NO.2022G46：江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、沧波门北街以东地块
地块区位：东至文瑞路；南至智汇路；西至沧波门北街；北至运粮河东路。
规划指标：R2二类居住用地，Bb商办混合用地
用地面积 ：152037.45㎡（含仅出让地下空间30036.46㎡）
容积率 ：综合容积率3.35
出让条件：
（1）A分区所建商业建筑须全部由竞得人自持，不得销售，不得转让。
（2）B、C、D分区建筑外立面应公建化设计。
（3）E、F分区所建酒店式公寓以限定销售对象、限定销售价格方式，按照12000元/平方米（含装修）销售给经麒麟科创园管委会和竞得人共同认定的人才。除酒店式公寓外，可设置商业用房，可上市销售、转让。
（4）G分区全部建设办公建筑，须全部由竞得人自持，不得销售，不得转让。
（5）H分区全部建设办公建筑，可上市销售、转让。
（6）该地块G分区出正负零和A、H分区主体封顶前，住宅部分销售建筑面积比例不得超过住宅建筑总量的60%。
（7）竞买人须在签订出让合同前与南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会签订《地块投资发展监管协议》，并接受南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管
解读下：1、住宅部分先卖60%，剩余40%等G区180米地标出正负零，A区商业综合体封顶才能卖，基本就是两年后了，所以也是住宅不设限价的原因所在，首批房源更要抢了
2、住宅立面公建化处理，铝板玻璃幕墙安排上，品质下限有保障
3、公寓12000一平，基本是市场价的60%左右，定向销售给管委会和竞得人共同认定的人才。问题在于竞得人是谁大家都知道，请问现在入职华能还来得及么？
地块区位：东至文瑞路；南至智汇路；西至沧波门北街；北至运粮河东路。
规划指标：R2二类居住用地，Bb商办混合用地
用地面积 ：152037.45㎡（含仅出让地下空间30036.46㎡）
容积率 ：综合容积率3.35
出让条件：
（1）A分区所建商业建筑须全部由竞得人自持，不得销售，不得转让。
（2）B、C、D分区建筑外立面应公建化设计。
（3）E、F分区所建酒店式公寓以限定销售对象、限定销售价格方式，按照12000元/平方米（含装修）销售给经麒麟科创园管委会和竞得人共同认定的人才。除酒店式公寓外，可设置商业用房，可上市销售、转让。
（4）G分区全部建设办公建筑，须全部由竞得人自持，不得销售，不得转让。
（5）H分区全部建设办公建筑，可上市销售、转让。
（6）该地块G分区出正负零和A、H分区主体封顶前，住宅部分销售建筑面积比例不得超过住宅建筑总量的60%。
（7）竞买人须在签订出让合同前与南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会签订《地块投资发展监管协议》，并接受南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管
解读下：1、住宅部分先卖60%，剩余40%等G区180米地标出正负零，A区商业综合体封顶才能卖，基本就是两年后了，所以也是住宅不设限价的原因所在，首批房源更要抢了
2、住宅立面公建化处理，铝板玻璃幕墙安排上，品质下限有保障
3、公寓12000一平，基本是市场价的60%左右，定向销售给管委会和竞得人共同认定的人才。问题在于竞得人是谁大家都知道，请问现在入职华能还来得及么？
[心]日立中央空调怎样选购[心]
1、根据户型结构，选择合适的家用中央空调。
2、家用中央空调应根据房间配套电源220V或380V选择。
3、根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的节能控制。
4、注意家用中央空调的品牌。应选择有生产基地的厂家，以保证服务。
5、在设计安装家用中央空调时，一定要考虑到家装的效果，做到美观协调。
6、家用中央空调系统的设计和分配必须经过空调专业人员的检查。
[心]日立中央空调哪个系列比较好[心]
1.SET-FREE mini系列
日立专为家庭用户设计的中央空调系统，具有超舒适、健康、节能、性能稳定等优点。室内机通过与室内装修的完美配合，大大节省空间，彰显现代生活的高档品位。免设置迷你变频家用中央空调广泛应用于公寓、别墅等室内环境。
2.IVX mini系列
日立专为现代高品质生活空间研发的空调系统采用R410A环保冷媒，具有高效稳定、安静舒适、自由多路连接、操作方便、应用广泛等无可比拟的优势。产品广泛应用于公寓、别墅、商铺、办公室、餐厅等场所。IVX Mini致力于为您打造高品质的空调环境。
