#大咖说房#【#王石称房地产业正带来巨大的市场机会#】新华财经统计发现,年内已有超过80个城市调整房地产政策,仅4月份就有30多个城市因城施策,在下调房贷利率以及提高公积金贷款额度等方面持续发力。王石指出,尽管政策回暖信号明显,但商业银行愿不愿意放贷,向国企还是民企放贷,可能会有很多考量。另外还有消费者,在当前疫情影响下,其收入状况、外出看房都会受到影响,这些因素都会影响房地产市场的整体表现。去年四季度以来,央企、地方国企进场的态势愈发显著,今年以来,AMC(资产管理公司)则越来越多的出现在纾困房企的名单中,包括佳兆业、奥园、恒大、华夏幸福、花样年、阳光城等。对此,王石认为,“中国房地产业存量巨大,新技术、新工具、新生活方式的改变,都会带来巨大的市场机会,民企在这些方面会扮演非常重要的角色。”王石认为,应当允许写字楼、酒店通过REITs融资。“这是发达国家成熟的做法,有助于困难企业以较低的资金成本走出困境。
#思维财经##思维推荐# 【房地产政策密集出台 重量级大咖畅谈深层逻辑与未来趋势(下)】今年一季度经济增速是4.8%,由于四五月份受到的冲击比较大,就算考虑到六月份形势好转,有专家预计二季度的经济增速也只能达到0.5%左右,这样要完成全年5%以上的经济增速目标,挑战还是比较大的。
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