【“红”配“绿” 绘就幸福底色——海口塔昌村走上乡村振兴之路】海口市琼山区大坡镇树德村委会塔昌村,曾是海南革命先烈冯白驹、李明、刘秋菊等同志战斗过的地方。1926年,这里建立了琼崖第一批党组织,琼崖人民在党的引领下,开展了艰苦卓绝的革命斗争,为革命事业舍生忘死,奏响了一曲曲英雄赞歌。塔昌村曾三度被国民党反动派和日寇围剿和烧杀,如今,这座浴血重生的“红色村庄”,正乘着海南自贸港建设的东风,开启新征程,踌躇满志奔进新时代。(记者 钟起的 通讯员 许晶亮)

  过去

  曾三度成“无人村”,大家齐心协力在废墟上重建家园

  4月13日,记者从海口府城出发,沿着海榆东线一路向南,行驶60余公里,便来到了塔昌村。七旬村民陈绵兴从小听着村庄的革命历史故事长大,他得知有记者来采访,主动为记者介绍起那一段红色历史。

  1926年初,塔昌村建立了中共党小组。同年,塔昌村成立党支部,成为琼崖农村第一批党支部之一,琼崖特委还在塔昌村建立了情报交通站。1927年,蒋介石在上海发动四一二反革命政变。不久,琼崖发生四二二事变。此后,塔昌村多次遭到国民党反动派疯狂“清剿”。

  “我的爷爷陈文会是琼崖第一批党员之一、塔昌村情报交通站第一任站长,他被敌人装进‘猪笼’游乡示众,然后被抛进白石溪(该村附近)深潭活活淹死,尸骨无存。”陈绵兴说,野火烧不尽,春风吹又生,后来,在外地坚持斗争的党员和群众悄悄回到村里,塔昌村又焕发了生机,恢复了人气。

  1928年至抗日战争胜利期间,塔昌村经历了一次又一次血与火的洗礼,生与死的考验,这个仅有150多人的小村庄,先后有50多名共产党员、90多名群众为革命事业奉献出了宝贵生命,村庄三度成了“无人村”。抗战胜利后,全村仅剩下9人。“在战争年代,塔昌村户户是堡垒户,人人是硬骨头,无一人变节。”陈绵兴说。

  “1951年,塔昌村发生了两件振奋人心的事情。”陈绵兴告诉记者,当年,中央人民政府南方革命老区根据地访问团赞誉塔昌村为“红色村庄”,并授旗授牌为“革命模范村”;村民傅楫经作为代表到北京出席国庆大典并受到毛主席、周总理的亲切接见。

  来自党中央的关怀令幸存的塔昌村民格外振奋,大家齐心协力,在一片废墟上重新建起了家园。

  现在

  村民们有钱出钱有力出力参与建设,美丽乡村快速发展

  如今的塔昌村,是一座“红色文化公园”,村道两侧的树上挂满了红旗。村史馆前,有一座名为“红色塔昌”的雕像,4名琼崖纵队战士手举红旗、紧握钢枪,坚定地目视前方。村口有一座建于2010年12月的纪念碑,正面镌刻着塔昌红色历史,背面镶刻着塔昌村57位党员和烈士英名录。村中修复了4处革命旧址纪念碑——中共琼定县委成立旧址、中共琼文印刷局旧址、琼崖华侨回乡抗日服务总团旧址、中共琼崖特委第四届第九次执委扩大会议旧址。在革命战争年代,冯白驹、李明、王白伦等琼崖革命领导人,在塔昌村民的掩护下,曾多次在此办公和秘密聚会。

  站在塔昌村史馆的廊前举目四望,绿树环村围绕郁郁葱葱,栋栋小别墅和红色革命纪念物掩映其中,干净规整的水泥路、设施齐全的休闲广场……处处可以感受到红色情怀的熏陶,感受到美丽乡村的快速发展。

