华人房东开始抢占泰国房产，泰国房子究竟有什么样的魔力？
近段时期，在中国、北美洛杉矶、旧金山、温哥华、多伦多等地出现一股泰国投资置业的热潮，华人房东开始抢占泰国房产。泰国房子究竟有什么样的魔力，能让那么多人争相投资？
过去10多年，海外投资的热潮无非就是那几个发达国家：英美澳加，而最近两年东南亚开始登场成为的更多人投资海外的热点。
今天要和大家说的是，东南亚国家中经济更发达楼市相对稳健的泰国。
最开始先来和大家分享三组泰国有趣的数据

01同时具备稳定房价涨幅和高租金回报率
过去5年，泰国的房价年涨幅一直稳定维持在8%-10%。
更令人惊讶的是，泰国的租金回报率也高。一般来说，房价涨得过快，租金收益就会变得比较低。但泰国在房价稳定上涨的同时，租金回报率同样维持很高，几个热门的城市：曼谷、普吉、芭提雅等，租金回报率整体可达7%，几乎相当于中国一线城市的4倍。

02东南亚第一的外国旅游人次和复游率
2017年到赴泰旅游的外国游客达3500万余人次，超过泰国总人口的一半，是全东南亚外国旅游人次最高的国家，远远超过马来西亚、新加坡这些旅游强国。每年泰国复游率约55%，也就是说100个人中有55个人是第二次甚至是第三、四次来泰国旅游的。每年3500万人次的游客，为泰国提供了庞大的外来流量支撑。

03外籍人口占比庞大且外国人持有房产比例高
根据泰国官方数据，目前光是在泰国生活的外国退休人士就有180万，也就是说有180万的外国人退休后在泰国生活养老，而其它在泰国工作或者长期度假的外国人口那就更不用说了。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有。泰国稳定的房价涨幅和高租金回报，很重要的原因就是因为有大量外籍人口的住房需求支撑。

泰国成熟的房地产市场，有着丰富的旅游资源和发达的旅游业，能够吸引大量的人流过来旅游，常住甚至退休养老，再加上永久产权和非常低的购置税。这就是泰国房产能够火热，能够吸引中国内地人、中国香港人、日本人、欧美人过来投资的原因。

#兰州交通大学# 我校在2019年全国大中专学生志愿者暑期“三下乡”社会实践总结中取得佳绩

近日，团中央青年发展部决定对在2019年全国大中专学生志愿者暑期“三下乡”社会实践活动中表现突出的集体和个人开展总结通报工作。经基层申报、省级团委审核推荐、组织评议等环节，我校团委荣获全国大中专学生志愿者暑期“三下乡”社会实践活动“优秀单位”荣誉称号。

2019年6月，团中央、全国学联与中宣部、中央文明办、教育部联合下发通知，部署开展以庆祝中华人民共和国成立70周年、纪念五四运动100周年为契机，以“青春心向党，建功新时代”为主题的全国大中专学生暑期“三下乡”社会实践活动。校团委按照学校领导和上级团组织要求，坚持制度化、规范化、项目化的思路，结合学生专业特长，认真选题立项，扎实有效地开展了本次“三下乡”社会实践活动。活动共组建了理论普及宣讲团、依法治国宣讲团、科技支农帮扶团、教育关爱服务团、爱心医疗服务团、美丽中国实践团、文化艺术服务团等不同类别的231支实践团队，分别前往新疆、内蒙、上海、广东等21省（最远到达马来西亚）开展社会实践活动。其中全国大学生暑期实践专项行动实践团队3支，国家级重点团队3支，省级重点团队7支，校级重点团队5支，院级重点团队25支，自主立项团队84支，团支部实践团队104支。

通过实践锻炼，我校青年学生真实感受了中华人民共和国成立70周年取得的伟大成就，增强了社会责任感和使命感，体现了我校青年学子勇当“青春心向党，建功新时代”奋斗者的风采。截至目前，我校共获得国家级团队和个人成果奖共计9项，创历史新高。

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遇见你，无论山远水长，余生都是诗

爱上你，即使历遍山海，依然觉得人生值得

2020，愿你幸福平安，所想皆成真