【情人节将至 巴西哪些旅行目的地最浪漫？】6月12日是巴西情人节，许多情侣都会选择出游来庆祝这个日子。根据旅游电商平台缤客（Booking.com）最近发布的一项调查，57%的巴西旅行者希望在这一天与伴侣一同游玩。
巴西Exame网站6月7日报道，该平台进行了一项数据分析，列出了5个最受巴西人欢迎的浪漫之旅目的地。其中，巴西东南部城市在该榜单中占据了4个席位。
位于圣保罗州（São Paulo）的坎普斯·杜若尔当（Campos do Jordão）在巴西浪漫之旅目的地榜单中名列第一。其中，该市的一家精品酒店Pousada Villa Amistà在缤客网的情侣评分高达9.8分。
排名第二的是南里奥格兰德州（Rio Grande do Sul）的格拉玛多（Gramado），该城市还在全球旅行者推荐的婚礼目的地中位列第七。如果计划游览这座城市，平台建议入住Hotel Giardino Di Pietra酒店，这里的情侣评分也达到9.8。
根据缤客网站的数据，米纳斯吉拉斯州（Minas Gerais）的蒙特佛得（Monte Verde）在2022年全球最受欢迎的旅游目的地中排名第六，而城市的浪漫氛围也让它在浪漫之旅榜单中脱颖而出，位列第三。
位于里约热内卢州（Rio de janeiro）的布济乌斯（Búzios）在浪漫之旅目的地中排名第四。同样来自该州的威斯康得·毛乌阿（Visconde de Mauá）则名列榜单第五位，非常适合喜欢大自然以及瀑布游的情侣。
巴西Exame网站6月7日报道，该平台进行了一项数据分析，列出了5个最受巴西人欢迎的浪漫之旅目的地。其中，巴西东南部城市在该榜单中占据了4个席位。
位于圣保罗州（São Paulo）的坎普斯·杜若尔当（Campos do Jordão）在巴西浪漫之旅目的地榜单中名列第一。其中，该市的一家精品酒店Pousada Villa Amistà在缤客网的情侣评分高达9.8分。
排名第二的是南里奥格兰德州（Rio Grande do Sul）的格拉玛多（Gramado），该城市还在全球旅行者推荐的婚礼目的地中位列第七。如果计划游览这座城市，平台建议入住Hotel Giardino Di Pietra酒店，这里的情侣评分也达到9.8。
根据缤客网站的数据，米纳斯吉拉斯州（Minas Gerais）的蒙特佛得（Monte Verde）在2022年全球最受欢迎的旅游目的地中排名第六，而城市的浪漫氛围也让它在浪漫之旅榜单中脱颖而出，位列第三。
位于里约热内卢州（Rio de janeiro）的布济乌斯（Búzios）在浪漫之旅目的地中排名第四。同样来自该州的威斯康得·毛乌阿（Visconde de Mauá）则名列榜单第五位，非常适合喜欢大自然以及瀑布游的情侣。
大卖场开始落幕
作者：杨政 沈奇
1、步步高惊魂
5月底，“中国民营超市第一股“步步高倒闭的传言在社交媒体上开始发酵，引发了部分地区超市的抢购现象，随后，步步高辟谣了倒闭的谣言，表示公司经营正常。
但事实上，步步高的业绩已经表明这家超市经营确实出现了滑坡。4月26日，步步高披露2021年财报，2021年公司实现营业收入132.56亿元，同比下降15.23%；归属于上市公司股东的净利润-1.84亿元，同比下降264.82%，这是步步高自上市披露业绩以来的首次亏损。
这也引来了股东腾讯与京东的套现离场，据信息披露，林芝腾讯（4月19日）、京东邦能（4月20日）在合计减持套现2.66亿元，均不再是步步高持股5%以上股东。
2、外资巨头撤离大卖场
2021年下半年以来，一线城市的大卖场出现关店潮。
在北京，2022年3月31日，家乐福中关村店停业；4月10日，麦德龙万泉河店也正式闭店。
在上海，2021年12月10日，沃尔玛五角场店停业。
在广州，2022年2月28日，家乐福万国店停业（广州首店）。
在深圳，2021年12月7日，洪湖沃尔玛中国首店停业。
自2016年以来，沃尔玛在中国关店已经超过百家；而家乐福仅在2021年就关店超20家。
根据沃尔玛公布的2022年一季报，第一季度，沃尔玛中国的净销售额同比增长7.2%；可比（至少开一年）销售额同比增长4.4%，其中，可比销售交易量同比增长0.2%，远低于“墨西哥及中美洲国家”和加拿大6.2%和10.6%的增速。
