加装了一层窗帘，结束了半个月每天被晒醒的日子[允悲][允悲]（真的是每天戴着眼罩都被晒醒，我房间的窗户和朝向真是无敌了）

睡觉的时候真的太喜欢这种黑黑的房间了
之前的日子我都怀疑我睡觉要不要涂防晒
（美中不足的是加装的窗帘还要快递回去给淘宝卖家，因为2块窗帘，一块2米高，一块2.5米高，牛逼[good][good][good]）

#青岛[超话]#为什么别人买房比你便宜？可能是你不会砍价，我给大家分享3个砍价小技巧：
1、就算你对这个房子很满意，也不要表现出来，你可以说这个房子我挺喜欢的，但是个公摊面积，楼层、朝向等等还不是太满意，这样，售楼人员既了解到你是有心要买的，又知道你仍然有所顾忌，这样一来，售楼人员就会尽自己努力向领导申请优惠。
2、任何交易只有你诚心买，商家才会跟你讨价还价，否则就是在浪费时间，那么，你就可以和售楼人员说准备了定金，只要价格合适，立马可以交定金。售楼人员也会认为你是准客户，会尽自己最大的努力给你申请优惠，促成成交。
3、淡季入手，房地产市场不景气的时候，很多楼盘都开始滞销了。开发商就会沉不住气，打折促销，这个时候砍起价来也就更容易些。 https://t.cn/RDUBkfz

买二手房之前，一定要想清楚自己的购房目的是什么？

是为了自住？还是为了孩子规划未来的教育？还是为了投资？每一个购房目的最终指向的结果都是不一样的。

如果你是自住，就买自己喜欢的心仪的，离上班的地方近一些，生活环境好一些，楼层、户型、朝向、位置各个方面不要有太大的瑕疵，这样足矣。

如果你是考虑学区，是要单学区还是双学区？如果孩子确实是牛娃一枚，是否可以考虑初中和小学分开，靠自己的成绩上到好的学校。

如果觉得孩子还是需要稳妥一些，要不要考虑9年一贯制？要不要考虑到各个区域之间学校的区别，对口一梯队还是二梯队？

如果你是投资，想都不用想一定是以赚钱为首要目的，房子够不够笋？未来的涨幅会怎么样？A楼盘所处的板块是不是比B楼盘的板块更好？A的租金是不是比B的租金高一些？都是需要纳入考量范畴。#买房者说#