#话本小说[超话]#我的“落日画坊”店铺开张了！！
本店是集（小说封面背景封面 ）为一体的全面性发展的画坊
新店营业
开业期间凡事来本店消费的客官一律享受八折优惠！！
本店商品价位:（大概）
①小说封面：1r-5r
②背景封面：1r-5r
（注：老板娘会根据客官的要求而选择是否加价）
老板娘“落落”人虽不美但是有一颗交友的心
生意不成那交个朋友可好？！
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（注：老板娘会根据客官的要求而选择是否加价）
老板娘“落落”人虽不美但是有一颗交友的心
生意不成那交个朋友可好？！
在香港大凡有点闲钱又想要做投资的人士，都会选择买楼，买商铺，俗称买砖头，娱乐圈中的大小艺人更是喜欢以此作为主要的投资方式。因为大多人都信奉在香港买砖头是稳赚不赔，只有将钱投资到不动产中，才能抵制通货膨胀，等同是一本万利，事实上，在香港发家致富的人士中大多都是地产商，换一个角度来说，十个富豪中九个都是靠地产行业起家，所以令人信奉了一个叫做“香港楼市不败”的神话理念。
不过这个世界上又哪有什么真理，也没有所谓的神话，大马拿督的千金，亦是TVB艺人的庄思敏就吃到了苦头，她在四月底的时候低调将持有16年的一家店铺以60万出售，重点是她是亏本离场。16年前庄思敏以180万买入，如今账面倒贴了120万。虽说拿督千金有的是钱，根本不在乎这点损失，但终究是一场投资，谁也不会希望投资是亏本收场。
三姐妹
现年41岁的庄思敏是TVB艺人，名气不是很大，2008年加入TVB至今并没有太多的代表作，甚至还不如妹妹庄思明——好歹庄思明与杨明的感情一直都为外人所关注。庄思敏在TVB至今最红的一个角色是在《溏心风暴3》中饰演许雅莉珊这个角色，除此之外大多都是客串或是一些不太引起关注的角色。不过庄思敏根本就无所谓于此，在香港娱乐圈发展也不过是让生活充实，让自己有事干而已，毕竟在香港她住的是豪宅，开的是名车，生活根本无忧。此外她门道也很多，还做了电影出品人，又做房屋上的投资，可见出身好，只能说在香港这个地方，只要有钱做很多事情都能赢在起跑线上，所谓拿督千金绝非浪得虚名。
虽然出身好，家境殷实，庄思敏也并非坐吃山空，好吃懒做之人，在为TVB拍剧之余，她也很积极做投资，且很多年前她就已经在不动产上有投资，可谓是很有远见。16年前的2005年，那时候庄思敏还没有加入TVB，在香港娱乐圈尚算新人，不过她就已经有本事做房产投资，可见身家丰厚。当然，庄思敏向来行事低调，当时又是娱乐圈的新丁，更不便大张旗鼓宣扬投资物业一事，一直到2012年她才对外承认在2005年以楼花的形式以180万买下了铜锣坊的一家铺位。
这16年来，庄思敏一直信奉的一个理念是，在香港买商铺，买楼必然是稳赚不赔，所以她持货16年一直都没有放手。而令她的坚信源于这店铺开始是稳赚不赔的，曾经被买家接洽200万购买，不过当时张思敏觉得市道太好，不可能只赚20万就离场，坚持不卖。另外，在购入这个店铺的早期，庄思敏曾经以月租过万的租金租给租客，当时绝对是有利可图，不过只租了两年，对方就没再续约，之后庄思敏只能以短租，月租3000的形式放租，最终她又还是将店铺收回，交由妹妹庄思华开设时装店。只不过令庄思敏万万没想到的是，持货16年，这个铺位的价格竟然不升反跌，且跌到连她都不敢相信的程度。
坚持了16年，庄思敏最后还是选择将这个铺位出售，四月底她悄然以60万的价格放售掉，持货16年，账面亏损了120万，还没有算上16年来通货膨胀带来的损失，也就说是16年前的180万绝非与如今的180万能等值，所以具体损失估计已经难以计算。就账面而言，倒贴了120万，贬值幅度高达67%，这个应该算是在香港买楼不赚反赔的经典案例，从而也说明了根本就不存在楼市只升不跌的神话，而庄思敏一直坚信的，砖头怎么样都可以赚钱这个信念也终于破灭。
