菏泽天华长城公馆：屋顶倾斜太明显业主验房傻了眼
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菏泽天华长城公馆：屋顶倾斜太明显业主验房傻了眼
屋顶由该处开始倾斜（受访者供图）
新买的房屋交付本是一件喜事，但是对于菏泽市天华长城公馆的业主马先生而言，却一点都开心不起来。外表看似整齐的新房，客厅东边墙的房顶由北向南倾斜。交房后马先生才知道物业未提供《住宅质量分户验收单》，更让他气愤的是，明明要求施工方在问题未解决之前不得擅自进入屋内，某天早上马先生的妻子却看到施工方拿着尺子在屋内测量……
验房发现屋顶明显倾斜
“一进屋明显看见房子东侧墙的房顶由北向南倾斜，其中北边横梁东侧上翘严重。”近日，市民马先生向山东商报·速豹新闻记者反映，刚交的商品房成了“歪房”，他十分担心房屋主体结构存在质量问题。
据马先生介绍，2018年他购置了菏泽市牡丹区长城路天华长城公馆的一套商品房和一个地下室。9月16日，正当他开开心心准备迎接新房时，却意外发现房屋存在明显的瑕疵。“东侧屋顶靠北边较高，而南边较低，由北至南相差了三四厘米。”马先生表示，不仅屋顶有倾斜，地下室顶部也是混凝土夹杂钢筋裸露在外，墙壁霉迹斑斑。根据马先生给记者提供的视频和图片可以看到，新房东侧墙面顶部的线条由北向南并非一条直线，靠近南侧的屋顶比北侧矮，整体看上去有一定倾斜。此外，餐厅北边横梁些许上翘，地下室墙壁有不少钻孔，部分墙面上霉斑情况较为严重。
马先生告诉记者，交付后的房子与之前看到的样板房差距甚大，于是立刻联系了天华长城公馆的销售部经理。经过一番交涉，销售部经理通知施工方工作人员前去现场检查，之后给出处理方案是对房屋倾斜部分维修。“这根本是房屋质量问题，况且屋顶看上去是歪的，这怎么维修？”马先生表示，新房维修实在难以接受，于是当即拒绝该方案。当天下午，他再次与销售部经理、物业和施工方进行协商。“给予的回应仍是房屋质量没问题，不影响居住，处理方案依旧是维修，我表示难以接受。”马先生说。
交房时未提供分户验收单
“此后我特意查了下开发商需要提供哪些文件，后经过核实发现缺少部分文件。”据马先生回忆，交房过程中物业并未提供《住宅工程质量分户验收单》，他曾向物业提出需要该单据，但物业并未正面回复。记者了解到，根据《住宅工程质量分户验收管理规定》的相关要求，开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表需详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
从马先生提供的交房文件内，记者看到有商品住宅质量保证书、使用说明书，业主服务手册、房屋验收表和合同补充协议，其中房屋验收表中提到客厅东墙上方顶下坠3至5厘米，北侧顶部西南角下坠，餐厅横梁东头上翘。马先生称，整个交房过程中，物业让他在各项文件上签字，他曾表示希望看下文件内容，但物业表示业主交房均是直接签字，无需担心。“自己对流程不了解，随着物业糊里糊涂完成了交房。”回想起整个交房过程，马先生懊悔不已，他表示当时应该在弄清所有文件后再交房，这样也就避免后期产生矛盾。
“最令我气愤的是，施工方未经我的同意擅自进屋维修。”马先生称，交房时本应该有14把钥匙，他仅拿到12把，另外还有2把房屋和地下室的装修钥匙被施工方拿着。16日下午协商未果后，马先生曾告知施工方在问题未解决之前，不得擅自进入房内。但次日早晨他的妻子却在新房内看见施工人员拿着尺子对屋顶进行勘探测量。“我妻子质问他们为何擅自进屋，施工方则表示是上级领导的安排。”马先生表示，他随即联系到销售部和物业，但双方之间互相推诿，均表示对事件不知情。
业主不同意第三方机构鉴定
那么事实是否就如同马先生说的一样？记者就此事分别致电金通物业服务有限公司牡丹分公司和天华长城公馆销售部。物业相关负责人告诉记者，17日早上确实有施工方人员进入业主家里检查，但并未进行维修。“施工方多达十几家，信息传达不及时，他们不了解情况才会私自前往业主家里，对此我们表示很抱歉。”该负责人称，目前所有钥匙已全数交还马先生。此外，该负责人表示分户验收表已经贴在新房内，而马先生则坚称未收到分户验收表。
