合肥房价想不跌都有点难，在过去的第二季度里面，合肥的待售二手房数量从原来的8万套，增加到了8万9千套，三个月的时间里面，合肥就增加了9千套待售二手房。合肥去年一年才增加了多少外来人口。
合肥楼市本来楼市的成交量对比其他城市就不高，现在合肥待售二手房数量增加得这么快，合肥楼市根本消化不了。
现在合肥的新房市场就全靠着供应量比较少来维持着热度，如果说合肥的新房市场和合肥二手房一样，供应那么多的话，那么合肥的新房房价也会下跌。
合肥看着人口有900多万，接近1000万，但是这里面大部分人都没有买房的能力。合肥也没有那么多能支撑人买得起房的工作岗位，这也是合肥为什么一直在控制新房供应数量的原因。他们也知道一旦合肥新房供应量过多，合肥房价就很难稳住了。
现在合肥新房供应量这么少，有的合肥新房楼盘还是一样卖不出去，如果说合肥新房供应量再一多，那么这些新房就更没希望了。
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上海周边新房降价促销啦，有你看上的吗？

昆山的这个楼盘是个例啊，因为他当时拿的地王，就目前卖价肯定是亏本的。昆山整体的房价目前是稳中有升，主要源于本地购买力一直比较强盛，动不动还有上海人过来扫楼。

太仓的楼市肯定是不如昆山，18年之后一直横盘。迟来的高铁以及现在还没有地铁，外来人口有限，撑不起如遍地开发的楼盘，尤其是遍地乡镇盘。

嘉善更别说了，有个高铁楼盘从15年开发到现在，从第1期开发到10几期了。 2万左右的房价已经无限接近于上海金山区枫泾的价格，甚至有的楼盘比枫泾镇还贵。

除了昆山之外，无论是平湖还是湖州，还是嘉善还是太仓，都是靠上海杭州的刚需或投资客，支撑这么多年的繁荣。

安徽省外来人口最多是河南人30万，其次是江苏人26万，第三是浙江人9.7万，第四是四川8.2万，东北三省在安徽省的合计人口接近6.2万，安徽省对东北人吸引力不大。同时安徽省是人口外流第二大省份，安徽人在省外人口总计1152万，其中安徽人在浙江313.8万，在江苏308万，在上海242.6万，在广东59.6万，在北京31万。河南省人口趋势是净流出997万，安徽人常住外地主要集中在周边发达地区省市。#股票##a股#