【#梅西百货一季度营收53.48亿美元# 数字销售额同比增长2%】近日，美国连锁零售商Macy’s Inc发布2022财年一季度财报。Macy’s一季度实现营收53.48亿美元，较上年同期的47.06亿美元同比增长13.64%，可比销售额在自有基础上增长12.8%；净利润2.86亿美元，同比大幅增长177.67%。Macy’s数字销售额同比增长2%，数字渗透率占比33%，较2021年一季度下降4个百分点；活跃客户同比增长14%至4440万，其中会员计划Star Rewards收入占比约69%，同比增长约6个百分点。据了解，Macy’s旗下除去Macy’s，还有Bloomingdale和Bluemercury两家零售商，后两者的可比销售额分别增长28.1%和25.2%，活跃客户也持续增加，自有品牌表现亮眼。对于2022全年，Macy’s预计收入将与2021年水平相比持平，在244.6亿美元-247亿美元之间。据悉，财报发布后，Macy’s股价盘前涨约13%。

[新盘在售] 新港上城豪华康斗，精致沿海生活的终极体现
惬意享受新港海滩的生活。新港市新楼盘提供数量有限的精美半层住宅和两层顶层公寓。每栋住宅均由国际知名的科斯塔梅萨精心设计，突出新港沿海休闲精致风格，且与南加州环境相融。

社区亮点

简约时尚、品味雅致、高档质感，将现代与海滨休闲风极好的融合。
量身定制的便利设施，如泳池、热疗、健身房、泳池休息区等，凸显优雅的纽波特海滩生活方式。
位置方便，闹中取静。紧邻新港上城自然保护区和尔湾商业区。周边餐饮、购物、健身房均在5分钟以内。
近5号/405号高速公路，四通八达。
隐私、安全性好，每部电梯只为1-2户使用。

城市简介

新港滩市(Newport Beach) 位於加州橙县西南方, 是一个有人口约有8万5千人的小型城市。成立於1906年的新港滩市离圣塔安那市南边约10英里(16公里)，因为有广大的海岸线, 因此为许多人向往的海滨渡假胜地, 并且也有许多富人在此置产或是拥有度假屋, 也使得新港滩成为全加州甚至是全美国最富裕的城市之一。

人口分布

总人口约8.5万，白人占约80%；亚裔占约7.8%，家庭收入中位数是$13万左右。

城市配套

除了海岸景致之外，新港也是南加州主要流行商品购物中心。这里有著名的流行广场(Fashion Island)，里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰，大型百货公司包括Neiman Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store，并有Chanel、Armani和Calvin Klein等名牌精品店等，以及游艇码头和各种当红餐厅等。

学校介绍
新港居住有钱人多，学区水平整体也不错，Newport Beach属于Newport-Mesa学区，两所高中Corona Del Mar High School和Newport Harbor High School在Greatschools.org上面的评分分别是9分和8分，如果是私立学校那选择就更多了。

项目介绍
该社区隐藏在一个闹中取静的中心地段，可以轻松前往新港市的最佳景点，是近十年设计和规划的结晶，旨在创造一种深思熟虑和永恒的体验。楼盘宗旨：精致沿海生活的终极体现。

通过无缝的室内/室外生活，将新港市标志性的灯光和海风带入您的每一天。每个公寓住宅的大房间都设计为毫不费力地流向露台，仅由引人注目的三重滑动窗墙隔开。该项目住宅以中央壁炉为支撑，既温暖又开放。
位于中央的厨房本身就是一件艺术品。大厨房设计为大房间的耀眼补充，适合休闲厨师、严肃的艺人以及介于两者之间的每个人。厨房采用定制的木制品和台面，配备最新的电器，厨房的每一个细节都经过精心挑选和定位，以优化功能和空间。享受轻松生活。
每个住宅都有自己的私人车库——许多都有额外的空间用于定制存储。业主还可以选择添加电梯，允许将多辆汽车存放在您自己的安全车库中。EV充电可以轻松安装。
项目位置
小区地图

房型介绍

户型一

面积：2,052平方英尺 、3房2.5卫 、2车车库、两层
售价：1栋20户型 2楼价格$2,175,000
3栋14户型 2楼价格$2,375,000
3栋16户型 2楼价格$2,525,000

户型二

面积：2,219平方英尺 、3房2.5卫 、2车车库、两层
售价：1栋21户型 2楼价格$2,675,000
3栋13户型 2楼价格$2,695,000
3栋16户型 3楼价格$2,820,000

户型三
面积：2,455平方英尺 、3房3.5卫 、2车库
售价：1栋24户型 2楼价格$3,125,000
3栋18户型 3楼价格$3,275,000
5栋29户型 3楼价格$2,995,000

样品房图片观赏：
实景图欣赏

#市场快报# 【零售商公布乐观业绩推动美股反弹】梅西百货等零售商的强劲业绩提振了投资者信心，缓解了市场对消费者支出放缓的担忧。
美国股市周四上涨，美国国内零售商梅西百货(Macy 's)和Dollar Tree的强劲业绩提振了投资者信心，缓解了人们对消费者支出放缓的担忧。
标准普尔500指数(S&P 500)收涨2%，科技股占多数的纳斯达克综合指数(Nasdaq Composite)收涨2.7%，为两种指数的一周最大涨幅。
折扣店Dollar Tree和Dollar General涨幅最大，分别上涨22%和14%。百货公司梅西百货上调了2022年的利润预期，推动其股价上涨19%。