  塔昌村小组组长张新建介绍,现在的塔昌村是在当初塔昌村旧址上建起来的,从新中国成立初期开始,全村从没有一间房子,发展到盖起一栋栋小别墅。“今天,塔昌村的人口已发展到了28户128人。近百年来,塔昌村坚定不移跟着共产党走,当年革命先烈的事迹,激励着现在的塔昌人继续前进。”张新建说,2007年,塔昌村民积极响应省政府号召,成为海口市最早一批创建文明生态村的村庄之一;2009年响应政府号召进行文明生态村建设,在政府的扶持下,自筹资金作为集体建设资金,自觉投工投劳积极参与村庄建设,经过几年的努力,村庄面貌焕然一新。

  2012年,村民们集思广益,花大心思做了村庄发展规划图,建了篮球场和村务议事亭,村庄基础设施建设不断完善。2013年,塔昌村采取政府引导、群众主体、社会参与的模式,按照“统一规划,统一施工,统一投工投劳,整合资金”原则,开展海南革命老区第一个美丽乡村和省级统筹示范村创建。2020年,塔昌村被评为第六届“全国文明村镇”。

  “在几次创建中,每个塔昌人都竭尽全力投身于村庄建设中去,并在生活中做到了互相帮助互相谦让。”张新建说。

  未来

  “红色塔昌”的乡村振兴之路将会越走越宽

  “我们从小听老人讲先辈们的故事长大,从小受红色革命精神熏陶。”村民傅后彬介绍,他家有4位先辈是烈士,“我堂叔傅烈军便是琼崖纵队‘五虎将’之一,被誉为‘神枪手’,1942年牺牲。”

  傅后彬继承了革命先辈勤劳勇敢的品质,如今是村里有名的致富能手,家里新盖起了两层小楼。记者看到,傅后彬家门口挂着“美丽庭院”、“共产党员户”“文明卫生户”等示范牌,前庭后院种满了花草,家中各种电器一应俱全。据介绍,他种植胡椒等经济作物,还做收购胡椒的生意,日子过得红红火火,“我们三兄弟,各盖了一栋小别墅,还都买了小汽车。”傅后彬说。

  不只是傅后彬,塔昌全村人的生活都越来越好了。除了发展胡椒、青桔、柠檬、槟榔、蜜柚等产业,还有多名村民做起了生意,收购胡椒、橡胶、青桔等农产品,在镇墟上开水泥店、茶店等。

  “我家里种有8亩胡椒,还有5亩柠檬、蜜柚,生活越来越甜。”村民陈绵荡说,塔昌村卫生环境整洁,村民待人和善,民风淳朴、邻里和睦,夜不闭户、路不拾遗。

  “‘红色村庄’塔昌美如世外桃源。”张新建说,在革命先烈精神的激励下,该村坚持抓党建促发展,成立塔昌观光农业专业合作社,发挥“党组织战斗堡垒”和“党员示范引领”两大作用,创新“党建+合作社+农民”三位一体的建设发展新模式,成功走出了一条以“党建引领合作社,合作社带动农民”,服务“三农”发展的新路径,带领村民不断致富。此外,还将红色文化和绿色生态旅游相结合,发展农家乐和民宿,打造红色文化公园,吸引更多游客前来追寻革命足迹、体验红色文化,走出了一条属于“红色塔昌”的乡村振兴之路。

  目前,塔昌村盖起了24栋小楼房,绝大部分村民都买了小轿车,村民人均年收入超过2万元,成为名副其实的胡椒村、富裕村。塔昌村整洁的村道旁,竖着一块宣传牌,上面写着“幸福都是奋斗出来的”,而这也正是革命老区塔昌人的真实写照。

和金清鉴:房地产迎来“春暖花开”?

