#聚焦蚌埠# 【“双基”产业蓬勃跃动】一块玻璃，不断超越、领跑全球，一次次打破世界最薄纪录、柔性可折叠纪录、最高转换效率纪录。
一颗颗粒，领先世界、潜力无穷，全球最大的聚乳酸生产线助力“碳达峰、碳中和”，引来上下游企业竞相追逐。
一场盛会，搭建平台、释放效应，让世界看到蚌埠硅基、生物基新材料产业的无限魅力，为产业发展注入了强大动能。
市第十一次党代会以来的这五年，特别是今年以来，蚌埠“双基”产业迎来了大发展，一系列创新成果和产业项目展现着城市发展的硬实力。如今，蚌埠“双基”正以昂扬之姿，跃动蓬勃生机，阔步走向世界，为“创新之城、材料之都、制造高地、幸福蚌埠”的建设提供强力支撑。
创新涌动 产业蓬勃发展
0.33毫米、0.2毫米、0.15毫米、0.12毫米……蚌埠产超薄电子触控玻璃不断刷新自身创造的世界纪录，让“世界最薄玻璃”成为蚌埠的一面金字招牌；
全国首片完全自主知识产权8.5代TFT-LCD玻璃基板成功下线，打破了国外垄断，填补了国内空白，让中国成为全球第三个掌握高世代液晶玻璃基板生产技术的国家；
30微米柔性可折叠玻璃启动工业化生产，实现连续100多万次弯折不破损，形成国内唯一全国产化超薄柔性玻璃产业链；
凯盛科技集团自主研发生产的国内首片高品质中性硼硅药用玻璃管，突破了疫苗用中性硼硅玻璃管“卡脖子”技术，荣获“中国国际工业博览会大奖”；
铜铟镓硒发电玻璃光电转换效率达到19.64%，成为世界最高光电转换率；
聚乳酸全链条生产工艺被全面打通，突破全产业链核心技术，达到了国际先进水准……
近年来，一大批领先世界的硅基、生物基等新材料产品和技术在蚌埠不断涌现。全市已在硅基领域累计授权专利1000余件，获国家科技进步奖6次、省部级科技进步一等奖20余项，制订国家及行业标准10余项；已在生物基新材料领域授权发明专利500余件，发布国家标准、行业标准12项，近10个牌号聚乳酸产品性能指标达到行业领先水平。
丰硕的创新成果让“双基”产业成为蚌埠最鲜明的印记。趁着良好的发展势头，蚌埠把“推两基”作为今年工作主线之一，依托蚌埠玻璃工业设计研究院、凯盛集团、安徽丰原集团、中电科40/41所、中国兵器214所等龙头企业和大院大所，加快打造“中国硅谷”“中国生物谷”“中国传感谷”，“双基”产业迎来了难得的发展机遇。
双招双引 企业纷至沓来
8月22日，美国康宁与我市共同建设的药用硼硅玻璃管项目窑炉点火，即将正式投产。这一总投资约12亿元的项目，建成后将成为康宁亚洲第1家、全球第3家药用玻璃工厂，预计全部达产后实现产值约6000万美元。
作为世界500强企业，康宁为何选择与蚌埠合作？这与蚌埠近年来持之以恒抓双招双引息息相关。
招商引资、招才引智，这是蚌埠推动发展的重要举措。今年以来，我市双招双引大踏步、不停步，打出了一套组合拳——
今年2月，全市双招双引和工业发展大会召开，市委书记黄晓武在会上号召全市上下坚持工业强市战略不动摇，奏响双招双引工作最强音。
6月11日，全市招商引资小分队集中出征大会举行，对驻外招商工作进行再动员、再部署，为即将奔赴招商一线的驻外招商队伍加油鼓劲，掀起双招双引工作新高潮。
7月16日，国际新材料产业大会在蚌埠成功举办，邀请国内外新材料产业有关学（协）会负责人及新材料领域领军企业、专家学者，金融机构、投资机构高管等1700余人参加，大会共计签约项目164个，合计投资总额1000.83亿元，达成丰硕合作成果。
在双招双引的带动下，蚌埠在硅基新材料领域培育了以凯盛科技、盛世新能源、北方电子为代表的一批骨干企业，引进了国显科技、比亚迪、大富科技、康宁药玻、台玻集团、帝晶光电等龙头企业，形成了以新型显示、光伏发电、半导体材料、特种玻璃等四大产业链条为代表，以玻璃装备、玻璃工程、新型建材、储能材料等产品为配套的产业集群。在生物基新材料领域集聚了丰原集团、中粮科技、雪郎生物等高新技术企业，形成了以聚乳酸、聚丁二酸丁二醇醋、呋喃聚酯、聚氨基甲酸酯、纳米纤维素等生物可降解材料为特色的“四聚一素”产业发展体系。
如今，越来越多的企业和金融机构来到蚌埠，支持我市“双基”产业发展或投资兴业。我市更是紧紧抓住长三角一体化发展和皖北承接产业转移集聚区建设机遇，主动走出去招商，“双基”产业在蚌埠集聚度越来越高。
环境优越 “双基”加速崛起
作为全国老工业基地城市，蚌埠拥有蚌埠玻璃工业设计研究院、凯盛集团、安徽丰原集团、中电科40/41所、中国兵器214所等一批龙头企业及院所，“双基”产业发展在科研创新和龙头带动上具有得天独厚的优势。
