【#济宁# 关于农村宅基地不动产统一登记相关问题的咨询】
今年五六月份的，金乡县相关部门到胡集镇村庄进行了农村宅基地不动产统一登记工作。请问：1、目前这项工作进展如何？不动产证书何时能够下发给农村宅基地不动产所有人？2、后续农村宅基地不动产证书下发流程是怎样的？谢谢。
已受理金乡县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：金乡县政府 [2021-08-12 09:26:08]回复如下：
亲爱的网友您好：经确权登记测绘科工作人员进行调查核实，金乡县农村房地一体确权登记工作自2020年8月开始实施，我县共涉及宅基地约17.66万宗，目前，外业测量、权属调查工作已基本完成，签字工作完成83%，项目工作重心目前集中在数据入库及登簿打证。 根据要求，我县在各乡镇、街道办事处的为民服务中心设立了不动产登记站，负责各镇街农村房地一体登记不动产证书的打印及发放工作，证书打印完成后，由镇街不动产登记站以村为单位进行发放。目前，工作人员正全力推进该项工作，具体证书打印发放进度可咨询所在镇街登记站。
今年五六月份的，金乡县相关部门到胡集镇村庄进行了农村宅基地不动产统一登记工作。请问：1、目前这项工作进展如何？不动产证书何时能够下发给农村宅基地不动产所有人？2、后续农村宅基地不动产证书下发流程是怎样的？谢谢。
已受理金乡县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：金乡县政府 [2021-08-12 09:26:08]回复如下：
亲爱的网友您好：经确权登记测绘科工作人员进行调查核实，金乡县农村房地一体确权登记工作自2020年8月开始实施，我县共涉及宅基地约17.66万宗，目前，外业测量、权属调查工作已基本完成，签字工作完成83%，项目工作重心目前集中在数据入库及登簿打证。 根据要求，我县在各乡镇、街道办事处的为民服务中心设立了不动产登记站，负责各镇街农村房地一体登记不动产证书的打印及发放工作，证书打印完成后，由镇街不动产登记站以村为单位进行发放。目前，工作人员正全力推进该项工作，具体证书打印发放进度可咨询所在镇街登记站。
唐行村第10小组一共20多户人家，搞得都像什么样子！上海市嘉定区华亭镇唐行村482号的村民唐保明，现在又是一个顶风阻挠和破坏国家对农村“路路通”“户户通”工程政策的顺利实施的一个典型实例，该村民还是唐行村第10组的小组长，在2019年，还有顶风帮助厂家搞违建的“美差事”的前科以及带头填河搞违建的前科。请看其破坏“户户通”的实地照片便知。
请看实地附图1和2： 这是2008.6以前的一条大型宝马车都可以进出的大村路，3米多宽！就连唐保明的三弟唐保章（唐行村481号）都知道，房子和围墙的外头都是公家的名分，就遮阳棚都是锯得齐整而不愿意占出来挡路的。
请看实地附图3：图上有说明，不赘述。
请看实地附图4、5和6： 这是连开电瓶车都要小心翼翼的村路了，完全是唐宝明（唐行村482）造成的，其造成的开始时间是在2018年年底，后来愈演愈烈，那硕大石头是在2019年拖走而堵其它村路去了。请问，哪里来的这么多大石头，而想要干什么呢？其实于人于己都是不利的呢！而且恶意堵路，国家法律也是不容许的！所以我家很多很多石头等都是当建筑垃圾花钱请拖拉机拉走扔掉的，我家房子周围所有地方都是非常干净的，因为我家很害怕行路人不便而心里因此而被骂。至于后门口外的水泥椭球面，并不影响汽车通行，我家完全是出于无奈，路的对面又是厕所，我家门口是设计好了开在走廊里做好斜坡的西侧，但是后面邻居死活不让开，我家是为考虑邻居老人情绪和图太平而权且为之，当地村委会也知道同意的。
请看实地附图7：上级响应国家号召，最近2021.07.12在我家周围重新翻建村路，而挖开来才知道的，经过凿开来一看，全都惊呆了，原来是那石头下面就是当初1994修筑的村路混凝土约5公分厚的村路地面，违建房紧紧贴着村路以至于很细的水管只能放在村路边缘。我放大了照片，您看清楚了吗？而且发现横跨村路的下埋的自来水水管是劣质的，其实必须是优质的没有接头的水管方可下埋，这是常识！不然的话，以后漏水等，又是砸，请看附图9被砸的破相。