3、超市的变化
根据中国连锁经营协会发布的《2021年连锁超市经营情况报告》中的数据， 2020年超市企业同店可比销售增长整体放缓，平均增长率为4.1%。我国超市业态主要是大型超市 + 超市 + 社区超市的格局，仅看大型超市，一线城市在疫情发生前也几乎没有增长；二线大型超市受疫情影响出现滑坡；三线城市是少有的亮点，依然保持超6%的增长；四线的大型超市直接负增长。
根据赢商网的数据（数据统计包括14家超市：永辉、步步高、华润万家、物美、大润发、沃尔玛、卜蜂莲花、永旺、麦德龙、家乐福、盒马、京东七鲜、奥乐齐、苏宁），2022年一季度，14家超市新开店 会员制超市占半壁江山，折扣超市占1/4，传统主流的大卖场仅占21%。
虽然，大卖场的业态因为较高的采购与运营集约化水平，在三线城市仍然有存在的空间，但在电商、会员超市、折扣超市、社区团购等多重业态围剿的夹缝中，这种空间越来越小了。
4、不怕电商的超市——COSTCO
传统的大卖场依托渠道优势，往往对供应商收取很高的渠道费用。这种激励模式使得超市在对供应商的要求上，更高的渠道费用胜于产品性价比。这在电商平台也很普遍，即通过买流量使部分商品置于消费者眼前。但这些激励模式使得商品质量很难把关，“老痰”酸菜面型事件时有发生，消费者很容易察觉到同样的产品不同渠道不同的质量。
与传统超市不同，COSTCO商品只有4000种左右（沃尔玛约130000种）、地址一般位于工业区、不打广告。这样的经营模式也使得COSTCO的成本大幅降低，在商品毛利仅10%的基础上活下去。同时也使得以COSTCO作为渠道的优质商品得以获得更高的销量。而当相关品类缺乏COSTCO满意的商品时，还可以用自有品牌进行替代（COSTCO自有品牌超20%，与品牌方共同设计的品类超50%）。此外，COSTCO还为会员提供各种生活服务，比如可以用更低的油价加油。
从对品牌与渠道的掌控上，COSTCO做的比一般电商还要好，模式本身就是因用户而生，可以在减少渠道的恶性“内卷”的同时将优质的商品提供给消费者。这样的价值链对收入较高的中产消费者更有竞争力，简单地说，COSTCO成为了一种中产生活方式的象征。
5、随着零售方式的进化，大卖场开始落幕，超市从提供多样化选择转向站在特定群体消费群体角度进行细分和定制化服务，中产队伍的扩张使得仓储会员店在国内有了布局的空间。
数字化时代，超市与供应商、消费者并非单纯的卖货的零和博弈，而是可以依托数字化能力跳出单纯的卖货场景寻找竞争力，主动塑造消费者与供应链。
虽然需要考虑国内实体店的隐性行zheng负担较电商更重，但数字化时代，电商未必就是领先者。若电商仅仅停留于流量红利享用越来越高的渠道费，而非依托自身数字化优势重构价值链，竞争力不及一些以线下为主的模式也属正常。
（全文完）
作者：杨政 沈奇
1、步步高惊魂
5月底，“中国民营超市第一股“步步高倒闭的传言在社交媒体上开始发酵，引发了部分地区超市的抢购现象，随后，步步高辟谣了倒闭的谣言，表示公司经营正常。
但事实上，步步高的业绩已经表明这家超市经营确实出现了滑坡。4月26日，步步高披露2021年财报，2021年公司实现营业收入132.56亿元，同比下降15.23%；归属于上市公司股东的净利润-1.84亿元，同比下降264.82%，这是步步高自上市披露业绩以来的首次亏损。
这也引来了股东腾讯与京东的套现离场，据信息披露，林芝腾讯（4月19日）、京东邦能（4月20日）在合计减持套现2.66亿元，均不再是步步高持股5%以上股东。
2、外资巨头撤离大卖场
2021年下半年以来，一线城市的大卖场出现关店潮。
在北京，2022年3月31日，家乐福中关村店停业；4月10日，麦德龙万泉河店也正式闭店。
在上海，2021年12月10日，沃尔玛五角场店停业。
在广州，2022年2月28日，家乐福万国店停业（广州首店）。
在深圳，2021年12月7日，洪湖沃尔玛中国首店停业。
自2016年以来，沃尔玛在中国关店已经超过百家；而家乐福仅在2021年就关店超20家。
根据沃尔玛公布的2022年一季报，第一季度，沃尔玛中国的净销售额同比增长7.2%；可比（至少开一年）销售额同比增长4.4%，其中，可比销售交易量同比增长0.2%，远低于“墨西哥及中美洲国家”和加拿大6.2%和10.6%的增速。
3、超市的变化