作为省委、省政府支持建设的“三地一区”两中心，蚌埠拥有合芜蚌国家自主创新示范区、中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠片区、科技成果转移转化示范区、皖北承接产业转移集聚区等众多发展平台和政策机遇，是全国性综合交通枢纽、现代化物流枢纽，“双基”产业发展在政策平台上的优势无可比拟。
作为省级硅基新材料产业集聚发展基地、全国唯一一个以生物基材料为特色的国家新型工业化产业示范基地，蚌埠在硅基新材料领域已拥有浮法玻璃新技术重点实验室等9个国家级技术创新平台，在生物基新材料领域已建成发酵技术国家工程研究中心等国家级创新平台4个，“双基”产业发展的基础十分雄厚。
在这些难得的优势下，蚌埠还倾力推进“双基”产业发展，不断加大支持力度，一批“双基”产业相关企业得到快速崛起。
9月3日，中建材蚌埠玻璃工业设计研究院有限公司主持制订的GB/T 20314—2017《液晶显示器用薄浮法玻璃》标准项目获安徽省标准创新贡献奖标准项目一等奖，近年来，该院已多次获得国家科技进步奖等极具分量的奖项。
8月17日，安徽壹石通材料科技股份有限公司以“云上市”的形式在上海证券交易所主板鸣锣上市，成为皖北首家科创板上市企业，是我市第一家实现主板上市的民营企业，也是蚌埠第6家在主板上市的企业。
不久前，蚌埠天成包装科技股份有限公司、安徽雪郎生物基产业技术有限公司获得全国首批快递包装绿色产品认证。
去年，安徽丰原生物化学股份有限公司成为北京2022年冬奥会和冬残奥会官方生物可降解餐具供应商……
环境更优，支持更大，发展更好。当前，我市正积极筹备太湖世界文化论坛年会等国际性会议，紧紧依托这些重要发展平台，用市场的逻辑、资本的力量、平台的思维，聚力招商引资、招才引智，以实实在在的项目推动硅基、生物基等新材料产业加快发展，为加快打造“三地一区”两中心贡献力量。https://t.cn/A6Mh4tx8
一颗颗粒，领先世界、潜力无穷，全球最大的聚乳酸生产线助力“碳达峰、碳中和”，引来上下游企业竞相追逐。
一场盛会，搭建平台、释放效应，让世界看到蚌埠硅基、生物基新材料产业的无限魅力，为产业发展注入了强大动能。
市第十一次党代会以来的这五年，特别是今年以来，蚌埠“双基”产业迎来了大发展，一系列创新成果和产业项目展现着城市发展的硬实力。如今，蚌埠“双基”正以昂扬之姿，跃动蓬勃生机，阔步走向世界，为“创新之城、材料之都、制造高地、幸福蚌埠”的建设提供强力支撑。
创新涌动 产业蓬勃发展
0.33毫米、0.2毫米、0.15毫米、0.12毫米……蚌埠产超薄电子触控玻璃不断刷新自身创造的世界纪录，让“世界最薄玻璃”成为蚌埠的一面金字招牌；
全国首片完全自主知识产权8.5代TFT-LCD玻璃基板成功下线，打破了国外垄断，填补了国内空白，让中国成为全球第三个掌握高世代液晶玻璃基板生产技术的国家；
30微米柔性可折叠玻璃启动工业化生产，实现连续100多万次弯折不破损，形成国内唯一全国产化超薄柔性玻璃产业链；
凯盛科技集团自主研发生产的国内首片高品质中性硼硅药用玻璃管，突破了疫苗用中性硼硅玻璃管“卡脖子”技术，荣获“中国国际工业博览会大奖”；
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近年来，一大批领先世界的硅基、生物基等新材料产品和技术在蚌埠不断涌现。全市已在硅基领域累计授权专利1000余件，获国家科技进步奖6次、省部级科技进步一等奖20余项，制订国家及行业标准10余项；已在生物基新材料领域授权发明专利500余件，发布国家标准、行业标准12项，近10个牌号聚乳酸产品性能指标达到行业领先水平。
丰硕的创新成果让“双基”产业成为蚌埠最鲜明的印记。趁着良好的发展势头，蚌埠把“推两基”作为今年工作主线之一，依托蚌埠玻璃工业设计研究院、凯盛集团、安徽丰原集团、中电科40/41所、中国兵器214所等龙头企业和大院大所，加快打造“中国硅谷”“中国生物谷”“中国传感谷”，“双基”产业迎来了难得的发展机遇。
双招双引 企业纷至沓来
8月22日，美国康宁与我市共同建设的药用硼硅玻璃管项目窑炉点火，即将正式投产。这一总投资约12亿元的项目，建成后将成为康宁亚洲第1家、全球第3家药用玻璃工厂，预计全部达产后实现产值约6000万美元。
作为世界500强企业，康宁为何选择与蚌埠合作？这与蚌埠近年来持之以恒抓双招双引息息相关。
招商引资、招才引智，这是蚌埠推动发展的重要举措。今年以来，我市双招双引大踏步、不停步，打出了一套组合拳——
今年2月，全市双招双引和工业发展大会召开，市委书记黄晓武在会上号召全市上下坚持工业强市战略不动摇，奏响双招双引工作最强音。