请看实地附图8：而且发现横跨村路的下埋的水管是劣质的，其实必须是优质的没有接头的水管方可下埋，这是常识！不然的话，以后漏水等，又是砸，请看附图9。
请看实地附图10：请大家看看，这么宽敞的3米多宽的村路，被路霸恶霸唐保明糟蹋成这样子而不能通行汽车，唐行村还有什么村路可以通行呢？唐行村的“户户通”工程怎么能够实现呢？
请看实地附图11：村民举报了，请看上海12345的唐行村村支书一班人的汇报的说法：并非非法堵路——贻笑大方！上吨重的大石头完全压在了村路上，是我的眼睛瞎了吗？！
请看实地附图12：路霸恶霸唐保明因为我的微博等检举揭发而反反复复多次闯入残疾人家庭吵闹并威胁恐吓等，曾经报警过多次；受害者反映过多次，请看2019.08.28的当地唐行派出所所长朱石磊的回复单，这是邻里纠纷吗？请看附图18便知。
请看实地附图13：更让人吃惊的是，这是2018年唐保明已经签了合同的违建房，只是揭了个屋顶，却按合同已经收取了合同补贴款都入了口袋，但是村支书陈蓓芳家是拆到底的呢，并要求当村里小组长的话，必须也要这样子去做，否则就不允许当村里小组长。可是不到4个月，这路霸恶霸唐保明又三夹板一盖，唉，就不是违建房了？！当地上海市唐行村从来不挂村党总支招牌的村支书陈蓓芳何在？拆到底啊！怎么就不应该拆到底呢？！必须要拆到底！！！有这样子欺负人的吗？
请看实地附图14：照片上有说明，不赘述。
请看实地附图15：这是上海市嘉定区人民政府的回执执行单。但是至今2021.07.20了，也未拆掉，还在堵路并危害着行走的群众，其政府的公信力何在？
请看实地附图16：这块大石头应该有多重吧？！堪称“古董”。 飞石堵路漫天飞，砸的都是“自家人”，着实令所有人都害怕，也无人敢管，此“古董”在此放置了有半年之久。
请看实地附图17：这是我家往南的小村路，同样被路霸恶霸唐保明行使着堵路而这里被其搞得乱石飞舞、伤痕累累以至于破烂不堪！
请看实地附图18：请看路霸恶霸的狰狞面目，真的好凶啊，像老虎一般，就连旁边的警察都惊呆了，但是真的无人敢管吗？！第二天就搬掉了！纸老虎一个！
请看实地附图19：新民晚报也说先找嘉定区区政府解决，但是至今2021.07.20了，解决了吗？请看附图14和15。
请看实地附图20：这其实是一条非常理想的唐行村村路，还环绕着唐行村的十组村民。路霸恶霸唐保明在很多年以前就与后面邻居在搞，让其出路不便，已经是老手了，而对方认输了吗？而我家还让出了半米多宅基地，但是对方还是在出路问题上很可怜，唐行村委会有这样子规划的吗？！可谓：众里寻她路难觅，原来在眼前！可惜了，唐行村的村支书陈蓓芳等一班人被故意糟蹋了，她们糟蹋的当地唐行村的好东西还少吗？！必须要懂：先修路；要想富......。做好村民工作很容易，但是要讲道理，包括法律也是道理的一种！如果像唐保明这样的路霸恶霸搞鬼横行，那么，国家再好的惠民政策都是难以落实到村民头上的！
请看实地附图1和2： 这是2008.6以前的一条大型宝马车都可以进出的大村路，3米多宽！就连唐保明的三弟唐保章（唐行村481号）都知道，房子和围墙的外头都是公家的名分，就遮阳棚都是锯得齐整而不愿意占出来挡路的。
请看实地附图3：图上有说明，不赘述。
请看实地附图4、5和6： 这是连开电瓶车都要小心翼翼的村路了，完全是唐宝明（唐行村482）造成的，其造成的开始时间是在2018年年底，后来愈演愈烈，那硕大石头是在2019年拖走而堵其它村路去了。请问，哪里来的这么多大石头，而想要干什么呢？其实于人于己都是不利的呢！而且恶意堵路，国家法律也是不容许的！所以我家很多很多石头等都是当建筑垃圾花钱请拖拉机拉走扔掉的，我家房子周围所有地方都是非常干净的，因为我家很害怕行路人不便而心里因此而被骂。至于后门口外的水泥椭球面，并不影响汽车通行，我家完全是出于无奈，路的对面又是厕所，我家门口是设计好了开在走廊里做好斜坡的西侧，但是后面邻居死活不让开，我家是为考虑邻居老人情绪和图太平而权且为之，当地村委会也知道同意的。