根据中国连锁经营协会发布的《2021年连锁超市经营情况报告》中的数据， 2020年超市企业同店可比销售增长整体放缓，平均增长率为4.1%。我国超市业态主要是大型超市 + 超市 + 社区超市的格局，仅看大型超市，一线城市在疫情发生前也几乎没有增长；二线大型超市受疫情影响出现滑坡；三线城市是少有的亮点，依然保持超6%的增长；四线的大型超市直接负增长。
根据赢商网的数据（数据统计包括14家超市：永辉、步步高、华润万家、物美、大润发、沃尔玛、卜蜂莲花、永旺、麦德龙、家乐福、盒马、京东七鲜、奥乐齐、苏宁），2022年一季度，14家超市新开店 会员制超市占半壁江山，折扣超市占1/4，传统主流的大卖场仅占21%。
虽然，大卖场的业态因为较高的采购与运营集约化水平，在三线城市仍然有存在的空间，但在电商、会员超市、折扣超市、社区团购等多重业态围剿的夹缝中，这种空间越来越小了。
4、不怕电商的超市——COSTCO
传统的大卖场依托渠道优势，往往对供应商收取很高的渠道费用。这种激励模式使得超市在对供应商的要求上，更高的渠道费用胜于产品性价比。这在电商平台也很普遍，即通过买流量使部分商品置于消费者眼前。但这些激励模式使得商品质量很难把关，“老痰”酸菜面型事件时有发生，消费者很容易察觉到同样的产品不同渠道不同的质量。
与传统超市不同，COSTCO商品只有4000种左右（沃尔玛约130000种）、地址一般位于工业区、不打广告。这样的经营模式也使得COSTCO的成本大幅降低，在商品毛利仅10%的基础上活下去。同时也使得以COSTCO作为渠道的优质商品得以获得更高的销量。而当相关品类缺乏COSTCO满意的商品时，还可以用自有品牌进行替代（COSTCO自有品牌超20%，与品牌方共同设计的品类超50%）。此外，COSTCO还为会员提供各种生活服务，比如可以用更低的油价加油。
从对品牌与渠道的掌控上，COSTCO做的比一般电商还要好，模式本身就是因用户而生，可以在减少渠道的恶性“内卷”的同时将优质的商品提供给消费者。这样的价值链对收入较高的中产消费者更有竞争力，简单地说，COSTCO成为了一种中产生活方式的象征。
5、随着零售方式的进化，大卖场开始落幕，超市从提供多样化选择转向站在特定群体消费群体角度进行细分和定制化服务，中产队伍的扩张使得仓储会员店在国内有了布局的空间。
数字化时代，超市与供应商、消费者并非单纯的卖货的零和博弈，而是可以依托数字化能力跳出单纯的卖货场景寻找竞争力，主动塑造消费者与供应链。
虽然需要考虑国内实体店的隐性行zheng负担较电商更重，但数字化时代，电商未必就是领先者。若电商仅仅停留于流量红利享用越来越高的渠道费，而非依托自身数字化优势重构价值链，竞争力不及一些以线下为主的模式也属正常。
（全文完）
【“一人买房，可全家的公积金帮” 多地出台新规】#临沂身边事#
中新财经6月9日电 (左宇坤)与万千家庭买房密切相关的公积金，近来在多地发生了新变化。除了本轮楼市调整中的“常规操作”降首付比例、提最高额度，一些新招、奇招也陆续出台。
6月初，中国经济特区之一的广东省珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。其中提出的“一人购房全家帮”政策，引发了相当大的关注。
具体来说，在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
有人觉得这种做法存在“全家绑在车上”的风险和“鼓励啃老”的嫌疑，也有人认为，此举也有利于让公积金发挥更大作用。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次则是明确了公积金的账户金额，而不是以往理解的家庭成员的自有资金或储蓄。
“公积金新政发出后，很快就有购房者来咨询了。他们觉得挺好的，爸妈已经被限购了，公积金也在账户里闲置着，不花出去就只能等退休才拿出来，还有贬值风险，挺浪费的。”有珠海的房地产中介对中新财经记者表示。
“还有人来咨询，子女有房、父母名下没房的话可不可以以父母的名义买房。现在细则还没出来，但目前看来直系亲属是可以的，我们会提醒注意父母年纪大的话按揭年限可能比较短。”上述房地产中介提到。
“这也是公积金贷款政策的一个创新，具有创新性和示范性，各地公积金政策支持企业和职工的导向会更加清晰。”严跃进认为。