6月11日，全市招商引资小分队集中出征大会举行，对驻外招商工作进行再动员、再部署，为即将奔赴招商一线的驻外招商队伍加油鼓劲，掀起双招双引工作新高潮。
7月16日，国际新材料产业大会在蚌埠成功举办，邀请国内外新材料产业有关学（协）会负责人及新材料领域领军企业、专家学者，金融机构、投资机构高管等1700余人参加，大会共计签约项目164个，合计投资总额1000.83亿元，达成丰硕合作成果。
在双招双引的带动下，蚌埠在硅基新材料领域培育了以凯盛科技、盛世新能源、北方电子为代表的一批骨干企业，引进了国显科技、比亚迪、大富科技、康宁药玻、台玻集团、帝晶光电等龙头企业，形成了以新型显示、光伏发电、半导体材料、特种玻璃等四大产业链条为代表，以玻璃装备、玻璃工程、新型建材、储能材料等产品为配套的产业集群。在生物基新材料领域集聚了丰原集团、中粮科技、雪郎生物等高新技术企业，形成了以聚乳酸、聚丁二酸丁二醇醋、呋喃聚酯、聚氨基甲酸酯、纳米纤维素等生物可降解材料为特色的“四聚一素”产业发展体系。
如今，越来越多的企业和金融机构来到蚌埠，支持我市“双基”产业发展或投资兴业。我市更是紧紧抓住长三角一体化发展和皖北承接产业转移集聚区建设机遇，主动走出去招商，“双基”产业在蚌埠集聚度越来越高。
环境优越 “双基”加速崛起
作为全国老工业基地城市，蚌埠拥有蚌埠玻璃工业设计研究院、凯盛集团、安徽丰原集团、中电科40/41所、中国兵器214所等一批龙头企业及院所，“双基”产业发展在科研创新和龙头带动上具有得天独厚的优势。
作为省委、省政府支持建设的“三地一区”两中心，蚌埠拥有合芜蚌国家自主创新示范区、中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠片区、科技成果转移转化示范区、皖北承接产业转移集聚区等众多发展平台和政策机遇，是全国性综合交通枢纽、现代化物流枢纽，“双基”产业发展在政策平台上的优势无可比拟。
作为省级硅基新材料产业集聚发展基地、全国唯一一个以生物基材料为特色的国家新型工业化产业示范基地，蚌埠在硅基新材料领域已拥有浮法玻璃新技术重点实验室等9个国家级技术创新平台，在生物基新材料领域已建成发酵技术国家工程研究中心等国家级创新平台4个，“双基”产业发展的基础十分雄厚。
在这些难得的优势下，蚌埠还倾力推进“双基”产业发展，不断加大支持力度，一批“双基”产业相关企业得到快速崛起。
9月3日，中建材蚌埠玻璃工业设计研究院有限公司主持制订的GB/T 20314—2017《液晶显示器用薄浮法玻璃》标准项目获安徽省标准创新贡献奖标准项目一等奖，近年来，该院已多次获得国家科技进步奖等极具分量的奖项。
8月17日，安徽壹石通材料科技股份有限公司以“云上市”的形式在上海证券交易所主板鸣锣上市，成为皖北首家科创板上市企业，是我市第一家实现主板上市的民营企业，也是蚌埠第6家在主板上市的企业。
不久前，蚌埠天成包装科技股份有限公司、安徽雪郎生物基产业技术有限公司获得全国首批快递包装绿色产品认证。
去年，安徽丰原生物化学股份有限公司成为北京2022年冬奥会和冬残奥会官方生物可降解餐具供应商……
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领地楼盘问题，仍影响不了其在港成功逆流上市，问题企业监管难吗？ ... [复制链接]百度搜索这样介绍四川大型房产企业领地集团：领地集团有限公司于1999年04月19日成立，法定代表人刘玉辉，总部位于四川省成都市，是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型集团企业。2020年3月17日 ，领地集团位列“2020中国房地产百强企业”第72位。2020年11月25日，领地控股宣布，公司股票预计12月10日在港交所挂牌上市……
事实上，领地股票确实于2020年12月10日如期在香港A股成功上市，领地集团人兴高采烈庆祝……此时，与领地人心情相反的是远在内陆西昌市的100多户领地西昌蘭台府业主们，已焦头烂额的他们为购买了该问题楼盘奔走维权数月，正束手无策。
西昌领地蘭台府高档楼盘被爆问题连连：
2021年1月4日，西昌蘭台府业主维权微信群里发出告示：
告示
二期业主们
