当下，又是一年中报季，几家欢喜几家愁。尽管众多房企的业绩依然骄人，但在三道红线、集中供地、监管扩容、信贷额收紧等政策的叠加影响下，房企间的分化也愈演愈烈。

在一众房企中，建发房产格外吸睛。2021年上半年，建发房产实现合同销售金额980.72亿元，同比增长192.04%。逆境下的超高速增长，让建发房产已一脚踏入“两千亿房企”阵营。

在建发房产的卓越表现背后，其母公司建发集团更是实力非凡。作为营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元的厦门国企，建发集团在2021年《财富》世界500强中排名第148位。

在建发集团的主营业务中，房地产开发甚至排在供应链运营之后，建发集团还深度布局了旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务和投资等领域。

有了强大的后盾支撑，建发房产在房地产开发领域大展拳脚。

一直以来，建发房产致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”，目前业务布局全国六大区域、七十余城，并已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块，连续十年获得“中国房地产开发企业50强”称号。

建发房产之所以领跑行业，取决于坚如磐石的信念，而信念，则来自对产品的专注。

在过去二十年的开发历程中，建发房产并未选择平坦笔直的规模化赛道，而是在彼时尚显粗放的市场环境下，坚定地秉持工匠精神，执着于新中式的研发与深耕。

二十年对新中式建筑的雕琢与精进，建发房产厚积薄发，因此在民族觉醒和文化自信的今天，树立了自己的行业标杆地位，赢得了市场口碑与客户赞誉，成为地产行业的扛旗者。

匠心专注，造就“建发现象”

在北京楼市，建发房产似乎略显陌生，其实，今年石景山的销冠盘「长安和玺」，就完整采用了建发的新中式产品营造体系。自开盘至今的10个月时间里，长安和玺已创下42亿销售额，可以说是京西“第一神盘”。

而在长三角、珠三角、大湾区的厦门、福州、上海、深圳、广州、珠海、苏州、杭州、南京、长沙、成都、武汉等城市，建发房产每一个新项目的上市，均革新区域品质新高，形成热销效应，造就独特的“建发现象”。

在产品打造方面，建发房产一直有着自己的标准和价值观。建发房产聚焦新中式产品，以建筑为载体，探索东方美学与智慧，提炼了”儒门、道园、唐风、华纹”的专属匠造理念，打造王府中式、禅境中式两类新中式产品。如今，匠心专注的产品研发力，已成为建发房产的核心竞争力。

与此同时，在潜心深研古代建筑及园林精髓的同时，建发房产在细节的打造上，又有别于简单的模仿复制，而是不断推陈出新。

建发房产的“唐风”，创造性地选取唐代雄浑大气的建筑作为立面审美风格的价值取向，延续出檐深远的屋檐风格，以写意的手法展示唐代风仪，已成为建发的独家专利。

此外，建发房产的“华纹”，根据每座城市的文化气质，为产品量身定制专属的纹理，无论是云纹、回纹，还是万字纹、水波纹，于人文底蕴之上锻造高端改善的代表产品，重拾东方文明与中式建筑美学精髓。

正是这种略显偏执的对产品的精研和打磨，使得建发房产筑起行业壁垒，成为新中式产品营造的标杆，成就难以超越的传奇。

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落子精准，建发·望京养云独具三大优势

建发房产的成功，与中国经济自强，国人文化自信有着密不可分的关系。近年来，伴随财富积累的增加，人们对美好生活的向往与追求也在同步升温。对于房企而言，更要深研城市肌理，以前瞻眼光，把握城市向前的每一个节点，每一轮脉动，方可更为精准地落子，从而由产品出发，共促区域价值的最大化。

而纵观建发房产在北京的择址表现，对区域发展趋势的精准研判，堪称教科书级别。

2020年，建发在石景山长安金轴畔打造的长安和玺，已用热销印证了其不俗的择址观。

今年5月，北京首批集中供地中，建发房产目光如炬，又在朝阳大望京落下一子。东西联袂，构建城市版图的雄心一览无遗。

朝阳望京自1987年新区规划出炉后，得益于首都国际机场的国门首站，先后经历了外资，艺术策展，再到互联网科创的产业迭代。随着中关村朝阳园北区落位望京北部，并在朝阳十四五规划中，明确“国际化数字总部集群”的发展定位，以阿里巴巴为首的大批独角兽企业陆续进驻，望京已成为北京名副其实的第二CBD。

正因如此，建发房产在摘得大望京崔各庄地块后，计划落位其最高端的产品系列——“养云”系产品。据了解，建发·望京养云采用“王府中式”的顶级产品规制，而在此之前，建发房产在杭州、厦门、福州等城市打造的“养云”系产品，无不得到极高的市场认可。