据销售部经理介绍，马先生家出现的问题施工方认为是工程上的小瑕疵，所以给出意见是维修处理。“专业知识我不懂，如果业主担心施工方偏袒开发商，业主可以自己找第三方机构鉴定。”销售部经理称，第三方机构鉴定最公正，经过鉴定如果非质量问题，积极配合检修，若是房屋质量问题，则向开发商反映处理。“鉴定费用可以由物业或者施工方出，但是业主一口认定是质量问题，我们也无可奈何。”销售部经理说。
对此，马先生称担心第三方机构与开发商之间有猫腻，所以不愿意接受鉴定。此外他担心如果鉴定出房子没有质量问题，但屋顶倾斜近4厘米的距离难以维修，这部分的费用损失很难认定由谁负责。“最主要的还是担心维修后房屋仍有安全隐患，以后再出现问题，又该找谁处理呢？”记者了解到，目前马先生已就此事投诉到质监局，该事件在进一步协商处理中。
购房者收房时需多留心
马先生家的情况并非个例，新房为何屋顶倾斜？交房时业主又需要注意哪些问题？记者就此事咨询了业内专业人士，山东名仕宜居建设项目管理有限公司的高级工程师王清华表示，顶板属于房屋主体结构，从马先生供图可以看到顶板明显不平整，这种情况属于质量缺陷。至于是否影响居住或者存在安全隐患，还需要实地检查判断。“一般这种情况很难维修，结构类问题只可以通过加固解决，具体方案还需鉴定后才能给出。”王清华说。
针对马先生家没有分户验收表的问题，王清华表示，分户验收表是交房的必要文件，一般贴在用户家里，若无该文件，房屋则没法通过竣工验收。“业主发现没有分户验收表，可以拒绝收房。若发现有房屋问题可以让施工方找专业机构鉴定，根据鉴定报告再决定是否收房。”王清华称，第三方机构鉴定具有权威性，如果出现房屋质量问题，最佳处理方案是由第三方机构鉴定处理。
近些年来，不少购房者在交房后出现各种问题，对此王清华提醒购房者交房时切记多留心。比如购房者需在交付时间内合理安排时间验收房屋，否则逾期默认自动收房。同时，购房者交房时一定要看质量保证书，注意承诺的维修质保时间，过保后房屋问题需购房者自行承担。此外，精装修房屋交付时更要看商品房使用说明书。“说明书涵盖范围一定要广，否则后期家电智能化物品遭到损坏，业主很难维护自身权益。”王清华表示，交房同买房一样需要谨慎仔细，购房者一定要弄清楚相关流程，这样才能最大限度维护自身的合法权益。
山东商报·速豹新闻记者 夏子繁
山东商报·速豹新闻编辑 王莹
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验房发现屋顶明显倾斜
“一进屋明显看见房子东侧墙的房顶由北向南倾斜，其中北边横梁东侧上翘严重。”近日，市民马先生向山东商报·速豹新闻记者反映，刚交的商品房成了“歪房”，他十分担心房屋主体结构存在质量问题。
据马先生介绍，2018年他购置了菏泽市牡丹区长城路天华长城公馆的一套商品房和一个地下室。9月16日，正当他开开心心准备迎接新房时，却意外发现房屋存在明显的瑕疵。“东侧屋顶靠北边较高，而南边较低，由北至南相差了三四厘米。”马先生表示，不仅屋顶有倾斜，地下室顶部也是混凝土夹杂钢筋裸露在外，墙壁霉迹斑斑。根据马先生给记者提供的视频和图片可以看到，新房东侧墙面顶部的线条由北向南并非一条直线，靠近南侧的屋顶比北侧矮，整体看上去有一定倾斜。此外，餐厅北边横梁些许上翘，地下室墙壁有不少钻孔，部分墙面上霉斑情况较为严重。
马先生告诉记者，交付后的房子与之前看到的样板房差距甚大，于是立刻联系了天华长城公馆的销售部经理。经过一番交涉，销售部经理通知施工方工作人员前去现场检查，之后给出处理方案是对房屋倾斜部分维修。“这根本是房屋质量问题，况且屋顶看上去是歪的，这怎么维修？”马先生表示，新房维修实在难以接受，于是当即拒绝该方案。当天下午，他再次与销售部经理、物业和施工方进行协商。“给予的回应仍是房屋质量没问题，不影响居住，处理方案依旧是维修，我表示难以接受。”马先生说。
交房时未提供分户验收单
