【早知道·#财讯热搜榜TOP10#(11月9日)】戳
1、央行推出碳减排支持工具
中国人民银行11月8日宣布,推出碳减排支持工具。人民银行将通过碳减排支持工具向金融机构提供低成本资金,引导金融机构在自主决策、自担风险的前提下,向碳减排重点领域内的各类企业一视同仁提供碳减排贷款,贷款利率应与同期限档次贷款市场报价利率(LPR)大致持平。
人民银行有关负责人介绍,创设推出碳减排支持工具这一结构性货币政策工具,以稳步有序、精准直达方式,支持清洁能源、节能环保、碳减排技术等重点领域的发展,并撬动更多社会资金促进碳减排。
据介绍,碳减排支持工具发放对象暂定为全国性金融机构,人民银行通过“先贷后借”的直达机制,对金融机构向碳减排重点领域内相关企业发放的符合条件的碳减排贷款,按贷款本金的60%提供资金支持,利率为1.75%。

2、沪深上市公司前三季度净利润同比增长26%
随着三季报披露落下帷幕,沪深两市上市公司纷纷交出了经营“答卷”。数据显示,4536家上市公司前三季度共实现营业收入50万亿元,实现净利润4.1万亿元,同比分别增长23.3%、26%。上市公司利润中位数为1亿元,年化每股收益中位数为0.38元。
专家指出,三季报情况显示,上市公司业绩总体保持平稳,高质量发展的特征日益明显,政策支持企业发展的力度也持续增强。

3、监管部门正研究推出进一步扩大资本市场开放举措
有关数据显示,今年前10个月,境外资金通过沪深股通机制净买入A股超过3200亿元,接近历史上最好的2019年全年水平。中国证券报记者获悉,监管部门正研究推出进一步扩大资本市场开放的相关举措。
专家认为,外资持续净流入A股,反映全球投资者对我国宏观经济和资本市场发展前景充满信心,资本市场深化改革开放与外资加仓中国相向而行,擦出绚丽“火花”。

4、农村产业振兴划重点 一系列支持政策将落地
农村产业发展是乡村振兴的重点。近日,农业农村部等部门连续发声,进一步强调推动农村产业发展。一系列聚焦乡村产业集群建设、推进全产业链发展、加大资金支持、让农民更多分享产业增值收益等的新政策将加快落地。

5、煤炭生产连创新高 保供形势持续向好
煤炭日产量创近年来新高,电厂存煤超过1.17亿吨,秦皇岛港煤炭场存大幅增加……国家发展改革委11月8日发布的最新保供数据表明,目前保供形势持续向好,煤炭价格有望继续稳步下行。
据国家发展改革委透露,随着煤矿核增产能释放、建设煤矿逐步投产、临时停产煤矿复产,10月份以来煤炭产量持续保持增长态势,11月1日至5日煤炭日均调度产量达到1166万吨,较9月底增加超过120万吨,最高日产量达到1193万吨,创近年来新高。

6、新能源车持续火热 10月零售同比增141.1%
据乘联会微信公众号数据显示,10月乘用车市场零售171.7万辆,同比下降13.9%,较2019年同期下降7%。1-10月,乘用车零售累计为1622.7万辆,同比增长8.7%。
新能源车销售延续火热,10月新能源乘用车零售销量达到32.1万辆,同比增长141.1%,环比下降3.9%。1-10月,新能源车零售累计为213.9万辆,同比增长191.9%。
值得注意的是,今年1-10月乘用车市场零售同比增量的124万辆中,新能源车增量为157万辆,占总增量126%。

7、聚焦重点领域 一批民生工程将加紧开建
年末将至,地方纷纷披露最新民生工程建设进度单,“提前完成”“有序推进”成为关键词。与此同时,有关部门加紧部署,将民生补短板工作列为要务,聚力攻坚。除老旧小区改造、公共基础设施建设外,养老、托育、医疗等也被列入重点投资清单,一批重大工程将压茬推进、加紧开建。
近日,多地密集公布民生工程建设进度单。其中,合肥市31项民生工程已投入141.88亿元,已支出111.62亿元,资金支出率78.67%。其中,11项民生工程提前完成年度任务,其余20项正有序推进。