3.VAM mini系列
V，即Villa，表示该产品适用于别墅、洋房和高级公寓;A，即Advance，表示该产品技术高端和领先;M，即Multi，表示产品为多联式，此系列产品开启了家用中央空调个性化供应时代。
1、根据户型结构，选择合适的家用中央空调。
2、家用中央空调应根据房间配套电源220V或380V选择。
3、根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的节能控制。
4、注意家用中央空调的品牌。应选择有生产基地的厂家，以保证服务。
5、在设计安装家用中央空调时，一定要考虑到家装的效果，做到美观协调。
6、家用中央空调系统的设计和分配必须经过空调专业人员的检查。
[心]日立中央空调哪个系列比较好[心]
1.SET-FREE mini系列
日立专为家庭用户设计的中央空调系统，具有超舒适、健康、节能、性能稳定等优点。室内机通过与室内装修的完美配合，大大节省空间，彰显现代生活的高档品位。免设置迷你变频家用中央空调广泛应用于公寓、别墅等室内环境。
2.IVX mini系列
日立专为现代高品质生活空间研发的空调系统采用R410A环保冷媒，具有高效稳定、安静舒适、自由多路连接、操作方便、应用广泛等无可比拟的优势。产品广泛应用于公寓、别墅、商铺、办公室、餐厅等场所。IVX Mini致力于为您打造高品质的空调环境。
3.VAM mini系列
V，即Villa，表示该产品适用于别墅、洋房和高级公寓;A，即Advance，表示该产品技术高端和领先;M，即Multi，表示产品为多联式，此系列产品开启了家用中央空调个性化供应时代。
模块电源的纹波测量需要注意哪些方面？
目前，模块电源的设计日趋规范化，控制电路倾向于采用数字控制方式，非隔离式DC-DC变换器（包括VRM）比隔离式增长速度更快。随着半导体工艺和封装技术的改进，高频软开关技术的大量应用，模块电源的功率密度越做越高，模块电源的功率变换效率也越来越高，体积越来越小，出现了芯片级的模块电源。模块电源普遍用于交流设备、接入设备、挪动通讯、微波通讯以及光传输、路由器等通讯范畴和汽车电子、航空航天等。
模块电源的特点是可为专用集成电路（ASIC）、数字信号处理器（DSP）、微处理器、存储器、现场可编程门阵列（FPGA）及其他数字或模拟负载提供供电。模块电源的噪声测试主要分为以下三点：
1、测试条件：模块电源交流输入电压220V，输出满载（对于多路输出，各路均满载，可根据需要设定交流输入电压90V，220V，265V，满载输出条件下测试）。
2、测试方法：测试时，示波器TIME/DIV档置10uS/div，带宽置20MHz，读取示波器显示的输出电压峰-峰值即为输出纹波电压（包含毛刺在内的峰-峰值为纹波+噪音）。
1）模块电源的输入电压调整为标称电压，调整输出电流为额定电流。
2）模块电源纹波通常用峰-峰值表示。
模块电源纹波和杂音是叠加在直流输出电压上的交流成分，对纹波和噪音的测量在额定负载和常温下进行。对于开关型的AC/DC模块电源而言，输出纹波电压为一系统带有高频分量的小脉冲，因此通常测量峰-峰值，而不是有效值（RMS）。其测量值用毫伏峰-峰值（mVp-p）表示。例如当一个AC/DC模块电源的纹波峰-峰值为50mV时，其RMS值很低，仅为5mV，但是否能用于某一系统，必须要进一步考虑才行。
因为所测量的纹波中含有的高频分量，必须使用特殊的测量技术，才能获得正确的测量结果。为了测出纹波尖峰中的所有高频谐波，一般要用20MHz带宽的示波器。
其次在进行纹波测量时，必须非常注意，防止将错误信号引入测试设备中。测量时必须去掉探头地线夹，因为在一个高频辐射场中，地线夹会象一个天线一样接受噪音，干扰测量结果。用带有接地环的探头的测量方法来消除干扰。
为一种使用50Ω同轴电缆来测量模块电源输出纹波电压的方法。同轴电缆直接与示波器连结。为降低噪音，测量时应使用一个铝或铜的接地板。测量值为实际值的1/2。
另一种是采用双纹线的测量方法。
把模块电源放置在一个离接地板25mm之上的地方，接地板由铝或铜板构成。模块电源的输出公共端和AC输入地端直接与接地板连结，接地线应该很粗，而且不长于50mm。
用16AWG铜线做成300mm长的双绞线，一端接电源输出，另一端并联一只47μF的钽电容，再接到示波器上。电容的引线应尽可能短，注意极性不要接反。示波器探头的“地线”应尽可能接到地线环，示波器带宽不小于50MHz，示波器本身交流应接地。
3、输出杂音测试（选测内容，分为峰-峰值杂音，电话衡重杂音，宽频杂音，离散杂音）。