“此后我特意查了下开发商需要提供哪些文件，后经过核实发现缺少部分文件。”据马先生回忆，交房过程中物业并未提供《住宅工程质量分户验收单》，他曾向物业提出需要该单据，但物业并未正面回复。记者了解到，根据《住宅工程质量分户验收管理规定》的相关要求，开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表需详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
从马先生提供的交房文件内，记者看到有商品住宅质量保证书、使用说明书，业主服务手册、房屋验收表和合同补充协议，其中房屋验收表中提到客厅东墙上方顶下坠3至5厘米，北侧顶部西南角下坠，餐厅横梁东头上翘。马先生称，整个交房过程中，物业让他在各项文件上签字，他曾表示希望看下文件内容，但物业表示业主交房均是直接签字，无需担心。“自己对流程不了解，随着物业糊里糊涂完成了交房。”回想起整个交房过程，马先生懊悔不已，他表示当时应该在弄清所有文件后再交房，这样也就避免后期产生矛盾。
“最令我气愤的是，施工方未经我的同意擅自进屋维修。”马先生称，交房时本应该有14把钥匙，他仅拿到12把，另外还有2把房屋和地下室的装修钥匙被施工方拿着。16日下午协商未果后，马先生曾告知施工方在问题未解决之前，不得擅自进入房内。但次日早晨他的妻子却在新房内看见施工人员拿着尺子对屋顶进行勘探测量。“我妻子质问他们为何擅自进屋，施工方则表示是上级领导的安排。”马先生表示，他随即联系到销售部和物业，但双方之间互相推诿，均表示对事件不知情。
业主不同意第三方机构鉴定
那么事实是否就如同马先生说的一样？记者就此事分别致电金通物业服务有限公司牡丹分公司和天华长城公馆销售部。物业相关负责人告诉记者，17日早上确实有施工方人员进入业主家里检查，但并未进行维修。“施工方多达十几家，信息传达不及时，他们不了解情况才会私自前往业主家里，对此我们表示很抱歉。”该负责人称，目前所有钥匙已全数交还马先生。此外，该负责人表示分户验收表已经贴在新房内，而马先生则坚称未收到分户验收表。
据销售部经理介绍，马先生家出现的问题施工方认为是工程上的小瑕疵，所以给出意见是维修处理。“专业知识我不懂，如果业主担心施工方偏袒开发商，业主可以自己找第三方机构鉴定。”销售部经理称，第三方机构鉴定最公正，经过鉴定如果非质量问题，积极配合检修，若是房屋质量问题，则向开发商反映处理。“鉴定费用可以由物业或者施工方出，但是业主一口认定是质量问题，我们也无可奈何。”销售部经理说。
对此，马先生称担心第三方机构与开发商之间有猫腻，所以不愿意接受鉴定。此外他担心如果鉴定出房子没有质量问题，但屋顶倾斜近4厘米的距离难以维修，这部分的费用损失很难认定由谁负责。“最主要的还是担心维修后房屋仍有安全隐患，以后再出现问题，又该找谁处理呢？”记者了解到，目前马先生已就此事投诉到质监局，该事件在进一步协商处理中。
购房者收房时需多留心
马先生家的情况并非个例，新房为何屋顶倾斜？交房时业主又需要注意哪些问题？记者就此事咨询了业内专业人士，山东名仕宜居建设项目管理有限公司的高级工程师王清华表示，顶板属于房屋主体结构，从马先生供图可以看到顶板明显不平整，这种情况属于质量缺陷。至于是否影响居住或者存在安全隐患，还需要实地检查判断。“一般这种情况很难维修，结构类问题只可以通过加固解决，具体方案还需鉴定后才能给出。”王清华说。
针对马先生家没有分户验收表的问题，王清华表示，分户验收表是交房的必要文件，一般贴在用户家里，若无该文件，房屋则没法通过竣工验收。“业主发现没有分户验收表，可以拒绝收房。若发现有房屋问题可以让施工方找专业机构鉴定，根据鉴定报告再决定是否收房。”王清华称，第三方机构鉴定具有权威性，如果出现房屋质量问题，最佳处理方案是由第三方机构鉴定处理。
近些年来，不少购房者在交房后出现各种问题，对此王清华提醒购房者交房时切记多留心。比如购房者需在交付时间内合理安排时间验收房屋，否则逾期默认自动收房。同时，购房者交房时一定要看质量保证书，注意承诺的维修质保时间，过保后房屋问题需购房者自行承担。此外，精装修房屋交付时更要看商品房使用说明书。“说明书涵盖范围一定要广，否则后期家电智能化物品遭到损坏，业主很难维护自身权益。”王清华表示，交房同买房一样需要谨慎仔细，购房者一定要弄清楚相关流程，这样才能最大限度维护自身的合法权益。