同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日，资阳市印发的《<促进房地产市场平稳健康发展政策措施>的通知》提出实行公积金家庭代际间互助。
具体而言，缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。
自2月开始，“二成首付”已屡屡出现在商业银行贷款的标准之中。随着政策池的逐步加宽与走深，公积金的首付比例也迎来更新。
7日，江西省南昌市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%。
同日，浙江温州市住房公积金管理中心发布《住房公积金阶段性支持政策》，明确缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，住房公积金贷款最低首付款比例降至20%。
6日，徐州市住房公积金管理中心网站发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。
同日，河北唐山市住房公积金管理中心发文称，缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。
更早些时候，福建福州、陕西西安、内蒙古包头等十余地均将公积金贷款购买首套住房最低首付比例降至二成。
依照各地实际情况，多地也对公积金的最高贷款额度进行了部分调整。
如7日，河南商丘将单人公积金贷款额度从40万元调整到50万元，夫妻双方从60万元调整到70万元。6日，河北秦皇岛提出，单缴职工公积金贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。
7日，北京市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，重点提出：受疫情影响单位可申请缓缴公积金、缴存人租房提取额度提升。这也是近来公积金政策的主要调整方向。
在公积金缓缴方面，湖南长沙7日明确，困难企业可线上申请缓缴公积金，困难职工贷款权益不受影响；广西梧州6日发文称，受疫情影响的企业，其在职职工上年的月平均工资收入低于梧州市上年职工月平均工资的70%，可按规定申请缓缴2022年6月-12月期间的住房公积金，到期后进行补缴。
“缓缴包括公积金在内的社保，推迟公积金贷款偿还，目的在于稳住市场主体，稳住工作岗位，提振市场信心，兜底保住民企、中低收入群体、中小微企业。” 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
在公积金租房方面，浙江衢州8日提出，支持缴存人及其配偶租房提取公积金，最高2000元/月；浙江杭州6日发布，缴存人可按月提取住房公积金账户余额，提取限额按现有标准上浮25%确定。
此类政策的发布可追溯至5月24日，当时住建部等三部门发布通知明确，各地可提高住房公积金租房提取额度；受疫情影响企业，可申请缓缴住房公积金，指导各地公积金工作开展。
“除了额度增加和首付比例的下调，住房公积金政策有更大的优化空间，无论是从企业还是居民家庭，无论是购房还是租房。”严跃进认为，这有助于进一步丰富完善当前住房金融政策内容，直击市场的痛点，发挥了住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。(完)
中新财经6月9日电 (左宇坤)与万千家庭买房密切相关的公积金，近来在多地发生了新变化。除了本轮楼市调整中的“常规操作”降首付比例、提最高额度，一些新招、奇招也陆续出台。
6月初，中国经济特区之一的广东省珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。其中提出的“一人购房全家帮”政策，引发了相当大的关注。
具体来说，在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
有人觉得这种做法存在“全家绑在车上”的风险和“鼓励啃老”的嫌疑，也有人认为，此举也有利于让公积金发挥更大作用。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次则是明确了公积金的账户金额，而不是以往理解的家庭成员的自有资金或储蓄。
