#杭城最糟心的豪宅拍出1390万#【被业主们称为“最糟心豪宅”，7.22万元/㎡成交一套法拍房！背后还牵扯一起大案】位于杭州未来科技城板块的泰禾杭州院子，被业主们称为“最糟心豪宅”。
今天上午，这个“最糟心豪宅”的首套法拍房落槌。一套建筑面积192.42m²的15幢15-15室排屋及地下2层311、312车位使用权，因为涉刑事案件，以1元起拍，吸引了11人报名，经过118轮竞价，最终以1390万元成交，折合单价7.22万元。
作为一个当年销售时一房难求、需要四处托关系才能买到的大红盘，杭州院子之后的走势诠释了什么是“一手好牌打得稀烂”。
2015年，泰禾集团首次入杭，以8.82亿的价格拿下未来科技城85号地块，打造旗下高端IP“院子系”产品。2017年，杭州院子开盘，规划为百分百纯低密项目，由合院、联排与沿河大宅组成，主力户型155m²~195m²，均价约5万元/m²，毛坯交付。当年杭州院子6次开盘，每次开盘售罄，成为2017年度杭州单价5万元级别别墅销售排行榜的第一名。
然而开局自带光环的杭州院子，随后却一路坎坷。2019年，泰禾遭遇资金困局，导致原计划于2018年底到2019年6月交付的杭州院子一度停工，濒临烂尾。经过业主们的努力自救，去年7月，项目所在的五常街道监管专管账户设立，要求开发商将账户上剩余的1000多万元资金转入街道专管账户，作为后续施工的工程款，杭州院子才得以恢复施工。去年11月，杭州院子一期终于迎来交付。
在透明售房网上，杭州院子目前有20多套二手房源挂牌在售 ，挂牌价集中在10万/m²~12万元/m²。今年4月，杭州院子第一套二手房成交，签约价为56500元/㎡。
根据法拍公告显示，今天拍卖的这套杭州院子房产，为联排中间套，目前为毛坯状态，无租赁，客厅挑空至地下一层，内含采光井；地下一层内含天井；一层（设厨房）至三层各层均设卫生间，其余功能结构未划分；朝向主体朝东，部分朝南。
房子的评估价为1885.2万元，折合单价约9.8万元。从透明售房网数据显示，该房源当时新房销售备案价为50439元/m²，销售总价约为971万元。
这套房子为何流入法拍市场？根据拍卖裁定书，该房产涉及一起非法吸收公共存款案，涉案金额近3亿元。房子为该案件中其中一位被执行人毛某爱购买，但挂靠在其他人名下。
事实上，毛某爱背后，还牵涉到浙江之信控股集团高达330余亿元的巨额非法吸收公众存款案。
2019年，随着浙江之信控股集团有限公司实控人章某江、杭州正毅控股集团有限公司总经理付某等人投案自首，这件金融大案开始浮出水面。而根据天眼查信息，毛某爱是杭州正毅控股集团的股东之一，因涉嫌非吸罪已被公安机关立案侦查并被执行逮捕。这套房子是毛某爱在2018年购入，找人代持的。
值得一提的是，根据拍卖公告显示，该房源尚拖欠2021年1月1日至2022年12月31日的物业费、能耗费、车位管理费、维修基金等共计38692.51元。其中，物业费的收费标准高达12.8元/平方米/月，在杭州楼市诸多豪宅中属于顶尖行列。
杭州院子首套法拍房成交后，该小区的第二套法拍房也即将在7月4日开拍。
5月23日，余杭法院发布公告，受理杭州泰峪房地产开发有限公司破产清算一案。杭州泰峪房地产开发有限公司是泰禾旗下的子公司，也是泰禾杭州院子的项目公司。
目前杭州院子二期和三期尚未交付。这个“最糟心豪宅”，着实让业主们不省心。（钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞）
今天上午，这个“最糟心豪宅”的首套法拍房落槌。一套建筑面积192.42m²的15幢15-15室排屋及地下2层311、312车位使用权，因为涉刑事案件，以1元起拍，吸引了11人报名，经过118轮竞价，最终以1390万元成交，折合单价7.22万元。
作为一个当年销售时一房难求、需要四处托关系才能买到的大红盘，杭州院子之后的走势诠释了什么是“一手好牌打得稀烂”。
2015年，泰禾集团首次入杭，以8.82亿的价格拿下未来科技城85号地块，打造旗下高端IP“院子系”产品。2017年，杭州院子开盘，规划为百分百纯低密项目，由合院、联排与沿河大宅组成，主力户型155m²~195m²，均价约5万元/m²，毛坯交付。当年杭州院子6次开盘，每次开盘售罄，成为2017年度杭州单价5万元级别别墅销售排行榜的第一名。
