【#红星ipo观察# ：福特科闯关科创板，实控人非法占资、开具虚假商票均未受罚】福建福特科光电股份有限公司近日更新招股说明书，拟闯关科创板。本次拟募资4.57亿元，用于精密光学元件产业基地建设项目、研发中心建设项目等。

红星资本局发现，公司存在财务内控不规范情形，包括实控人之一多次非法占资、公司多次开具虚假商业汇票等行为，但均未受到任何行政处罚。

福特科是专业从事精密光学元组件、精密光学镜头的研发、生产和销售的高新技术企业，致力于提供一站式光学解决方案。产品广泛应用于智慧城市、智能交通、半导体检测等高端光学应用领域，公司是华为、大华股份、宇视科技、锐明技术等国内外知名客户的供应商。https://t.cn/A6xmXEhd

建筑公司想承接房企工程？先提供5000万保证金，再配1亿融资，付款节奏2-2-2-4。建筑公司一分钱没见到，先搭进去1.5亿给房企，房子盖好，房企只付3成款。对供应商也是，先供货，小比例首付，剩下半年给，半年后不给现金，一张半年后才承兑的商业汇票（相当于白条），占用你资金一年时间。多占用合作方资金情况下，关键是抢时间，提高周转率！

三条红线具体内容：剔除预收款后资产负债率不超70%，净负债率不超100%，现金短债比不小于1。地产企业都有规模焦虑，冲业绩，上市诉求！只有多融资、多拿地、做大规模，才不被淘汰！2013之前地产净利率高，2015之后拿地成本很高、限价政策、自持配比，土增税重，地产武功，唯快不破～！企业家赌产品，金融家赌时代，房地产？赌政策！

2020年兴业银行降低个人房贷集中度，加大普惠型经营贷投放，多次因资金违规流入房市、房贷被处罚。一季度至少5张罚单，累计罚款145万，兴业银行个人住房及商用房贷余额10531亿，不良率0.53%。兴业总行总资产7.89万亿，同比增长10.47%；总负债7.27万亿

六大行依旧建行第一，工行第二。农行净息差和资产质量角度看可超工行，但工行成本收入比方面做得非常低，用1968亿经营成本拥有33万亿规模，农业银行用1923亿经营成本只拥有了25万亿的规模。而且在手续费收入也略胜农业银行一筹。邮储银行是一个具备改革和提升空间的银行。中报与年报的可以看出邮储的高管已经意识到了邮储的关键问题正在努力改变中。六大银行整体资产质量都处于上市银行中上水平

商业承兑汇票收益权资管计划
一、企业基本概括

江苏南北二建集团有限公司是中国500强企业，具备房屋建筑工程总承包特级资质，市政公用工程施工总承包和机电设备安装工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包3个一级资质，以及公路工程施工总承包、机电安装工程施工总承包和地基与基础、钢结构工程、建筑幕墙、园林古建筑、消防设施专业承包7个二级资质。

集团公司注册资金31384.98万元，拥有总资产89.9亿元，净资产32.3亿元。公司实行总部、区域公司、项目部三级扁平化管理，以企业网站为网络管理平台，建立了信息集成系统和快速决策系统，实现了总部与区域市场、项目部的信息互动和资源共享。拥有固定员工52000余名，各类专业技术人员3318人，其中高级职称人员139人，中级职称人员678人，一级建造师215人，一级项目经理146人，二级建造师450名，二级项目经理352人。拥有众多善创省优工程的品牌项目部和善建10万平方米以上大体量工程的项目部，以及大批技术精湛、善打硬仗的成建制劳务队伍。

二、银行切入点分析

银行为江苏南北二建集团有限公司核定了超过2亿元综合授信额度，考虑银行暂时没有信贷规模，希望通过表外融资方式解决。

江苏南北二建集团有限公司上游都是大量的钢贸企业、材料供应商，具备较强的价格承担能力，银行希望通过资管计划方式解决融资。

三、银企合作情况

项目概述

××信托（受托人）发起设立集合资金信托计划募集资金，信托资金用于投资购买银行所持票据资产，对应票据为银行已贴现（转贴现）的尚未到期的银行承兑汇票，通过持有票据到期所取得的票据收益为投资者实现资产保值增值。本信托计划由光大银行代理推介发行，由光大银行担任保管行，且所购买票据资产由光大银行托收。

信托期限1年，到期时有信托财产未变现的自动延期至信托财产全部变现；首期投资的票据资产到期兑付后，无合适的再投资机会的，受托人有权提前终止信托计划。

文章选自《银行对公授信方案案例培训1》，由立金银行培训中心讲师整理编写，转载还请注明文章来源。欢迎各家银行联系内训课程了，官方互动微信号：(名称:北京立金，微信号：bjljyhpxzx）欢迎您关注，我们期待您的加入。联系电话010-85863668/13552641410范老师