8、今年前十月台湾对大陆出口额为历年同期最高
台湾当局财政事务主管部门11月8日公布数据显示,今年1至10月,台湾对大陆(含香港,下同)出口额达1546.8亿美元,为历年同期最高,同比增长26.5%;自大陆进口684.2亿美元,同比增长32.3%;贸易顺差达862.6亿美元。
据统计,1至10月,台湾出口总额为3642亿美元,同比增长30%,进口总额为3103.8亿美元,同比增长33.7%,贸易顺差为538.2亿美元。若扣除对大陆的顺差,今年前10个月台湾贸易转为逆差。

9、四只A50ETF产品“首秀”行情火热
11月8日,华夏、易方达、汇添富、南方四家基金公司旗下的MSCI中国A50互联互通ETF产品正式上市。四只产品当日累计总成交额达100.86亿元,其中华夏MSCI中国A50互联互通ETF更是打破此前ETF上市当日成交额的历史纪录。同日,证监会网站显示,四家公司于11月8日正式上报了MSCI中国A50互联互通指数ETF联接基金。

10、美三大股指集体上涨
纽约股市三大股指11月8日均创收盘历史新高。
截至当天收盘,道琼斯工业平均指数上涨104.27点,收于36432.22点,涨幅为0.29%;标准普尔500种股票指数上涨4.17点,收于4701.70点,涨幅为0.09%;纳斯达克综合指数上涨10.77点,收于15982.36点,涨幅为0.07%。

【深圳将建立二手房成交价参考机制 媒体称:春节前“致命一枪”!】据经济观察网报道,深圳的3595个住宅小区,在2021年春节前迎来“致命一枪”。2月8日,深圳市住房和建设局(以下简称“深圳住建局”)正式对外公布了建立二手住房成交参考价格发布机制的消息,自发布之日起施行。

在深圳房地产发展史上,这是官方第一次对市场化的房价祭出具体参考数值。深圳住建局称,二手住房成交参考价格由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在住建局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。

早在2020年4月底,伴随着深圳二手房挂牌价的水涨船高,深圳监管部门就对站在舆论风口的热点片区和热点楼盘祭出过一轮楼市专项整治行动——除了向各大房地产中介机构传达一个要求:下架高价房源之外,深圳住建局还对热点片区里价格异常、挂牌价明显偏离市场行情的二手盘源口头放出小范围“指导价”。

据了解,从那个时候开始,深圳住建部门就开始研究覆盖全市的二手房指导价制度,作为遏制楼市炒作的长远手段。一位接近官方的人士曾经透露,彼时深圳住建部门的思路是,不希望直接动用行政干预手段,除非楼市整治行动仍不能遏制挂牌价虚高或炒作房价行为,后期才不排除出台二手房“指导价”并在备案网签层面采取措施。

但这一次,官方干预的“靴子”还是公开落地了。“一方面,从去年12月起,深圳二手房源报价再度有集体抬头的迹象,我们已经及时向深圳住建局提交了这段时间异动楼盘的数据,一定程度上起到预警作用。”深圳市房地产中介协会发展研究部主管华洪表示,另一方面,目前购房者对深圳楼市长期向好的预期改变不了,今年“留深过年”的提倡,可能导致春节期间,楼市热度高于往年。“这是深圳住建局综合考量之后的决策。”

更直接的原因在于,过去半年中,深圳一二手房价的严重倒挂逼使“打新”热潮高涨。“深圳新房中的‘价格倒挂’,本质上就是新房成交价(备案价格)与项目周边二手房房源报价之间存在较大的价差。”华洪表示。

根据国家统计局的数据,2020年12月,深圳二手房价同比上涨14.1%,涨幅列全国榜首。“这个机制的出台,本意是为了稳房价稳预期,并不是盲目为了打压房价。”华洪称。

此次提到的二手房成交参考价格,是深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上,以二手住房网签价格为基础,参考周边一手住房价格综合形成的。按照市域全覆盖、区域网格化原则,以住宅小区为区域网格单元,深圳住建局直接将价格管控的范围细化到全市 3595个住宅小区。

不过,从深圳住建局附上的首份住宅小区二手住房成交参考价格表可以发现,此次制定的参考价格无论是与当前的二手房挂牌价,还是真实市场成交价相比,均存在较大的偏离。

位于福田园岭片区的学区房国城花园,去年年底曾成交过一套44平方米户型,成交单价约28万元/平方米。据房地产媒体APP显示,该小区目前仅有两套房源挂牌,挂牌单价分别为14.9万元/平方米、18.6万元/平方米,今年1月的参考均价约22.1万元/平方米;但在价格表中,这个小区的二手房成交参考价格被定位在13.1万元/平方米。