检验结果报告出来第10天了，各位业主对检验报告有什么看法，以及对结果有什么要求和建议，业主代表组广泛尊求大家业主的想法和意见，代表组准备与开发商和各级政府部门反映情况，为后期维权做好准备，代表组也一直在为小区的问题和维权方面，在努力于资料准备，由于各家问题情况不一样，解决问题也会不相同，因此，由各家业主向开发商提出诉求来解决，所以，代表组主要为了公共区域及大家共同性的利益来维权，初步设想，集体分三部分依次来合理合法维权，一，首先与开发商针对出现的问题和涉及到的问题行进协x商解决，二，依靠政府为民作主，让政府部门为小区业主出面协调解决，三，最后根据大家意见走司法程序，来主持公道而解决。
总之，关键问题也是大家关心的问题，开发商即要整改好问题的合恪标准，又要整改后对房屋的安全性鉴定，‘让业主认可放心，同时涉及到业主遭受系列的损失进行合理性的赔偿解决。
蘭台府业主代表组
2021年元月4号
紧接着第二天（1月5日），维权微信群里告示如下：
西昌市蘭台府二期洋房1号楼（1-2单元）工程质量检测情况及初步处理见
尊敬的.xx市x府:
（蘭台府楼盘问题）检测报告己出，经技术人员分析，公共部分除剪力墙结构安全等级为Asu级外，1栋4个单元情况存在比较严重，所（检）测（结果）有B级，C级，D级。
1.所测地下室（1一4层）设计强度C60混凝土构件不满足设计要求；所测（5一9层）设计的强度为C50混凝土构件不满足设计强度。所测设计强度为C30的部分混凝土梁不满足设计要求；所测设计强度为C30混凝土楼扳（板）的混凝土芯样强度部分不满足设计要求。混凝土构件截面尺寸合格率为84%，比设计低16%
2.墙，柱，梁，扳（板）钢筋合格率85.8%，比设计低14.2%
3.楼扳多处支座采用8（mm）钢筋较细（设计为12mm），加上施工浇筑混凝土不规范，支座处没设置足够马凳，钢筋受到施工踩踏变形甚至下沉，最终导致钢筋下移，造成上部钢筋保护层厚度过大，支座处抵抗力弯矩作用的支座钢筋位置偏下，楼扳有效高度减小，导致梁两侧楼扳顶面混凝土缺少足够的上部钢筋约束，楼板容量产生沿梁长方向的楼面裂缝，钢筋间距横竖不符合设计要的，要求补偿。
4.关于混凝土强度：70%以上C50%混凝土强度不符合设计要求；75%以上C30混凝土梁不符合设计要求；所有C30混凝土楼扳强度不符合设计要求。现场检测结果表明，本工作实际混凝土强度不能满足设计要求，混凝土抗压强度普遍低于设计强度，这就直接导致结构承载能力下降，达不到设计结构的承载能力，从而导致结构承载能力等级降低。
5.现场楼扳厚度检验发现，部分楼扳厚度过小，不满足设计要求（设计楼板厚度为100㎡或120㎡），从而降低了楼板承载能力，同时厚度减小导致搂板抗裂系数降低。室内顶板，辅板裂缝要求做结构加固。要求施工方先报加固方案并通知由业主监督加固。
6.检测报告中建议对缺陷混凝土，扳进行加固处理，由于结构现己成型，开发商没有严格按设计要求施工，开发商应予赔偿。
7.室内漏水要求修复至满足使用，防水质量保证期限为5年。应要求开发商提出了并整改方案，赔偿方案。
8.地下室修复几次后还严重漏水。地下室和防震层，梁，扳，柱普遍钢筋外露，生锈。防震层承载力大梁内有几处大量水泥口袋填充钢筋混凝土内可见，洞口露筋深度达12公分，宽10公分，长达3.7米。严重的质量问题。
9.楼扳普遍开裂，扳（板）的钢筋和混凝土不能形成一个整体，不能共同受力，导致楼扳的抗剪能力大大下降，搂扳易产生剪切破坏。
10.本工程结构设计说明中对本小区地质，地震烈度等情况描述得很清楚，结构安全性等级设计为Asu级，考虑了本小区结构在地质，地震等其它荷截作用下结构确定了安全，开发商在施工时这一关键性能指标未能按设计体现，反而降低混凝土强度，降低楼扳厚度，从而对结构造成无法弥补的损失，结构带来重大安全隐患，缩短了结构设计的合理使用寿命。
11.本栋楼的入户口入户大厅承载梁设计备案是70公分现所测50-60公分，这大大减削了本栋楼承载力。
12.结构承载力；所测试是在非抗震组合下的各构件测试。既本工程剪力墙结构房屋承载能力的结论，是没有考虑抗震要求的，也就是说本小区建筑没设抗震设防，检测报告上没有按照设计图纸鉴定出是否符合抗震要求。在断裂地震带上抗震等级鉴定很重，开发商或相关部门需给个鉴定等级说法，房屋品质和价格不匹配，必须赔偿。‘
13.综合所述，开发商在修建本小区时，随意降低小区主体结构安全性等级，从而降低结构，承载能力，对结构造成无法弥补的损失，对小区结构安全性带来较大风险，给各位业主造成巨大损失，缩短结构设计的合理使用寿命。开发商应公正客观的反应造成此次事故的直接原因，并在按照设计要求对本工程按照设计标准Asu级进行恢复后合情，合理，合法的进行赔偿。如己装修既成事实无法复房屋Asu等级应当办理退房，退还购房款并按当时利率进行赔付与己产生的装备费用及相应的损失。
全体业主们相信市政府及在蘭台府验收报告上签字的各级部门会为我们老百姓几代人的心血做主，督促开发商做出公正的判决。