自去年四季度以来,在坚持“房住不炒”定位下,政策层面应该说已是暖风频送。针对去年三季度以来全国新房、二手房和土地市场快速降温,中央已连续释放维稳信号,提振市场信心,政策微调的意图已被市场充分解读。

  在调控政策导向上,更好满足购房者的合理住房需求、促进房地产业健康发展和良性循环、探索新发展模式的调控方向不断清晰。在房地产信贷政策上,支持房企合理融资需求和居民合理住房需求的导向日益明确。

  在地方政府层面,各地政府楼市松绑的趋向正以不同形式出现。据统计,2022年以来,全国已有超70城出台了各种稳楼市的政策,涉及放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷统计利率、放松限售限价等,各地的调控模式正悄然转向

  在房贷政策执行方面,各商业银行开始适当下调首套房首付比例、下调房贷利率,放贷周期明显缩短。今年以来,已有十余个城市下调房贷利率,至少10个城市的商业贷款首套房首付比例下降至20%。与此同时,房贷放款周期明显缩短。103城平均放款周期由去年的三、四个月缩短至1个月左右,其中19城放款周期低于20天。

  尽管房地产政策面已是暖意频送,但房地产调控总基调未变,“三条红线”、房地产贷款集中度监管依旧,市场需求萎缩叠加疫情反复,使房地产行业面临资金回笼缓慢、外部融资困难、到期债务压力大等现实困境,房企经营亏损、资金链断裂乃至陷入债务危机的情况频现。

  一是房企投资信心仍未恢复。今年前2个月,全国房地产开发投资增速继续收窄,与之相对应的是,房地产新开工面积、竣工面积、土地购置面积同比全面下滑。

  二是房企资金循环不畅,流动性压力凸显。1-2月。全国商品房销售金额、面积同比分别下降9.6%和19.3%,其中住宅销售面积、销售额分别下降13.8%和22.1%。3月份全国30大中城市商品房销售套数和面积同比均为-47.3%,近乎腰斩。相应地,房企到位资金同比下降17.7%。房企资金链总体仍较紧张状况仍为根本好转。除受销售资金回笼慢影响外,房企面临更突出的问题是到期债务压力大、发债和续债难度增大。受流动性疲弱、信用评级遭下调影响,房企发债整体难度加大。数据显示,3月份房企信用债发行规模较去年同期同比下降35%,部分民企发行中资美元债,成本普遍超过10%。

  三是房地产去化周期上升,去库存压力增大。东兴证券数据显示,3月1日-3月24日,45城商品房累计销售面积同比下降42.6%,而上月同比降幅为23.8%。去化周期继续上升,15城商品房去化周期为654天,上月同期为586天。

  今年以来,尽管各地纷纷出台政策松绑措施,但整体预期仍偏弱,观望情绪依旧较浓,市场信心恢复尚待时日。在经济增长面临“需求收缩、供给冲击、预期转弱”三重压力的现实背景下,叠加疫情的反复,居民就业环境紧张、购买力减弱是可想而知的。

  房地产政策面与供给、需求端呈现的明显反差,恰恰反映了当前楼市走向的困惑。一方面,政策端已释放了充分的暖意和“暗示”;另一方面,房地产无论是供给端还是需求端都“心灰意冷”,迟迟未能走出寒冬。说明依托各地小打小闹式的政策微调或难从根本上改变市场的走向与预期。

  因此,我们需要认真反思既有的、与房地产发展新模式不相适应的政策,从房地产供给、需求两端同时松绑、发力,果断取消不合时宜的新建商品房限制性政策,将市场的还给市场,从根子上解决新房与二手房价格倒挂衍生的一系列问题,或是解开当前房地产困境之死结。这就需要对旧有的调控模式的不合理因子的修正,对既有的调控政策按照“维护住房消费者合法权益,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产市场健康发展和良性循环”导向进行合理优化。

  但是,房地产调控政策的优化仍应张弛有度,要有利于合理市场预期的形成。关键是,要在理念和实践中,亟需深刻领悟“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环”的内涵,认清这一要求与“房住不炒”的同一性,协调好二者的关系。

