#早起的虫子被鸟吃# 早上好。现在是2022年6月30日 清晨 2点00分。现在您为什么醒着?我醒着的原因见图2[话筒] https://t.cn/A6a2Noe0 [话筒] https://t.cn/A6XJ3FrD [话筒]https://t.cn/A6a2Noep [话筒] https://t.cn/A66ZVSbU[话筒]https://t.cn/A66m8naw [话筒]https://t.cn/A6MSA8x7 [话筒]销量三亿册的正版皮皮鲁系列图书在这里: https://t.cn/RH83u6o[话筒]https://t.cn/A6aZNy6l[话筒]# 郑在打卡#
人真是得自己成全自己,自己满足自己。
和我爸讲话每次都气个半死,我最愤怒的是 我的合理需求 总是不被理解不被尊重。我就好气好气,好希望得到他的理解看见。所以我就很愤怒,很咆哮。
但是结果显而易见的,于是我此刻清醒的认识到,那我至少首先要尊重我自己的感受,我去认可我自己满足我自己。指望外界理解,看的是运气,说不准的。
但是我自己可以理解自己,认可自己。不再抱期望于外界。
和我爸讲话每次都气个半死,我最愤怒的是 我的合理需求 总是不被理解不被尊重。我就好气好气,好希望得到他的理解看见。所以我就很愤怒,很咆哮。
但是结果显而易见的,于是我此刻清醒的认识到,那我至少首先要尊重我自己的感受,我去认可我自己满足我自己。指望外界理解,看的是运气,说不准的。
但是我自己可以理解自己,认可自己。不再抱期望于外界。
总有人拿我们现在的情况去跟老美08年的次贷危机做比较,但其实这根本就不是一回事儿~
我们房贷制度跟老美是不一样的,美国佬断供后最多被收掉房子,如果房价下跌导致不足以偿付贷款,则由银行承担这部分亏损风险。所以当足够多的房子因为断供被低价抛售,银行就会承受巨额亏损导致破产(包括包装次级贷,发行各种债券的金融机构),进而将危机扩大传导,引发金融危机。
而我国房贷政策中,你的房贷属于抵押贷而非信用贷。且对于这个贷款,银行是有追索权的,即你个人破产断供后,除了首先会被收掉房子拿去拍卖之外,其次还需要承担房子被拍卖后,不足以偿付的那部分贷款。即亏损风险主要在我等韭菜的头上,而不在银行端。
只要把韭菜管理好,银行就不会出事。十几万万棵韭菜,不是实在没办法了,有几个愿意断供?又有几个敢拒不支付剩余贷款的?多打几年工,苦一苦也就还上了。正是摸准了大部分老实人的心态,算好了风险不大,可防可控,现在才敢降首付比例,放大负债杠杆,喊老实人掏空全家钱包上车买房。
毕竟一套房子的价格中,有七成都将以税款的形式,为祖国的建设增砖添瓦。
这诱惑太大,戒不了!
我们房贷制度跟老美是不一样的,美国佬断供后最多被收掉房子,如果房价下跌导致不足以偿付贷款,则由银行承担这部分亏损风险。所以当足够多的房子因为断供被低价抛售,银行就会承受巨额亏损导致破产(包括包装次级贷,发行各种债券的金融机构),进而将危机扩大传导,引发金融危机。
而我国房贷政策中,你的房贷属于抵押贷而非信用贷。且对于这个贷款,银行是有追索权的,即你个人破产断供后,除了首先会被收掉房子拿去拍卖之外,其次还需要承担房子被拍卖后,不足以偿付的那部分贷款。即亏损风险主要在我等韭菜的头上,而不在银行端。
只要把韭菜管理好,银行就不会出事。十几万万棵韭菜,不是实在没办法了,有几个愿意断供?又有几个敢拒不支付剩余贷款的?多打几年工,苦一苦也就还上了。正是摸准了大部分老实人的心态,算好了风险不大,可防可控,现在才敢降首付比例,放大负债杠杆,喊老实人掏空全家钱包上车买房。
毕竟一套房子的价格中,有七成都将以税款的形式,为祖国的建设增砖添瓦。
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