#法治初心 勇担使命#【事发突然！案涉房屋将被拆除 法官迅速组织诉前司法鉴定】“喂，你好，我是黄某四起案件的代理律师，现在政府马上就要对案涉房屋进行拆除了……”2020年12月24日下午，一通十万火急的电话打到了法庭。

这是四起财产损害赔偿纠纷案件。2020年7月30日，位于四川省泸州市江阳区前进中路的一排商铺发生火灾。因火灾受损的四家商铺租户将事故起火的小卖部商铺店主黄某起诉到江阳区人民法院弥陀人民法庭，要求其赔偿因火灾导致的财产损失。为缩短诉讼周期、方便当事人评估其诉讼风险，法庭建议各方当事人进行诉前司法鉴定。

当法庭正在准备进入诉前鉴定程序时，原告方却突然得知江阳区政府将于2020年12月25日对案涉房屋进行拆除，而房屋内的财产价值尚未确定，一旦拆除现场后，原告或无法证明其受损财产的价值，其合法权益也难以得到保护。

于是，几名原告万分着急地请求弥陀法庭想办法解决。弥陀法庭法官在接到电话后迅速联系法院技术室，立即启动了诉前鉴定程序，在征得各方当事人同意后，立即组织各方当事人协商选择了鉴定机构。12月25日下午，鉴定机构赶在房屋被拆除前，来到受灾商铺现场进行了勘验。现场勘验结束后，几名原告悬着的心终于放下，表示可以安心等待法院安排开庭了。四起案件通过诉前司法鉴定，避开了繁琐的诉讼程序，及时固定证据，为化解矛盾纠纷保障当事人的合法权益奠定了基础。

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