先歌音响(吉安)有限公司成立于2007年,位于吉安县凤凰工业园。是先歌国际影音旗下独资企业,注册资金为1300万美元,占地面积达600亩,是国内唯一生产消费高保真音响、专业音响、乐器音响和专业灯光综合性产品且自主拥有国际知名品牌的企业。公司主导音响连续三年全国市场占有率位居前十,年销售额达10亿,现有员工一千人。
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【#三亚千亩大盘重整四年欠款400亿##三亚顶尖楼盘却被业主吐槽是孤岛# 】在三亚乃至海南,半山半岛曾是顶尖楼盘之一,整个项目包括临海别墅、观海公寓、国际潜水基地等。
项目最早于2006年9月破土动工,2007年11月开始出售项目一期“鹿回头湾区”,目前开发到第八期。三亚中介盘伟(化名)称,目前只有前两期有房本,3-4期几乎没房本,而洋房区甚至直接变成了回迁房。
除了拖欠多年仍无法办理的房产证,部分半山半岛业主的房子还曾被查封。自2015年起,由于无力偿还来自多家金融机构的抵押贷款,半山半岛项目先后被多家法院和税务机关查封。此外,项目还存在欠缴税款、销售被查封房源等情形。
而开发多年、仍与宣传严重不符的商业配套,更让老业主失望。多位三亚房产中介对时代财经称,在半山半岛生活起来很不便利。“只有几个小型超市,生活不方便,需要开车去市区买东西。被外人吹得很好,实际就是一个走不出去的‘孤岛’。”
另外,随着开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司陷入破产重整,复杂的债权债务问题依然待解。根据半山半岛项目重整管理人2019年初发出的一份公告,经初步估算,三亚鹿回头及其子公司、海南新佳旅业及其相关公司共拖欠土地出让金、税款、借款、工程款、安置补偿款等款项超过400亿元。https://t.cn/A6aftVx7
项目最早于2006年9月破土动工,2007年11月开始出售项目一期“鹿回头湾区”,目前开发到第八期。三亚中介盘伟(化名)称,目前只有前两期有房本,3-4期几乎没房本,而洋房区甚至直接变成了回迁房。
除了拖欠多年仍无法办理的房产证,部分半山半岛业主的房子还曾被查封。自2015年起,由于无力偿还来自多家金融机构的抵押贷款,半山半岛项目先后被多家法院和税务机关查封。此外,项目还存在欠缴税款、销售被查封房源等情形。
而开发多年、仍与宣传严重不符的商业配套,更让老业主失望。多位三亚房产中介对时代财经称,在半山半岛生活起来很不便利。“只有几个小型超市,生活不方便,需要开车去市区买东西。被外人吹得很好,实际就是一个走不出去的‘孤岛’。”
另外,随着开发商三亚鹿回头旅游区开发有限公司陷入破产重整,复杂的债权债务问题依然待解。根据半山半岛项目重整管理人2019年初发出的一份公告,经初步估算,三亚鹿回头及其子公司、海南新佳旅业及其相关公司共拖欠土地出让金、税款、借款、工程款、安置补偿款等款项超过400亿元。https://t.cn/A6aftVx7
十五年前的今天,2007年7月1日,我回国工作,开始服务于一家国有金融企业。当时的保险业,生机勃勃,当时的国有公司,在竞争的刺激之下,开始奋力创新求变。上班第一个月发生了三件事:1)第一次和公司主要领导谈话,我就建议说:公司不需要制定好高骛远、不切实际的企业目标和战略,“国内领先、国际一流”之类的口号毫无用处,不如先制定一个最实际的奋斗目标:成为“一家”“保险”“公司”。“一家”就是集中管控,而不是三十几个省分公司甚至三百多个地市公司各自为战,一盘散沙。“保险”就是要尊重保险的规律,专业经营,定价、核保、考核都要用数据说话,遵循精算原理。“公司”就是要市场化地用人和分配资源,为股东创造价值,不能是搞行政手段的官僚和官商。这三个目标之中,最难也是最重要的是“公司”。后来回头看,这些尖锐意见也正好是当时的领导考虑的问题,接下来的几年公司发生了不小的改变。但是现在,这三个目标仍然适用甚至更有紧迫性了吧?2)过了几天,第一次参加公司的办公会,讨论系统半年会议的工作报告,工作人员读一段,大家就你一言我一语、一字一句地挑毛病提意见。我实在不理解为什么要为了一个讲话如此咬文嚼字浪费时间,另外既然有了报告,为什么领导还要在大会上照本宣科念一遍,就忍不住发言说:能不能改成ppt,不要再搞文字报告了?领导说,这倒是个很有意思的建议,可以研究一下。可惜这个简单的建议直到今天还是没有得到采纳。3)又过了几天,我第一次给省公司老总们做培训,讲得高兴就顺嘴说了一通大实话:咱们公司要是在国外的市场化环境里,一定是私募股权公司的绝佳目标,先退市私有化,然后剥离非核心业务,裁掉三分之一冗员,大幅压缩成本,再把业务和系统全国集中,然后重新包装上市,市值至少可以翻3到5倍。这在当时自然是一句不知深浅的玩笑话,但现在说起来,仍然很适用。
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