山东商报·速豹新闻记者 夏子繁
山东商报·速豹新闻编辑 王莹
【八字简评姻缘】
目前壬申运，冲八字中的寅木，对感情不利，异性缘偏少或有缘也无份，容易被人抢了姻缘。
结婚比较晚，好在喜事也近了，后年有动婚之象。
感情上婚前婚后截然相反，婚前是缘分偏少，要主动出击才有机会，且有竞争对手；婚后则是桃花主动来 找你，要注意正确处理，以免影响婚姻稳定。（以上供参考，命运预测请到置顶微博留言）
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目前壬申运，冲八字中的寅木，对感情不利，异性缘偏少或有缘也无份，容易被人抢了姻缘。
结婚比较晚，好在喜事也近了，后年有动婚之象。
感情上婚前婚后截然相反，婚前是缘分偏少，要主动出击才有机会，且有竞争对手；婚后则是桃花主动来 找你，要注意正确处理，以免影响婚姻稳定。（以上供参考，命运预测请到置顶微博留言）
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批大运流年的八字命理秘诀！#八字算命#
批八字所依据的历法是干支历（又称节气历、甲子历）,也就是天文时间的一种。其时间点乃是根据二十四节气划分的，比如不过立春还是算前一年，过了立春就算新一年了；干支历法与农历、公历无直接关系。因为我国的农历是一种阴阳合历。行运吉凶随流年不断变化, 现将行运吉凶的一些显著特征罗列如下:
大运流年与命局相刑(无论刑去喜神或忌神), 主凶.
大运, 流年, 命局发生天克地冲, 主凶(冲入本限运尤重).
大运, 流年发生天比(比肩)地冲, 天克地比, 天比地刑, 主凶(冲入本限运尤重).
大运, 流年, 命局组成一支冲三支, 一干克三干, 一支刑三支, 恐有以外之灾.
大运, 流年, 命局组成一支合四支, 一干合四干, 主有感情风波, 疾病或败财之苦.
大运, 流年, 命局六个地支组成二组方局或三合局又恰好相克, 主大祸临头.如申酉戌会金局与亥卯未合木局等.
大运, 流年以二支冲一支, 冲入妻宫, 主妻有凶灾, 冲入父母宫, 主父母有凶灾, 冲入子女宫, 主子女有凶灾.
大运, 流年, 命局出现三刑中任何两组而刑入命局正印, 有丧母之危, 刑入偏财, 有丧父之危, 刑入正财 (指男性) , 有丧妻之痛, 刑入食伤, 有丧子之兆.
大运, 流年, 命局出现子午卯酉四字全者, 主不吉.
年干被流年天干所克, 年支又入墓于流年支墓, 有丧父之忧.
时柱冲克年柱, 岁运冲克加临, 父母必亡, 本人难在跟前送终.
注: 限运将命局分成四个时期, 每期为一现. 年柱, 出生到十五岁; 月柱,十六到三十岁; 日柱, 三十一到四十六岁; 时柱, 四十七到六十五岁. 年柱或月柱为父母宫, 日柱为妻或夫宫, 时柱为子女宫.
命有官星, 遇杀运, 注意身体情况及工作, 有官职之人, 防小人陷害, 身弱者可能多病痛.
命带七杀, 遇官运, 注意身体情况及工作, 有官职之人, 防小人陷害, 身弱者可能多病痛.
流年冲大运马星, 多外出走动或搬家之事.
命旺, 遇比劫大运流年, 克父克妻, 不利婚姻.
身弱遇财运, 为钱财奔波劳累.
大运, 流年与四柱构成三合官局, 身弱, 则此年主不吉, 多是非.
大运与四柱构成三合财局, 身弱, 则此运钱财多耗损.
大运用神到位, 则此运多主平安, 兴旺, 发达.
命局喜食神, 行枭神大运流年, 则此运主不吉, 事多驳杂, 可能会于身体,工作, 生活等有不良影响.
日支和大运支合为忌神, 防婚姻有所变化.
日干为甲木, 与流年与日柱天克地冲, 多有伤头之灾.
流年冲克羊刃, 主此年不顺, 多有刑克之灾.
忌枭, 遇枭运之食神流年, 防失业或自己及长辈有病灾.
大运遇桃花, 多有异性缘.
柱有官星, 大运流年与伤官, 则此年多伤灾.
身旺, 日干和流年干合财, 则此年财运不错.
大运与四柱构成三合财局, 身旺, 则此运财命极好.
流年和月柱天合地合, 主此年家里有喜事.
柱有魁罡, 再遇魁罡流年, 有提升之事.
行大运前, 流年与小运天克地冲, 此年多有疾病.
老年岁运遇马星, 主气虚, 腰脚之疾.
柱有马星, 遇财运财年, 则大发其财.
