#惠州房产事儿# #房地产# 【4个月多掏20万！金山新城东房价持续上涨】日前，位于金山新城东的德威江誉城三期新获预售证，最高备案单价近16000元/㎡。近年来，多家品牌房企抢滩金山新城东。目前片区在售项目较多，且随着持续加推，价格逐渐上涨。曾是“房价洼地”的德威江誉城此次更是有了“后来居上”之势。7月27日，德威江誉城三期第1、2、13栋共369套房源新获预售，建面约96-127㎡，备案均价约14700元/㎡。其中，最低13821元/㎡，最高15922元/㎡。

据惠城区管局官网信息显示，这是德威江誉城项目今年第三次获批预售证。相比今年3月，本次获批预售证备案均价上涨约1500元/㎡，涨幅可观。另房管局销控表显示，该项目房源目前已出售约9成，去化率极为可观。7月28日，德威江誉城三期在富力万丽酒店盛大开盘。不知在金山新城东竞争越发激烈的情况下，德威江誉城是否还能保持高销量？德威江誉城是金山新城最早入市的项目，2018年7月22日已开盘，该项目首推销售均价约10600元/㎡。

值得一提的是，未破1.3万/㎡的售价曾是德威江誉城的一大优势，但如今随着项目不断加推，价格不仅逐渐跟上片区均价，甚至隐隐有后来居上之势，金山新城东的“房价洼地”要崛起了？

自金山湖片区（特别是湖心岛区域）开发逐渐饱和后，品牌房企的目光便转向了金山新城东。德威、中海、华润、万科等房企纷纷在此布局，片区在售项目较多，居住氛围佳。除德威江誉城外，金枫花园、未来花园、铂钻花园等多个项目也于近期获批预售证，售价都有不同幅度的上涨。

其中德威江誉城的涨幅最为可观，4个月内上涨约1500元/㎡，以127㎡的户型为例，本次置业德威江誉城的购房者，比3月份置业德威江誉城的购房者需多出将近20万元。

除德威江誉城外，中海阅江府、隆生西江花园的涨幅也同样较可观。中海阅江府2个月内上涨约500元/㎡，而隆生西江花园则是1个月内上涨约350元/㎡。值得一提的是，近期金山新城东还将有1宗巨无霸地块挂牌出让，地块占地面积超9.6万㎡，地块起拍价近18亿，起始楼面价达6189元/㎡，不知最终将花落谁家？via 惠州房地产网-房掌柜

#京津冀大暴雨##蓟州资讯# 【蓟州关闭景区和农家院】#便民服务# 市防汛抗旱指挥部组织蓟州区做好危险区域群众避险转移，关闭旅游景区，民俗村、民俗户停止接待，妥善做好游客疏散、安置和劝返。截至昨晚，蓟州区景区、农家院劝返游客13821人，山洪隐患点位共 1631人全部转移到位，全区23000余名应急抢险人员已抵达相关点位集结待命。

【#台湾新增28例本土确诊病例# 新增1例死亡病例】台湾地区流行疫情指挥中心今日（7月5日）公布，台湾新增31例新冠肺炎确诊病例，其中28例为本土病例，另有3例境外输入病例；确诊病例中新增1例死亡病例。
指挥中心称，今日新增的31例本土病例，为 9例男性、19例女性，年龄介于未满5岁至90多岁。病例分布以台北市15例最多，其次为新北市5例、桃园市3例、苗栗县2例，屏东县、基隆市及新竹县各1例。
指挥中心统计，截至目前台湾累计15061例确诊，分别为1187例境外输入，13821例本土病例，自2020年起累计689例死亡病例，其中681例本土病例。#台湾疫情#