选择房屋抵押贷的原因很简单，额度高、利率低、还款方式灵活，使用经营贷的主要有这几类群体、

一、是小微企业主，这类朋友一般是生意上确实需要资金周转或者扩大经营的需求，在深圳做工厂的、电商的、贸易的、物流的等等，就有不少老板选择这类融资方式。

二、是购房或者置换房产的朋友，用经营贷购房已经不是什么秘密了，很多人知道并用这个方式购房。购房的朋友基本上是这几种情况：

1、有过房贷记录或者要买二套房的，通过经营贷将6成首付降到3成的。

2、之前房贷6%左右的，通过置换将利率降到3.7%，节省利息和还款压力

3、全款买二手房再抵押的，直接将房贷利律做到3.7%的。

4、摇中新楼盘的，将老房子抵押付全款的。

三、是因为突发情况急需要用钱的，卖房子速度比较慢，想要快速卖出就要降价，如果是红本状态选择抵押三五个工作日就能放款，房子还能继续住。

四、是房产升值部分套现，比如七八年前买的房子，房子涨了一两倍，将升值部分套出来周转做其他用处。

网友：“有一个在深圳的朋友，做股票，有2000多万的身家。他虽然有钱，但没有事业，他对社会没有贡献、没有影响。

一个民企老板，在深圳办工厂，从湖南老家带去了 200多号人，浩浩荡荡。他的钱虽不如深圳的朋友多，但他有企业，有几百号人，他对社会的贡献也更大。”

这和我很像，2004年我和我的学长先后从一家投资公司出来，我们都跳到了我们的客户那里，他去了湖南，我去了台州。

通过十年的奋斗我们都赚了千万身家。2014年我选择了创业，成了一个中小企业主，手下最多的时候有一百多号人，俨然一副成功人士的样子，牛皮吹得满天飞，当时的理想是把公司做到上市就退休，然后专注做慈善。现在回头想起那时的自己，真是笑掉大牙。

折腾了七年多，去年我的公司正式关门了。我盘算了一下资产，七年后我的身家刚好打了对折。有时我也会安慰自己，这七年也养活了不少人，跟我的年轻人也都买了车买了房。可是实际上谁会感激我呢？我除了感动了自己，谁也没有感动。

反观我的学长，2014年他转型职业炒股，看看盘，旅旅游，日子过得不要太潇洒，而且去年身家突破2500万了。所有人都说他是个聪明人。

和他相比我像一个傻叉一样的存在。

我们都是东北财经大学毕业的，也都是基金交易员出身，他比我大三岁。前段时间他来杭州看我，他还像个小伙子，而我像一个老头子。

这就是企业家精神吗？（杭州义哥）

我一个搞原材料的朋友，压了很多货给深圳一个叫“中国概念”品牌的大型家具工厂，两个月前这个工厂倒闭了，货款收不回来。工厂方实在没办法，只有把仓库的成品家具作为抵债物资转给了我朋友。这批家具都是在吉盛伟邦，居然之家等卖场出售的中高端家具。我朋友急于回笼资金，这批高档的家具连工厂成本都不用，只要卖场1折左右的价格，就可以买到手了。如果看到这条消息而近段时间又有购买家具需求的朋友，可以停留几分钟了解一下，如果需要进一步了解的话，欢迎私信我。 https://t.cn/Rxef1Yn