很多人都为庄思敏在如此低价的时候出手而感到遗憾，更多人认为如果不缺钱，她就不该卖掉这个商铺。不过站在庄思敏的角度，以及这个店铺的实际情况来说，她如果不出手，可能未来损失更大。庄思敏的这家店铺位于铜锣坊的2楼，前身是总统餐厅，2004年获得资深投资人黎永滔、罗家宝以6000万买下，之后将整个店铺分割成了140个迷你商铺，并在三日内估清，成功套现三亿，稳赚2.4亿。之后铜锣坊就进入了新开张的蜜月期，可惜仅仅一年的时间，商场的商户都陆续搬出，如今成为了一个“死场”，也就是无人气，无购买力，加上疫情的影响，铺价一直在跌，庄思敏眼见势头不对，只能赔本离场。而在这次投资失利之外，他在2019年也曾经平价卖掉一家点心店，显然这位千金小姐，投资失利也已经不是第一次。
经过这一劫之后，庄思敏应该不会再着手投资商铺了，不过她对物业的投资并没有放弃。事实上，在这家店铺之外，庄思敏在2017年4月曾经斥资626万元，购入一套迷你户中层单位，这套单位当然不是用来自住，而是收租以及等待楼价上升之后出手。相较于商铺，住宅或许更实际，但能够赚到钱，或是赚大钱，谁也不敢打包票。
不过这个世界上又哪有什么真理，也没有所谓的神话，大马拿督的千金，亦是TVB艺人的庄思敏就吃到了苦头，她在四月底的时候低调将持有16年的一家店铺以60万出售，重点是她是亏本离场。16年前庄思敏以180万买入，如今账面倒贴了120万。虽说拿督千金有的是钱，根本不在乎这点损失，但终究是一场投资，谁也不会希望投资是亏本收场。
三姐妹
现年41岁的庄思敏是TVB艺人，名气不是很大，2008年加入TVB至今并没有太多的代表作，甚至还不如妹妹庄思明——好歹庄思明与杨明的感情一直都为外人所关注。庄思敏在TVB至今最红的一个角色是在《溏心风暴3》中饰演许雅莉珊这个角色，除此之外大多都是客串或是一些不太引起关注的角色。不过庄思敏根本就无所谓于此，在香港娱乐圈发展也不过是让生活充实，让自己有事干而已，毕竟在香港她住的是豪宅，开的是名车，生活根本无忧。此外她门道也很多，还做了电影出品人，又做房屋上的投资，可见出身好，只能说在香港这个地方，只要有钱做很多事情都能赢在起跑线上，所谓拿督千金绝非浪得虚名。
虽然出身好，家境殷实，庄思敏也并非坐吃山空，好吃懒做之人，在为TVB拍剧之余，她也很积极做投资，且很多年前她就已经在不动产上有投资，可谓是很有远见。16年前的2005年，那时候庄思敏还没有加入TVB，在香港娱乐圈尚算新人，不过她就已经有本事做房产投资，可见身家丰厚。当然，庄思敏向来行事低调，当时又是娱乐圈的新丁，更不便大张旗鼓宣扬投资物业一事，一直到2012年她才对外承认在2005年以楼花的形式以180万买下了铜锣坊的一家铺位。
这16年来，庄思敏一直信奉的一个理念是，在香港买商铺，买楼必然是稳赚不赔，所以她持货16年一直都没有放手。而令她的坚信源于这店铺开始是稳赚不赔的，曾经被买家接洽200万购买，不过当时张思敏觉得市道太好，不可能只赚20万就离场，坚持不卖。另外，在购入这个店铺的早期，庄思敏曾经以月租过万的租金租给租客，当时绝对是有利可图，不过只租了两年，对方就没再续约，之后庄思敏只能以短租，月租3000的形式放租，最终她又还是将店铺收回，交由妹妹庄思华开设时装店。只不过令庄思敏万万没想到的是，持货16年，这个铺位的价格竟然不升反跌，且跌到连她都不敢相信的程度。
坚持了16年，庄思敏最后还是选择将这个铺位出售，四月底她悄然以60万的价格放售掉，持货16年，账面亏损了120万，还没有算上16年来通货膨胀带来的损失，也就说是16年前的180万绝非与如今的180万能等值，所以具体损失估计已经难以计算。就账面而言，倒贴了120万，贬值幅度高达67%，这个应该算是在香港买楼不赚反赔的经典案例，从而也说明了根本就不存在楼市只升不跌的神话，而庄思敏一直坚信的，砖头怎么样都可以赚钱这个信念也终于破灭。