此上仅为1号楼问题所述，该小区一共是12栋电梯楼。
尽管该检测报告指出了多项“不合格”问题，但业主们仍然不买账，认为检测公司避重就轻，偏袒隐瞒了更多主要问题。
四川多地陆续曝光领导楼盘问题：
早在2019年就有西昌蘭台府.青云项目业主在人民网领导留言板反映领地公司不诚信，欺骗购房者和房屋质量问题等；亦有乐山市领地.天屿楼盘问题；成都市新津区花源领地楼盘问题；均在人民网领导留言板上有所反映。
尽管各地业主不断曝光领地楼盘问题，声讨浪潮亦无法阻挡领地集团公司股票在港交所A股成功逆流上市。束手无策的问题楼盘业主们不禁发问，难道就没有监管部门能够约束其不良行为吗？上市公司的诚信度，社会责任消失殆尽。下附西昌蘭台府楼盘问题图片及多地反映的问题图片：
事实上，领地股票确实于2020年12月10日如期在香港A股成功上市，领地集团人兴高采烈庆祝……此时，与领地人心情相反的是远在内陆西昌市的100多户领地西昌蘭台府业主们，已焦头烂额的他们为购买了该问题楼盘奔走维权数月，正束手无策。
西昌领地蘭台府高档楼盘被爆问题连连：
2021年1月4日，西昌蘭台府业主维权微信群里发出告示：
告示
二期业主们
检验结果报告出来第10天了，各位业主对检验报告有什么看法，以及对结果有什么要求和建议，业主代表组广泛尊求大家业主的想法和意见，代表组准备与开发商和各级政府部门反映情况，为后期维权做好准备，代表组也一直在为小区的问题和维权方面，在努力于资料准备，由于各家问题情况不一样，解决问题也会不相同，因此，由各家业主向开发商提出诉求来解决，所以，代表组主要为了公共区域及大家共同性的利益来维权，初步设想，集体分三部分依次来合理合法维权，一，首先与开发商针对出现的问题和涉及到的问题行进协x商解决，二，依靠政府为民作主，让政府部门为小区业主出面协调解决，三，最后根据大家意见走司法程序，来主持公道而解决。
总之，关键问题也是大家关心的问题，开发商即要整改好问题的合恪标准，又要整改后对房屋的安全性鉴定，‘让业主认可放心，同时涉及到业主遭受系列的损失进行合理性的赔偿解决。
蘭台府业主代表组
2021年元月4号
紧接着第二天（1月5日），维权微信群里告示如下：
西昌市蘭台府二期洋房1号楼（1-2单元）工程质量检测情况及初步处理见
尊敬的.xx市x府:
（蘭台府楼盘问题）检测报告己出，经技术人员分析，公共部分除剪力墙结构安全等级为Asu级外，1栋4个单元情况存在比较严重，所（检）测（结果）有B级，C级，D级。
1.所测地下室（1一4层）设计强度C60混凝土构件不满足设计要求；所测（5一9层）设计的强度为C50混凝土构件不满足设计强度。所测设计强度为C30的部分混凝土梁不满足设计要求；所测设计强度为C30混凝土楼扳（板）的混凝土芯样强度部分不满足设计要求。混凝土构件截面尺寸合格率为84%，比设计低16%
2.墙，柱，梁，扳（板）钢筋合格率85.8%，比设计低14.2%
3.楼扳多处支座采用8（mm）钢筋较细（设计为12mm），加上施工浇筑混凝土不规范，支座处没设置足够马凳，钢筋受到施工踩踏变形甚至下沉，最终导致钢筋下移，造成上部钢筋保护层厚度过大，支座处抵抗力弯矩作用的支座钢筋位置偏下，楼扳有效高度减小，导致梁两侧楼扳顶面混凝土缺少足够的上部钢筋约束，楼板容量产生沿梁长方向的楼面裂缝，钢筋间距横竖不符合设计要的，要求补偿。
4.关于混凝土强度：70%以上C50%混凝土强度不符合设计要求；75%以上C30混凝土梁不符合设计要求；所有C30混凝土楼扳强度不符合设计要求。现场检测结果表明，本工作实际混凝土强度不能满足设计要求，混凝土抗压强度普遍低于设计强度，这就直接导致结构承载能力下降，达不到设计结构的承载能力，从而导致结构承载能力等级降低。
5.现场楼扳厚度检验发现，部分楼扳厚度过小，不满足设计要求（设计楼板厚度为100㎡或120㎡），从而降低了楼板承载能力，同时厚度减小导致搂板抗裂系数降低。室内顶板，辅板裂缝要求做结构加固。要求施工方先报加固方案并通知由业主监督加固。
6.检测报告中建议对缺陷混凝土，扳进行加固处理，由于结构现己成型，开发商没有严格按设计要求施工，开发商应予赔偿。
7.室内漏水要求修复至满足使用，防水质量保证期限为5年。应要求开发商提出了并整改方案，赔偿方案。
8.地下室修复几次后还严重漏水。地下室和防震层，梁，扳，柱普遍钢筋外露，生锈。防震层承载力大梁内有几处大量水泥口袋填充钢筋混凝土内可见，洞口露筋深度达12公分，宽10公分，长达3.7米。严重的质量问题。