位于深圳南山区的网红豪宅华润城,去年4月份一期最高挂牌单价超过20万元/平方米,二期房源最高挂盘单价达到18.5万元/平方米。按照房地产媒体APP提供的数据,1月份这两期房源的参考均价分别是19.3万元/平方米、17.7万元/平方米;而这次的成交参考价格却统一被划定在13.2万元/平方米的基准上。

“据我了解,主管部门对于二手房成交参考价格的最终厘定,是从二手房网签价格、历史成交价格以及二手房评估价格之间取得一个中间值。”华洪透露,现在市场上所反映的“价格脱节”,更多是将现有二手房报价与参考价进行对比,在主观意识上形成价差认知。“如果真正调取近期最真实的二手房成交价格,或许价差不会像市面上判断的这么大。”

以2019年冬天深圳湾豪宅恒裕滨城的业主控盘为起点,过去这一年多时间,深圳二手房市场曾蔓延出一场场极富戏剧性的涨价游戏,挂牌价跳空上涨的现象随时可见。“去年‘715’新政落地之后,短期内深圳二手房控盘的情况确实得到一定遏制。但从去年12月份开始,二手房源业主报价再次‘抬头’。”华洪表示。

深圳市房地产中介协会(以下简称“深房中协”)监测到,深圳楼市对于调控政策的调整观望期大致为3-4个月。去年8月份,他们观察的热点片区热点楼盘中,部分业主下调房源报价试探市场的态势趋显。然而,随着市场逐步度过适应调整期,去年12月,他们选取的重点楼盘中,房源报价环比下调的楼盘仅剩1个。

根据深房中协的统计,去年以来,深圳全市范围内二手房平均报价与房源成交均价之间的价差超过2000元/平方米。如果是热点片区的网红二手房,两者之间差距更大。

有数据显示,二手挂牌价变化趋势也佐证了这一点。“715”新政之前,深圳二手房挂牌价刚刚达到7.84万元/平方米;此后,挂牌价一路上扬,突破“8”字头。截至2020年12月15日,深圳二手挂牌价已经高达8.42万元/平方米。与之相对的是,2020年,深圳二手住宅成交均价约6.60万元/平方米。

“还是要等到这个机制真正落地到二手房实际成交中,才能判断参考价格会不会跟市场真实情况脱节,以及脱节的程度到底有多大。”华洪说道。

一个值得关注的现实是,二手房的主体通常指向小业主、中介机构及购房者,除了中介机构之外,在实操过程中,另外两方的管控难度非常大。

“二手房成交参考价更多是对目前市场价格的修正。目前只是公布了一个参考标准,但这个标准如何落地到二手房实际成交过程中,还需要看执行细则。”华洪称,如果住建局不配套一个执行文件的话,这个政策的意义也不大。“没有细则出来,政策影响现在还难以评估,买卖双方更多处于观望状态。”

2月8日晚上,一位深圳中介机构负责人透露,通知发布后,下午5点,深圳住建局紧急召集深圳五大中介公司开会并提出一个要求,各家中介的线下门店、线上网站、APP以及所有中介人员的朋友圈、微信群、其他社交媒体等一切宣传渠道,对于二手房源挂牌价的口径均不可以超过上述住宅小区二手住房成交参考价格表标准。一旦中介机构违规上架超出参考价格的房源,主管部门将祭出严厉的惩罚措施。

“接下来,银行和评估公司也会跟进,以后按揭贷款只能按照参考价格这个标准进行评估。”上述深圳中介机构负责人说,从目前价格表的标准来观察,最高二手住宅成交参考价格只有13.2万元/平方米。

这意味着越是顶级豪宅,实际成交价格偏离参考价格标准越严重,能够贷到的额度就越少。“而且,如果后续交易中,业主与购房者都可以接受偏离参考价格的房源高价,那么双方必须签订一份风险告知书,提前标明‘交易价格超出二手房参考价,一切后果自行承担’,才能过户。过户时,这套房源的贷款也只能按照参考价格来评估。”该中介人士表示。https://t.cn/A65s57pG