请看实地附图7：上级响应国家号召，最近2021.07.12在我家周围重新翻建村路，而挖开来才知道的，经过凿开来一看，全都惊呆了，原来是那石头下面就是当初1994修筑的村路混凝土约5公分厚的村路地面，违建房紧紧贴着村路以至于很细的水管只能放在村路边缘。我放大了照片，您看清楚了吗？而且发现横跨村路的下埋的自来水水管是劣质的，其实必须是优质的没有接头的水管方可下埋，这是常识！不然的话，以后漏水等，又是砸，请看附图9被砸的破相。
请看实地附图8：而且发现横跨村路的下埋的水管是劣质的，其实必须是优质的没有接头的水管方可下埋，这是常识！不然的话，以后漏水等，又是砸，请看附图9。
请看实地附图10：请大家看看，这么宽敞的3米多宽的村路，被路霸恶霸唐保明糟蹋成这样子而不能通行汽车，唐行村还有什么村路可以通行呢？唐行村的“户户通”工程怎么能够实现呢？
请看实地附图11：村民举报了，请看上海12345的唐行村村支书一班人的汇报的说法：并非非法堵路——贻笑大方！上吨重的大石头完全压在了村路上，是我的眼睛瞎了吗？！
请看实地附图12：路霸恶霸唐保明因为我的微博等检举揭发而反反复复多次闯入残疾人家庭吵闹并威胁恐吓等，曾经报警过多次；受害者反映过多次，请看2019.08.28的当地唐行派出所所长朱石磊的回复单，这是邻里纠纷吗？请看附图18便知。
请看实地附图13：更让人吃惊的是，这是2018年唐保明已经签了合同的违建房，只是揭了个屋顶，却按合同已经收取了合同补贴款都入了口袋，但是村支书陈蓓芳家是拆到底的呢，并要求当村里小组长的话，必须也要这样子去做，否则就不允许当村里小组长。可是不到4个月，这路霸恶霸唐保明又三夹板一盖，唉，就不是违建房了？！当地上海市唐行村从来不挂村党总支招牌的村支书陈蓓芳何在？拆到底啊！怎么就不应该拆到底呢？！必须要拆到底！！！有这样子欺负人的吗？
请看实地附图14：照片上有说明，不赘述。
请看实地附图15：这是上海市嘉定区人民政府的回执执行单。但是至今2021.07.20了，也未拆掉，还在堵路并危害着行走的群众，其政府的公信力何在？
请看实地附图16：这块大石头应该有多重吧？！堪称“古董”。 飞石堵路漫天飞，砸的都是“自家人”，着实令所有人都害怕，也无人敢管，此“古董”在此放置了有半年之久。
请看实地附图17：这是我家往南的小村路，同样被路霸恶霸唐保明行使着堵路而这里被其搞得乱石飞舞、伤痕累累以至于破烂不堪！
请看实地附图18：请看路霸恶霸的狰狞面目，真的好凶啊，像老虎一般，就连旁边的警察都惊呆了，但是真的无人敢管吗？！第二天就搬掉了！纸老虎一个！
请看实地附图19：新民晚报也说先找嘉定区区政府解决，但是至今2021.07.20了，解决了吗？请看附图14和15。
请看实地附图20：这其实是一条非常理想的唐行村村路，还环绕着唐行村的十组村民。路霸恶霸唐保明在很多年以前就与后面邻居在搞，让其出路不便，已经是老手了，而对方认输了吗？而我家还让出了半米多宅基地，但是对方还是在出路问题上很可怜，唐行村委会有这样子规划的吗？！可谓：众里寻她路难觅，原来在眼前！可惜了，唐行村的村支书陈蓓芳等一班人被故意糟蹋了，她们糟蹋的当地唐行村的好东西还少吗？！必须要懂：先修路；要想富......。做好村民工作很容易，但是要讲道理，包括法律也是道理的一种！如果像唐保明这样的路霸恶霸搞鬼横行，那么，国家再好的惠民政策都是难以落实到村民头上的！
#小布帮你问# 【农村建房问题】有网友咨询：请问农村现在是否可以建房？
萧县自然资源和规划局答复：村民自建住宅，应当符合村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准（220平方米）。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
萧县自然资源和规划局答复：村民自建住宅，应当符合村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准（220平方米）。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
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