【最小80平！集美再现3房神户型！你会pick吗？】央行降LPR、厦门楼市限购放松，落户政策放松……最近，厦门楼市利好政策不断！你是否有买房打算呢？本周#厦门踩盘#，我们一起来看看最近超火的楼盘#中海左岸澜庭#。

项目位于集美区九天湖路与杏林北路交叉口西南侧，华润橡树湾三期东侧，周边生活配套齐全，居住氛围浓厚。项目前身是集美2022JP03地块，该地块于今年3月24日出让，中海以6.4亿幸运摇中，成交楼面价24335元/㎡。住宅销售限价4万/平，车位限价30万/个。

【交通】项目周边交通便捷，可通过杏林大桥、集美大桥、厦门大桥，3桥快速通达岛内。项目还毗邻运行中的地铁1号线杏锦路站，步行1公里可达，4站进岛。距离在建的地铁6号线董任站500米，轨道交通优势明显。

【景观】项目步行1.4公里，可到达国家4A级景区园博苑，饱览城市风光。

【商业】项目周边商业配套丰富，分布有龙湖天街（未运营）、大悦城（在建），集美世茂广场、IOI MALL，一站式体验岛外超级商业版图。

【医疗】项目驾车15分可达川大华西厦门医院，鼎配三甲资源，护航家人健康。

【产业】项目周边有软三、杏林湾CBD、电子城创新中心等超千万方产业集群加持，助力板块升级。

【公建】项目直线距离1公里可达集美行政服务中心、市民中心、嘉庚文化艺术中心，享受集美新城千亿公建配套。

【户型】小区规划2栋楼，共计290套住宅，规划有80平的3房两厅一卫，91平3房2厅2卫，还有122平4房户型。其中，91平户型是集美少见的3房2厅2卫神户型，主打LDK客餐厅设计、5.8米的阳台、主卧270度转角阳台，采光通风都不错。

【点评】1、除项目的位置优势外，中海左岸澜庭保持了中海户型设计一贯的高水准，外立面V字形设计，约80%高得房率，实现户户边套，南北通透、全明采光。高利用率，与传统的25%公摊相比，同等面积可以省下一辆奔驰。精装方面，所有户型都配置了中央空调，主卫一体化智能马桶，品质也是杠杠的。

2、不足在于，项目大概率就读学校与华润橡树湾一致（内林小学），教育优势相对一般。此外，项目采用塔楼设计，两电梯30多层，梯户比高。项目只有2栋楼，社区配套相对简单。

总体来说，项目的区位和户型都可圈可点，是否值得入手，关键还在于价格。

我回来了！今天早上冒雨看了清河橡树湾三期；
橡树湾一到五期中的性价比之王！
规整的院落，户型面积的选择性，以及小区南排楼无敌的五环开阔视野。都是仅次于五期的。
暖风袭来乱人眼，雨后春笋东湖湾，走进晚春花含羞，北五再无橡树湾；
#北京房价##北京二手房##北京楼市##北京买房# https://t.cn/8s5DhLf

#厦门租房[超话]##厦门租房##厦门租房圈[超话]#集美橡树湾四期，紧邻软件园三期，周边生活便利，挨着快开的地铁口（董任站），合租室友人美心善和蔼可亲爱干净不养宠物，作息规律工作稳定。房子干净整洁，精装修轻奢极简风，卧室空间大1.8m大床，大牌家具家电，房东之前自住首次出租，1600包物业宽带，民水民电，合同可签4月1号开始，现在可以提前入住。
附图如下。