弛
招标代理机构人员电话：15810126153
招标代理机构人员邮箱：15810126153@139.com
2、异议受理渠道：
邮箱：yiyicg@chinamobile.com
中标候选人公示期为公示之日起连续3日，公示截止时间为2022-01-14。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式实名向招标人/招标代理机构提出。
五、提出异议的要求：
依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等法律法规，现将异议提出的要求告知如下：
1、异议提出人应为投标人或与投标项目有关的利害关系人；
2、异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应包括异议事项及证明材料等内容，具体要求如下：
（1）异议事项应真实、具体，且不是主观臆测内容；
（2）异议人提出的主张及请求应明确；
（3）异议以个人名义提出的，应在异议材料上署具异议人的真实姓名、有效联系方式和地址；异议以法人或其他组织机构的名义提出的，异议材料上应加盖公章，并写明联系人姓名、有效联系方式和地址；
（4）异议人应提供关于异议事项的有效线索，且应配合查证；
（5）异议应在规定时限内提出。
3、异议人对其他投标人的投标文件内容进行异议的，应说明该信息的正当来源渠道。
4、招标人/招标代理机构认为异议人的材料不明确、不充分，需要异议人修改或补充材料的，异议人应根据招标人/招标代理机构的要求进行修改或补充。
5、异议人提出的异议事项如属于以下两种情况，招标人有权不予受理：
（1）异议提出不符合本公告规定的任意一项要求的；
（2）异议事项已进入异议处理、行政复议或行政诉讼程序的。
6、异议事项如属于恶意攻击或虚构事实的，将追究异议人的负面行为责任。
招标人名称：中国移动通信有限公司/北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司
2022年1月11日
学区房最大利空？北京推出超级大招 校长、教师六年一轮岗 这次真的要凉？#学区房#
教育资源均衡了，学区房价能均衡吗？
8月25日一天内，北京楼市传出两则受到各界热议的消息，一则是教改新政策对学区房的冲击，一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为，教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时，当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播，引发广泛关注。目前，链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日，北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上，李奕明确，是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面，交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面，交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍，轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型：
一是城区完善学区(教育集团)改革，着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构，努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发，在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上，重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内，推进义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。除此之外，在校际、集团之间，甚至区域之间，通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出，促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说，北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从本次北京政策可以看出，除非接近退休时间，无论是校长还是老师，后续都不可能“一直占坑”，即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义，至少体现了当前在教育均衡化的规划上，出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化，即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下，师资力量会均衡，所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大，也同样冲击着当地楼市，尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为，此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策，后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上，包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示，千万不要低估北京对此政策的执行力度，当前很多价格太高的学区房“危险了”，特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在，该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租？
8月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》)，并公开征求意见。该条例在第三十二条提出，房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后，“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”，并在社交媒体上广泛传播，链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称，有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清，北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。因此，网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司，仅有部分合作关系。
严跃进指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别：