据了解，“养云”取自乾隆于颐和园的书房——养云轩，乾隆皇帝曾为此作诗《咏养云》。而建发房产“养云”起于西湖之上杭州，杭州·养云静舍，取意禅意中式，园林借鉴杭州四大名庄及苏州园林的造园手法，形成环水禅意的江南院落；传于厦门，厦门·养云承袭东方礼序，用心精琢匠造云生活、云智慧、云服务三大养云体系，成就心之所向的东方生活方式；承于福州，福州·养云参详恭王府的规制与唐代的屋脊气象，从门楣御道，到盛唐屋檐，托古以改制，辅以精致华纹，诉说当代的“雕梁画栋”。

要知道，“望京”也是由乾隆赐名。望京的发端，始于乾隆盛世，历经400年时代演进，终成世界仰望的北京新中心——望京CBD。

正是因了这乾隆盛世的历史人文，也因了乾隆南巡树立大国文化自信、建立中国最高规格的生活标准与居住范式，吸引着新中式生活匠造者——建发房产挥师北上，担当家国情怀，把中国园粹再献京城。

此次，建发房产在北京朝阳望京的新中式钜作建发·望京养云，将是全国第六座“养云”产品，也是建发房产在北京首个独立操盘的项目，承袭“王府中式“的产品范式，规划120-160㎡中式科技大宅。

目前项目释放的信息极为有限，从建筑来看，建发·望京养云形体舒展，屋檐出挑，色彩端庄，与当代中国的盛世威仪十分契合。椽子、斗栱、宫灯、纹饰等建筑细节，彰显建发·望京养云对新中式建筑的传承与创新。

更值得一提的是，在朝阳大望京同期上市的新盘中，建发·望京养云具备三大独特优势。

其一，政府的分摊，使得建发·望京养云在区域8.8万元指导价的基础上8折销售，购房者支付7.04万的单价，就能获得100%的使用权，在拿到产权证后持有5年即可，相比望京老旧小8-10万的二手房价，妥妥的房价倒挂盘。

其二，虽然建发·望京养云的单价被控到了7.04万元，但在政府要求下，项目还将执行更高的绿色建筑产品标准，通过建筑材料和施工工艺的升级，提升恒温恒湿、节能降噪的居住舒适性。

其三，在大望京新盘中，建发·望京养云是唯一一个配套建设了社区商业的项目，未来业主们足不出社区，便可尽享购物消费的便捷生活。

建发·望京养云2万平米的商业公建，由开发商统一经营管理，将有利于丰富商家品牌、保证商业品质，而这对于将“商业管理”作为主营业务之一的建发房产来说游刃有余，从长期来看，也将有助建发·望京养云成为引领区域市场的价值标尺。

