【福州调整公积金贷款购房和首付比例政策 年内已有19座省会城市调整楼市政策】5月30日，福州住房公积金中心发布消息，为进一步减轻缴存职工解决住房问题或改善住房条件的资金压力，支持生育两个及以上孩子的职工家庭首次贷款购买住房的资金需求，福州住房公积金管理委员会出台《关于支持职工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公积金贷款额度的通知》（简称“《通知》”），将于2022年6月1日起执行。
通知指出，生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，首次申请住房公积金贷款，其住房公积金贷款额度按公式测算时另加10万元，且双职工最高可贷额度调整为100万元、单职工调整为70万元。
首付比例方面，职工家庭首次申请纯住房公积金贷款购买自住住房，产权面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不低于20%；职工家庭第二次申请纯住房公积金贷款购房的，首付款比例调整为不低于30%。
对于下调首付比例，同策研究院研究总监宋红卫对《证券日报》记者表示，稳定市场最重要的部分在于购房者，降低首付比例和购买门槛，可使更多资金实力较弱的群体也能购房，对于提升楼市成交规模和提振楼市信心有积极作用。https://t.cn/A6XlzZOZ

#福州房产曝光台#【福州这个楼盘业主急盼交房！部门：先行装修，不影响主张赔付违约金】福州闽侯#福晟滨江时代#小区业主陈女士投诉称，该小区至今已经超过约定交房日期2年多，仍未办理正式交房手续，业主无法办理产权证。本应2019年12月交房，但开发商并未如期办理交付手续。不过，开发商同意可以先将房屋移交给业主，允许业主先行装修。今年1月装修发现屋内水电也可以正常使用，但是没有燃气，房产证也无法办理。

关于该小区逾期交房的问题，闽侯县住建局于去年底通过网络回应业主：福建联丰房地产开发有限公司于2021年8月23日发布《关于福晟钱隆樽品项目延期交付的公告》，拟在项目满足使用需求及单体竣工验收完成的情况下，采取分批次的方式将房层移交给业主先行进场装修。

另外，在一份业主提供的今年3月24日闽侯县住房和城乡建设局关于此事的回复件中，部门表示“樽品项目还需建设资金4000万元”，并且同样给出了“开发企业先行分批移交，先行装修”的方案。这份文件中明确表示，“因未达到合同约定交付的条件，业主仍可继续主张赔付违约金”。部门也表示，已要求开发贷银行在该项目办理竣工验收备案前，及时拨付工程款，不得截留监管账户中的资金，确保项目顺利完工和交付使用。#福州身边事##福州房事儿#（ FM1036福建新闻广播）

#福州身边事# 【福州人进超市需持48小时核酸阴性证明 】9日，福州市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作应急指挥部发布《关于强化当前常态化疫情防控核酸检测工作的通告》，《通告》明确，强化公共场所管理。外来人员进入机关企事业单位、住宅小区以及商超市场、金融机构、酒店、办事窗口、机场、车站、码头、影院、图书馆等各类公共场所，需持48小时内核酸检测阴性证明方可进入。进入各类宾馆、民宿、出租房等住宿场所，需持24小时内核酸检测阴性证明方可办理入住手续。福州市疫情防控指挥部相关负责人解释，通告所说的“外来人员”是指本单位或者本小区之外的人。举个例子，对于商场超市来说，“外来人员”就是指商场超市工作人员之外的人，包括顾客等。(来源：福州日报) https://t.cn/Rz18aea