  一方面,现有调控政策中不利于房地产行业良性循环、不利于满足人民群众合理住房需求的成分需要取消或改进。落实调控政策要避免一刀切,防止滋生新风险和次生风险。一是要对融资领域的供给行为进行纠偏,要在坚守“三条红线”基础行,满足房企正常合理的融资需求,包括发债等,以促进房企化解资金链风险;二要通过适当放松限售政策,促进房企去库存,盘活资金,缓解资金压力。三是从需求方,实事求是地优化限购限贷方面的政策,对刚需、改善性住房需求应按照满足群众合理住房需求的要求,适当调整限购的对象范围,实施差异化的房贷政策及利率政策。

  另一方面,现有调控政策中需要坚持的精神不仅不应削弱,还应进一步突破。首先,从推动降杠杆出发,“三条红线”仍需守住,并多措并举,继续推动房企瘦身,防范债务危机风险。通过推动并购重组,实现行业重整。其次,适时取消商品房预售制,从长效机制上解决房企高杠杆、高周转的问题。至少对预售资金的监管应该严格而不是放松。核心是要维护好购房人的合法权益。第三,要坚定不移推动房地产行业向新发展模式转型。提高住房质量和售后服务,以切实维护群众利于;大力倡导绿色建筑,促进房地产业与双碳战略的融合。

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#羊村的扛把子# #散文#

第一场巴黎。宫中一室

喇叭奏花腔。国王、出发参加弗罗棱萨战争之若干少年廷臣、勃特拉姆、帕洛及侍从等上。

国王

诸位贤卿,再会,希望你们恪守骑士的精神;还有你们诸位,再会,我的话你们可以分领;但是即使双方都打算独占,我的忠告也可以自行扩大,供你们双方听取。

臣甲

但愿我们立功回来,陛下早已恢复了健康。

国王

不,不,那可是没有希望的了,虽然我的未死的雄心,还不肯承认它已经沾上了不治的痼疾。再会,诸位贤卿,无论我是死是活,你们总要做个发扬祖国光荣的法兰西好男儿,让那些国运凌夷的意大利人知道你们去不是向光荣求婚,而是去把它迎娶回来。当那些意气纵横的勇士知难怯退的时候,便是你们奋身博取世人称誉的机会。再会!

臣乙

但愿陛下早复健康。

国王

那些意大利的姑娘们是要留心提防的;人家说,要是她们有什么请求,我们法文中缺少拒绝她们的字眼;倘然你们还没有上战场,就已经作了俘虏,那可不行的。

臣甲

臣乙

我们诚心接受陛下的警告。

国王

再会!你们跟我过来。(侍从扶下。)

臣甲

啊,大人,真想不到您不能跟我们一起出去!

帕洛

那不是他自己的错处,他是个汉子。

臣乙

啊,打仗是怪好玩的。

帕洛

真有意思,我也经历过这种战争哩。

勃特拉姆

王上命令我留在这儿,无微不至地照顾我,说我太年轻,叫我明年再去,说是现在太早了。

帕洛

哥儿,您要是立定主意,就该放大胆子,偷偷地逃跑出去。

勃特拉姆

我留在这儿,就像一匹给妇人女子驾驭的辕下驹,终日在石道上销磨我的足力,等着人家一个个夺了光荣回来,再没有机会一试我的身手,让腰间的宝剑除了作跳舞的装饰以外,没有一点别的用处!不,天日在上,我一定要逃跑出去。

臣甲

这虽然是一件偷偷摸摸干着的事,可是并不丢脸。

帕洛

爵爷,您就这么干吧。

臣乙

您要是有需要我的地方,我愿意尽力帮您的忙。回头见。

勃特拉姆

咱们已经成了好朋友,我真不忍和你们分别。

臣甲

再见,队长。

臣乙

好帕洛先生,回头见!

