玩半天睡半天这一天调休就算完了[苦涩]
但是今天我努力把sims瓦都搞成了五星名人[顶] 本人三次元不上班但却在二次元指挥小人搞事业上班这是何苦[困]
即使是sims宗也是完美主义偏执工作狂,靠做艺术品收藏家卖画(他自己画的)刷名人指数太慢了,转行去做演员就快多了,专门给他接苦情戏宫廷戏严肃文学,要求巨高但经验也蹭蹭的,我估计我下周回来再弄弄他就能去参加颁奖典礼了[开学季]
到sims咪这边也是因为当职业小画家卖画太慢了,给他转成了音乐家,有演艺buff去做直播收益超级快!我两场24h公益马拉松直播直接把他好名声拉满,而且简直和角色设定完美匹配(孤儿院出身的美美谁懂……)更好笑的是迷糊人设不倒,玩sns太多结果把自己手机号码泄露了,收到了低龄错别字粉丝送的礼物,打开看是一个手作娃娃,这尼玛……模拟人生的AI我看彳亍

#我为群众办实事##提升你的安全感满意度# 【博罗公安坚持“零容忍”态度严打涉野生动物违法犯罪 缴获国家级保护野生动物87只】为严厉打击破坏野生动物资源违法犯罪行为,切实有效保护野生动物资源,巩固生态文明建设成果,博罗县公安局按照省市公安机关统一部署,紧盯“打、防、管、控”四个环节,保持“零容忍”严打高压态势,重拳打击涉野生动物违法犯罪。今年以来,共侦破非法买卖涉危害珍贵、濒危野生动物案14宗,抓获犯罪嫌疑人14人,捣毁窝点 12 个,收缴国家级重点保护野生动物87只,捕鸟器、捕鸟网及鸟笼等作案工具一批,涉案价值共计62万余元。截至11月,博罗县公安局打击涉野生动物违法犯罪专项行动全市考核名列前茅。

博罗警方在嫌疑人住处天台发现画眉等野生动物
突出线上侦查 合成作战重拳打击

野生动物交易较为隐蔽,需要利用智慧新警务突出线上侦查,才能第一时间掌握有关线索。博罗县公安局森林警察大队主动作为,开展打击涉野生动物违法犯罪专项行动以来,积极争取市公安局大力支持,全力挖掘案源,及时发现线索,进行有力打击。强化分析研判。针对收集到的线索,认真研究总结非法猎捕野生动物和非法捕捞水产品案件的易发案区域、时段和常用作案手段等重要信息,深入分析研判全县破坏野生动物资源犯罪形势。厘清打击重点。明确非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物犯罪行为等六大行为类型,锁定重点区域部位,结合研判信息开展大摸底大排查。细化职责分工。根据职能不同,全面落实落细专项行动领导小组各成员单位的任务分工,充分发挥警种部门资源优势,推动打击涉野生动物违法犯罪专项行动走深走实。

今年7月19日,博罗县公安局森林警察大队在日常线索收集排查中发现,在博罗县园洲镇一名叫杨某的外省籍工人有非法购买并在网上出售国家重点保护野生动物的嫌疑。森林警察大队立即组织办案组,联合当地派出所警力前往其居住地暗访踩点。经多次侦查,确定杨某居住在园洲镇某出租屋内,并于该出租屋天台上发现画眉鸟和鸟笼。掌握线索后,侦查民警当机立断、迅速出击,当天就把嫌疑人杨某抓获,并在天台查获疑似国家重点保护野生动物画眉2只。经审讯,杨某交代今年以来购买过8只画眉鸟,其中有4只是从网上购买的。

经华南动物物种环境损害司法鉴定中心鉴定,查获的2只画眉均为国家二级重点保护野生动物,7月20日,博罗县公安局森林警察大队将此案立为危害珍贵、濒危野生动物案进行侦查,嫌疑人杨某于7月21日被依法刑事拘留。后博罗县人民法院对杨某判处有期徒刑6个月。

线下拉网式排查

全链条打击震慑

加强治安巡查抑制犯罪源头,强化专项监管机制,以强有力措施,不间断地对集贸、市场、餐馆酒店等重点行业场所展开拉网式清查整治,全力营造严打严防态势。

坚持源头治理,联合自然资源局、市场监管等部门,对集贸市场及仓储、餐饮、野生动物驯养繁殖等场所开展清理整治,加强对网上贩卖珍贵濒危野生动物及其制品活动的监督管理,杜绝非法收购、出售珍贵濒危野生动物及其制品违法犯罪行为的发生。