#走向我们的小康生活# 小黄花孕育脱贫致富大产业

“过去我这地里都种玉米,现在改种黄花了,可得好好打理呢,咱脱贫致富可就靠它了。”这几天,浑源县西留村乡车道口村农民乔建清每天都在黄花地里忙活,浇水、锄草、施肥……去年,在政策扶持下,老乔把家里的6亩地全种上了黄花,眼看着黄花苗一天天长大,老乔对未来的生活充满了希望。

忘忧花开分外香,黄花铺就致富路。近年来,大同市把黄花产业发展作为打赢脱贫攻坚战和振兴乡村的重大举措,全力打造脱贫致富“黄金产业”,走出一条区域化布局、规模化扩张、产业化运作、标准化生产、品牌化营销的发展之路。

小小黄花释放出了巨大的产业能量、价值能量和品牌能量,成为推动脱贫攻坚、调整产业结构、建设美丽乡村的新动能。

01
做足特色文章:昔日黄花菜变身“农家宝”

莫道农家无宝玉,遍地黄花是金针。黄花菜俗称“金针菜”,学名“萱草”,又称“安神菜”“忘忧草”,具有止血、消肿、镇痛、清热等功效,与香菇、木耳和竹笋并称“中国干菜四大珍品”。

“云州区种植黄花已有600多年历史,从明朝开始,云州区就有‘黄花之乡’美誉。”对自家黄花的种植历史,云州区黄花办主任安一平熟稔于心。

据安一平介绍,大同与湖南祁东、陕西大荔、甘肃庆阳并称全国黄花四大产区,而大同黄花拥有色泽金黄、角长肉厚、一花七蕊等独特上佳的品质,全国客商公认优于其他产区,产品在市场上一直供不应求。

其实,省政府很早就意识到大同黄花的发展潜力,1975年将该区确定为黄花生产基地县。但与其他三大产区相比,大同黄花发展一直不温不火。安一平道出了其中缘由:“受水地少、采摘劳力不足、晾晒场地不够、前三年没收益、冰雹和病虫害等困扰,长期以来,始终走不出‘小打小闹’的圈子,农民守着‘香饽饽’却过着穷日子。”

2011年,云州区委、区政府将黄花产业确定为“一区一业”主导产业,强力推进。

一切围绕黄花产业发展,一切服务黄花产业发展。几年间,云州区打出“组合拳”,成立黄花办和黄花协会,先后出台各类扶持政策21项,财政累计投入资金4.1亿元,开启了全程“保姆式”服务模式:建设高标准农田种黄花;给予农民每亩1000元补贴;黄花种到哪里,水利设施跟到哪里;新建晾晒场地、开放公共场地,解决晾晒难题;为黄花上保险,彻底解除农民后顾之忧;实施“黄花贷”,缓解资金不足问题……

一个个难题迎刃而解,农民种黄花热情升温,由过去“不想种”变为“争着种”。短短几年,云州区黄花种植面积从2011年的2万亩发展到如今的16万亩,盛产期黄花达7万亩,产值达7亿元,形成1个2万亩、8个万亩片区和109个专业村。

云州区还将黄花产业与生态旅游、文化康养等深度融合,投资3000多万元打造火山黄花田园综合体,建成火山天路、忘忧大道、忘忧农场、吉家庄旅游小镇,形成以黄花为媒的乡村旅游点23个,成为全市推动乡村振兴、发展休闲旅游业的成功典范。

02
采取超常举措:小黄花释放脱贫“大能量”

一株忘忧草,万户乐眉梢。每年7月盛夏时节,一片片金灿灿的黄花随风摇曳,忙碌采摘的农民脸上洋溢着丰收的喜悦,晾晒场里满是一笼笼蒸馏出来的黄花菜,仿佛黄金镶出来一样……

“我们村这几年共种植黄花1700亩,目前全部进入盛产期,村民们靠种黄花脱了贫、致了富,有的村民还在市里买了车和房,这可都是小黄花的功劳啊!”说起这几年种黄花脱贫致富的经历,云州区瓜园乡瓜园村党支部书记李成感慨万千。

安一平说,进入盛产期的黄花,亩均收入达万元,农民人均纯收入在6500元以上,目前全区已经实现农业人口人均1亩黄花的目标。

按照“公司+农户+基地”“村集体+合作社+产业”等模式,云州区鼓励农民流转土地获得租金、在合作社打工获取薪金、合作社分红获得股金,实现资源变资产、资金变股金、农民变股东“三变”。