9.楼扳普遍开裂，扳（板）的钢筋和混凝土不能形成一个整体，不能共同受力，导致楼扳的抗剪能力大大下降，搂扳易产生剪切破坏。
10.本工程结构设计说明中对本小区地质，地震烈度等情况描述得很清楚，结构安全性等级设计为Asu级，考虑了本小区结构在地质，地震等其它荷截作用下结构确定了安全，开发商在施工时这一关键性能指标未能按设计体现，反而降低混凝土强度，降低楼扳厚度，从而对结构造成无法弥补的损失，结构带来重大安全隐患，缩短了结构设计的合理使用寿命。
11.本栋楼的入户口入户大厅承载梁设计备案是70公分现所测50-60公分，这大大减削了本栋楼承载力。
12.结构承载力；所测试是在非抗震组合下的各构件测试。既本工程剪力墙结构房屋承载能力的结论，是没有考虑抗震要求的，也就是说本小区建筑没设抗震设防，检测报告上没有按照设计图纸鉴定出是否符合抗震要求。在断裂地震带上抗震等级鉴定很重，开发商或相关部门需给个鉴定等级说法，房屋品质和价格不匹配，必须赔偿。‘
13.综合所述，开发商在修建本小区时，随意降低小区主体结构安全性等级，从而降低结构，承载能力，对结构造成无法弥补的损失，对小区结构安全性带来较大风险，给各位业主造成巨大损失，缩短结构设计的合理使用寿命。开发商应公正客观的反应造成此次事故的直接原因，并在按照设计要求对本工程按照设计标准Asu级进行恢复后合情，合理，合法的进行赔偿。如己装修既成事实无法复房屋Asu等级应当办理退房，退还购房款并按当时利率进行赔付与己产生的装备费用及相应的损失。
全体业主们相信市政府及在蘭台府验收报告上签字的各级部门会为我们老百姓几代人的心血做主，督促开发商做出公正的判决。
此上仅为1号楼问题所述，该小区一共是12栋电梯楼。
尽管该检测报告指出了多项“不合格”问题，但业主们仍然不买账，认为检测公司避重就轻，偏袒隐瞒了更多主要问题。
四川多地陆续曝光领导楼盘问题：
早在2019年就有西昌蘭台府.青云项目业主在人民网领导留言板反映领地公司不诚信，欺骗购房者和房屋质量问题等；亦有乐山市领地.天屿楼盘问题；成都市新津区花源领地楼盘问题；均在人民网领导留言板上有所反映。
尽管各地业主不断曝光领地楼盘问题，声讨浪潮亦无法阻挡领地集团公司股票在港交所A股成功逆流上市。束手无策的问题楼盘业主们不禁发问，难道就没有监管部门能够约束其不良行为吗？上市公司的诚信度，社会责任消失殆尽。下附西昌蘭台府楼盘问题图片及多地反映的问题图片：
【土拍量价齐升 广东楼市稳固复苏】今年前三季度广东房地产市场呈现持续复苏势头，第三季度复苏态势进一步明朗，9月商品房销售面积创下去年以来单月最高水平。
近日，广东省房协发布的广东省房地产前三季度市场分析报告显示，珠三角地区前三季度销售面积同比降幅比上半年大幅收窄19.1个百分点，复苏态势愈加稳固，其中又以深莞惠表现最为突出。行业资金状况持续改善，完成投资增速稳步提升，土地市场量价齐升，广佛都市圈和深莞惠都市圈成为房地产企业重点布局的两个核心地区。
楼市总体快速复苏
湾区城市愈加稳固
报告显示，前三季度，全省商品房销售面积9595.90万平方米，同比下降0.9%，降幅比上半年收窄15.9个百分点；销售额14152.80亿元，同比增长4.6%，比上半年提高20.7个百分点。其中，商品住宅销售面积8428.48万平方米，销售额12509.27亿元，同比分别增长0.6%和8.4%。其中，今年第三季度各月商品房销售量均已明显超过去年同期水平，同比增速分别达30.0%、31.5%和26.4%，其中9月的销售面积更是创下去年以来单月最高水平，市场呈现持续复苏态势。
分区域看，广东各地区第三季度的商品房销售面积同比降幅均持续收窄，其中粤东、粤西地区均于8月实现正增长，东翼复苏势头弱于西翼；珠三角地区第三季度市场复苏速度明显快于上半年，粤北山区第三季度复苏势头有所减弱。从城市情况看，前三季度商品房销售面积有13个城市同比增长，数量比上半年增加7个。其中，佛山、惠州、广州销售面积位列全省前三。
报告显示，资金改善态势持续，监管新规影响预期。前三季度到位资金18037.13亿元，同比增长4.9%，比上半年提高10.8个百分点。从单季度到位资金情况看，第三季度到位资金7034.37亿元，同比增长27.9%，环比增长13.1%，反映出企业融资力度有所加大。
从土地成交金额看，广州、佛山、东莞前三季度经营性建设用地成交金额位列前三。其中，广州成交金额达1684.1亿元，遥遥领先其他城市，其中居住用地成交金额为1240亿元，占73.6%；佛山总成交金额1024.6亿元，其中居住用地成交金额959.5亿元，占比高达93.6%；东莞总成交金额629.2亿元，其中居住用地成交金额495.6亿元，占78.8%。深圳、惠州成交金额在400亿元左右，分列第四、第五位。上述5个城市的土地出让合计4131亿元，占全省的80%。数据综合反映，广东的土地市场分化更为明显，广佛都市圈和深莞惠都市圈是房地产企业重点布局的两个核心地区。
