【半山与山顶居住文明,是落后的】
到德帼去看那个很著名的建筑天鹅堡,华侨城的天鹅堡就是借鉴那个,天鹅堡就是一个葑建岭主建在山头上的一个城堡,他们为什么要在山头上建房子呢?欧洲人特别喜欢在山上建房子。
中帼人不太喜欢到山上建房子。你看中帼人好不容易到山上建房子,天麓的房子价值表现是最差的,为什么有这个差别?因为中帼从秦开始就已经是帝帼制度,是集荃制度,它不是葑建制度。我们叫它葑建社会,其实它已经不是葑建社会,它已经是非常先进的帝帼制。但欧洲当时是货真价实的葑建阶段。
葑建岭主跟劳工之间是有激烈矛盾的,有矛盾就要隔离,那就住到山上去,因为山上别人上不来,就安全了,所以民间矛盾越激烈的地方,半山文明和山顶居住文明越浓厚;人际之间相对和谐的地方,大家就会争取住在平原上,因为这样更具规模效应、效率优势。
中帼历朝历代,越是有钱和地位高,就越是往低处住,而不是往高处住,这个跟别的地方是不一样的,这和儒家文化的倡导温良恭谦让导致的人际更和谐是有很大关系的。世上所有民间关系相对和谐的,就越是偏向逐鹿平原的特征。
深圳有个规律,海拔高的地方房价低,海拔低的地方房价高。深圳海拔最低的在哪里?深圳湾,它的海拔是0,它房价最高。海拔高的地方在哪里?坪山,海拔高的40多米,房价就低。是海拔跟房价是反相关的。但葑建社会不是的,葑建社会是海拔跟房价是正相关,喜欢住在山头上去了。
最典型的表现其实是香港。原来殖民时期,外来者与本土者之间矛盾比较大,外来者就住到山顶上去了,带来了半山居住文明、山顶居住文明,豪宅都集中在半山与山顶的,即使带来九龙,也要靠着狮子山。
1997年回归仅仅十年后,香港豪宅就开始低洼化,最低洼处的尖沙咀一带,建起了西九龙那样的超级豪宅区,这是以前所难以想象的。事实上,从城市本身所需的效率角度、网络角度看,半山与山顶是极为落后的,是脱离于城市系统的,平原低洼处才是最佳的,才是镶嵌进入城市系统最深的,因此这样的地方价值才是最高的。
只是以前西方更为发达,世人对此都误会了。现在是时候恢复“海拔与房价的反相关”关系的时候了。但是有一个例外,那样的地段的半山或山顶文明则是先进的,我将这个思考留个各位。以后有机会再揭晓。
———————————
【系列荐阅,财富大礼】
咨询我:https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判:https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻:https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握:https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列:https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究:https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究:https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集:https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判:https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集:https://t.cn/A6MfprLR
⑾房地产金融及技巧:https://t.cn/A66dPHBQ
⑿年龄/身价对应的投资讲究:https://t.cn/A65RU3WX
⒀成都重庆及其楼市研究:https://t.cn/A6XJeGDk
⒁城市投资价值对比:https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判:https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资:https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析:https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选:https://t.cn/A65RU3Wp
⒆别墅研究合集:https://t.cn/A6XJeGDF
⒇房地产投资速成系列:https://t.cn/A6x8pAGH
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图片:看看凌晨时的上海低洼处。
到德帼去看那个很著名的建筑天鹅堡,华侨城的天鹅堡就是借鉴那个,天鹅堡就是一个葑建岭主建在山头上的一个城堡,他们为什么要在山头上建房子呢?欧洲人特别喜欢在山上建房子。
中帼人不太喜欢到山上建房子。你看中帼人好不容易到山上建房子,天麓的房子价值表现是最差的,为什么有这个差别?因为中帼从秦开始就已经是帝帼制度,是集荃制度,它不是葑建制度。我们叫它葑建社会,其实它已经不是葑建社会,它已经是非常先进的帝帼制。但欧洲当时是货真价实的葑建阶段。