很多人都为庄思敏在如此低价的时候出手而感到遗憾，更多人认为如果不缺钱，她就不该卖掉这个商铺。不过站在庄思敏的角度，以及这个店铺的实际情况来说，她如果不出手，可能未来损失更大。庄思敏的这家店铺位于铜锣坊的2楼，前身是总统餐厅，2004年获得资深投资人黎永滔、罗家宝以6000万买下，之后将整个店铺分割成了140个迷你商铺，并在三日内估清，成功套现三亿，稳赚2.4亿。之后铜锣坊就进入了新开张的蜜月期，可惜仅仅一年的时间，商场的商户都陆续搬出，如今成为了一个“死场”，也就是无人气，无购买力，加上疫情的影响，铺价一直在跌，庄思敏眼见势头不对，只能赔本离场。而在这次投资失利之外，他在2019年也曾经平价卖掉一家点心店，显然这位千金小姐，投资失利也已经不是第一次。
经过这一劫之后，庄思敏应该不会再着手投资商铺了，不过她对物业的投资并没有放弃。事实上，在这家店铺之外，庄思敏在2017年4月曾经斥资626万元，购入一套迷你户中层单位，这套单位当然不是用来自住，而是收租以及等待楼价上升之后出手。相较于商铺，住宅或许更实际，但能够赚到钱，或是赚大钱，谁也不敢打包票。
案值7亿！奶茶店大排长龙背后竟是这个套路……
一些奶茶店门前突然生意火爆，顾客大排长龙，背后竟然可能涉嫌犯罪？
近日，上海警方在河北、广东等地公安机关的大力协助下，成功侦破上海市首例以虚假品牌奶茶招商网站吸引加盟商、虚构履约能力骗取加盟费的“套路加盟”合同诈骗案，抓获金某、王某等90余名犯罪嫌疑人，捣毁多个虚假招商网站，查获大量虚假授权文书、合同文书、话术清单、贴牌奶茶等涉案物品，涉案金额7亿余元。
上海警方成功侦破本市首例“套路加盟”合同诈骗案。警方供图（下同）
2020年5月，市民王先生在互联网上看到一则某知名品牌奶茶招商加盟的广告后，萌生了加盟创业的想法。进入网站留下联系方式后不久，客服人员便主动来电，为王先生详细介绍了管理方式和盈利前景。
但几番洽谈后，客服又以该品牌奶茶加盟名额已满为由，转而向王先生推荐了一个名为“茶芝兰”的奶茶品牌。客服称，“茶芝兰”是与名牌奶茶同属一个集团的第三代品牌，并邀请王先生前往公司实地考察。
在公司，招商经理张某热情地接待了王先生，向其出示了奶茶品牌的招商授权书，同时展示了“茶芝兰”品牌奶茶的宣传视频。张某向王先生承诺，加盟后公司会统一安排选址筹建，配发生产设备，供应产品原料，并提供培训指导、技术支撑、运营管理、广告宣传等全方位配套服务，王先生只要加盟就能轻松盈利。很快，王先生便与公司签订协议，并支付了10万元加盟费。
图片
加盟之后，公司承诺的“全方位配套服务”并未兑现，张经理也不知所终。王先生的店铺生意惨淡，仅仅开张3个月就面临关停的窘境。气愤的王先生找到公司讨要说法，公司却以王先生经营不善为由，对其诉求置之不理。
2020年12月，上海警方依托大数据分析，发现了大量奶茶店铺加盟商户“异常关停”的风险，认为可能涉嫌经济犯罪。市公安局经侦总队即会同松江公安分局组成专案组开展侦查，并于今年3月23日将以犯罪嫌疑人金某、王某为首的诈骗团伙一网打尽。
经查，犯罪嫌疑人金某、王某等人为牟取非法利益，成立某餐饮公司，并在公司内部设立网络部、话务部、商务部、运营部等多个部门，在未经权利公司授权许可的情况下，搭建多个虚假知名品牌奶茶招商加盟网站，设计发布带有“品牌加盟”字样的招商广告，吸引获取潜在加盟商联系方式；随后，收购或注册“花点点”“茶芝兰”等50余个奶茶品牌，通过设计“知名品牌旗下产品”“全程一站式服务”“大数据科学选址”“投资加盟稳赚不赔”等宣传话术，安排话务员对外推销加盟业务。事实上，公司对外宣称的专业培训讲师根本不具备奶茶行业从业经验，各项服务也是无稽之谈。
图片
为获取加盟商信任，犯罪嫌疑人还伪造了多个品牌的授权文书，并设计编印大量宣传材料。甚至在加盟商实地考察时，犯罪团伙还以每人每日40至80元不等的价格，雇佣人员冒充消费者，在奶茶店铺前循环排队，营造生意火爆假象，以层层铺设的加盟套路骗取加盟商的信赖。
而在加盟商交纳加盟费用后，犯罪团伙则通过拖延门店选址时间、翻看地图随机选址、抬高装修采购报价、供应原料以次充好等方式消极履约，直接导致大量加盟店经营惨淡甚至关门停业，有的加盟店每月营业额仅有几千元，远不足以冲抵运营成本。为逃避追责，犯罪团伙还频繁更换公司、品牌和收款账户。
目前，90余名犯罪嫌疑人因涉嫌合同诈骗罪已被警方依法采取刑事强制措施，案件在进一步侦查中。