建议房企加快回笼资金保持稳健经营
今年前三季度，在政策面相对宽松、流动性充裕的宏观环境下，广东房地产市场尤其是大湾区城市的复苏势头强劲。其中，虽然深圳、东莞已于7月升级调控政策，但环深都市圈仍受市场追捧。在广州都市圈和深圳都市圈的有力支撑下，广东房地产市场复苏态势愈加稳固。
随着广州都市圈与深圳都市圈的加快融合发展，粤港澳大湾区宜居宜业宜游优质生活圈也将进一步加快建设，进而带动全省“一核一带一区”的协调发展。从房地产市场发展角度而言，一方面大量新增人才的涌入，将使城市对住房的需求稳步增长，对住房需求总体保持旺盛态势。另一方面，旅游、休闲、文化、娱乐、购物和大健康产业等将迎来更大的发展空间，给休闲文旅地产、度假养生地产、体育健康地产等新型房地产业态注入新动力和发展空间。建议房地产企业根据各城市的经济发展趋势及资源禀赋，丰富房地产开发业态、提升产品建设品质，满足不同群体的居住、度假、康养、创业等不同需求。
与此同时，虽然前三季度国内经济延续稳定的复苏态势，但外部不确定性因素仍较多，房地产业仍需发挥其作为宏观经济发展的稳定器作用，坚持房住不炒定位、因城施策的调控原则不会改变，稳地价、稳房价、稳预期的调控目标也没有改变，房价涨幅明显、市场热度较高的城市，将实施严格管控。此外，若房地产金融审慎管理制度正式实施，将不仅影响房企的银行贷款，还影响其通过债券、信托产品、资管产品等渠道融资。建议房地产企业切实加强资金管理，围绕降杠杆、降负债的目标适时适度调整营销策略，进一步加快回笼资金，确保企业稳健经营。
明年广州楼市成交量呈稳步上扬态势
世联行指出，今年上半年粤港澳大湾区城市中，深莞表现量价齐涨，价格同比涨幅较大。随着7月深莞调控升级，在需求外溢和补涨预期之下，广惠成交也迅速放大，部分板块涨幅明显，带动全省购房意愿提升。值得关注的是，随着8月下旬房地产行业融资收紧、多城调控升级，房企开始加大促销力度以回笼资金，市场观望情绪渐浓。展望后市，在还债高峰、“三道红线”以及市场转冷之下，四季度全国整体市场房企的促销战将更为激烈。而广东在核心广深莞惠量价齐升的带动下，表现将持续强于大市，价格趋于稳定。但在全球经济放缓、外部不确定因素增多的大背景下，以投资属性为主的商办市场去化仍将艰难，大力度折扣+高佣转介依然是常态。
广东经纬房产咨询有限公司则指出，在广州全市疫情受控、经济复苏势头强劲，加上年底前各大房企加快回笼资金的硬指标下，预计四季度广州楼市向好，不排除存量较大的外围区域进行以价换量。在人才政策持续助力下，加上地铁8号北延线开通的带动，预计明年广州楼市成交量呈稳步上扬态势。价格方面，在房住不炒的主基调下，楼市仍以“稳为主”。虽然今年四季度或出现小规模的以价换量，但波及范围较小，降价幅度有限。预计明年价格稳中有升，原因是受中心区住宅供不应求影响（天河、越秀、黄埔较突出），楼价依然坚挺，加上地价高企，楼价上涨或成大概率，但涨幅可控；外围区域方面，虽然花都、南沙、番禺月末库存量均保持在100万平方米以上，但均有涉房人才政策的支持，价格难以下跌，仍以稳为主。其中广州副中心南沙近年发展迅猛，受惠政策倾斜及金融岛、明珠湾等重大规划兑现，价格或将进入上升通道。
来源： 南方日报
近日，广东省房协发布的广东省房地产前三季度市场分析报告显示，珠三角地区前三季度销售面积同比降幅比上半年大幅收窄19.1个百分点，复苏态势愈加稳固，其中又以深莞惠表现最为突出。行业资金状况持续改善，完成投资增速稳步提升，土地市场量价齐升，广佛都市圈和深莞惠都市圈成为房地产企业重点布局的两个核心地区。
楼市总体快速复苏
湾区城市愈加稳固
报告显示，前三季度，全省商品房销售面积9595.90万平方米，同比下降0.9%，降幅比上半年收窄15.9个百分点；销售额14152.80亿元，同比增长4.6%，比上半年提高20.7个百分点。其中，商品住宅销售面积8428.48万平方米，销售额12509.27亿元，同比分别增长0.6%和8.4%。其中，今年第三季度各月商品房销售量均已明显超过去年同期水平，同比增速分别达30.0%、31.5%和26.4%，其中9月的销售面积更是创下去年以来单月最高水平，市场呈现持续复苏态势。