在国内很多的工业，科研，环保等有需求工业电源的领域，几乎所有的工业电源产品都是来自国外。国外产品不但价格高昂，而且当遇到各种问题的时候，售后以及沟通很不顺畅。当时国内的工业电源品牌屈指可数，品种单一，产品功能少，控制不灵活，不能够满足国内市场的多领域需要。由此“跃迁”牌电源应运而生了。
“跃迁”的物理含义是物质从高能级向低能级转变时，释放出光子的物理过程。在这里我们寓意着“跃迁”人通过不断的积累最终达到突破与重生，同时也寓意着“跃迁”人只要不断的努力，奋发向上，不断的积累，一定能够在电源发展道路上能够有新的突破。
“跃迁”，经过近20年的发展和探索，现在拥有激光电源，高压电源，脉冲电源，真空镀膜电源、射频电源，特种电源等各种工业电源产品，且大部分产品都可定制。产品广泛应用于工业，医疗，军事，科研，通讯，环保节能等多个领域。目前已有数万套电源系统在市场运行。
跃迁坚持以“科技打造精品，诚信铸就未来”的经营原则为电源行业的发展和应用而不懈努力。
目前，模块电源的设计日趋规范化，控制电路倾向于采用数字控制方式，非隔离式DC-DC变换器（包括VRM）比隔离式增长速度更快。随着半导体工艺和封装技术的改进，高频软开关技术的大量应用，模块电源的功率密度越做越高，模块电源的功率变换效率也越来越高，体积越来越小，出现了芯片级的模块电源。模块电源普遍用于交流设备、接入设备、挪动通讯、微波通讯以及光传输、路由器等通讯范畴和汽车电子、航空航天等。
模块电源的特点是可为专用集成电路（ASIC）、数字信号处理器（DSP）、微处理器、存储器、现场可编程门阵列（FPGA）及其他数字或模拟负载提供供电。模块电源的噪声测试主要分为以下三点：
1、测试条件：模块电源交流输入电压220V，输出满载（对于多路输出，各路均满载，可根据需要设定交流输入电压90V，220V，265V，满载输出条件下测试）。
2、测试方法：测试时，示波器TIME/DIV档置10uS/div，带宽置20MHz，读取示波器显示的输出电压峰-峰值即为输出纹波电压（包含毛刺在内的峰-峰值为纹波+噪音）。
1）模块电源的输入电压调整为标称电压，调整输出电流为额定电流。
2）模块电源纹波通常用峰-峰值表示。
模块电源纹波和杂音是叠加在直流输出电压上的交流成分，对纹波和噪音的测量在额定负载和常温下进行。对于开关型的AC/DC模块电源而言，输出纹波电压为一系统带有高频分量的小脉冲，因此通常测量峰-峰值，而不是有效值（RMS）。其测量值用毫伏峰-峰值（mVp-p）表示。例如当一个AC/DC模块电源的纹波峰-峰值为50mV时，其RMS值很低，仅为5mV，但是否能用于某一系统，必须要进一步考虑才行。
因为所测量的纹波中含有的高频分量，必须使用特殊的测量技术，才能获得正确的测量结果。为了测出纹波尖峰中的所有高频谐波，一般要用20MHz带宽的示波器。
其次在进行纹波测量时，必须非常注意，防止将错误信号引入测试设备中。测量时必须去掉探头地线夹，因为在一个高频辐射场中，地线夹会象一个天线一样接受噪音，干扰测量结果。用带有接地环的探头的测量方法来消除干扰。
为一种使用50Ω同轴电缆来测量模块电源输出纹波电压的方法。同轴电缆直接与示波器连结。为降低噪音，测量时应使用一个铝或铜的接地板。测量值为实际值的1/2。
另一种是采用双纹线的测量方法。
把模块电源放置在一个离接地板25mm之上的地方，接地板由铝或铜板构成。模块电源的输出公共端和AC输入地端直接与接地板连结，接地线应该很粗，而且不长于50mm。
用16AWG铜线做成300mm长的双绞线，一端接电源输出，另一端并联一只47μF的钽电容，再接到示波器上。电容的引线应尽可能短，注意极性不要接反。示波器探头的“地线”应尽可能接到地线环，示波器带宽不小于50MHz，示波器本身交流应接地。
3、输出杂音测试（选测内容，分为峰-峰值杂音，电话衡重杂音，宽频杂音，离散杂音）。
在国内很多的工业，科研，环保等有需求工业电源的领域，几乎所有的工业电源产品都是来自国外。国外产品不但价格高昂，而且当遇到各种问题的时候，售后以及沟通很不顺畅。当时国内的工业电源品牌屈指可数，品种单一，产品功能少，控制不灵活，不能够满足国内市场的多领域需要。由此“跃迁”牌电源应运而生了。
“跃迁”的物理含义是物质从高能级向低能级转变时，释放出光子的物理过程。在这里我们寓意着“跃迁”人通过不断的积累最终达到突破与重生，同时也寓意着“跃迁”人只要不断的努力，奋发向上，不断的积累，一定能够在电源发展道路上能够有新的突破。
“跃迁”，经过近20年的发展和探索，现在拥有激光电源，高压电源，脉冲电源，真空镀膜电源、射频电源，特种电源等各种工业电源产品，且大部分产品都可定制。产品广泛应用于工业，医疗，军事，科研，通讯，环保节能等多个领域。目前已有数万套电源系统在市场运行。
跃迁坚持以“科技打造精品，诚信铸就未来”的经营原则为电源行业的发展和应用而不懈努力。
✋热门推荐