桃花带羊刃, 如运冲桃花或流年冲桃花, 注意不要因色犯刑.
大运, 流年与命局相刑, 则此年不利, 多有刑伤或官非.
实例解析：
乾造： 戊申 乙卯 壬辰 丙午 （午未空）
大运： 乙卯 丙辰 丁巳 戊午 己未 庚申 辛酉 壬戌 癸亥 甲子
一、【八字命理一生运势批断：】
乾造壬辰日元，生在卯月伤官月令午时，命避正伤官旺相时节，时上午火坐旺透出，壬水日主在原局为失令不得时，好在坐库辰中水有余气，通根身库，但必境是卯月木旺时节，为木盛水缩，年支印星深藏，又是处在卯月金死节气，印星也不得令，生身力弱远隔。
综合而论，壬水日元在原命局中较弱，好在年上官星助印不克，日元只是泄耗，以此而论，根据命局结构，取金水五行为命主命局喜用，木火为忌。原命局伤官月令，年上官印，主断命主出身家庭环境一般，祖上出身名门，到父辈父母能力有限，或是家庭发生变化，家道中落，同时命主也和父母缘分较差，特别是父亲更是不太相合，或是父亲不在身边居多，母亲深藏远隔，帮力也不大，命主一生荫福不大，全靠自身努力而为之人。
兄弟宫伤官旺相，兄弟应该是有三人之多，但都是能力有限，拖累命主之人，具兄弟为人性格不好，多有是非口舌之事，影响命主财运事业发展，原命局财星时上坐旺，命主多为外地求财创业的人，但毕竟是财旺身弱格局，且财落门户之外，又是偏财透出，命主财来财去，前半生难有存蓄，且多是辛苦劳累求财，财运也是较为难得。
总体来看，命主在前半年之中是财上看得到，但却是总是差一步之遥，难以得手之人，命主日支坐辰通根，家庭为命主之喜，多为命主为顾家之人，只是45岁前一路财官旺运，力不能胜任，在婚姻，财运上总是难以如愿。
再来结合命主一生运程，45岁前命主一路财官火土旺财，命主是求财不利，各事难以如愿，初运行丙辰运程，这个运程是偏财忌神透出，命主在这个运程有对父亲不利的事，父亲也是处于艰难时期，好在地支中有申辰拱水，命主在少年时期虽则有些不顺，但也没有大的艰难困境出现。
15岁行运丁巳，这个运程财旺坐禄，正南方运程，命主从这个运程开始出现较大的难处，学业也不太理想，家境十分困难，早出求财生存的人，但也是处于财运不佳，求难艰难的时候。
25岁行运戊午，这个运程是七杀透出坐旺带刃，财官两旺，命主在这个运程也是十分困难，且多有官非口舌的事，财源破耗多端，婚姻也是难成，假如这个时期已经成家，只怕婚姻也是有破损的可能，身体也是多有一些灾难的事。
35岁后行运己未，官杀混杂，火旺土燥，这个运程也是难以发展的时期，在事业上也是处于压力重重，官非口舌不断的时期。
在这两个运程中，最为难受的年份为：94年、98年、99年、03年06年，这些年份都是命主较难的时候，财运也不利，多有官非口舌的事。
财运较好的年份：92年、93年、96年、97年、2000年、04年、05年，这几年命主倒是财运较好，但也是财来财去，难有大财可得，时运不利之时，难有贵人扶助，有志难伸。
命主在45岁后行运庚申，辛酉，这两个运程是西北金水旺运，喜用神得力，命主在这两个运是外遇贵人，在家得妻子帮力，事业有如枯木逢春之时，一路名利双全，财喜称心的时候。
到了65岁后壬戍运程，官杀得地，火土又旺，壬水无根，命主在这个运程中是人生的大坎，很难渡过的时候，大体上会是在66岁、67岁、70、71岁，这几年都是不利的时候。
纵观命主一生运程，命主喜用为西北金水，但是早年行运太背，南方忌神大运财官两旺，命主日元用神处处受制，事业财运家庭各方面都是无法发挥，在中年后二十年西北运程，事业得以发展，财官双美。
二、【财运事业分析】
根据命局喜用神以及命运合断来看，命主喜用金水，在工作方面应该是有带有技术性质的工作行业，只是45岁前财官太旺，命主在工作上压力较大，也是辛苦劳累的事业，应该是和建筑方面或是高体力工作性质为多，技术空间得不到发挥。
