【江宁淳化纯新盘#华宇林湖雅舍#首领销许！区域还有1幅地即将出让】#南京楼市# 刚刚，江宁淳化纯新盘#华宇林湖雅舍#首领132套房源销许，销许均价约25105元/㎡。此外，区域还有1幅地块下周即将出让！

江宁淳化纯新盘#华宇林湖雅舍# 新领4、5号楼销许，共132套精装修房源（人才房源40套、无房房源40/53套），户型建面约82、89、117㎡，销许均价约25105元/㎡。

#华宇林湖雅舍#规划建成11栋8-11层洋房和4栋配套设施。地块在去年5月21日被华宇以7.5亿元总价拿下，楼面地价10472元/㎡，楼盘综合容积率1.5，低密洋房项目，楼间距不错。

项目就在保利金地湖光晨樾北侧，东侧紧邻梅龙湖，北侧为青龙山，自然景观视野十分开阔。板块内有淳化医院、淳化小学、淳化中学等配套，可满足日常生活需求。未来地块将建成从主城东山片区进入梅龙湖的门户，南侧的B分区规划有超1.5万平方米的商业配套，湖光晨樾的商业中心共同形成梅龙湖西岸的商业生活中心。

下周，江宁淳化还将出让G48淳化街道工业园三号路以西、端拱路以北地块，地块东至工业园三号路，南至端拱路，西至规划道路，北至规划道路。出让面积22423.61㎡ ，R2二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.0，起拍总价4.6亿，最高限价5.2亿，起拍楼面价10257元/㎡，最高限制楼面价11595元/㎡，毛坯限价22000元/㎡。

地块位于淳化新市镇南侧，地块周边是万科金域澜庭和弘阳时光春晓。地块为淳化新市镇PPP项目首批推出的二类居住用地。地块西侧规划有15班幼儿园、北侧为现状小学及初中，计划建设社区中心等配套设施。

蜀山区伟星都荟之门楼栋、楼层分布图，项目分为A、B、C三个地块开发，A地块规划4栋小高层和2栋大高层，还有一栋租赁用房，并有配套商业和全自持办公酒店商业地块，B地块规划6栋小高层，C地块规划一所12班幼儿园，无洋房产品规划，面积97-131平米，毛坯限价19635元/平米。

根据开发商公示资料，十里店路后期规划为高架路（看楼盘公示图上注注释），距离新合肥西站近，距离铁路也比较近……

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