警方提示：广大市民在投资加盟时应审慎考察合同标的的真实性、加盟品牌的盈利能力和对方的履约能力，切勿轻信不法分子低投入、高回报的谎言。若发现此类情况，请及时前往公安机关报案。
来源:检察日报正义网
一些奶茶店门前突然生意火爆，顾客大排长龙，背后竟然可能涉嫌犯罪？
近日，上海警方在河北、广东等地公安机关的大力协助下，成功侦破上海市首例以虚假品牌奶茶招商网站吸引加盟商、虚构履约能力骗取加盟费的“套路加盟”合同诈骗案，抓获金某、王某等90余名犯罪嫌疑人，捣毁多个虚假招商网站，查获大量虚假授权文书、合同文书、话术清单、贴牌奶茶等涉案物品，涉案金额7亿余元。
上海警方成功侦破本市首例“套路加盟”合同诈骗案。警方供图（下同）
2020年5月，市民王先生在互联网上看到一则某知名品牌奶茶招商加盟的广告后，萌生了加盟创业的想法。进入网站留下联系方式后不久，客服人员便主动来电，为王先生详细介绍了管理方式和盈利前景。
但几番洽谈后，客服又以该品牌奶茶加盟名额已满为由，转而向王先生推荐了一个名为“茶芝兰”的奶茶品牌。客服称，“茶芝兰”是与名牌奶茶同属一个集团的第三代品牌，并邀请王先生前往公司实地考察。
在公司，招商经理张某热情地接待了王先生，向其出示了奶茶品牌的招商授权书，同时展示了“茶芝兰”品牌奶茶的宣传视频。张某向王先生承诺，加盟后公司会统一安排选址筹建，配发生产设备，供应产品原料，并提供培训指导、技术支撑、运营管理、广告宣传等全方位配套服务，王先生只要加盟就能轻松盈利。很快，王先生便与公司签订协议，并支付了10万元加盟费。
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加盟之后，公司承诺的“全方位配套服务”并未兑现，张经理也不知所终。王先生的店铺生意惨淡，仅仅开张3个月就面临关停的窘境。气愤的王先生找到公司讨要说法，公司却以王先生经营不善为由，对其诉求置之不理。
2020年12月，上海警方依托大数据分析，发现了大量奶茶店铺加盟商户“异常关停”的风险，认为可能涉嫌经济犯罪。市公安局经侦总队即会同松江公安分局组成专案组开展侦查，并于今年3月23日将以犯罪嫌疑人金某、王某为首的诈骗团伙一网打尽。
经查，犯罪嫌疑人金某、王某等人为牟取非法利益，成立某餐饮公司，并在公司内部设立网络部、话务部、商务部、运营部等多个部门，在未经权利公司授权许可的情况下，搭建多个虚假知名品牌奶茶招商加盟网站，设计发布带有“品牌加盟”字样的招商广告，吸引获取潜在加盟商联系方式；随后，收购或注册“花点点”“茶芝兰”等50余个奶茶品牌，通过设计“知名品牌旗下产品”“全程一站式服务”“大数据科学选址”“投资加盟稳赚不赔”等宣传话术，安排话务员对外推销加盟业务。事实上，公司对外宣称的专业培训讲师根本不具备奶茶行业从业经验，各项服务也是无稽之谈。
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为获取加盟商信任，犯罪嫌疑人还伪造了多个品牌的授权文书，并设计编印大量宣传材料。甚至在加盟商实地考察时，犯罪团伙还以每人每日40至80元不等的价格，雇佣人员冒充消费者，在奶茶店铺前循环排队，营造生意火爆假象，以层层铺设的加盟套路骗取加盟商的信赖。
而在加盟商交纳加盟费用后，犯罪团伙则通过拖延门店选址时间、翻看地图随机选址、抬高装修采购报价、供应原料以次充好等方式消极履约，直接导致大量加盟店经营惨淡甚至关门停业，有的加盟店每月营业额仅有几千元，远不足以冲抵运营成本。为逃避追责，犯罪团伙还频繁更换公司、品牌和收款账户。
目前，90余名犯罪嫌疑人因涉嫌合同诈骗罪已被警方依法采取刑事强制措施，案件在进一步侦查中。
警方提示：广大市民在投资加盟时应审慎考察合同标的的真实性、加盟品牌的盈利能力和对方的履约能力，切勿轻信不法分子低投入、高回报的谎言。若发现此类情况，请及时前往公安机关报案。
来源:检察日报正义网
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