假如在45岁命主的事业方位在西北方位上，事业发展相对要好一些，假如是在东、南方位上，命主的工作事业辛苦将会是更大一些，命主命局中以食伤财为忌，命主在早年上多会受到小辈，子侄，女人，妻子的这些不利影响导致破耗，要特别注意这一些方面，并且命主有些喜欢投机性，赌博性质的行为，这些方面都是不利的因素，你目前是没有这方面的财运，要多注意节制一下。
命主性格上也有些喜欢冲动，心性不够沉稳，理智方面也是不够，所以在人生道路上要加倍小心，不要太过相信别人，特别是女人方面也是小心为好。行运不顺时候，大体上财运也是起起落落，难有定向。
45岁后时来运转，事业得到较大的发展，命主喜用金水，在从事行业方面要多往这两方面着想，大体上适合命主的事业多为：餐饮行业，酒水类，进出口类，带有技术性质的行业，环保行业，建筑建材类，机械类，修理类，美容行业等金水相关的事业为好，不宜从事和木火相关的事业，有如：家俱，树木，花草，化工，服装，美术，色料，宣传，广告，照明，机电，家电等这些行业都是不相宜的事业。
事业上近几年的吉凶状况：07年：命主看似有财可得，各事较好，但可能会因为投资或是娱乐方面引起的事情，小辈的影响，结果最后反而为难得财，略为有些破耗。
08年：当年官杀太重，喜用神受制，工作事业会受到较大的影响，压力重重，身体方面也不太好，到下半年略为有些好转。
09年：命局出现丑未冲，主断命主事业工作有变动，但是压力仍是较大，辛苦劳累之年。
2010年：当年印星出现，合去乙木伤官，各事较好，但当年正半年因为地支寅卯辰三会成局，且当年有冲犯太岁，凶事较多，反为是破财，口舌事多的一年，同时要注意身体不利。
2011年：家庭不太顺利，但工作上有些好转，防子女方面不利或是正属小辈的麻烦，花费仍是较大，有赚有花之年。
2012年：财运开始好转，各事顺利，开心得财喜之年。此后行运庚申运程，开始行起旺运，事业财运转好，可以放开经营。
在2014、2015这两年时候，还是要多注意财上压力，别太贪大。
三、【婚姻情感分析：】
命主原命局妻财星落在时上，加上早年行运不美，多断命主婚姻偏晚的人，好在命主婚姻宫为喜用通根，命主倒是一个看重家庭的人，只是南方财星太旺，命主身弱不能胜任，在早年上假如有结婚的话，家庭也会大受影响，妻子也是不太理想之人，或是身体不好的人居多，命主假如在早年能成婚，大体上多是在92、93年为多
这两年没有成婚的话，在此后95、2000、以及05年，这几年都有感情的事发生，只是运程不好，婚姻只怕是有而若无，假如命主晚婚的可能，那么婚姻上倒是较好的，妻子帮力也大，总体上，按命相来看，命主大体上多是晚婚或是中途婚姻不顺的人。
批八字所依据的历法是干支历（又称节气历、甲子历）,也就是天文时间的一种。其时间点乃是根据二十四节气划分的，比如不过立春还是算前一年，过了立春就算新一年了；干支历法与农历、公历无直接关系。因为我国的农历是一种阴阳合历。行运吉凶随流年不断变化, 现将行运吉凶的一些显著特征罗列如下:
大运流年与命局相刑(无论刑去喜神或忌神), 主凶.
大运, 流年, 命局发生天克地冲, 主凶(冲入本限运尤重).
大运, 流年发生天比(比肩)地冲, 天克地比, 天比地刑, 主凶(冲入本限运尤重).
大运, 流年, 命局组成一支冲三支, 一干克三干, 一支刑三支, 恐有以外之灾.
大运, 流年, 命局组成一支合四支, 一干合四干, 主有感情风波, 疾病或败财之苦.
大运, 流年, 命局六个地支组成二组方局或三合局又恰好相克, 主大祸临头.如申酉戌会金局与亥卯未合木局等.
大运, 流年以二支冲一支, 冲入妻宫, 主妻有凶灾, 冲入父母宫, 主父母有凶灾, 冲入子女宫, 主子女有凶灾.
大运, 流年, 命局出现三刑中任何两组而刑入命局正印, 有丧母之危, 刑入偏财, 有丧父之危, 刑入正财 (指男性) , 有丧妻之痛, 刑入食伤, 有丧子之兆.
大运, 流年, 命局出现子午卯酉四字全者, 主不吉.
年干被流年天干所克, 年支又入墓于流年支墓, 有丧父之忧.
时柱冲克年柱, 岁运冲克加临, 父母必亡, 本人难在跟前送终.