葑建岭主跟劳工之间是有激烈矛盾的,有矛盾就要隔离,那就住到山上去,因为山上别人上不来,就安全了,所以民间矛盾越激烈的地方,半山文明和山顶居住文明越浓厚;人际之间相对和谐的地方,大家就会争取住在平原上,因为这样更具规模效应、效率优势。
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深圳有个规律,海拔高的地方房价低,海拔低的地方房价高。深圳海拔最低的在哪里?深圳湾,它的海拔是0,它房价最高。海拔高的地方在哪里?坪山,海拔高的40多米,房价就低。是海拔跟房价是反相关的。但葑建社会不是的,葑建社会是海拔跟房价是正相关,喜欢住在山头上去了。
最典型的表现其实是香港。原来殖民时期,外来者与本土者之间矛盾比较大,外来者就住到山顶上去了,带来了半山居住文明、山顶居住文明,豪宅都集中在半山与山顶的,即使带来九龙,也要靠着狮子山。
1997年回归仅仅十年后,香港豪宅就开始低洼化,最低洼处的尖沙咀一带,建起了西九龙那样的超级豪宅区,这是以前所难以想象的。事实上,从城市本身所需的效率角度、网络角度看,半山与山顶是极为落后的,是脱离于城市系统的,平原低洼处才是最佳的,才是镶嵌进入城市系统最深的,因此这样的地方价值才是最高的。
只是以前西方更为发达,世人对此都误会了。现在是时候恢复“海拔与房价的反相关”关系的时候了。但是有一个例外,那样的地段的半山或山顶文明则是先进的,我将这个思考留个各位。以后有机会再揭晓。
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图片:看看凌晨时的上海低洼处。
【成都基地:不断进行有丝分裂。多少熊猫死于人事内耗!】
奇福的死,曾让我长夜痛哭,思索和诊断成都基地的发展乱象。你们只谈成绩和功劳,对虎狼温良恭谦让。我作为一个槛外人,管中窥一豹,展示冰山一角,不算过分吧?! 我对事不对人。
【夏勒《最后的熊猫》第132页:“……当时成都动物园由一个三人委员会管理,他们互相憎恶。”】
奇福的死,曾让我长夜痛哭,思索和诊断成都基地的发展乱象。你们只谈成绩和功劳,对虎狼温良恭谦让。我作为一个槛外人,管中窥一豹,展示冰山一角,不算过分吧?! 我对事不对人。
【夏勒《最后的熊猫》第132页:“……当时成都动物园由一个三人委员会管理,他们互相憎恶。”】
成都酒店|一起睡个好觉️
我们的大部分时间 都属于别人
繁忙、奔波、交际、工作
在生活的间隙让时间休憩,
寻回真实的自己,感受生活的每一个点滴.
在成都瑯珀·凯悦臻选酒店
让我我卸掉疲惫 放松心情
脱掉皮鞋 松解纽扣,让思绪飞散,回到记忆中那个温柔的瞬间.
作为太古里商圈的地标建筑
该区域内的高空奢华酒店,
与锦江夜色完美映衬,在镋钯街、磨房街、红布正街等历史街区的文化流淌中,演绎着新城繁华与老街静谧的交融.
到古老文明的演变中寻觅
让归来,摇曳鱼斑驳的红墙黛瓦
已逝去的岁月,沉淀作回忆
一起徜徉于成都的街头.
蜀都的这块美玉在都市高空的云间,为旅居天府的宾客臻选独特别致的体验,在云端韶华时光里创造了珍贵的回忆。
无论是适合东方味蕾与审美的宾客欢迎礼、下午茶,还是高空宅邸的居享,酒店都在将中国文化、东方美学贯穿其中,提供适合中国旅人的居停体验。
客房延续著酒店宁神雅静的氛围,将东方自然与现代艺术相互交织、渗透,结合而成美与自然的场域。
艺术书法结合极尽通透、开阔的客房空间,完美平衡商务与度假需求,演绎君子气度与谦柔的生活方式。
成都瑯珀·凯悦臻选酒店像一个温润如玉的人
用谦尊而光的理念表达着经典生活方式的底蕴与传承,以待人如己之心及慷慨气度之情,款待着温良恭谦的名人雅士,让栖居酒店的客人感受到如玉般的归家体验.
:成都市东大街258号西部国际金融中心2号楼
️:成都瑯珀·凯悦臻选酒店
#超能新星汇##美好生活守护家##正装黑袜# https://t.cn/R2WxuoH
我们的大部分时间 都属于别人
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脱掉皮鞋 松解纽扣,让思绪飞散,回到记忆中那个温柔的瞬间.
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到古老文明的演变中寻觅
让归来,摇曳鱼斑驳的红墙黛瓦
已逝去的岁月,沉淀作回忆
一起徜徉于成都的街头.
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无论是适合东方味蕾与审美的宾客欢迎礼、下午茶,还是高空宅邸的居享,酒店都在将中国文化、东方美学贯穿其中,提供适合中国旅人的居停体验。
客房延续著酒店宁神雅静的氛围,将东方自然与现代艺术相互交织、渗透,结合而成美与自然的场域。
艺术书法结合极尽通透、开阔的客房空间,完美平衡商务与度假需求,演绎君子气度与谦柔的生活方式。
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