#宝贝寻家#约1984年出生1987年左右被拐卖到福建省莆田市的林加珍寻亲。女，身高158cm，一个头旋,肤白，内双眼皮，鼻梁上有道伤疤，嘴巴下有颗小痣。小时候被一个年纪很大的男人带到莆田卖掉的。邻居说我当时两三岁的样子，当时他们也听不懂我说的话。因没户口，养父帮她弄了东北户籍。
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#宝贝寻家#约1984年出生1987年左右被拐卖到福建省莆田市的林加珍寻亲。女，身高158cm，一个头旋,肤白，内双眼皮，鼻梁上有道伤疤，嘴巴下有颗小痣。小时候被一个年纪很大的男人带到莆田卖掉的。邻居说我当时两三岁的样子，当时他们也听不懂我说的话。因没户口，养父帮她弄了东北户籍。
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【政策解读】

房价限跌令升级，楼市会回暖吗？
近期网上两个房地产的消息很火，一个是河南两个地方，推出了小麦和大蒜换房的策略，而且回收价格还比市场价要高。房地产要回到以物换物的时代了吗，未来是不是水果牛肉海产品也能换房呢？
另一个是福建省平潭县出台的政策，开发商在备案时要承诺，降价幅度不能超过备案价的15%，否则就不能网签。
从去年开始，岳阳、昆明、沈阳、唐山、张家口等等是20多个城市都出台了房价限跌令。限跌主要为了稳定市场主体的预期，也就是稳定开发商和买房人的信心。

为什么ZF会出手来调节市场行为？试想一下，如果房价大幅度下跌，已经买房的利益受损害，没有买房的，就会继续观望；开发商没钱去建房还债，更没钱买地，政府的收入也会受到影响。

如果跌幅扩大，金融也会被波及，银行会出现更多的坏账。而且大幅度降价可能让房子质量注水。

降价只能压缩利润空间和建设成本，有可能有些房子会因为降价而降低建材档次，甚至会出现偷工减料，导致的结果是买房人和开发商之间的摩擦会增加，甚至出现安 全隐患！

那么出了这么多ZC管用吗？市场是有周期的，买房人的信心也需要一段时间的恢复期，因此短时间内市场很难马上好转。开发商债务压力实在是太大，去年1.28万亿的债务就让一些大房企出现爆雷。

目前各个城市因城施策，未来的房价一定是深度分化的，80%的房子还会再跌一段时间，一线城市楼市比较坚挺，近期深圳出现了日光盘，上海、北京的豪宅也迎来了成J小高峰，但是三四五线城市去库存压力大。
我们判断房价整体的止跌，乐观也要看到今年的四季度，从今年前五个月的房地产数据来看，虽然五月份的数据环比有了好转，但是对比去年同期下跌的幅度还是比较大的，加上开发商的债务风险依然存在，买房人观望情绪依然浓郁，三季度是个关键点。
对于刚需和置换的人群来说，这个时候反而是不错的时机，可以挑挑拣拣，慢慢看房。
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