注: 限运将命局分成四个时期, 每期为一现. 年柱, 出生到十五岁; 月柱,十六到三十岁; 日柱, 三十一到四十六岁; 时柱, 四十七到六十五岁. 年柱或月柱为父母宫, 日柱为妻或夫宫, 时柱为子女宫.
命有官星, 遇杀运, 注意身体情况及工作, 有官职之人, 防小人陷害, 身弱者可能多病痛.
命带七杀, 遇官运, 注意身体情况及工作, 有官职之人, 防小人陷害, 身弱者可能多病痛.
流年冲大运马星, 多外出走动或搬家之事.
命旺, 遇比劫大运流年, 克父克妻, 不利婚姻.
身弱遇财运, 为钱财奔波劳累.
大运, 流年与四柱构成三合官局, 身弱, 则此年主不吉, 多是非.
大运与四柱构成三合财局, 身弱, 则此运钱财多耗损.
大运用神到位, 则此运多主平安, 兴旺, 发达.
命局喜食神, 行枭神大运流年, 则此运主不吉, 事多驳杂, 可能会于身体,工作, 生活等有不良影响.
日支和大运支合为忌神, 防婚姻有所变化.
日干为甲木, 与流年与日柱天克地冲, 多有伤头之灾.
流年冲克羊刃, 主此年不顺, 多有刑克之灾.
忌枭, 遇枭运之食神流年, 防失业或自己及长辈有病灾.
大运遇桃花, 多有异性缘.
柱有官星, 大运流年与伤官, 则此年多伤灾.
身旺, 日干和流年干合财, 则此年财运不错.
大运与四柱构成三合财局, 身旺, 则此运财命极好.
流年和月柱天合地合, 主此年家里有喜事.
柱有魁罡, 再遇魁罡流年, 有提升之事.
行大运前, 流年与小运天克地冲, 此年多有疾病.
老年岁运遇马星, 主气虚, 腰脚之疾.
柱有马星, 遇财运财年, 则大发其财.
桃花带羊刃, 如运冲桃花或流年冲桃花, 注意不要因色犯刑.
大运, 流年与命局相刑, 则此年不利, 多有刑伤或官非.
实例解析：
乾造： 戊申 乙卯 壬辰 丙午 （午未空）
大运： 乙卯 丙辰 丁巳 戊午 己未 庚申 辛酉 壬戌 癸亥 甲子
一、【八字命理一生运势批断：】
乾造壬辰日元，生在卯月伤官月令午时，命避正伤官旺相时节，时上午火坐旺透出，壬水日主在原局为失令不得时，好在坐库辰中水有余气，通根身库，但必境是卯月木旺时节，为木盛水缩，年支印星深藏，又是处在卯月金死节气，印星也不得令，生身力弱远隔。
综合而论，壬水日元在原命局中较弱，好在年上官星助印不克，日元只是泄耗，以此而论，根据命局结构，取金水五行为命主命局喜用，木火为忌。原命局伤官月令，年上官印，主断命主出身家庭环境一般，祖上出身名门，到父辈父母能力有限，或是家庭发生变化，家道中落，同时命主也和父母缘分较差，特别是父亲更是不太相合，或是父亲不在身边居多，母亲深藏远隔，帮力也不大，命主一生荫福不大，全靠自身努力而为之人。
兄弟宫伤官旺相，兄弟应该是有三人之多，但都是能力有限，拖累命主之人，具兄弟为人性格不好，多有是非口舌之事，影响命主财运事业发展，原命局财星时上坐旺，命主多为外地求财创业的人，但毕竟是财旺身弱格局，且财落门户之外，又是偏财透出，命主财来财去，前半生难有存蓄，且多是辛苦劳累求财，财运也是较为难得。
总体来看，命主在前半年之中是财上看得到，但却是总是差一步之遥，难以得手之人，命主日支坐辰通根，家庭为命主之喜，多为命主为顾家之人，只是45岁前一路财官旺运，力不能胜任，在婚姻，财运上总是难以如愿。
再来结合命主一生运程，45岁前命主一路财官火土旺财，命主是求财不利，各事难以如愿，初运行丙辰运程，这个运程是偏财忌神透出，命主在这个运程有对父亲不利的事，父亲也是处于艰难时期，好在地支中有申辰拱水，命主在少年时期虽则有些不顺，但也没有大的艰难困境出现。
15岁行运丁巳，这个运程财旺坐禄，正南方运程，命主从这个运程开始出现较大的难处，学业也不太理想，家境十分困难，早出求财生存的人，但也是处于财运不佳，求难艰难的时候。
25岁行运戊午，这个运程是七杀透出坐旺带刃，财官两旺，命主在这个运程也是十分困难，且多有官非口舌的事，财源破耗多端，婚姻也是难成，假如这个时期已经成家，只怕婚姻也是有破损的可能，身体也是多有一些灾难的事。