云州区峰峪乡徐家堡村农民徐尚禄通过“三变”,每年收入3万多元。目前,云州区共成立黄花专业合作社95家,共吸纳7905名贫困社员,种植黄花2.8万亩。今年,该区投入2000万元,对50个黄花扶贫合作社流转的2.2万亩土地进行补贴。

2018年,正值脱贫攻坚爬坡要劲的关键时刻,大同市召开黄花产业发展大会,发出总动员令,要进一步提高思想认识,明确重点任务,采取超常举措,全力以赴把黄花产业做大做强做优,使之成为全市脱贫攻坚的主导产业。

“全市黄花产业发展大会的召开,将大同黄花产业推向了高质量、规模化发展的新阶段。会上出台的十项‘真金白银’扶持政策,为全市黄花产业做大做强注入了强劲动力。”该市农业农村局蔬菜办主任于天富说。

2019年,该市财政拿出1亿元专项扶持资金,重点扶持黄花加工龙头企业、黄花产业园建设、黄花种植补贴等。在此基础上,云州区投入4600万元,建设配套喷灌2.7万亩、共享冷库38个;天镇、阳高、浑源、广灵等县区对新发展黄花每亩分别给予1000元、900元或800元的补助……

利好政策犹如一针强心剂刺激黄花产业快速发展。去年,该市新增黄花种植面积6.3万亩,总面积达到23万亩。今年,全市要新栽黄花3万亩,使全市黄花总面积达到26万亩。

记者在去年编制的《黄花产业2019-2023年发展规划》中了解到,该市规划以云州、阳高、天镇、浑源、灵丘、广灵“六大片区”为重点,大力发展黄花产业,到2023年全市黄花总面积力争达到30多万亩。

03
叫响本土品牌:强力打造乡村振兴“大引擎”

在云州区兴农黄花科技有限公司车间里,工人们正在认真分拣黄花菜,一条条生产线正开足马力加快生产。2018年,该公司投资5000万元上马了黄花深加工流水线和产品研发中心,精心研制出黄花咀嚼片、食用酱和黄花泡菜等120道黄花菜品和产品,打造出独具特色的“黄花宴”,深受市场青睐。

近年来,该市共培育黄花龙头企业10多个,研制开发了不同系列的黄花产品:黄花菜品、冰鲜黄花、黄花系列饮料、黄花真空冷冻、黄花提纯、黄花洁颜面膜……一时间,黄花深加工和延伸产品纷纷面世。

目前,“大同黄花”商标已经通过了原产地保护认证,云州区已成为国家黄花种植和加工标准化示范区、国家级和省级出口食品农产品质量安全示范区、全国绿色食品原材料(黄花)标准化生产示范基地、全国农副产品百强区域品牌,“大同黄花”已成为一张亮丽的城市“名片”。

“随着全市黄花面积的不断扩大,从种植管理、采摘烘干、产品深加工、销售方式和渠道等方面也暴露出了一些问题。”采访中,安一平也直言点出了目前黄花产业发展中亟待解决的问题:新市场拓展比较慢,跟不上产业发展步伐;销售人才匮乏,缺乏走出去直销的魄力和胆识;晾晒和烘干条件有限、雇人采摘黄花良莠不齐,影响到整体质量;黄花本地消费拉动力不强;黄花深加工能力欠缺,黄花消化转化能力不够,黄花附加值有待提升……

记者在采访中了解到,大同市已经按照“市场运作、产业带动、科技支撑、人才保障”的发展模式,开始在黄花加工销售、品牌创建和产业融合等关键环节发力,促进黄花全产业链开发、全价值链提升。深化与中国农大、中国农科院、山西农大、省农科院等科研院校的合作,提升产业科技水平;深化与“京东”等电商公司的合作,建立黄花产业电子商务平台,打造“大同黄花”线上品牌。云州区近年来依托国家电子商务进农村示范县项目,共建成119个区乡村三级电子商务服务点。

4月13日,山西省政府第65次常务会议决定设立云州现代农业产业示范区。“这一利好消息来得太及时了,对于提高大同黄花的生产能力和市场竞争力、促进全市黄花产业提档升级非常重要。”安一平兴奋地告诉记者。

来源 山西日报


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