帕洛

高贵的英雄们,我的剑和你们的剑是同气相求的:同样晶莹,同样明亮,一句话,同样是用上等精钢铸成的。让我告诉你们,在斯宾那人的营伍里有一个史布利奥上尉,他那凶神一样的脸上有一道疤痕,那就是我亲手用这柄剑给他刻下来的;你们要是见了他,请告诉他我还活着,听他怎样说我。

臣乙

我们一定这样告诉他,队长。(廷臣等下。)

帕洛

战神保佑你们这批新收的门徒!您怎么办呢?

勃特拉姆

且住,王上来了。

国王重上;帕洛及勃特拉姆退后。

帕洛

你应该对那些出征的同僚们表现得更殷勤一些;方才你和他们道别的神气未免过于冷淡。应该多奉承奉承他们,因为他们代表着时髦的尖端;他们办事、吃喝、言谈和举止行为是受到普遍瞻仰的;即使领队跳舞的是魔鬼,也应该跟随在这些人后面。快追上去,和他们作一次更从容的叙别吧。

勃特拉姆

好吧,我就这样作。

帕洛

他们都是些有身分的小伙子,耍起剑来,胳臂也满有劲的。(勃特拉姆、帕洛下。)

拉佛上。

拉佛

(跪)陛下,请您恕我冒昧,禀告您一个消息。

国王

站起来说吧。

拉佛

好,我得到宽恕,站起来了。陛下,我希望原来是您跪着向我求恕,我叫您站起来,您也能这样不费力地站起来。

国王

我也愿意这样,我很想打破你的头,再请你原谅。

拉佛

那可不敢当。可是陛下,您愿意医好您的病吗?

国王

不。

拉佛

啊,我尊贵的狐狸,不吃葡萄了吗?但是我这些葡萄品种特别优良,只要您够得着,您一定会吃的。我刚看到一种药,可以使顽石有了生命,您吃了之后,就会生龙活虎似的跳起舞来;它可以使培平大王重返陽世,它可以使查里曼大帝拿起笔来,为她写一行情诗。

国王

是哪一个“她”?

拉佛

她就是我所要说的那位女医生。陛下,她就在外边,等候着您的赐见。我敢凭着我的忠诚和信誉发誓,要是您不以为我的话都是随便说着玩玩,不足为准的话,那么像她这样一位有能耐、聪明而意志坚定的青年女子,的确使我惊奇钦佩,我相信那不能归咎于我的天生的弱点。她现在要求拜见陛下,不知道陛下愿不愿意准如所请,问一问她的来意?要是您在见了她之后,觉得我说的全都是虚话,那时再请您把我大大地取笑一番吧。

国王

好拉佛,那么你去带那个奇女子进来,让我们大家也像你一样惊奇,或者挖苦你无故地大惊小怪。

拉佛

请陛下等着瞧,没错。我马上就来。(下。)

国王

他无论有什么事,总是先拉上一堆废话。

拉佛率海丽娜重上。

拉佛

来,这儿来。

国王

这么快!他倒真是插着翅膀飞的。

拉佛

来,这儿来。这位就是王上陛下,你有什么话可以对他说。瞧你的样子像一个叛徒,可是你这样的叛徒,王上是不会害怕的。我就是克瑞西达的舅父,把青年男女留在一块,毫不担心。再见。(下。)

国王

姑娘,你是有什么事情来见我的吗?

海丽娜

是的,陛下。吉拉-德-拿滂是我的父亲,他在医道上是颇有研究的。

国王

我知道他。

海丽娜

陛下既然知道他,我也不必再多费唇舌夸奖他了。他在临死的时候,传给我许多秘方,其中主要的一个,是他积多年悬壶的经验配制而成,他对它十分珍惜,叫我用心保藏起来,把它当作自己心头一块肉一样珍爱着。我听从着他的嘱咐,从来不敢把它轻易示人,现在闻知陛下的症状,正就是先父所传秘方主治的一种疾病,所以甘冒万死前来,把它和我的技术呈献陛下。


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