35岁后行运己未，官杀混杂，火旺土燥，这个运程也是难以发展的时期，在事业上也是处于压力重重，官非口舌不断的时期。
在这两个运程中，最为难受的年份为：94年、98年、99年、03年06年，这些年份都是命主较难的时候，财运也不利，多有官非口舌的事。
财运较好的年份：92年、93年、96年、97年、2000年、04年、05年，这几年命主倒是财运较好，但也是财来财去，难有大财可得，时运不利之时，难有贵人扶助，有志难伸。
命主在45岁后行运庚申，辛酉，这两个运程是西北金水旺运，喜用神得力，命主在这两个运是外遇贵人，在家得妻子帮力，事业有如枯木逢春之时，一路名利双全，财喜称心的时候。
到了65岁后壬戍运程，官杀得地，火土又旺，壬水无根，命主在这个运程中是人生的大坎，很难渡过的时候，大体上会是在66岁、67岁、70、71岁，这几年都是不利的时候。
纵观命主一生运程，命主喜用为西北金水，但是早年行运太背，南方忌神大运财官两旺，命主日元用神处处受制，事业财运家庭各方面都是无法发挥，在中年后二十年西北运程，事业得以发展，财官双美。
二、【财运事业分析】
根据命局喜用神以及命运合断来看，命主喜用金水，在工作方面应该是有带有技术性质的工作行业，只是45岁前财官太旺，命主在工作上压力较大，也是辛苦劳累的事业，应该是和建筑方面或是高体力工作性质为多，技术空间得不到发挥。
假如在45岁命主的事业方位在西北方位上，事业发展相对要好一些，假如是在东、南方位上，命主的工作事业辛苦将会是更大一些，命主命局中以食伤财为忌，命主在早年上多会受到小辈，子侄，女人，妻子的这些不利影响导致破耗，要特别注意这一些方面，并且命主有些喜欢投机性，赌博性质的行为，这些方面都是不利的因素，你目前是没有这方面的财运，要多注意节制一下。
命主性格上也有些喜欢冲动，心性不够沉稳，理智方面也是不够，所以在人生道路上要加倍小心，不要太过相信别人，特别是女人方面也是小心为好。行运不顺时候，大体上财运也是起起落落，难有定向。
45岁后时来运转，事业得到较大的发展，命主喜用金水，在从事行业方面要多往这两方面着想，大体上适合命主的事业多为：餐饮行业，酒水类，进出口类，带有技术性质的行业，环保行业，建筑建材类，机械类，修理类，美容行业等金水相关的事业为好，不宜从事和木火相关的事业，有如：家俱，树木，花草，化工，服装，美术，色料，宣传，广告，照明，机电，家电等这些行业都是不相宜的事业。
事业上近几年的吉凶状况：07年：命主看似有财可得，各事较好，但可能会因为投资或是娱乐方面引起的事情，小辈的影响，结果最后反而为难得财，略为有些破耗。
08年：当年官杀太重，喜用神受制，工作事业会受到较大的影响，压力重重，身体方面也不太好，到下半年略为有些好转。
09年：命局出现丑未冲，主断命主事业工作有变动，但是压力仍是较大，辛苦劳累之年。
2010年：当年印星出现，合去乙木伤官，各事较好，但当年正半年因为地支寅卯辰三会成局，且当年有冲犯太岁，凶事较多，反为是破财，口舌事多的一年，同时要注意身体不利。
2011年：家庭不太顺利，但工作上有些好转，防子女方面不利或是正属小辈的麻烦，花费仍是较大，有赚有花之年。
2012年：财运开始好转，各事顺利，开心得财喜之年。此后行运庚申运程，开始行起旺运，事业财运转好，可以放开经营。
在2014、2015这两年时候，还是要多注意财上压力，别太贪大。
三、【婚姻情感分析：】
命主原命局妻财星落在时上，加上早年行运不美，多断命主婚姻偏晚的人，好在命主婚姻宫为喜用通根，命主倒是一个看重家庭的人，只是南方财星太旺，命主身弱不能胜任，在早年上假如有结婚的话，家庭也会大受影响，妻子也是不太理想之人，或是身体不好的人居多，命主假如在早年能成婚，大体上多是在92、93年为多
这两年没有成婚的话，在此后95、2000、以及05年，这几年都有感情的事发生，只是运程不好，婚姻只怕是有而若无，假如命主晚婚的可能，那么婚姻上倒是较好的，妻子帮力也大，总体上，按命相来看，命主大体上多是晚婚或是中途婚姻不顺的人。
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