分区域看，广东各地区第三季度的商品房销售面积同比降幅均持续收窄，其中粤东、粤西地区均于8月实现正增长，东翼复苏势头弱于西翼；珠三角地区第三季度市场复苏速度明显快于上半年，粤北山区第三季度复苏势头有所减弱。从城市情况看，前三季度商品房销售面积有13个城市同比增长，数量比上半年增加7个。其中，佛山、惠州、广州销售面积位列全省前三。
报告显示，资金改善态势持续，监管新规影响预期。前三季度到位资金18037.13亿元，同比增长4.9%，比上半年提高10.8个百分点。从单季度到位资金情况看，第三季度到位资金7034.37亿元，同比增长27.9%，环比增长13.1%，反映出企业融资力度有所加大。
从土地成交金额看，广州、佛山、东莞前三季度经营性建设用地成交金额位列前三。其中，广州成交金额达1684.1亿元，遥遥领先其他城市，其中居住用地成交金额为1240亿元，占73.6%；佛山总成交金额1024.6亿元，其中居住用地成交金额959.5亿元，占比高达93.6%；东莞总成交金额629.2亿元，其中居住用地成交金额495.6亿元，占78.8%。深圳、惠州成交金额在400亿元左右，分列第四、第五位。上述5个城市的土地出让合计4131亿元，占全省的80%。数据综合反映，广东的土地市场分化更为明显，广佛都市圈和深莞惠都市圈是房地产企业重点布局的两个核心地区。
建议房企加快回笼资金保持稳健经营
今年前三季度，在政策面相对宽松、流动性充裕的宏观环境下，广东房地产市场尤其是大湾区城市的复苏势头强劲。其中，虽然深圳、东莞已于7月升级调控政策，但环深都市圈仍受市场追捧。在广州都市圈和深圳都市圈的有力支撑下，广东房地产市场复苏态势愈加稳固。
随着广州都市圈与深圳都市圈的加快融合发展，粤港澳大湾区宜居宜业宜游优质生活圈也将进一步加快建设，进而带动全省“一核一带一区”的协调发展。从房地产市场发展角度而言，一方面大量新增人才的涌入，将使城市对住房的需求稳步增长，对住房需求总体保持旺盛态势。另一方面，旅游、休闲、文化、娱乐、购物和大健康产业等将迎来更大的发展空间，给休闲文旅地产、度假养生地产、体育健康地产等新型房地产业态注入新动力和发展空间。建议房地产企业根据各城市的经济发展趋势及资源禀赋，丰富房地产开发业态、提升产品建设品质，满足不同群体的居住、度假、康养、创业等不同需求。
与此同时，虽然前三季度国内经济延续稳定的复苏态势，但外部不确定性因素仍较多，房地产业仍需发挥其作为宏观经济发展的稳定器作用，坚持房住不炒定位、因城施策的调控原则不会改变，稳地价、稳房价、稳预期的调控目标也没有改变，房价涨幅明显、市场热度较高的城市，将实施严格管控。此外，若房地产金融审慎管理制度正式实施，将不仅影响房企的银行贷款，还影响其通过债券、信托产品、资管产品等渠道融资。建议房地产企业切实加强资金管理，围绕降杠杆、降负债的目标适时适度调整营销策略，进一步加快回笼资金，确保企业稳健经营。
明年广州楼市成交量呈稳步上扬态势
世联行指出，今年上半年粤港澳大湾区城市中，深莞表现量价齐涨，价格同比涨幅较大。随着7月深莞调控升级，在需求外溢和补涨预期之下，广惠成交也迅速放大，部分板块涨幅明显，带动全省购房意愿提升。值得关注的是，随着8月下旬房地产行业融资收紧、多城调控升级，房企开始加大促销力度以回笼资金，市场观望情绪渐浓。展望后市，在还债高峰、“三道红线”以及市场转冷之下，四季度全国整体市场房企的促销战将更为激烈。而广东在核心广深莞惠量价齐升的带动下，表现将持续强于大市，价格趋于稳定。但在全球经济放缓、外部不确定因素增多的大背景下，以投资属性为主的商办市场去化仍将艰难，大力度折扣+高佣转介依然是常态。
广东经纬房产咨询有限公司则指出，在广州全市疫情受控、经济复苏势头强劲，加上年底前各大房企加快回笼资金的硬指标下，预计四季度广州楼市向好，不排除存量较大的外围区域进行以价换量。在人才政策持续助力下，加上地铁8号北延线开通的带动，预计明年广州楼市成交量呈稳步上扬态势。价格方面，在房住不炒的主基调下，楼市仍以“稳为主”。虽然今年四季度或出现小规模的以价换量，但波及范围较小，降价幅度有限。预计明年价格稳中有升，原因是受中心区住宅供不应求影响（天河、越秀、黄埔较突出），楼价依然坚挺，加上地价高企，楼价上涨或成大概率，但涨幅可控；外围区域方面，虽然花都、南沙、番禺月末库存量均保持在100万平方米以上，但均有涉房人才政策的支持，价格难以下跌，仍以稳为主。其中广州副中心南沙近年发展迅猛，受惠政策倾斜及金融岛、明珠湾等重大规划兑现，价格或将进入上升通道。
来源： 南方日报
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