一、从股权角度看，自如股东来自于个人投资，只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看，两家长租公寓企业是独立的公司，并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业，而自如和相寓则属于商务服务业的企业，所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围，实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓，则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等，此类业务是受过审批的，合法合规。据此来说，此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”，本身和自如或相寓无关。
严跃进表示，条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”，实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候，在没有获得经营许可的情况下，违规收储房源，以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策，也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
教育资源均衡了，学区房价能均衡吗？
8月25日一天内，北京楼市传出两则受到各界热议的消息，一则是教改新政策对学区房的冲击，一则是谣言带来的虚惊一场。
8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为，教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。
同时，当天出现一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在京从事房屋转租业务”的消息在社交媒体上传播，引发广泛关注。目前，链家、我爱我家已澄清此事为误读。专家指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别。
北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作
8月25日，北京市人民政府新闻办公室举行北京市教育“双减”工作推进情况新闻发布会。北京市委教育工委副书记、市教委新闻发言人李奕在会上表示，将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。
在轮岗对象上，李奕明确，是义务教育阶段公办学校校长(干部)教师。在校长层面，交流轮岗的对象为公办学校正、副校长。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校任职满6年的正、副校长原则上应进行交流轮岗。在教师层面，交流轮岗的对象为公办学校在编在岗教师。凡是距离退休时间超过5年的，并且在同一所学校连续工作6年及以上的教师，原则上均应进行交流轮岗。
据李奕介绍，轮岗的主要形式包括区域内校长交流轮换、骨干教师均衡配置、普通教师派位轮岗三个维度。轮岗主要包括两种类型：
一是城区完善学区(教育集团)改革，着力推进跨学区(教育集团)交流轮岗。优化学区(教育集团等)结构，努力实现学区(教育集团等)区域内全覆盖。从缩小区域内校际差距的实际需要出发，在推进学区(教育集团等)内校际间师资均衡配置基础上，重点推进全区范围内义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。
二是远郊区全面推进交流轮岗。在全区范围内，推进义务教育学校校长交流轮换，区级以上骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗。除此之外，在校际、集团之间，甚至区域之间，通过双师课堂等方式将优秀的老师、学科课程和作业布置向薄弱学校和地区输出，促进教育优质均衡。
北京学区房或迎来降温
简单来说，北京在推进教育“双减”政策上，将在全市开展大范围、大比例的干部教轮岗制度，校长和多数老师未来将持续轮岗。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从本次北京政策可以看出，除非接近退休时间，无论是校长还是老师，后续都不可能“一直占坑”，即需要通过轮岗来实现师资力量的均衡分布。该政策具有积极意义，至少体现了当前在教育均衡化的规划上，出现了很多新动作。过去教育均衡化强调的是生源的均衡化，即学校不能设置各类门槛刻意挑选生源的情况。而现在教育均衡化也把师资均衡化纳入改革之中。此类改革下，师资力量会均衡，所以一定程度上会打击一些小学的名校光环。
教改政策不仅对学校、老师、家庭影响巨大，也同样冲击着当地楼市，尤其是以“天价”闻名的北京学区房。
严跃进认为，此类政策对于北京房地产市场有两方面重要的影响。一是学区房将面临打压。通俗说，“在哪里读小学都一样，因为老师和同学都差不多”，所以刻意买学区房也意义不大，进而使得学区房降温。二是各类房企后续项目开发中需要研究此类教育政策，后续以名校为噱头推销房子意义不大了。
实际上，包括深圳、上海等城市也明确2021年秋学期将开始教师轮岗。
中原地产首席分析师张大伟表示，千万不要低估北京对此政策的执行力度，当前很多价格太高的学区房“危险了”，特别是西城和海淀的学区房。但只要北京学区锁区制度的存在，该政策更大的可能性是对学区房价格削峰填谷。
链家、我爱我家被禁止在京从事房屋转租？
8月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布《住房租赁条例(征求意见稿)》(下称《条例》)，并公开征求意见。该条例在第三十二条提出，房地产经纪机构可以提供居间、代理服务。住房租赁企业可以提供转租服务。房地产经纪机构不得提供转租服务。
随后，“房地产经纪机构不得提供转租服务”被误读为“北京将禁止对链家和我爱我家开展房屋租赁业务”，并在社交媒体上广泛传播，链家、我爱我家对此事进行了澄清。
北京链家发布公告称，有媒体发文称北京链家已被禁止在京从事房屋转租业务。特此澄清，北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。因此，网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实。北京链家和自如为独立发展的两家公司，仅有部分合作关系。
严跃进指出，从法律和工商角度看，链家、我爱我家与自如、相寓有本质区别：
一、从股权角度看，自如股东来自于个人投资，只不过相关股东和链家有一定的关系。而相寓的股东确实为我爱我家。但至少从股权关系看，两家长租公寓企业是独立的公司，并非业务板块。
二、链家和我爱我家属于房地产业的企业，而自如和相寓则属于商务服务业的企业，所属行业不同。
三、链家和我爱我家的业务范围，实际上主要是地产中介或经纪业务。而自如和相寓，则会涉及到出租受托管理的住宅、住房租赁经营等，此类业务是受过审批的，合法合规。据此来说，此次北京租赁条例政策提及的“房地产经纪机构”，本身和自如或相寓无关。
严跃进表示，条例之所以写上“房地产经纪机构不得提供转租服务”，实际上是指当前一些中介公司或门店在做经纪业务的时候，在没有获得经营许可的情况下，违规收储房源，以中介而不是房东的名义对外出租经营。其违背了工商行政部门的经营许可政策，也有垄断租赁房源变相炒作的嫌疑。#二手房#
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