“公积金新政发出后，很快就有购房者来咨询了。他们觉得挺好的，爸妈已经被限购了，公积金也在账户里闲置着，不花出去就只能等退休才拿出来，还有贬值风险，挺浪费的。”有珠海的房地产中介对中新财经记者表示。
“还有人来咨询，子女有房、父母名下没房的话可不可以以父母的名义买房。现在细则还没出来，但目前看来直系亲属是可以的，我们会提醒注意父母年纪大的话按揭年限可能比较短。”上述房地产中介提到。
“这也是公积金贷款政策的一个创新，具有创新性和示范性，各地公积金政策支持企业和职工的导向会更加清晰。”严跃进认为。
同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日，资阳市印发的《<促进房地产市场平稳健康发展政策措施>的通知》提出实行公积金家庭代际间互助。
具体而言，缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。
自2月开始，“二成首付”已屡屡出现在商业银行贷款的标准之中。随着政策池的逐步加宽与走深，公积金的首付比例也迎来更新。
7日，江西省南昌市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%。
同日，浙江温州市住房公积金管理中心发布《住房公积金阶段性支持政策》，明确缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，住房公积金贷款最低首付款比例降至20%。
6日，徐州市住房公积金管理中心网站发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。
同日，河北唐山市住房公积金管理中心发文称，缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。
更早些时候，福建福州、陕西西安、内蒙古包头等十余地均将公积金贷款购买首套住房最低首付比例降至二成。
依照各地实际情况，多地也对公积金的最高贷款额度进行了部分调整。
如7日，河南商丘将单人公积金贷款额度从40万元调整到50万元，夫妻双方从60万元调整到70万元。6日，河北秦皇岛提出，单缴职工公积金贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。
7日，北京市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，重点提出：受疫情影响单位可申请缓缴公积金、缴存人租房提取额度提升。这也是近来公积金政策的主要调整方向。
在公积金缓缴方面，湖南长沙7日明确，困难企业可线上申请缓缴公积金，困难职工贷款权益不受影响；广西梧州6日发文称，受疫情影响的企业，其在职职工上年的月平均工资收入低于梧州市上年职工月平均工资的70%，可按规定申请缓缴2022年6月-12月期间的住房公积金，到期后进行补缴。
“缓缴包括公积金在内的社保，推迟公积金贷款偿还，目的在于稳住市场主体，稳住工作岗位，提振市场信心，兜底保住民企、中低收入群体、中小微企业。” 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
在公积金租房方面，浙江衢州8日提出，支持缴存人及其配偶租房提取公积金，最高2000元/月；浙江杭州6日发布，缴存人可按月提取住房公积金账户余额，提取限额按现有标准上浮25%确定。
此类政策的发布可追溯至5月24日，当时住建部等三部门发布通知明确，各地可提高住房公积金租房提取额度；受疫情影响企业，可申请缓缴住房公积金，指导各地公积金工作开展。
“除了额度增加和首付比例的下调，住房公积金政策有更大的优化空间，无论是从企业还是居民家庭，无论是购房还是租房。”严跃进认为，这有助于进一步丰富完善当前住房金融政策内容，直击市场的痛点，发挥了住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。(完)
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