#毕业生首次租房该注意什么# 【签租房合同时，一定注意这些！】①与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他具有此房屋出租权；②如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场；③在没完成合同之前，拒绝缴纳任何费用；④水电煤暖网费，家电维修费等明确是谁负责；⑤确定自己是否能贴墙纸、钉钉子等。

[衰][衰] 【 @陈有西 律师说：“顾雏军案、王林案、XX案、四川五粮液古窖案、江西县长涂建忠案、广东信力建䅁、山东烟台恒丰银行董事长案，都是我正在办的，遥遥无期。没有一个不是超过侦查、起诉、审判时限。中国的法律程序都是公检法在公开大肆违反，而且是全国性的”。 https://t.cn/Evcwhse。】一件被最高检认定为“全过程”违法的行政强拆案， 历时十六年还未等到 “案结事了” ！让人不禁要问；“公平和正义”离我们有多远？芳华巳逝、面目全非，人生能有几个十六年？？？
[衰][衰] 当事人合法房屋于2006年10月29日遭开发商勾结当地政府违法強拆、而且至今零补偿的不公，没有采取有违法治的过激行为，而是选择依法诉讼去坚持自已的合法权益，可“南京市中院”和“江苏省高院”竟然无视 “职权法定、越权无效”这个行政诉讼法的基本原则，裁定违法行政强拆人胜诉，而且禁止＂区级＂政府责成强拆“这一法条”是适用于全国的禁止性规范。江蘇省不是法外之地，所以 南京市区一级政府不可能有超越该“國条”的权限！从实体合法性、程序合法性两个角度都鲜明指出了南京市 秦淮区政府“关于责成强制拆除（本人）小船板巷29号房屋”违法。无行政强拆主体资格，又不履行法定强拆程序，凭良知就能够明断是非的案件，南京市中院、江苏省高院 竟然裁定违法行政强拆人胜诉，完全有悖法律、有悖法理、有悖常理！如此办案的法官是文盲？是法盲？简直就是助纣为虐、祸害百姓的流氓！
[衰][衰] 对于地方法院有明显过错的行政案件，地方检察官也是良知泯灭、与“衙门”法院办案法官沆瀣一气，作出不支持监督申请的决定。由此可见司法人员不尊重法律，无视法律的存在、何来司法公正？司法的专横和对基本法制原则的完全藐视可见一斑。
[衰][衰] 自2006年10月29日 本人合法房屋被强拆起至今，当事人深深感受到了平民百姓告状、如此艰难！历时十六年还未等到 “案结事了” ！！让人不禁要问；“公平和正义”离我们有多远？让申诉人和他的家庭陷入被劫境地而无门求告、是我国司法制度的毒瘤，比任何刁难诉讼参与人“冷．硬．横．推”的现象都更加恶劣！现如今司法人的道德沦丧，令人心酸、令人发指、令人悲哀，“草泥马”的天理不容！！！

申诉人：马景工

冬天来了，租户的权利是什么？

在维州，如果你的加热器出现故障，你不必忍受。 请记住，租房者有权利。 房东必须确保在维多利亚州的出租房屋中安装固定加热器。 他们在您家中提供的任何东西都必须得到维护 - 并在必要时进行维修。 根据维多利亚州的租赁法，供暖故障是紧急维修，维修是房东的责任，而不是您的责任。 紧急维修必须尽快完成。

第一步是在您发现问题后立即致电房东或房地产经纪人报告所需的维修。更多信息请看：https://t.cn/A6XjLTCX

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