然而开局自带光环的杭州院子，随后却一路坎坷。2019年，泰禾遭遇资金困局，导致原计划于2018年底到2019年6月交付的杭州院子一度停工，濒临烂尾。经过业主们的努力自救，去年7月，项目所在的五常街道监管专管账户设立，要求开发商将账户上剩余的1000多万元资金转入街道专管账户，作为后续施工的工程款，杭州院子才得以恢复施工。去年11月，杭州院子一期终于迎来交付。
在透明售房网上，杭州院子目前有20多套二手房源挂牌在售 ，挂牌价集中在10万/m²~12万元/m²。今年4月，杭州院子第一套二手房成交，签约价为56500元/㎡。
根据法拍公告显示，今天拍卖的这套杭州院子房产，为联排中间套，目前为毛坯状态，无租赁，客厅挑空至地下一层，内含采光井；地下一层内含天井；一层（设厨房）至三层各层均设卫生间，其余功能结构未划分；朝向主体朝东，部分朝南。
房子的评估价为1885.2万元，折合单价约9.8万元。从透明售房网数据显示，该房源当时新房销售备案价为50439元/m²，销售总价约为971万元。
这套房子为何流入法拍市场？根据拍卖裁定书，该房产涉及一起非法吸收公共存款案，涉案金额近3亿元。房子为该案件中其中一位被执行人毛某爱购买，但挂靠在其他人名下。
事实上，毛某爱背后，还牵涉到浙江之信控股集团高达330余亿元的巨额非法吸收公众存款案。
2019年，随着浙江之信控股集团有限公司实控人章某江、杭州正毅控股集团有限公司总经理付某等人投案自首，这件金融大案开始浮出水面。而根据天眼查信息，毛某爱是杭州正毅控股集团的股东之一，因涉嫌非吸罪已被公安机关立案侦查并被执行逮捕。这套房子是毛某爱在2018年购入，找人代持的。
值得一提的是，根据拍卖公告显示，该房源尚拖欠2021年1月1日至2022年12月31日的物业费、能耗费、车位管理费、维修基金等共计38692.51元。其中，物业费的收费标准高达12.8元/平方米/月，在杭州楼市诸多豪宅中属于顶尖行列。
杭州院子首套法拍房成交后，该小区的第二套法拍房也即将在7月4日开拍。
5月23日，余杭法院发布公告，受理杭州泰峪房地产开发有限公司破产清算一案。杭州泰峪房地产开发有限公司是泰禾旗下的子公司，也是泰禾杭州院子的项目公司。
目前杭州院子二期和三期尚未交付。这个“最糟心豪宅”，着实让业主们不省心。（钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞）
#余杭区租房[超话]#
金成紫辰花园出租合租5室1厅2卫（700—1300）
老余杭，万达广场，人工智能小镇，未来科技城板块。近阿里巴巴，vivo，近EFC金融城，地铁5号线金星站
小区绿化多环境好，本楼背面靠溪。电梯新房4楼，人车分流，小区内有游乐场滑滑梯蹦床，每栋一楼都有健身器材
卧室一700，卧室二单独阳台1300，卧室三单独阳台800，卧室四1100，卧室五1200。水电物业费自理。
联系方式：13136168477
房东直租，本人是房东。
金成紫辰花园出租合租5室1厅2卫（700—1300）
老余杭，万达广场，人工智能小镇，未来科技城板块。近阿里巴巴，vivo，近EFC金融城，地铁5号线金星站
小区绿化多环境好，本楼背面靠溪。电梯新房4楼，人车分流，小区内有游乐场滑滑梯蹦床，每栋一楼都有健身器材
卧室一700，卧室二单独阳台1300，卧室三单独阳台800，卧室四1100，卧室五1200。水电物业费自理。
联系方式：13136168477
房东直租，本人是房东。
#杭州租房[超话]#
金成紫辰花园出租合租5室1厅2卫（700—1300）
老余杭，万达广场，人工智能小镇，未来科技城板块。近阿里巴巴，vivo，近EFC金融城，地铁5号线金星站
小区绿化多环境好，本楼背面靠溪。电梯新房4楼，人车分流，小区内有游乐场滑滑梯蹦床，每栋一楼都有健身器材
卧室一700，卧室二单独阳台1300，卧室三单独阳台800，卧室四1100，卧室五1200。水电物业费自理。
联系方式：13136168477
房东直租，本人是房东。
金成紫辰花园出租合租5室1厅2卫（700—1300）
老余杭，万达广场，人工智能小镇，未来科技城板块。近阿里巴巴，vivo，近EFC金融城，地铁5号线金星站
小区绿化多环境好，本楼背面靠溪。电梯新房4楼，人车分流，小区内有游乐场滑滑梯蹦床，每栋一楼都有健身器材
卧室一700，卧室二单独阳台1300，卧室三单独阳台800，卧室四1100，卧室五1200。水电物业费自理。
联系方式：13136168477
房东直租，本人是房东。
✋热门推荐