深入开展排查,在充分运用网上巡查、智慧新警务、大数据分析等专业手段进行排查的同时,线下由森林大队积极会同市场监管、城建等相关职能部门对辖区集(农)贸市场及周边出租屋、野生动物繁育场所、酒楼餐馆等重点场所进行网格化摸排,并充分发挥“一村(居)一警”工作优势,进村入户,广泛动员群众举报犯罪线索。

积极开展整治,维护交易秩序。全力服务“疫情防控”工作大局,严禁食用和交易野生动物。严厉打击涉野生动物“捕、养、售、运、食”各环节违法犯罪,加强源头整治力度,常态化开展巡查宣传工作,对违反相关规定的场所和个人,依法依规处理,努力筑牢野生动物资源安全防线。

今年5月7日,博罗县公安局森林警察大队通过日常巡查走访了解到,在博罗县湖镇有人养殖疑似画眉等野生动物。接报后,森林警察大队民警迅速前往现场进行核实。当日11时,办案民警在湖镇某居民楼旁抓获正在收取装有疑似3只画眉鸟快递的黄某,并在旁边发现有众多鸟笼以及鸟笼中养有8只疑似大山雀和画眉的鸟类,随后民警将鸟笼以及8只鸟一并带回。经华南动物物种环境损害司法鉴定中心鉴定:4只画眉为国家二级保护动物;鹊鸲3只、大山雀1只,均为国家“三有”保护动物。

经依法查明,画眉、大山雀等8只鸟均系黄某在今年4月以来通过交友认识养鸟的人购买的,有的通过微信和数名网友陆续购买、置换得来。除此之外,据黄某供述,其本人通过微信还先后购买过7只画眉,其中还出售过一只。博罗县公安局对黄某依法进行刑拘。

下来,博罗公安将持续深入开展涉野生动物专项行动,不断强化工作措施,健全和完善专项监管机制,拓宽线索来源渠道,紧紧围绕“捕、养、售、运、食”五个环节,依法严厉打击各类涉野生动物违法犯罪活动,对涉野生动物违法犯罪案件快侦快办、一查到底,切实形成全链条打击的高压震慑态势,全力维护博罗县生态环境和人民群众的生命健康。

海口房价持续上涨16个月,二手房价格高企房东仍在观望

岑其今年夏天从一线城市到海口工作,刚到海口那段时间几乎每个周末都在看房。由于新房客多房少,一些楼盘还有附加指标费等乱象,岑其8月开始逐步转向二手房市场。

10月26日,岑其告诉21世纪经济报道记者,几个月下来,他仍然没有买到合适的住房。“现在新房二手房都在关注,但最近房子看得比较少,因为新房房源少,很多二手房房东仍在等待房价上涨。”

从2020年6月开始,海口的新房、二手房价格已经连续上涨16个月。10月20日,国家统计局发布9月的70城房价数据,数据显示,海口9月新房环比上涨0.3%,二手房环比上涨0.5,涨幅居70城第2位,今年7、8月,海口二手房环比涨幅连续两月排名70城之首。由于海口新房市场限价,二手房价格灵活,更能反映海口房地产市场变化情况。

二手房价格持续上涨
海口二手房价格仍未止涨。

中国房价行情网数据显示,海口9月挂牌二手房平均价格为19042元/平方米,同比上涨24.38%;最近一月(9月27日-10月26日)挂牌二手房平均价格为19179元/平方米,环比微涨0.72%。

海口资深房屋经纪人陈筱告诉21世纪经济报道记者,10月海口二手房价格变化不大,“涨得最快的是3-9月,今年年底和明年年初可能还会有一定幅度的上涨”。另一位海口本地的房屋经纪人王张则表示,从他负责的区域看,9月下旬房价有所松动,但幅度并不明显,整体比较稳定。

“二手房价格还是太高了,而且价格全是业主说了算,在带客户看房的过程中还是会碰到业主加价的情况。”林南也在海口从事房屋经纪业务,他向21世纪经济报道记者回忆,在带看过程中他曾碰到业主加价:第一次带看是一个价格,过了三五天再去看房业主就加价了。