我们有理由相信，“建发现象”即将在北京望京上演，建发·望京养云将拉开北京新中式高端时代的帷幕，助推望京居住能级的跃升。

洮北区代表团认真审议各项工作报告
1月12日至13日，出席市人大六届五次会议的洮北区代表团，认真审议市政府工作报告等报告。
庞庆波代表在讨论时说，李明伟市长代表白城市人民政府做了一个很好的报告，重点突出，思路清晰，我非常赞同，报告符合白城实际，具有白城特点。
回望五年，全市上下围绕建设吉林西部生态经济区，紧紧抓住“四项重点工作”，攻坚克难、砥砺奋进，持续干成一系列开创性工作，发生了很大的变化。这些变化中，洮北区都做出了巨大贡献。2020年是白城市发展过程中极不平凡的一年，也是五年来最为艰难的一年，如此艰难的情况下，全市上下统筹推进疫情防控和经济社会发展，扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务，砥砺奋进、开拓创新，仍然取得了很多成绩，确实可喜可贺。
“十四五”是我市厚植优势、加快高质量发展的关键时期。政府工作报告围绕落实市委六届八次全会的战略部署，着重阐述了“一城三区”，这是“四项重点工作”的拓展和提升，内容涵盖了经济社会各方面，体现了工作的连续性、创新性，符合白城实际，符合群众期待。2021年是“十四五”规划的开局之年、高质量发展的奠基之年，做好今年工作意义十分重大。我们要按照政府工作报告中提出的项目攻坚、绿色农业、清洁能源、民生保障、社会治理、政府建设等十项工作，结合资源优势，发展清洁能源，打造北方氢谷、云谷、碳谷，探索清洁能源优势，充分释放的高质量发展新路。大力发展生态旅游，推动生态保护和生态旅游相得益彰。紧扣农业农村现代化，提高农业产业化水平，壮大新型村级集体经济，巩固拓展脱贫攻坚成果并同乡村振兴有效衔接。要增强项目意识，开展招商引资，加快项目建设，持续加大投资强度。要进一步加大城市治理，让老百姓享受新生活，提高幸福感。让我们齐心协力、真抓实干，在全市的共同努力下，快速发展，为让白城人民生活得更加美好而不懈奋斗。
徐辉代表在讨论时说，李明伟市长所作的政府工作报告，振奋人心，备受鼓舞。报告总结了十三五以来我们取得的一系列标志性成果。可以说在市委市政府的带领下，全市上下以四项重点工作为抓手，上下齐心，取得了瞩目的成绩。洮北区在新时代文明实践中心和新时代文明实践站建设方面，社区社会主义价值观宣传方面都做了大量工作，并且取得了显著成效。特别是在创建文明城工作中也发挥了主力军作用，为全市继续创建文明城、提升社会文明程度奠定了坚实基础。2021年我们要继续坚持文化自信这一主线，遵循坚持马克思主义在意识形态领域的指导地位和坚持社会主义核心价值观引领文化建设两大原则，全面提高社会文明程度，提升公共文化水平，建设现代化产业体系，最后达到实现文化强市的目标。
何野平代表在讨论时表示，李明伟市长代表白城市人民政府所作的政府工作报告与全委会工作报告高度契合，全委会报告体现了政治站位的高度和思想性的深度，而政府工作报告体现了发展的力度和民生温度，两个报告相辅相成。我认为，过去的五年，在市委、市政府的正确领导下，在全市人民共同努力下，国民经济和社会事业高度发展，疫情防控措施扎实推进，老城改造和海绵城市建设取得显著成效，三个国家级贫困县、两个省级贫困县全部实现脱贫摘帽，可以说，这五年是白城满怀豪情创业取得丰硕成果的五年、是白城经济实力提升后劲不断增强的五年、是白城变化最大的五年，也是白城人民幸福指数最高的五年。
2021年，洮北区还要继续发扬老城改造精神和脱贫攻坚的劲头，振奋精神，再鼓干劲，使洮北能够在经济发展和项目建设上掀起开门红，健康起步，再创佳绩。一是打好经济发展的翻身仗，实现项目招引再加码、项目建设再突破，重点做好福佳科技、龙华热电清洁能源等重点项目。二是要争当乡村振兴的排头兵，充分利用洮北农业基础条件好的优势，大力发展棚膜经济，让洮北各项农业指标走在全省前列。三是要全力开创党建工作新局面，全面抓好村两委换届，大力加强社区党建工作，推动基层党组织全面发展进步。同时，在生态环保、民生改善等项工作上也要持续加力，要千方百计保障城市困难群体的生活，让他们和农村贫困群众一起，共享全区发展成果。也希望在座各位代表能够对洮北区未来的发展提出更多更好的建议，共同创造洮北区的美好未来。
吴东文代表在讨论时说，李明伟市长代表白城市人民政府做了一个高质量的报告，特别是“十四五”规划，切合白城实际，对白城发展具有非常强的指导意义。“十四五”规划对于白城来说，核心就是一城三区。通俗来讲就是“一二三”。一是始终坚持建设吉林西部生态经济区这条主线，作为白城发展的方向。二是高站位、高质量，用东北西部生态经济带，来谋划白城工业化发展路径，确定白城发展目标。三就是在新的发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局。“十四五”规划核心就是一城三区，一城是把白城建设成为区域中心城市。三区就是发挥区域中心城市的辐射功能带动作用，努力建设生态经济先导区、生态示范区、乡村振兴创造区，围绕生态建设，脱贫攻坚，经济发展，城市发展定位四个方面，以真抓实干、只争朝夕、以干求和，以和求成的洮北精神，全面实现十四五既定目标。
王立峰代表说，市政府工作报告总结部分从生态环境、脱贫攻坚、经济发展等7个方面回顾了“十三五”期间我市取得的全方位的历史性成就，客观总结了2020年面对新冠疫情考验，全市落实“六稳”、“六保”的骄人成绩。计划部分聚焦市委决策，提出了“一城三区”的发展愿景，指明了“十四五”期间的战略任务，对2021重点工作进行了具体部署。报告通篇体现新、实、精三个特点，制定了新规划、新办法、新思路，同时，在抓落实、惠民生、促发展中，精准锁定着力点，研细研实各项举措。例如，今年在项目攻坚上推行“项目长”负责制、在农业发展上开展乡村建设行动、在工业转型升级上深入实施“三大计划”、在增进民生福祉上压实“米袋子”“菜篮子”责任制等等，这些精细的举措体现了市政府推动白城振兴发展的政治责任感和历史使命感，也凸显了全市上下对谱写白城新篇章、共建美好新生活的坚定决心和强大信心。
张伟代表在讨论时说，今年的市政府工作报告全面贯彻了市委六届八次全体会议，报告与市委全会报告在思想上、内涵上高度一致，总结成绩客观全面、对十四五的谋划目标定位科学和精准、对2021年的工作安排措施具体有力，有很强的针对性和可操作性，是一个求真务实，洋溢着积极进取信心的好报告。
在十三五收官、十四五开局新的历史起点，洮北区将按照市委市政府新的谋划和新的精神，结合洮北实际，不断加强现代农业先行区、资源工业示范区、商贸中心区、社会文明核心区“四区”建设。2021年重点抓好三项工作，一是抓好经济建设，提高综合实力，做好无中生有、有中生新两篇文章。二是抓好社会事业和社会治理，解决教育发展不均衡问题，不断加强乡镇卫生院建设。三是抓好民生工作，持续巩固和提高扶贫工作成果，兜住兜好困难群众的生活底线，让困难群众生活得更细心，更有温度，更有希望。

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