#占卜塔罗牌# 【悖论：守法老实人吃亏，钉子户占便宜！】一、拆迁中为什么总是积极响应政策的老实人吃亏？随着城市化的快速推进，城市的用地范围必然要扩张，拆迁就成为城市发展腾出空间不得已的选择。拆迁总是伴随着赔偿，在补偿公平、依法办事的情况下，从政策取向来看，但是配合拆迁的农民越应该多得到奖励；越 ...展开全文c

【悖论：守法老实人吃亏，钉子户占便宜！】
一、拆迁中为什么总是积极响应政策的老实人吃亏？随着城市化的快速推进，城市的用地范围必然要扩张，拆迁就成为城市发展腾出空间不得已的选择。拆迁总是伴随着赔偿，在补偿公平、依法办事的情况下，从政策取向来看，但是配合拆迁的农民越应该多得到奖励；越是拒不配合拆迁的，越不应该享受高补偿。
但是在拆迁补偿的过程中，却往往出现这样一种悖论。越是响应拆迁政策越早签订合同的人，越是钉子户脱的越久，补偿反而越多。与此同时，伴随着拆迁的还有临时抢建。抢建越多最后补偿也就越多，那些守法的老实人反而最后因为没抢建而事实上吃了亏。
在维稳的大背景下，这种存在悖论事实导向起到了极大的负面作用。
二、拆迁中的博弈论：得寸进尺的钉子户占便宜是因为底线更低！
农村拆迁实际上是一农地增值收益分配的谈判。拆迁谈判成为农民和开发商你来我往的博弈，最后的拆迁补偿成为各家谈判能力高低的一个竞赛。谁家的谈判能力强，拖的时间久，补偿就越多。这就跟在市场上买衣服没有本质的区别，买卖双方，都等着对方首先出价。
这就是在现实中一个典型的博弈论。
大部分首先签字的农民都是本着共赢的心态，在补偿合理的情况下就认可了。但总有个被拆迁户非要把自己的利益扩大到不合理的程度，只要拆迁房能够接受就觉得自己吃了亏。一定要找到一个拆迁房能够接受的最底线。这就是一个典型的以小博大的赌徒心态，为什么钉子户屡屡得逞是因为双方承担的失败的代价不同！
钉子户如果得不到额外的赔偿，起码还能退回去签协议接受平均补偿价格（有退路）。但如果钉子户拖着不搬，开发方的损失巨大。从政策、规划、资金、项目等多方面根本耗不起。钉子户拖一个月本身没什么损失，但开发方拖一个月可是损失巨大，可能就是几百万的损失。
这就好比，一个穷人和世界首富比耗时间，首富肯定耗不过穷人。因为首富的时间更宝贵也更值钱。而钉子户也正是抓住了这一点而屡屡得逞。
谈判一般有三个层面，一种是你好我好的双赢，一种是损人不利己，对别人不好但对自己好，还有一种是损人不利己，对自己没好处对别人也没好处。钉子户往往就是后者。
说白了，钉子户总占便宜是因为其底线更低罢了。
三、马有失蹄：失败的例子

当然了，既然是博弈，那就肯定有失败的例子。无论是钉子户还是大力抢建。据两个北京的例子。
1、海淀某项目拆迁，钉子户扬言非要5000万（7年前），结果谈了好多次未果。最后只剩下他自己，工程竣工了，钉子户又去找政府希望降低补偿把自己也拆了，结果可想而知，被轰出去了！

2、全村抢建，政府转头调规划拆了邻村。拆迁就没有不透风的墙，某村被勘测完后，村民得知消息纷纷抢建，一个月后村里建房面积翻了一倍。开发方一评估，不拆了，掉头去拆了邻村没有抢建的。

【骑士已收到多支球队关于明年篮网签的询价】据《克利夫兰老实人报》记者Joe Vardon报道，骑士已经收到了许多球队关于2018年篮网首轮签的询价。上个月，骑士送出凯里-欧文与凯尔特人交易得到了以赛亚-托马斯、杰-克劳德、安特-日日奇、2020年次轮选秀权以及2018年的篮网首轮选秀权。这个选秀权最早来自于2013年凯尔特人将保罗-皮尔斯和凯文-加内特送去篮网的大交易。