“有海南自由贸易港和国际旅游岛政策的利好,购房者抢着买房。”林南说。

海南省房协执行秘书长王路此前在接受媒体采访时表示,海口房价持续上涨背后是房地产市场供求关系的阶段性失衡。在需求方面,去年海南正式开启自贸港建设,市场对海南的认知和预期很高,叠加人才落户购房、本地刚需和改善购房,市场购房需求扩大;在供给方面,海南宅地供应逐年下降,可建面积严重不足。

中指研究院数据显示,今年1-8月,海口共成交各类用地28宗,其中成交宅地7宗,共计56.72万㎡,同比减少18.5%。

海口新房可建面积不足,加之海南去年3月8日起实施现房销售要求,进一步拉长了海口新房的入市时间。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉21世纪经济报道记者,海口新房交易火热和新房供应不足是海口二手房价格上涨的原因之一,新房市场的一部分需求受挤压,进入二手房市场,带来二手房的购房压力,带动房价上涨。

21世纪经济报道记者整理海口市自然资源和规划局数据发现,海口房地产市场以新房为主,今年1-9月新房累计成交40741套,二手房累计成交16412套,新房成交规模是二手房的近2.5倍。

从二手房成交量来看,今年1-9月平均每月成交二手房近1824套,其中9月成交1597套,销量仅高于2月,较8月下降近19%。

严跃进表示,海口9月二手房成交量下降与银行信贷政策收紧的外部环境变化有关。近期北京、广州、成都、西安等多个城市均出现银行房贷额度收紧情况,放贷周期拉长。“银行信贷周期收紧会对房地产市场带来压力,也会使二手房交易趋于理性。”

林南指出,海口房贷额度也在收紧,但首套房相对宽松,二套房审核十分严格,“快年底了要清账,进度就会慢一些”。林南透露,他接待的很多购房者都是外地人才引进落户的客户,其中相当一部分人会购买两套房屋。“很多人把户口迁到海南买房房子,完了再迁回原来的地方。”林南说。

政策调控持续加码
为填补人才购房政策漏洞,9月18日,海口出手调整人才购房等限购政策,包括已落户海南人才购买首套住房需累计缴纳12个月及以上个税或社保,在首套住房购房合同备案之日起满36个月,方可购买第二套住房;未落户海南人才,满足本人家庭在海南无房且累计缴纳24个月社保或个税才能购买1套住房。另外,还加强了非海南省户籍人员和离异人士购房约束。

海口加强人才购房等限购管控,或亦为9月海口二手房甚至新房成交量下降的原因之一。

事实上,近年来海南首提去房地产化,首推现房销售,持续强化房地产调控力度。

2015年起,海南对房地产提出两个暂停:暂停批地、有地的房地产商暂停批建。2018年4月22日,海南发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,明确在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。另外,海南还推出新房限价政策和现房销售政策。

2020年6月8日,海南政府领导在国新办新闻发布会上表示,海南的房地产不是外面想要多少就建多少,海南不能成为房地产的加工厂。

条条严厉的政策背后,是海南以 “壮士断腕”的决心摆脱经济对房地产行业的依赖。《海南自由贸易港建设白皮书(2021)》显示,海南全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2017年的49.8%下降至2020年的38.7%,回落11.1个百分点;固定资产投资在压减房地产投资背景下2018年、2019年连续两年负增长之后2020年实现较大增长。

10月23日下午,全国人大授权国务院在部分地区开展房地产税的改革试点,房地产税改革试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,试点期限为5年,目前具体的试点地区和征税办法还有待明确。

严跃进认为,长期来看,房地产税的推进对海口的二手房市场存在利空影响。严跃进指出,在海南,投资者更愿意买新房,未来海口二手房市场的去化可能存在一定压力。

但目前来看,多位受访房屋经纪人和房东对海口二手房市场的态度都比较乐观。多位房屋经纪人告诉21世纪经济报道记者,目前房地产税的试点城市和征税细则尚未确定,海口二手房市场并未出现明显波动。

10月26日,贝壳平台上海口有8236套在售二手房房源,较8月18日增加3029套房源,增幅58%。但两名家在海口、家庭有两套住房的房东向21世纪经济报道记者表示,他们都没有售房打算。

“我们选择再观望,现在还不清楚房地产税征收的细则是什么,但海南自贸港的政策利好却是明确的。”其中一名房东说。


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